二零二五年度车库租赁及停车场运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁及停车场运营合同合同编号_________一、合同主体甲方：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国《合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有停车场及车库，乙方需要租赁该停车场及车库用于经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是规范车库租赁及停车场运营行为，保障双方合法权益，促进停车场的正常运营和乙方经营活动的开展。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方提供的可用于停放的建筑物或场地。（2）停车场：指甲方提供的用于停放车辆的建筑物或场地。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方停车场及车库的起始日期至终止日期。3.2关键词解释（1）租赁费：指乙方按合同约定向甲方支付的费用。（2）运营费用：指乙方为运营停车场及车库所产生的费用。（3）维护费用：指甲方为维护停车场及车库正常运营所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用停车场及车库进行监督管理。（2）甲方有权根据合同约定，对乙方使用停车场及车库的行为进行制止和纠正。（3）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供符合约定的停车场及车库。（4）甲方有义务维护停车场及车库的正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的停车场及车库。（2）乙方有义务按照合同约定，向甲方支付租赁费。（3）乙方有义务合理使用停车场及车库，不得损坏停车场及车库设施。（4）乙方有义务配合甲方进行停车场及车库的运营和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点乙方租赁的停车场及车库地址为：________________________5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期间，按照合同约定向甲方支付租赁费。（2）乙方应在停车场及车库使用过程中，配合甲方进行运营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前通知对方。（2）终止合同后，双方应办理相关手续，清理双方债权债务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退停车场及车库。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方需按照本合同约定支付租赁费，租赁费包括但不限于车位租金、管理费等。（2）运营费用：乙方需承担停车场及车库的运营费用，包括但不限于电费、清洁费、保安费等。（3）维护费用：乙方需承担停车场及车库的日常维护费用，包括但不限于设施维修、绿化养护等。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由甲方提供。（2）乙方应在每月的固定日期前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租赁费。（2）运营费用：乙方应在每月的固定日期前支付当月的运营费用。（3）维护费用：乙方应在每月的固定日期前支付当月的维护费用。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均应按照本合同约定的金额和支付时间执行。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在规定时间内提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合标准的停车场及车库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方在租赁期内提高租金或增加不合理费用，乙方有权要求甲方退还或减少费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方损坏停车场及车库设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关文件。（2）甲方提供的停车场及车库的运营数据、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。10.4不可抗力实例（1）因地震导致停车场及车库损坏，无法正常运营。（2）因政策调整，导致停车场及车库运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场及车库的最终所有权。（2）甲方保留对停车场及车库的运营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对停车场及车库进行维修、改造或扩建的权利。（2）甲方保留在停车场及车库运营过程中，对乙方进行合理管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应共同维护停车场及车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。（2）双方应定期召开会议，讨论停车场及车库的运营情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁及停车场运营的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场及车库平面图2.停车场及车库设施清单3.乙方营业执照复印件4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的停车场及车库（认定：提供不符合约定的服务）。提高租金或增加不合理费用（认定：违反合同约定）。2.乙方违约：未按合同约定支付费用（认定：逾期付款或欠款）。损坏停车场及车库设施（认定：造成财产损失）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所受到的损失。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：停车场及车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方负责维修或更换损坏的设施，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商调整合同履行期限，如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.问题：停车场及车库运营中出现安全事件。解决办法：甲方应立即采取措施，保障人员安全和车辆安全，并及时通知乙方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：______________________4.第三方联系电话：______________________5.第三方责任：第三方作为停车场及车库的运营管理者，负责日常的运营和管理。第三方应确保停车场及车库的设施安全，及时处理故障和损坏。6.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对乙方进行监督和管理。第三方有权根据实际情况调整运营策略，但需提前通知甲方和乙方。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保运营行为的合法性。第三方应维护停车场及车库的正常运营，保障甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车场及车库。乙方有权要求甲方对停车场及车库进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，有权享受停车场及车库的优惠价格。乙方有权获得甲方提供的停车场及车库运营数据报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时提供停车场及车库，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场需求，调整停车场及车库的租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的经营收益分成。甲方可获得乙方提供的停车场及车库运营数据报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方损坏停车场及车库设施，应承担修复费用或赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度车库租赁及停车场运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方租赁甲方车库及停车场运营事宜达成如下协议，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方所有或使用的用于停放车辆的建筑物或构筑物。2.停车场：指甲方所有或使用的用于停放车辆的露天场地或室内场地。3.租赁期限：指乙方租赁车库及停车场的起止时间。3.2关键词解释1.车辆：指乙方在租赁期限内使用车库及停车场的各类机动车辆。2.停车费用：指乙方租赁车库及停车场所需支付的费用。3.违约责任：指一方未履行合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车费用。2.甲方有权对乙方租赁车库及停车场的行为进行监督管理。3.甲方有义务保证车库及停车场的安全、整洁和正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用车库及停车场。2.乙方有义务按照合同约定支付停车费用。3.乙方有义务爱护车库及停车场的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的车库及停车场。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付停车费用。2.甲方应保证车库及停车场的正常运行，为乙方提供停车服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租；2.甲方因故需要收回车库及停车场，经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未尽事宜；2.双方应在合同终止前办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定退还车库及停车场；2.双方应各自承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：乙方租赁车库及停车场的月租金，具体金额以合同附件为准。2.管理费：乙方需支付的车库及停车场管理费用，包括清洁、保安、维修等。3.其他费用：根据实际情况产生的其他费用，如停车费用、临时维修费用等。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.乙方应在每月的（填写具体日期）前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。2.如遇特殊情况，乙方需提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为（填写具体利率）。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供车库及停车场，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.甲方如未按合同约定进行必要的维修，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.乙方如损坏车库及停车场的设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法以合同附件为准。2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.传染病爆发等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致车库及停车场受损，无法使用；2.因政府禁令导致停车场无法对外开放。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限自争议发生之日起（填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.如协商不成，双方可申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分其权利义务；2.甲方有权将其权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内；2.乙方未按时支付费用；3.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及停车场的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车库及停车场的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对车库及停车场进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同约定的租赁期限届满或终止时，收回车库及停车场的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车库及停车场的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，协调解决问题。2.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时通知对方有关事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁及停车场运营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此处填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：车库及停车场租赁明细表2.本合同附件二：费用计算明细表3.本合同附件三：车库及停车场设施清单4.本合同附件四：不可抗力事件清单5.本合同附件五：双方协商会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车库及停车场，认定违约。未按合同约定进行必要维修，导致乙方车辆受损，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。损坏车库及停车场的设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定当事人对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付费用，如逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：车库及停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在车库租赁及停车场运营过程中，为双方提供相关服务的独立第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保车库及停车场的正常运营。第三方对其提供的服务质量负责，如出现服务问题，应立即采取措施予以解决。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经双方同意。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务合法合规。第三方应保护双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及停车场。乙方有权要求甲方及时维修车库及停车场的设施。乙方有权要求甲方提供必要的运营保障。2.乙方利益条款乙方在合同期内，享有车库及停车场的优先租赁权。乙方在合同期内，享有车库及停车场的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供车库及停车场，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行维修，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。甲方不得在合同期内将车库及停车场转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据实际情况调整车库及停车场的使用规则。甲方可要求乙方遵守车库及停车场的使用规则。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的费用中提取合理的利润。甲方可享有对车库及停车场的所有权。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如损坏车库及停车场的设施，应承担修复费用或赔偿损失。乙方不得在合同期内擅自转让、抵押或以其他方式处分车库及停车场的使用权。全文完。二零二五年度车库租赁及停车场运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方联系方式2.租赁物及租赁用途2.1租赁物名称及具体位置2.2租赁物面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁物维护及维修5.1甲方责任5.2乙方责任6.费用承担6.1水电费6.2税费6.3其他费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用11.合同生效及修改12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.租赁物及租赁用途2.1租赁物名称及具体位置：位于市区路号车库，编号为A0012.2租赁物面积：50平方米2.3租赁用途：用于停车及小型汽车维修服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延期：如需延期，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前，通过银行转账方式向甲方支付租金4.3付款时间：每月5日5.租赁物维护及维修5.1甲方责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态5.2乙方责任：使用过程中，乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏，并负责日常清洁工作6.费用承担6.1水电费：乙方按实际使用情况缴纳水电费6.2税费：甲方承担租赁物产生的相关税费6.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定承担7.合同解除及终止7.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失7.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止7.3合同解除或终止的程序：一方要求解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，双方应尽快协商解决相关事宜，必要时可申请仲裁或诉讼解决8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方违反合同规定，导致租赁物无法正常使用，甲方应立即修复，否则应承担相应赔偿责任。8.1.3若甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。8.2乙方的违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。8.2.2若乙方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.2.3若乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同项下的一切争议均应在合同签订地的人民法院解决。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国的法律原则。11.合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同如有修改，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用手册12.3乙方营业执照副本复印件13.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________代表人（签字）：___________________________代表人（签字）：___________________________签署日期：_____________________________14.其他约定事项14.1乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及外观。14.2乙方在使用过程中产生的垃圾及废弃物，应按照甲方的要求进行处理。14.3双方在合同履行过程中应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法活动。14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介方提供信息匹配、协调沟通等服务。15.2.2监理方：为确保合同履行质量，甲方或乙方可聘请监理方对租赁物及停车场运营进行监督管理。15.2.3评估机构：在合同履行过程中，如需对租赁物或停车场运营进行价值评估，可聘请评估机构进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、内容、风险等因素确定，并在合同中明确。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在合同关系，但应按照合同约定履行相关义务。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行监督或评估，应客观、公正、公平地进行，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并签订保密协议。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和保密协议，以便乙方了解和监督第三方的行为。16.1.3甲方应将第三方的费用纳入合同费用预算，并在合同中明确费用支付方式和支付时间。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在聘请第三方时，应遵守相关法律法规，不得聘请与合同履行无关的第三方。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的资质证明和保密协议，以便甲方了解和监督第三方的行为。16.2.3乙方应将第三方的费用纳入合同费用预算，并在合同中明确费用支付方式和支付时间。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，经甲乙双方协商一致，可免除或部分免除第三方的责任。17.3第三方在