二零二五年度城市核心区购房定金保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心区购房定金保障协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保障方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金描述1.定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元。2.定金用途该定金用于保障甲方在二零二五年度内购买乙方开发的位于城市核心区的房产。二、定金退还条件1.甲方在二零二五年度内成功购买乙方开发的房产，乙方应退还甲方所支付的购房定金。2.若甲方未能在二零二五年度内购买乙方开发的房产，乙方应在甲方提出退还请求后的______个工作日内退还定金。三、定金支付与退还方式1.定金支付甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将购房定金支付至乙方指定的账户。2.定金退还乙方应在收到甲方退还请求后，将购房定金退还至甲方指定的账户。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在二零二五年度内按照协议约定购买乙方开发的房产。有权在协议期限内解除协议，并要求乙方退还已支付的定金。义务：在协议签订后按照约定支付定金。遵守协议约定的购房流程和条款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付定金。有权在甲方未按协议约定支付定金的情况下，拒绝履行协议。义务：保证开发的房产符合国家相关标准和协议约定。在甲方支付定金后，不得擅自改变房产的销售价格或销售条件。六、定金退还条件1.甲方在二零二五年度内未能成功购买房产，乙方应退还甲方已支付的定金。2.若甲方在协议期限内解除协议，乙方应退还甲方已支付的定金。3.乙方在开发过程中出现严重违约行为，甲方有权解除协议并要求退还定金。七、付款方式与期限1.定金支付甲方应在协议签订后的______个工作日内支付定金，金额为人民币______元。2.房产款支付甲方应在签订购房合同后的______个工作日内支付房产款，具体支付方式按购房合同约定执行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定支付定金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方在协议期限内解除协议，乙方有权保留已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定提供房产，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在开发过程中出现严重违约行为，甲方有权解除协议并要求乙方支付双倍定金作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年