二零二五年度冷链物流仓储租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度冷链物流仓储租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.仓储设施概况2.2.冷链设备概况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.违约责任5.仓储设施及冷链设备的使用与维护5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.设施及设备维护责任6.运输及配送服务6.1.运输服务范围6.2.配送服务范围6.3.运输及配送责任7.仓储费用及其他费用7.1.仓储费用7.2.其他费用7.3.费用结算8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密责任8.3.违约责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同解释13.3.合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：冷链物流有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：食品加工厂乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.合同标的物2.1.仓储设施概况仓储设施位于省市区路号，占地面积2000平方米，具备冷藏、冷冻、常温仓储功能，配备货架、堆垛机等仓储设备。2.2.冷链设备概况冷链设备包括冷藏库、冷冻库、制冷机组、温湿度监控系统等，满足乙方食品储存需求。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金标准：租金为每月人民币伍万元整（￥50000.00），按季度支付。4.2.租金支付方式：乙方应在每个季度第一个月的5日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.仓储设施及冷链设备的使用与维护5.1.使用范围：乙方在租赁期限内，可按照约定的用途使用仓储设施及冷链设备。5.2.使用规则：乙方在使用过程中，应遵守仓储设施及冷链设备的操作规程，确保设施及设备的安全运行。5.3.设施及设备维护责任：甲方负责仓储设施及冷链设备的日常维护保养，乙方应协助甲方进行维护工作。6.运输及配送服务6.1.运输服务范围：甲方负责将乙方货物从市区路号运至省市区路号。6.2.配送服务范围：甲方负责将乙方货物从省市区路号配送至市各销售点。6.3.运输及配送责任：甲方应确保运输及配送服务的及时性和安全性，如因甲方原因导致货物损坏或延误，甲方应承担相应的赔偿责任。7.仓储费用及其他费用7.1.仓储费用：乙方应按甲方规定支付仓储费用，包括装卸费、仓储费等。7.2.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如水、电、物业管理费等，由双方按实际发生额分摊。7.3.费用结算：乙方应在每个季度第一个月的5日前，将应支付的费用支付至甲方指定账户。8.保密条款8.1.保密内容本合同内容、双方业务信息、客户信息、技术秘密等，均为双方应当保密的内容。8.2.保密责任双方对本合同内容和其他保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1.甲方违约责任若甲方未按约定提供仓储设施或冷链设备，或未履行维护保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按约定提供运输及配送服务，或未保证服务质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，或未按约定使用仓储设施和冷链设备，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1.合同附件本合同附件包括但不限于仓储设施及冷链设备清单、租金支付计划、运输及配送服务方案等。13.2.合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期本合同于2024年12月1日由双方代表签字盖章。14.2.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险代理方等。15.2.第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和解除；（2）提供技术服务，如仓储设施和冷链设备的安装、维护、升级等；（3）作为保险代理方，协助甲方和乙方购买保险，并处理相关保险事宜。15.3.第三方责任15.3.1.第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方的责任限额：人民币伍万元整（￥50000.00）；（2）技术服务提供方的责任限额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）；（3）保险代理方的责任限额：人民币拾万元整（￥100000.00）。15.3.2.第三方责任承担（1）中介方：在合同履行过程中，中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）技术服务提供方：在提供技术服务过程中，因自身原因导致设施设备损坏或造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（3）保险代理方：在协助购买保险过程中，因自身原因导致保险无效或未能履行保险责任，应在责任限额内承担赔偿责任。15.4.第三方权利（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费；（2）技术服务提供方有权根据合同约定收取技术服务费；（3）保险代理方有权根据合同约定收取保险代理费。15.5.第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方发生业务往来；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方发生业务往来，应事先取得甲方、乙方的书面同意。16.第三方变更16.1.第三方变更程序如需变更第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。16.2.第三方变更责任（1）中介方变更：如中介方变更，原中介方仍应承担未履行合同部分的相应责任；（2）技术服务提供方变更：如技术服务提供方变更，原技术服务提供方仍应承担未履行合同部分的相应责任；（3）保险代理方变更：如保险代理方变更，原保险代理方仍应承担未履行合同部分的相应责任。17.第三方退出17.1.第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）经甲方和乙方协商一致。17.2.第三方退出程序第三方退出合同，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并说明退出原因。18.第三方责任追究18.1.第三方责任追究方式如第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法追究第三方的责任。18.2.第三方责任追究程序甲方或乙方追究第三方责任，应通过法律途径进行，包括但不限于诉讼、仲裁等。19.第三方争议解决19.1.第三方争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。19.2.第三方争议解决机构本合同的第三方争议解决机构为省市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施及冷链设备清单详细要求：列出所有租赁的仓储设施和冷链设备的型号、数量、规格、性能参数等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确租赁设施的清单和性能。2.租金支付计划详细要求：明确每个季度租金的金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本计划为合同附件，用于确保租金的按时支付和双方的权利义务。3.运输及配送服务方案详细要求：详细说明运输和配送服务的路线、时间、费用等。附件说明：本方案为合同附件，用于确保运输和配送服务的质量和效率。4.保密协议详细要求：约定保密内容的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密和客户信息。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于在发生争议时提供解决途径。6.第三方协议详细要求：约定第三方介入的方式、责任、权利等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方在合同中的作用和责任。7.保险合同详细要求：明确保险的种类、保险金额、保险期限等。附件说明：本合同为合同附件，用于确保财产和人身安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供仓储设施或冷链设备：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、货物损失等。（2）未按时提供运输及配送服务：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于货物损失、延误损失等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）未按约定使用仓储设施和冷链设备：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于设施设备损坏、维修费用等。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方违约：中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）技术服务提供方违约：技术服务提供方未按约定提供技术服务，导致设施设备损坏或造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（3）保险代理方违约：保险代理方未按约定购买保险或处理保险事宜，导致保险无效或未能履行保险责任，应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供冷藏库，导致乙方货物因高温受损，甲方应赔偿乙方货物损失及因延误造成的其他损失。全文完。二零二五年度冷链物流仓储租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间及地点4.协议生效日期5.协议期限二、仓储租赁概述1.仓储设施2.仓储面积3.仓储位置4.仓储设施配置三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、租赁费用及支付方式1.租赁费用构成2.租赁费用计算方法3.租赁费用支付时间4.租赁费用支付方式五、仓储设施使用与维护1.仓储设施使用规定2.仓储设施维护责任3.仓储设施损坏赔偿六、冷链物流服务1.冷链物流服务内容2.冷链物流服务标准3.冷链物流服务费用4.冷链物流服务质量保证七、仓储安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.事故处理流程4.事故责任追究八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序十二、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.法律适用4.协议附件十三、协议附件1.仓储设施清单2.冷链物流服务方案3.安全管理制度4.其他相关文件十四、协议签署1.签署人身份证明2.签署时间3.签署地点合同编号202501一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度冷链物流仓储租赁服务协议”。2.协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（租赁方）为_______。3.协议签订时间及地点：本协议于_______年_______月_______日在_______签订。4.协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、仓储租赁概述1.仓储设施：甲方提供的仓储设施为_______，位于_______。2.仓储面积：仓储总面积为_______平方米，其中可用面积为_______平方米。3.仓储位置：仓储设施位于_______，交通便利，配套设施齐全。4.仓储设施配置：仓储设施包括_______等，具体配置清单见附件一。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.按照协议约定使用仓储设施；b.要求甲方提供必要的维护和服务；c.在租赁期内，有权对仓储设施进行合理改造。2.租赁方义务：a.按时支付租赁费用；b.保管好仓储设施，不得擅自损坏；c.不得将仓储设施转租或出借给他人。3.出租方权利：a.收取租赁费用；b.对乙方使用仓储设施进行监督管理；c.对乙方违约行为进行追责。4.出租方义务：a.保证仓储设施符合租赁要求；b.对仓储设施进行定期检查和维护；c.为乙方提供必要的服务。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用构成：租赁费用包括仓储费用和物业管理费用。2.租赁费用计算方法：租赁费用按月计算，每月租金为_______元，物业管理费为_______元。3.租赁费用支付时间：乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用。4.租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，转账信息如下：五、仓储设施使用与维护1.仓储设施使用规定：a.乙方使用仓储设施应遵守国家相关法律法规；b.乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变设施结构；c.乙方不得在仓储设施内进行与租赁目的无关的活动。2.仓储设施维护责任：a.甲方负责仓储设施的日常维护；b.乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.仓储设施损坏赔偿：a.乙方在使用过程中损坏仓储设施，应按实际损失赔偿；b.甲方应在发现损坏后_______日内向乙方提出赔偿要求。六、冷链物流服务1.冷链物流服务内容：甲方提供_______等冷链物流服务。2.冷链物流服务标准：服务标准详见附件二。3.冷链物流服务费用：冷链物流服务费用按实际发生计算，乙方应于_______日前支付。4.冷链物流服务质量保证：甲方保证提供的服务质量达到行业标准。七、仓储安全管理1.安全管理制度：双方应共同遵守国家有关仓储安全管理的规定。2.安全责任划分：a.甲方负责仓储设施的消防安全、防盗安全等；b.乙方负责自身货物及操作过程中的安全。3.事故处理流程：a.事故发生后，双方应立即采取措施，防止扩大损失；b.事故发生后_______小时内，双方应共同调查事故原因；c.根据事故原因，双方协商处理事故。4.事故责任追究：a.因甲方原因造成的事故，由甲方承担全部责任；b.因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任；c.因不可抗力造成的事故，双方互不承担责任。八、保密条款1.保密信息范围：本协议涉及的保密信息包括但不限于仓储设施的技术参数、租赁条款、业务数据等。2.保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租赁费用、擅自改变仓储设施结构、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则执行。十一、协议解除与终止1.协议解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.协议终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致等。3.协议解除与终止程序：协议解除或终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。2.通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为_______。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。十三、协议附件1.仓储设施清单2.冷链物流服务方案3.安全管理制度4.其他相关文件十四、协议签署1.签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。2.签署时间：本协议自双方签署之日起生效。3.签署地点：本协议签署地点为_______。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方有权对仓储设施进行管理，包括但不限于日常维护、设施更新等。b.甲方应确保仓储设施的安全性和可靠性，定期进行安全检查。2.甲方优先权条款a.在租赁期内，甲方有权优先购买乙方所租赁的仓储设施。b.甲方在乙方租赁期满前，有权提出续租或提前终止租赁。3.甲方定价权条款a.甲方有权根据市场情况和仓储设施的实际状况调整租赁费用。b.甲方在调整租赁费用前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期。4.甲方服务质量保证条款a.甲方保证提供符合行业标准的服务质量，确保乙方货物安全。b.甲方对服务质量问题负有及时处理和改进的义务。5.甲方保密义务条款a.甲方对本协议涉及的乙方商业秘密负有保密义务。b.甲方不得泄露乙方提供的任何商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用自主权条款a.乙方有权根据自身业务需求对仓储设施进行合理使用和改造。b.乙方在使用过程中，不得损害仓储设施的结构和使用功能。2.乙方设施改进权条款a.乙方有权在租赁期内对仓储设施进行必要的改进，提高使用效率。b.乙方改进设施前应提前通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方优先租赁权条款a.乙方在租赁期满前，有权优先租赁同一仓储设施的其他部分。b.甲方应确保乙方优先租赁权的实现。4.乙方费用调整参与权条款a.乙方有权参与甲方调整租赁费用的协商过程。b.甲方应充分考虑乙方的意见和建议。5.乙方服务质量监督权条款a.乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和评价。b.甲方应按照乙方的合理要求改进服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款a.中介机构在促成双方签订本协议过程中，应诚实守信，不得泄露双方商业秘密。b.中介机构对协议签订过程中产生的纠纷负有调解和协调责任。2.中介费用承担条款a.中介费用由双方协商确定，并在协议中明确。b.中介费用可按比例由甲方和乙方承担。3.中介保密义务条款a.中介机构对本协议涉及的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露乙方提供的任何商业秘密。4.中介佣金支付条款a.中介机构应在协议签订后_______个工作日内收到佣金。b.佣金支付方式为_______。5.中介变更条款a.如中介机构在协议签订后退出，应提前通知双方，并协助双方完成协议变更。b.双方有权选择新的中介机构，并重新协商中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.冷链物流服务方案3.安全管理制度4.乙方货物清单5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租赁费用。b.乙方擅自改变仓储设施结构或进行与租赁目的无关的活动。c.甲方未按时提供符合租赁要求的仓储设施。d.甲方泄露乙方商业秘密。e.乙方泄露甲方商业秘密。f.双方未按照协议约定履行通知义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息的数据、资料等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对仓储设施不满意。解决办法：乙方可提出改进建议，甲方应予以考虑并采取措施。2.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：服务质量问题。解决办法：乙方应向甲方提出投诉，甲方应及时处理并改进服务质量。4.问题：中介费用争议。解决办法：双方应按照中介协议约定解决费用问题。五、所有应用场景：1.冷链物流企业租赁仓储设施进行货物存储。2.物流园区与物流企业之间的仓储租赁关系。3.冷链物流企业之间因仓储设施合作而签订的协议。4.中介机构参与仓储租赁服务促成双方签订协议。5.仓储设施改造或更新过程中的租赁协议。全文完。二零二五年度冷链物流仓储租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议的签订背景为甲方拥有一定规模的冷链物流仓储设施，乙方为满足自身冷链物流业务发展需求，特向甲方租赁仓储设施。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在冷链物流仓储租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）冷链物流：指在产品生产、加工、运输、储存、销售及售后服务等环节，采用适宜的冷藏、冷冻、保温、恒温等手段，保证产品品质和食品安全的一种物流方式。（2）仓储设施：指甲方提供的具备冷藏、冷冻、保温、恒温等功能的仓储空间及配套设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间段，自本协议签订之日起至租赁期满之日止。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（3）仓储面积：指乙方租赁的仓储空间面积。（4）仓储费用：指乙方在租赁期间因使用仓储设施而产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及仓储费用。（2）甲方有权对乙方租赁的仓储设施进行合理管理，确保其安全、整洁、有序。（3）甲方应保证仓储设施符合国家相关标准，满足乙方租赁需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用仓储设施，开展冷链物流业务。（2）乙方应按照本协议约定支付租金及仓储费用。（3）乙方应爱护仓储设施，不得损坏或擅自改变其结构及功能。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保其业务活动符合食品安全标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点乙方租赁的仓储设施位于甲方地址：（填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后（填写具体时间）内，向甲方支付首期租金及押金。（2）乙方应在租赁期间，按照本协议约定支付租金及仓储费用。（3）双方应按照本协议约定，妥善履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除本协议。（2）一方违约，另一方有权解除本协议。（3）法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方要求解除本协议，应提前（填写具体时间）书面通知对方。（2）双方应在接到解除协议通知后（填写具体时间）内，共同协商处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应将仓储设施完好无损地交还甲方。（2）一方违约，应承担相应的违约责任。（3）法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁仓储设施的费用，根据租赁面积和租赁期限计算。（2）押金：为确保乙方合理使用仓储设施，乙方需在签订本协议时向甲方支付一定金额的押金。（3）仓储费用：包括但不限于水电费、物业管理费、消防设施使用费等，按实际发生费用计收。（4）其他费用：因乙方使用仓储设施而产生的其他费用，如损坏赔偿、违约金等。7.2支付方式乙方应采用银行转账、现金或甲方认可的支付方式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁月份的指定日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）仓储费用：乙方应在费用产生后的指定日内支付。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方在支付费用时提供相关凭证。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（3）因乙方原因导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本协议约定提供合格的仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁面积的每日租金。（2）若甲方未按时收取乙方支付的租金或押金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取金额的千分之五。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）若乙方损坏或擅自改变仓储设施，应向甲方支付维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的仓储设施、技术资料、经营信息等。（2）乙方提供的业务数据、客户信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏。（2）政府颁布禁令，禁止运输冷链产品。（3）罢工导致仓储设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分仓储设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满或乙方违约时，解除本协议并收回仓储设施的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，采取法律手段追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护仓储设施的安全、整洁和正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通租赁期间的有关事宜。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持联系，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁仓储设施的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：代表人：（签字）日期：（年月日）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁面积图3.仓储设施使用说明4.费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方