2025年度电梯安装与施工监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯安装与施工监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯安装与施工监理项目名称2.2电梯安装与施工监理项目地点2.3电梯安装与施工监理项目内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.电梯安装与施工监理工作内容5.1监理范围5.2监理职责5.3监理方法6.技术要求与标准6.1技术规范6.2工程质量标准6.3安全生产标准7.电梯安装与施工监理工作程序7.1监理工作流程7.2监理工作步骤7.3监理工作要求8.电梯安装与施工监理报告与记录8.1监理报告8.2监理记录8.3监理报告提交时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：电梯安装与施工监理大纲13.2附件二：电梯安装与施工监理方案13.3附件三：电梯安装与施工监理合同附件14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：电梯安装与施工监理1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的2.1电梯安装与施工监理项目名称住宅小区电梯安装与施工监理项目2.2电梯安装与施工监理项目地点省市区住宅小区2.3电梯安装与施工监理项目内容包括电梯的安装、调试、验收以及施工过程中的质量、安全、进度等方面的监理工作。3.合同期限3.1合同开始日期2025年3月1日3.2合同结束日期2025年12月31日4.合同金额4.1合同总价人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）电梯安装完成并经监理验收合格后，甲方支付合同总价的50%；（3）电梯验收合格并投入使用后，甲方支付合同总价的20%。4.3付款时间按上述付款方式，每个付款节点应在监理方提交付款申请后的15个工作日内完成支付。5.电梯安装与施工监理工作内容5.1监理范围对住宅小区电梯安装工程的施工全过程进行监理，包括但不限于图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理、综合协调等工作。5.2监理职责（1）审查施工图纸和施工组织设计；（2）监督施工质量，确保工程质量符合国家标准和设计要求；（3）监督施工进度，确保工程按期完成；（4）监督施工安全，确保施工安全无事故；（5）协调解决施工过程中的问题；（6）编制监理日志和监理报告；（7）参与工程验收。5.3监理方法采用现场监理、旁站监理、巡视监理、会议监理等多种方式进行监理。6.技术要求与标准6.1技术规范本合同项下的电梯安装与施工监理工作应遵循《电梯工程施工及验收规范》（GB501572013）等相关国家标准、行业规范和地方标准。6.2工程质量标准工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求，并符合设计文件和合同约定的质量标准。6.3安全生产标准施工过程中应严格遵守《建筑施工安全生产管理条例》（GB503452010）等相关安全生产法规和标准，确保施工安全。8.电梯安装与施工监理报告与记录8.1监理报告（1）施工进度报告；（2）施工质量报告；（3）施工安全报告；（4）施工协调报告；（5）监理意见及建议。8.2监理记录监理方应详细记录监理过程中的各项数据和情况，包括但不限于：（1）施工日志；（2）材料检验记录；（3）施工质量检验记录；（4）施工安全检查记录；（5）施工协调会议记录。8.3监理报告提交时间监理报告应在每个监理周期结束后5个工作日内提交给甲方。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决机构市仲裁委员会10.违约责任10.1违约情形（1）监理方未按合同约定履行监理职责；（2）监理方未按时提交监理报告；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同总价的5%计算；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁委员会或人民法院判决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，双方无异议，合同终止。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算款项。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更内容、变更生效时间等。13.合同附件13.1附件一：电梯安装与施工监理大纲13.2附件二：电梯安装与施工监理方案13.3附件三：电梯安装与施工监理合同附件14.其他约定14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为协助合同履行而介入合同关系的组织或个人，包括但不限于设计单位、咨询机构、检测机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供技术支持、咨询服务、检测服务、保险服务、法律服务等。2.第三方介入的审批与程序2.1第三方介入审批任何第三方介入合同关系，均需经合同双方书面同意。2.2第三方介入程序（1）第三方提出介入意向；（2）合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）合同双方与第三方签订相关协议；（4）合同双方将第三方介入协议作为合同附件。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损失时，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定，责任限额默认为第三方服务费用的一倍；（3）责任限额不得超过合同总价的10%。4.第三方责权利界定4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助；（3）有权要求合同双方履行合同约定的其他义务。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行其提供的服务；（2）保证其提供的服务质量；（3）遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。4.3第三方责任（1）因自身原因导致合同履行出现违约或损失，应承担相应的赔偿责任；（2）如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）合同双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；（3）因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担相应责任。5.2信息共享与保密（1）合同双方应向第三方提供必要的合同信息；（2）第三方对合同信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露；（3）第三方在合同履行过程中获取的商业秘密，应予以保密。5.3争议解决（1）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装与施工监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、程序、方法、质量标准、安全标准等。说明：本大纲为监理工作的指导性文件，用于明确监理工作的具体要求和目标。2.附件二：电梯安装与施工监理方案要求：具体描述监理工作的实施计划，包括监理人员的配置、工作流程、时间安排、质量控制措施等。说明：本方案为监理工作的具体实施指南，确保监理工作有序、高效地进行。3.附件三：电梯安装与施工监理合同附件要求：包括合同双方签字盖章的合同副本、合同变更协议、第三方介入协议等。说明：本附件为合同的补充文件，用于证明合同的有效性和变更情况。4.附件四：电梯安装与施工监理日志要求：记录监理过程中的各项数据和情况，包括施工进度、质量、安全、协调等。说明：本日志为监理工作的记录文件，用于追溯和评估监理工作的效果。5.附件五：电梯安装与施工监理报告6.附件六：电梯安装与施工监理记录要求：详细记录监理过程中的各项数据和情况，包括材料检验记录、施工质量检验记录、施工安全检查记录等。说明：本记录为监理工作的详细记录文件，用于确保监理工作的可追溯性和准确性。7.附件七：电梯安装与施工监理验收报告要求：在电梯安装与施工完成后，提交验收报告，包括验收结果、验收意见等。说明：本报告为监理工作的最终成果文件，用于证明电梯安装与施工质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：监理方未按时提交监理报告，导致甲方无法及时了解工程进展，甲方因此遭受的损失由监理方赔偿。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。示例：甲方未按时支付监理费用，监理方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供的检测服务不符合标准，导致工程延误，第三方应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，合同双方应协商解决由此产生的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露商业秘密，违约方应赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度电梯安装与施工监理合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同期限与生效1.4合同主体1.5合同保密条款第二章电梯安装与施工监理内容2.1电梯安装监理2.1.1监理范围2.1.2监理内容2.1.3监理流程2.1.4监理方法2.2施工监理2.2.1监理范围2.2.2监理内容2.2.3监理流程2.2.4监理方法第三章监理单位责任与义务3.1监理单位责任3.1.1质量责任3.1.2安全责任3.1.3进度责任3.1.4风险责任3.2监理单位义务3.2.1人员配备3.2.2技术支持3.2.3沟通协调3.2.4报告编制第四章施工单位责任与义务4.1施工单位责任4.1.1质量责任4.1.2安全责任4.1.3进度责任4.1.4风险责任4.2施工单位义务4.2.1施工方案4.2.2人员配备4.2.3施工设备4.2.4沟通协调第五章合同履行与监督5.1合同履行5.1.1电梯安装进度5.1.2施工进度5.1.3质量检查5.1.4安全监督5.2监督方式5.2.1监理单位监督5.2.2施工单位自查5.2.3第三方检测第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更原因6.1.2变更程序6.1.3变更内容6.2合同解除6.2.1解除原因6.2.2解除程序6.2.3解除责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1谈判7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决程序第八章违约责任8.1违约责任形式8.1.1民事责任8.1.2行政责任8.1.3刑事责任8.2违约责任承担第九章合同终止与结算9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2合同解除9.1.3合同终止9.2结算方式9.2.1工程量清单9.2.2付款方式9.2.3结算期限第十章合同附件10.1附件一：电梯安装施工监理大纲10.2附件二：施工组织设计10.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同其他11.2.1不可抗力条款11.2.2法律适用11.2.3合同解释11.2.4合同附件第十二章合同签订日期第十三章合同签订地点第十四章合同签订单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保电梯安装与施工的顺利进行，实现合同双方共同利益的最大化。1.3合同期限与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。1.4合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同保密条款甲乙双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第二章电梯安装与施工监理内容2.1电梯安装监理2.1.1监理范围乙方对甲方电梯安装工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等。2.1.2监理内容乙方负责对电梯安装工程的施工质量、安全、进度、材料、设备等进行监督检查。2.1.3监理流程乙方按照监理大纲和监理计划，对电梯安装工程进行分阶段、分环节的监理。2.1.4监理方法乙方采用现场检查、资料审查、抽样检测等方法进行监理。2.2施工监理2.2.1监理范围乙方对甲方电梯施工工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等。2.2.2监理内容乙方负责对电梯施工工程的施工质量、安全、进度、材料、设备等进行监督检查。2.2.3监理流程乙方按照监理大纲和监理计划，对电梯施工工程进行分阶段、分环节的监理。2.2.4监理方法乙方采用现场检查、资料审查、抽样检测等方法进行监理。第三章监理单位责任与义务3.1监理单位责任3.1.1质量责任乙方负责确保电梯安装与施工质量符合国家相关标准和规范。3.1.2安全责任乙方负责对电梯安装与施工过程中的安全进行监督，确保施工安全。3.1.3进度责任乙方负责监督电梯安装与施工进度，确保工程按期完成。3.1.4风险责任乙方负责识别、评估和控制电梯安装与施工过程中的风险。3.2监理单位义务3.2.1人员配备乙方应按照合同约定，配备具备相应资质的监理人员。3.2.2技术支持乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决电梯安装与施工过程中遇到的技术问题。3.2.3沟通协调乙方应与甲方、施工单位保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。3.2.4报告编制乙方应按照合同约定，编制监理报告，并及时提交给甲方。第四章施工单位责任与义务4.1施工单位责任4.1.1质量责任施工单位应按照国家相关标准和规范进行电梯安装与施工，确保工程质量。4.1.2安全责任施工单位应遵守安全生产法规，确保施工安全。4.1.3进度责任施工单位应按照合同约定，确保电梯安装与施工进度。4.1.4风险责任施工单位应识别、评估和控制电梯安装与施工过程中的风险。4.2施工单位义务4.2.1施工方案施工单位应制定详细的施工方案，报甲方和乙方审核。4.2.2人员配备施工单位应按照施工方案，配备充足的技术人员和施工人员。4.2.3施工设备施工单位应确保施工设备符合要求，保证施工顺利进行。4.2.4沟通协调施工单位应与甲方、乙方保持良好沟通，及时汇报施工情况。第五章合同履行与监督5.1合同履行5.1.1电梯安装进度乙方负责监督电梯安装进度，确保工程按期完成。5.1.2施工进度乙方负责监督电梯施工进度，确保工程按期完成。5.1.3质量检查乙方负责对电梯安装与施工质量进行检查，确保工程质量。5.1.4安全监督乙方负责对电梯安装与施工过程中的安全进行监督，确保施工安全。5.2监督方式5.2.1监理单位监督乙方采用现场检查、资料审查、抽样检测等方法进行监理。5.2.2施工单位自查施工单位应定期进行自查，确保工程质量、安全、进度等符合要求。5.2.3第三方检测乙方可委托第三方检测机构对电梯安装与施工质量进行检测。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更原因因不可抗力、政策调整、甲方要求等原因，导致合同内容需变更。6.1.2变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.1.3变更内容变更内容包括但不限于合同期限、监理范围、监理费用等。6.2合同解除6.2.1解除原因因甲方违约、乙方严重违约、合同目的无法实现等原因，导致合同解除。6.2.2解除程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。6.2.3解除责任合同解除后，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1谈判甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2仲裁如甲乙双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.1.3诉讼如甲乙双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约责任形式8.1.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2乙方违约责任若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等出现问题，乙方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同终止与结算9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕电梯安装与施工监理工作完成后，合同自行终止。9.1.2合同解除合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。9.2结算方式9.2.1工程量清单结算以监理单位审核确认的工程量清单为依据。9.2.2付款方式付款方式按照合同约定执行。9.2.3结算期限结算期限为合同终止之日起三十日内。第十章合同附件10.1附件一：电梯安装施工监理大纲10.2附件二：施工组织设计10.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同其他11.2.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。11.2.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2.3合同解释本合同条款如有歧义，由甲乙双方协商解决。第十二章合同签订日期[填写合同签订日期]第十三章合同签订地点[填写合同签订地点]第十四章合同签订单位甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的监理计划制定1.1甲方负责制定详细的监理计划，包括监理范围、内容、流程、方法、时间节点等。1.2甲方应在合同签订后三十日内向乙方提交监理计划，乙方应在收到后七日内提出书面意见。2.甲方对监理工作的监督与指导2.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保监理工作符合合同要求。2.2甲方应定期召开监理工作会议，听取乙方的监理报告，并提出改进意见。3.甲方提供必要条件3.1甲方应确保乙方能够正常开展工作，提供必要的施工图纸、技术资料、施工现场等。3.2甲方应在乙方提出需要时，及时提供相关资料和设备。4.甲方对监理报告的审核4.1乙方完成的监理报告应提交给甲方审核，甲方应在收到报告后十五日内提出书面意见。4.2若甲方对监理报告有异议，应向乙方提出，乙方应在接到异议后七日内进行解释或修改。附件二：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的监理方案设计1.1乙方应根据项目特点，设计合理的监理方案，包括监理目标、组织结构、职责分工、工作程序等。1.2乙方应在合同签订后十五日内向甲方提交监理方案，甲方应在收到后七日内提出书面意见。2.乙方对施工单位的监管2.1乙方应对施工单位的施工质量、安全、进度等方面进行严格监管，确保其符合合同要求。2.2乙方应定期对施工单位进行检查，并提出整改要求。3.乙方对甲方的技术支持3.1乙方应在甲方需要时，提供技术支持和咨询服务。3.2乙方应在接到甲方技术咨询请求后，及时予以响应。4.乙方对监理费用的支付4.1甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付监理费用。4.2若甲方逾期支付，乙方有权暂停部分或全部监理工作。附件三：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入与协调1.1本合同签订前，如甲乙双方同意引入第三方中介，双方应共同选择合适的中介机构。1.2第三方中介应在合同签订后三十日内向甲乙双方提交服务方案。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入本合同总价中。2.2第三方中介的服务费用支付方式及时间节点与监理费用相同。3.第三方中介的报告提交3.1第三方中介完成的监理报告应同时提交给甲乙双方。3.2甲乙双方应在收到第三方中介的报告后十五日内提出书面意见。4.第三方中介的职责划分4.1第三方中介的职责应明确划分，包括对监理工作的监督、对甲乙双方的协调等。4.2第三方中介应确保监理工作按照合同约定进行，并对监理结果负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯安装施工监理大纲2.附件二：施工组织设计3.附件三：合同履行过程中产生的相关文件4.附件四：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明5.附件五：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明6.附件六：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付监理费用、未提供必要条件、未审核监理报告等。乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责、未提交监理报告、未提供技术支持等。第三方中介违约行为：未按合同约定提供服务、未提交报告、未履行协调职责等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。4.监理：指对工程项目进行监督、检查、指导，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付监理费用。解决办法：乙方可暂停部分或全部监理工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行监理职责。解决办法：甲方可要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未按合同约定提供服务。解决办法：甲乙双方可共同要求第三方中介改正，若不改，可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于电梯安装与施工监理项目。2.适用于甲方为主导的监理项目。3.适用于乙方为主导的监理项目。4.适用于引入第三方中介的监理项目。5.适用于需要明确违约行为及认定的监理合同。全文完。2025年度电梯安装与施工监理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（电梯安装与施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（电梯安装与施工监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，电梯安装与施工行业得到了迅速发展。为保障电梯安装与施工质量，提高电梯使用安全性，甲方委托乙方对2025年度电梯安装与施工项目进行监理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度电梯安装与施工监理过程中的权利、义务及责任，确保电梯安装与施工质量，保障人民群众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯安装：指将电梯设备按照设计要求，在建筑物内进行安装、调试、验收等全过程。（2）施工监理：指监理单位对电梯安装与施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度、安全等符合国家相关标准和规范。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行电梯安装与施工监理的单位。（2）乙方：指接受甲方委托，对电梯安装与施工项目进行监理的单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。（4）合同价款：指甲方支付给乙方的监理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对电梯安装与施工项目进行监理。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用。（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对电梯安装与施工项目进行监理，确保施工质量、进度、安全等符合国家相关标准和规范。（2）乙方应按时提交监理报告，对监理过程中发现的问题提出整改意见。（3）乙方应遵守国家法律法规，履行监理职责，保证监理质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度电梯安装与施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的电梯安装与施工项目现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对电梯安装与施工项目进行现场监理，确保施工质量、进度、安全等符合国家相关标准和规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）电梯安装与施工项目竣工验收合格；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应提交监理报告，对监理过程中发现的问题提出整改意见。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交监理报告和有关资料。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量及行业标准，经双方协商确定的监理服务费；（2）资料费：监理过程中产生的各类文件、报告、图纸等资料的费用；（3）现场监理人员差旅费：监理人员在现场工作期间的食宿、交通等费用；（4）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式监理费用的支付采用银行转账方式，甲方应按照本合同的约定将费用直接转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）监理服务费：甲方应在合同签订后的五个工作日内支付首期监理服务费，总额的30%；（2）中期监理服务费：在监理工作进行至合同约定的一半时，甲方应支付中期监理服务费，总额的30%；（3）尾款：在监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告后五个工作日内支付剩余监理服务费，总额的40%。7.4支付章件（1）甲方在支付监理费用前，应按照本合同的约定向乙方提供相应的支付指令；（2）乙方在收到监理费用后，应向甲方开具合法的税务发票；（3）支付过程中涉及的银行手续费由甲方承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算；（2）如甲方因自身原因导致监理工作无法正常进行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按合同约定提供合格的监理服务，乙方应无条件整改，如整改无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（2）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等；（2）赔偿方式可以包括现金赔偿、违约金等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同签订后，甲乙双方均应严格遵守保密义务，对本合同内容及在合同履行过程中所获得的商业秘密负有保密义务；（2）保密内容包括但不限于甲方业务资料、乙方工作成果等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止，或者在合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取适当措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得将保密内容透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会原因，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、暴乱、罢工等事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，合理调整履行合同的期限、内容；（3）因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于：2025年发生的新冠肺炎疫情。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商，通过协商达成一致意见。11.2调节如协商不成，可请求第三者进行调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自将本合同权利义务全部或部分转让给第三方；（2）经对方同意转让的，受让方应承担原合同的全部权利义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的；（2）本合同明确约定不得转让的；（3）因涉及国家利益、商业秘密等不宜转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，乙方对监理过程中的技术资料、工作成果等拥有知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用、复制、泄露或转让；（2）如因甲方原因导致乙方知识产权受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改；（2）如乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，确保监理工作的顺利进行；（2）甲乙双方应就监理过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的职责和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于电梯安装与施工监理的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（电梯安装与施工方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（电梯安装与施工监理方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电梯安装与施工项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等；2.乙方编制的监理计划、监理日志、监理报告等；3.甲方与乙方签订的保密协议；4.甲方与乙方签订的合同补充协议（如有）；5.乙方提交的监理费用发票；6.甲方与乙方签订的争议解决协议（如有）；7.乙方编制的不可抗力事件报告（如有）；8.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用，经催告后仍未支付，视为违约；因甲方原因导致监理工作无法正常进行，视