二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含入住手续办理）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含入住手续办理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.宿舍楼租赁概况2.1宿舍楼位置2.2宿舍楼面积2.3宿舍楼结构3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.入住手续办理5.1入住手续办理时间5.2入住手续所需材料5.3入住手续办理流程6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3安全使用规定7.维修及保养7.1维修责任划分7.2维修报修流程7.3保养责任8.损坏赔偿8.1损坏鉴定8.2损坏赔偿标准8.3赔偿方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1特别约定事项12.2其他未尽事宜13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______2.宿舍楼租赁概况2.1宿舍楼位置：_______2.2宿舍楼面积：_______平方米2.3宿舍楼结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.租金押金4.1押金金额及退还条件：4.1.1押金金额：_______元4.1.2退还条件：_______（如：合同到期、提前解除合同等）4.2押金退还流程：4.2.1退还时间：_______4.2.2退还方式：_______（如：银行转账、现金等）5.入住手续办理5.1入住手续办理时间：_______5.2入住手续所需材料：5.2.1身份证原件及复印件5.2.2户口本原件及复印件5.2.3其他相关证明材料5.3入住手续办理流程：5.3.1到达宿舍楼物业管理处5.3.2填写入住登记表5.3.3领取钥匙5.3.4签订租赁合同6.使用规范6.1使用范围：6.1.1宿舍楼内设施设备仅限居住使用6.1.2不得擅自改变宿舍楼结构6.1.3不得从事非法活动6.2使用限制：6.2.1不得擅自转让、转租、转借宿舍楼6.2.2不得擅自改变宿舍楼内部布局6.2.3不得占用公共区域6.3安全使用规定：6.3.1遵守国家消防安全规定6.3.2遵守宿舍楼用电规定6.3.3遵守宿舍楼用水规定7.维修及保养7.1维修责任划分：7.1.1租赁方负责宿舍楼主体结构的维修7.1.2承租方负责宿舍楼内部设施的维修7.2维修报修流程：7.2.1发现问题及时报修7.2.2租赁方或物业管理处派员检查7.2.3制定维修方案7.2.4完成维修7.3保养责任：7.3.1承租方负责宿舍楼内部设施的保养7.3.2租赁方负责宿舍楼公共区域的保养8.损坏赔偿8.1损坏鉴定8.1.1损坏鉴定由租赁方或第三方鉴定机构进行8.1.2鉴定费用由责任方承担8.2损坏赔偿标准8.2.1对宿舍楼主体结构损坏的赔偿，按照实际修复费用计算8.2.2对内部设施损坏的赔偿，按照购置价值减去折旧后的金额计算8.3赔偿方式8.3.1赔偿金应在鉴定结果确定后_______日内支付8.3.2赔偿金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致9.1.3出现不可抗力因素9.2合同终止条件9.2.1违反合同约定，经提醒后仍不改正9.2.2涉及违法行为9.2.3宿舍楼损坏严重，无法继续使用9.3解除或终止后的处理9.3.1租赁方应将宿舍楼恢复原状或承担修复费用9.3.2承租方应支付合同解除或终止前已产生的租金9.3.3双方协商解决合同解除或终止后的其他事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2擅自改变宿舍楼结构或设施10.1.3严重违反使用规范10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1协商解决的，由双方共同指定11.2.2仲裁解决的，由双方共同选择的仲裁机构11.2.3诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖12.其他约定12.1特别约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准12.2其他未尽事宜12.2.1如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付押金13.2合同附件13.2.1入住手续办理表13.2.2宿舍楼设施清单13.2.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人签字盖章14.3.1租赁方代表签字盖章14.3.2承租方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系存续期间，因提供相关服务或协助履行合同而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于维修服务方、物业管理方、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在租赁期间，如宿舍楼出现不可抗力因素导致损坏，需第三方介入修复。15.2.2在租赁双方发生争议时，需第三方调解或仲裁。15.2.3在租赁合同履行过程中，需第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需提前通知租赁双方，并经双方同意。15.3.2第三方介入后，租赁双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合理成本。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对租赁合同的履行承担相应责任，但不得免除租赁双方的责任。15.5.2第三方对租赁双方的责任划分，应遵循公平、公正、合理原则。15.6第三方介入时的额外条款15.6.1第三方介入期间，租赁双方应继续履行合同义务，确保租赁关系正常进行。15.6.2第三方介入后，租赁双方应向第三方提供必要的资料和便利条件。15.6.3第三方介入费用由责任方承担，或由合同双方协商分摊。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入完成后，租赁双方应核实服务或协助结果，并签署第三方介入终止协议。15.7.2第三方介入终止后，租赁双方应恢复原租赁关系，继续履行合同义务。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入期间如发生争议，租赁双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。15.8.2第三方介入争议的解决，不影响租赁双方对合同其他条款的履行。15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方在介入过程中获取的租赁双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。15.9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。15.10第三方介入的变更和解除15.10.1第三方介入的变更或解除，需经租赁双方书面同意，并通知第三方。15.10.2第三方介入的变更或解除，不影响租赁双方对合同其他条款的履行。15.11第三方介入的法律适用和管辖15.11.1第三方介入的法律适用和管辖，按照本合同的约定执行。15.11.2如第三方介入涉及的法律关系，适用中国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住手续办理表要求：包含入住人基本信息、宿舍楼信息、入住日期等。说明：此表格用于记录入住手续的办理情况，便于双方核对。2.宿舍楼设施清单要求：详细列明宿舍楼内的设施设备，包括数量、型号、品牌等。说明：此清单用于确认宿舍楼内设施设备的状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保各方权益。4.争议调解协议要求：明确争议调解的方式、机构、程序及结果等。说明：此协议用于解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议。5.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期及双方权利义务等。说明：此协议用于记录合同变更的情况，确保合同的合法性和有效性。6.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期及双方权利义务等。说明：此协议用于记录合同解除的情况，确保双方的权益。7.第三方鉴定报告要求：由第三方鉴定机构出具，明确宿舍楼损坏程度、修复方案及费用等。说明：此报告用于确定损坏赔偿的依据。8.维修记录要求：记录维修的时间、原因、内容、费用等。说明：此记录用于跟踪宿舍楼的维修情况，确保设施设备的正常运行。9.租金收据要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此收据用于证明租金的支付情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。示例：承租方未按时支付租金，逾期3天，应向租赁方支付_______元的违约金。2.违约行为：擅自改变宿舍楼结构或设施责任认定标准：恢复原状或承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自拆除宿舍楼内设施，导致宿舍楼结构受损，应承担修复费用及赔偿损失。3.违约行为：严重违反使用规范责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方在宿舍楼内从事非法活动，被相关部门查处，应承担相应责任。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：租赁方未按约定提供维修服务，承租方有权要求赔偿损失。5.违约行为：泄露租赁双方信息责任认定标准：根据法律规定，承担相应的法律责任。示例：第三方泄露租赁双方信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含入住手续办理）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同租赁物2.租赁房屋概况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋变更及转租7.1房屋变更条件7.2房屋转租条件7.3房屋转租程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同租赁物：位于[具体地址]的宿舍楼，房屋编号为[具体编号]，共计[房间数量]间。2.租赁房屋概况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：砖混结构，共[层数]层]2.3房屋面积：[总面积]平方米，每间宿舍面积[具体面积]平方米。2.4房屋配套设施：[列举配套设施，如：独立卫生间、热水器、空调等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2024年[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日3.3租赁续租条款：租赁期满后，如双方均无异议，可续租一年，续租条件与原合同一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付期限为每月一次。4.4逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币[具体金额]元。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施无损坏、无欠费，乙方可申请退还押金。5.3押金退还程序：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[具体天数]内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常使用维护责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋损坏，应按实际损失金额进行赔偿。8.违约责任8.1违约行为界定：8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3乙方损坏房屋或配套设施。8.1.4乙方违反房屋使用规定，造成他人损害。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担因此产生的相关费用。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.2.3乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。8.2.4乙方违反房屋使用规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准：8.3.1滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.3.2损坏赔偿按实际损失金额计算。8.3.3法律责任按相关法律法规执行。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决。9.1.2争议无法协商解决时，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担。9.3.2协商解决产生的费用由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方因房屋结构安全等原因，需提前解除合同。10.1.2乙方严重违反合同约定。10.2合同解除程序：10.2.1提前解除合同，甲方应提前[具体天数]通知乙方。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理：10.3.1甲方退还乙方已支付租金。10.3.2乙方应将房屋及配套设施恢复原状。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋及配套设施清单11.1.3合同签订证明11.2合同附件内容：11.2.1房屋租赁合同详细条款11.2.2房屋及配套设施的具体描述11.2.3合同双方签字盖章的证明文件12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.2合同生效日期：12.2.1合同签订之日。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满。13.3合同解除及终止后的处理：13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限。13.3.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付押金。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1双方应遵守国家法律法规。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行协议确定。15.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不视为甲方或乙方的行为。15.3.3第三方对甲方或乙方的责任，由第三方与甲方或乙方之间的协议另行约定。16.第三方介入的额外条款16.1介入程序16.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面通知对方。16.1.2双方应在接到通知后[具体天数]内，共同确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入过程中的行为，如造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲方或乙方另行协议确定。16.3第三方费用16.3.1第三方的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.3.2如合同未约定费用承担比例，由甲乙双方协商确定。17.明确第三方责任限额17.1责任限额约定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。17.1.2责任限额包括但不限于财产损失、人身伤害等。17.2限额计算方式17.2.1责任限额按合同签订时，房屋及配套设施的价值的一定比例确定。17.2.2如合同签订时房屋及配套设施的价值无法确定，按实际损失计算。17.3超额责任17.3.1若第三方造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.3.2若第三方造成甲方或乙方的损失未达到责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿全部损失。18.第三方变更及替换18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新协商确定第三方责任限额。18.2第三方替换18.2.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应共同寻找新的第三方，并按照本合同约定执行。18.3第三方替换后的责任18.3.1新的第三方在替换后的行为，仍受本合同约束。18.3.2新的第三方在替换前由原第三方造成甲方或乙方的损失，由原第三方承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责已完成。19.2第三方退出程序19.2.1第三方应在退出前向甲乙双方提交退出申请。19.2.2甲乙双方应在收到退出申请后[具体天数]内，确认第三方退出。19.3第三方退出后的责任19.3.1第三方退出后，其已完成的职责不再承担。19.3.2第三方退出后，如甲乙双方对第三方工作有异议，应在[