二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.2承租方基本信息1.6合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.消防安全责任委托3.1委托事项3.2委托范围3.3委托期限3.4委托费用及支付方式4.消防安全管理要求4.1消防设施设备维护保养4.2消防安全教育培训4.3消防安全检查4.4消防安全应急处理5.消防安全责任划分5.1出租方消防安全责任5.2承租方消防安全责任5.3第三方消防安全责任6.消防安全监督检查6.1监督检查主体6.2监督检查内容6.3监督检查方式6.4监督检查结果处理7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同变更及解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：消防设施设备清单12.3附件三：消防安全管理制度13.合同其他约定13.1合同未尽事宜另行协商13.2合同解释权归出租方所有14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025XYFS0123。1.3签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4签订地点本合同签订地点为：市区街道号。1.5合同双方基本信息1.5.1出租方基本信息出租方名称：房产出租方地址：市区街道号出租方法定代表人：1.5.2承租方基本信息承租方名称：科技承租方地址：市区街道号承租方法定代表人：1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体地址为：栋单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，共三层，一层为商铺，二层和三层为办公区域。2.4房屋用途房屋用途为办公。2.5房屋权属房屋权属归出租方所有，出租方有权对该房屋进行出租。3.消防安全责任委托3.1委托事项出租方将房屋的消防安全管理责任委托给承租方。3.2委托范围委托范围包括但不限于：消防安全设施设备的维护保养、消防安全教育培训、消防安全检查、消防安全应急处理等。3.3委托期限委托期限自本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.4委托费用及支付方式委托费用为人民币壹万元整，支付方式为：承租方在合同签订之日起五日内一次性支付。4.消防安全安全管理要求4.1消防设施设备维护保养承租方应确保消防设施设备完好有效，定期进行维护保养，并做好记录。4.2消防安全教育培训承租方应定期对员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。4.3消防安全检查承租方应每月至少进行一次消防安全检查，发现隐患及时整改，并做好记录。4.4消防安全应急处理承租方应制定消防安全应急预案，并定期进行演练，确保在发生火灾等紧急情况时能迅速有效地进行处置。5.消防安全责任划分5.1出租方消防安全责任出租方负责提供符合消防安全要求的房屋及设施，并对房屋的消防安全状况进行定期检查。5.2承租方消防安全责任承租方负责房屋内的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效，并负责员工的消防安全教育培训。5.3第三方消防安全责任第三方消防安全责任由出租方和承租方协商确定，并在合同中明确。6.消防安全监督检查6.1监督检查主体监督检查主体为出租方和承租方。6.2监督检查内容监督检查内容包括但不限于：消防设施设备完好情况、消防安全教育培训记录、消防安全检查记录等。6.3监督检查方式监督检查方式为定期检查和不定期抽查。6.4监督检查结果处理监督检查结果由出租方和承租方共同处理，对发现的问题及时整改。7.合同履行及变更7.1合同履行期限本合同履行期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。7.2合同履行方式双方应按照本合同约定的内容，全面、及时、正确地履行各自的义务。7.3合同变更及解除7.3.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。7.3.2合同解除7.3.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后三十日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，使合同无法继续履行。7.3.2.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按照合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2如出租方未按时收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为应收取租金的百分之十。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。8.2.2如承租方违反消防安全规定，导致火灾等事故，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任第三方违约责任由出租方和承租方根据各自与第三方的合同约定承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件如出现本合同第七条所述的合同解除条件，任何一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除通知提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。10.2.2解除生效解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金和其他费用。10.3.2损害赔偿因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算和清理工作。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：消防设施设备清单12.3附件三：消防安全管理制度13.合同其他约定13.1合同未尽事宜另行协商13.2合同解释权归出租方所有14.合同签署14.1合同签署人出租方代表：承租方代表：14.2合同签署日期二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于消防设施维护保养单位、消防安全评估机构、消防技术服务机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方因自身原因无法履行合同约定的消防安全管理义务时，可引入第三方提供专业服务。15.2.2应出租方或承租方要求，为提高消防安全管理水平，可引入第三方进行咨询、评估或提供技术支持。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，并在合同约定范围内承担相应的责任。15.3.2第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的百分之十。15.4.2第三方责任限额的具体数额由出租方和承租方在合同中约定。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由出租方和承租方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、技术服务费等。16.第三方与其他各方的关系16.1出租方与第三方的关系16.1.1出租方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行义务。16.1.2出租方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照本合同的要求提供服务。16.2承租方与第三方的关系16.2.1承租方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行义务。16.2.2承租方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照本合同的要求提供服务。16.3第三方与双方的关系16.3.1第三方应尊重本合同的约定，并协助出租方和承租方履行合同义务。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：17.1.1第三方介入的必要性及目的；17.1.2第三方介入的时间、地点和方式；17.1.3第三方介入的具体内容和范围；17.1.4第三方介入的费用及支付方式。18.第三方介入的变更18.1如有需要，出租方和承租方可协商一致，对第三方介入的具体条款进行变更，并书面通知对方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，出租方和承租方应按照合同约定进行结算和清理工作。19.2第三方介入终止后，如仍有未尽事宜，出租方和承租方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、用途、权属等信息。说明：本附件用于明确房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：消防设施设备清单要求：详细列出房屋内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置、使用状况等信息。说明：本附件用于明确房屋内消防设施设备的情况，作为合同附件之一。3.附件三：消防安全管理制度要求：制定详细的消防安全管理制度，包括消防安全教育培训、消防安全检查、消防安全应急处理等内容。说明：本附件用于规范消防安全管理，作为合同附件之一。4.附件四：第三方服务合同要求：详细记录第三方服务的类型、内容、费用、期限等信息。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容，作为合同附件之一。5.附件五：消防安全检查记录要求：记录每月消防安全检查的日期、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等信息。说明：本附件用于记录消防安全检查情况，作为合同附件之一。6.附件六：消防安全教育培训记录要求：记录每次消防安全教育培训的日期、培训内容、参加人员等信息。说明：本附件用于记录消防安全教育培训情况，作为合同附件之一。7.附件七：消防安全应急预案要求：制定详细的消防安全应急预案，包括火灾报警、人员疏散、消防设施使用等内容。说明：本附件用于指导消防安全应急处理，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供符合消防安全要求的房屋或设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。3.违约行为：承租方违反消防安全规定，导致火灾等事故。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失，并支付违约金。5.违约行为：出租方或承租方未按照合同约定进行消防安全检查或整改。责任认定：未进行检查或整改的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若出租方未按合同约定提供符合消防安全要求的消防设施，导致承租方遭受财产损失，出租方应赔偿承租方损失，并支付违约金。若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期5.合同目的二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋设施三、消防安全责任1.消防安全责任主体2.消防安全管理制度3.消防设施设备维护保养4.消防安全教育培训5.消防安全检查四、消防安全管理措施1.消防通道保持畅通2.消防设施设备配置3.火源、电源管理4.易燃易爆物品管理5.消防安全标识设置五、委托管理服务内容1.消防安全日常巡查2.消防安全设施设备维护3.消防安全宣传教育4.消防安全应急演练5.消防安全事故处理六、费用及支付方式1.委托管理服务费用2.消防设施设备维护费用3.消防安全教育培训费用4.消防安全检查费用5.费用支付方式及时间七、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.违约金计算及支付4.违约处理程序5.违约纠纷解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止后的费用结算九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同解除5.合同终止十二、法律适用与争议管辖1.法律适用2.争议管辖3.争议解决机构4.争议解决程序5.争议解决费用十三、合同附件1.房屋消防安全管理方案2.消防安全设施设备清单3.消防安全教育培训计划4.消防安全检查记录5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.合同生效日期合同编号20250001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同2.合同双方基本信息：委托方（出租方）：[出租方全称]受托方（管理方）：[管理方全称]联系人：[出租方联系人姓名]/[管理方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]/[管理方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期]/[签订地点]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在消防安全责任委托管理方面的权利、义务和责任。二、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构类型]4.房屋用途：[用途说明]5.房屋设施：[详细设施清单]三、消防安全责任1.消防安全责任主体：委托方负责房屋的消防安全，受托方负责消防安全管理服务。2.消防安全管理制度：双方应共同制定并执行消防安全管理制度。3.消防设施设备维护保养：受托方负责定期对消防设施设备进行检查、维护和保养。4.消防安全教育培训：受托方负责组织消防安全教育培训，提高委托方和租户的消防安全意识。5.消防安全检查：受托方应定期进行消防安全检查，并记录检查结果。四、消防安全管理措施1.消防通道保持畅通：确保消防通道无障碍物，畅通无阻。2.消防设施设备配置：按照国家标准配置消防设施设备，并保持完好有效。3.火源、电源管理：严格控制火源和电源，防止火灾事故发生。4.易燃易爆物品管理：严格管理易燃易爆物品，确保安全存放和使用。5.消防安全标识设置：在显眼位置设置消防安全标识，方便租户识别。五、委托管理服务内容1.消防安全日常巡查：受托方应每日进行消防安全巡查，发现隐患及时整改。2.消防设施设备维护：定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。3.消防安全宣传教育：定期开展消防安全宣传教育活动，提高租户的消防安全意识。4.消防安全应急演练：定期组织消防安全应急演练，提高应对火灾等突发事件的能力。5.消防安全事故处理：发生火灾等事故时，受托方应立即启动应急预案，并协助委托方进行处理。六、费用及支付方式1.委托管理服务费用：[具体费用]元/月2.消防设施设备维护费用：[具体费用]元/年3.消防安全教育培训费用：[具体费用]元/次4.消防安全检查费用：[具体费用]元/次5.费用支付方式及时间：[具体支付方式]/[具体支付时间]七、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。未履行消防安全责任的，应承担相应的法律责任。2.受托方违约责任：未按约定提供消防安全管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。因受托方原因导致火灾事故的，应承担相应的法律责任。3.违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生后[具体时间]内支付。4.违约处理程序：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.违约纠纷解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满。双方同意终止合同。3.合同解除与终止的程序：提前[通知期限]书面通知对方。协商确定合同解除或终止的具体事宜。4.合同解除与终止后的处理：双方应结清所有费用。受托方应将房屋恢复原状。5.合同解除与终止后的费用结算：未到期的费用按比例结算。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：双方应采取必要措施保护保密信息。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密纠纷解决方式：协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[人民法院]。3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件：[附件名称]。3.合同变更：任何变更需经双方书面同意。4.合同解除：按照合同约定或法律规定进行。5.合同终止：按照合同约定或法律规定进行。十二、法律适用与争议管辖1.法律适用：适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：合同签订地人民法院。3.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[人民法院]。4.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。十三、合同附件1.房屋消防安全管理方案2.消防设施设备清单3.消防安全教育培训计划4.消防安全检查记录5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：委托方（出租方）：[出租方代表姓名]（签字）受托方（管理方）：[管理方代表姓名]（签字）2.双方盖章：委托方（出租方）：[出租方公章]受托方（管理方）：[管理方公章]3.签署日期：[具体日期]4.签署地点：[具体地点]5.合同生效日期：[具体日期]委托方（出租方）：________________________受托方（管理方）：________________________附件一：房屋消防安全管理方案附件二：消防设施设备清单附件三：消防安全教育培训计划附件四：消防安全检查记录附件五：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：甲方应确保房屋符合消防安全标准，并在合同签订前提供相关证明文件。甲方应负责房屋的装修改造，确保不降低消防安全等级。甲方应配合乙方进行消防安全检查和整改工作。2.甲方义务条款：甲方应按时支付乙方管理费用，并保证支付方式的稳定性和及时性。甲方应提供乙方必要的办公场所和设施，以支持乙方的工作。甲方应提供乙方与租户沟通的渠道，确保乙方能够及时了解房屋的消防安全状况。3.甲方权利条款：甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。甲方有权要求乙方提供消防安全管理报告，以评估其工作效果。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律行动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款：乙方应按照合同约定，全面负责房屋的消防安全管理工作。乙方应定期向甲方报告消防安全状况，并提出改进措施。乙方应确保消防设施设备的正常运行，并及时更新维护。2.乙方义务条款：乙方应按时完成消防安全检查，并及时整改发现的安全隐患。乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高租户的消防安全意识。3.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以完成消防安全管理工作。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的整改，以符合消防安全要求。乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取法律行动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：中介应负责协调甲方、乙方及租户之间的关系，确保各方权益得到保障。中介应协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。中介应提供专业的消防安全咨询服务，协助解决消防安全问题。2.中介义务条款：中介应保证合同的合法性、合规性，并确保合同条款的公平性。中介应定期向甲方和乙方报告工作进展，并及时反馈问题。中介应确保合同信息的保密性，不得泄露给第三方。3.中介权利条款：中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明文件。中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。中介有权在甲方、乙方或租户违约时，根据合同约定采取法律行动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋消防安全管理方案2.消防设施设备清单3.消防安全教育培训计划4.消防安全检查记录5.双方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.甲方支付费用明细8.乙方服务内容明细9.中介机构资质证明文件（如有）10.其他相关合同文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。甲方未履行消防安全责任。乙方未按约定提供消防安全管理服务。乙方未及时整改发现的安全隐患。任何一方未按合同约定履行义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼并寻求法律救济的过程。4.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定金额的货币。5.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催缴，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方改进，严重违约时，甲方可解除合同。3.问题：发生消防安全事故。解决办法：双方应立即启动应急预案，并及时报告相关部门。五、所有应用场景：1.出租房屋的消防安全责任委托管理。2.房屋消防安全检查和整改。3.消防安全教育和培训。4.消防安全设施设备的维护和管理。5.消防安全事故的预防和处理。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全责任委托管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的房屋位于____________________，为确保房屋在出租期间的消防安全，甲方决定将房屋的消防安全责任委托给乙方进行管理。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋消防安全责任委托管理方面的权利、义务及责任，确保房屋在出租期间的消防安全，保障租户的人身和财产安全。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“消防安全”是指房屋及其附属设施在出租期间的消防安全，包括火灾预防、火灾扑救、火灾逃生等方面。3.2关键词解释：（1）出租房屋：指甲方拥有的房屋及其附属设施，在出租期间的消防安全责任。（2）消防安全责任：指甲方和乙方在房屋消防安全方面的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行消防安全责任。（2）甲方应确保房屋在出租期间的合法合规，并配合乙方进行消防安全管理工作。（3）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋结构、设施设备、消防设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，履行消防安全责任，确保房屋在出租期间的消防安全。（2）乙方应定期对房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。（3）乙方应制定消防安全管理制度，并严格执行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对房屋进行消防安全管理，包括消防安全检查、消防设施维护、消防知识宣传等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期后，双方无续签意向。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成就时，双方应协商解决合同终止事宜。（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方。（2）合同终止后，双方应相互结算，甲方应向乙方支付合同终止前的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）消防安全管理服务费：乙方提供消防安全管理服务的费用，按年度计费。（2）消防设施维护保养费：对房屋内消防设施进行定期检查、维护和保养的费用。（3）消防安全宣传培训费：对租户进行消防安全知识宣传和培训的费用。（4）其他费用：因履行合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同生效后五日内支付首期费用。（2）甲方应在每季度结束后五日内支付当季费用。（3）甲方应在合同到期前五日内支付一批费用。7.3支付时间：（1）首期费用：合同生效后五日内支付。（2）当季费用：每季度结束后五日内支付。（3）一批费用：合同到期前五日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内确认费用到账。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之五。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行消防安全管理职责的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行消防安全管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。（2）乙方违反合同约定，导致房屋发生火灾事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应按照实际情况协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方房屋信息、消防安全管理方案、费用结算等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）任何一方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法出租。（2）政府发布禁令，禁止房屋出租。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应按仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权。（2）甲方保留对房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，乙方不得擅自改变房屋的消防安全设施。（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）甲方应配合乙方进行消防安全检查和整改。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话或其他约定的方式进行沟通。（2）双方应确保沟通信息的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于出租房屋消防安全责任委托管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何一方未经对方书面同意，不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（受托方）签字：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（受托方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋消防安全检查记录表2.消防设施维护保养记录表3.消防安全宣传培训记录表4.费用结