2025年乡村民宿租赁管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年乡村民宿租赁管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.民宿使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.民宿维修及保养7.1维修责任划分7.2保养要求7.3报修流程8.装修及改造8.1装修审批8.2装修费用8.3改造限制9.禁止事项9.1禁止行为9.2违规后果10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止流程12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3住所地：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3住所地：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________2.民宿基本情况2.1民宿位置：__________2.2民宿面积：__________平方米2.3民宿结构：__________2.4民宿设施设备：2.4.1卫生间2.4.2厨房2.4.3客厅2.4.4卧室2.4.5网络2.4.6空调2.4.7洗衣机2.4.8热水器3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约条款：3.2.1租赁期满前____个月，双方可就续租事宜进行协商。3.2.2续租期限为____年，租金按原租金标准执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：4.2.1首次支付：____月租金，于合同签订之日支付。4.2.2期间支付：每月____日前支付下一个月租金。4.3付款时间：每月____日前5.押金及退还条款5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1合同期满，民宿设施设备完好无损。5.2.2双方无其他违约行为。5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后____日内，出租方检查无误后退还押金。6.民宿使用规定6.1使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变民宿结构。6.2.2不得损坏民宿设施设备。6.2.3不得在民宿内进行违法活动。6.3维护责任：6.3.1租赁期间，租赁方负责民宿的日常维护和保养。6.3.2出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。7.民宿维修及保养7.1维修责任划分：7.1.1因自然磨损或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。7.1.2因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或更换。7.2保养要求：7.2.1租赁方应定期对民宿进行清洁和保养。7.2.2保持民宿设施设备的正常运行。7.3报修流程：7.3.1租赁方发现民宿设施设备故障，应立即向出租方报告。7.3.2出租方在接到报告后，应在____小时内进行维修或更换。8.装修及改造8.1装修审批：8.1.1租赁方如需对民宿进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请。8.1.2出租方在接到申请后____个工作日内给予答复。8.2装修费用：8.2.1装修费用由租赁方承担。8.2.2装修后的民宿归出租方所有，但租赁方享有继续租赁的权利。8.3改造限制：8.3.1改造不得改变民宿的结构和外观。8.3.2改造不得影响民宿的安全和正常使用。9.禁止事项9.1禁止行为：9.1.1不得在民宿内进行违法活动。9.1.2不得将民宿转租或转借他人。9.1.3不得在民宿内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。9.2违规后果：9.2.1出现违规行为，出租方有权要求租赁方立即改正。9.2.2如拒不改正，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.3违约责任：10.3.1一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1出现不可抗力事件。11.1.2一方违约，经对方催告后____日内仍未改正。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3解除及终止流程：11.3.1解除或终止合同，双方应提前____个月通知对方。11.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即搬离民宿。12.合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1优先通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1________仲裁委员会12.3争议解决程序：12.3.1争议发生后，双方应提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容完整，符合法律法规。13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式提出。13.2.2双方协商一致后，签订补充协议。13.3合同附件效力：13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1附件一：民宿设施设备清单14.1.2附件二：租赁方承诺书14.2合同解释：14.2.1本合同内容如有歧义，以中文为准。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其法定代表人、员工、代理人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同的基本履行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因其提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。15.4.2第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，各自的权利和义务由各自合同约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应先由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非因第三方原因导致合同无法履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应选择具备相应资质和能力的第三方。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方提供所需资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。16.2.3乙方应在第三方提供服务过程中，及时向甲方反馈情况。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.1.2第三方因不可抗力原因导致甲乙双方损失的，免责。17.1.3第三方因甲乙双方原因导致损失的，根据合同约定或法律规定承担责任。17.2第三方责任免除：17.2.1第三方因不可抗力原因无法履行服务协议的，免除责任。17.2.2第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方提供的资料或信息不准确、不完整导致损失的，免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施设备清单详细要求和说明：1.1清单应详细列明民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。1.2清单应由出租方和租赁方共同确认，并签字盖章。1.3清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁方承诺书详细要求和说明：2.1承诺书应载明租赁方对民宿的使用承诺，包括但不限于使用范围、使用限制、维护责任等。2.2承诺书应由租赁方签字盖章，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：3.1协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。3.2协议应由甲乙双方和第三方共同签订，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：4.1协议应详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。4.2协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：5.1协议应详细列明争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。5.2协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变民宿结构或设施设备。1.3租赁方在民宿内进行违法活动。1.4第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定搬离民宿。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。2.2责任认定标准：2.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.2违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。2.2.3违约方应承担因违约行为给国家、社会公共利益造成的损失。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2租赁方擅自改变民宿结构，应恢复原状或赔偿出租方损失。3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4双方协商一致解除合同，但租赁方未按约定搬离民宿，应支付出租方____元的违约金。全文完。2025年乡村民宿租赁管理合同范本1本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁标的物2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3房屋维修七、房屋使用与限制7.1承租方使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋装修八、合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效十一、合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除十二、合同解除后的处理12.1租金退还12.2押金退还12.3房屋返还十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理十四、合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明材料第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地：________1.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地：________二、租赁标的物2.1民宿地址：________2.2民宿面积：________平方米2.3民宿设施：床铺、卫生间、厨房、空调、电视、网络等。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。五、押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、违约等情况。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。六、房屋维护与管理6.1出租方责任：（1）负责房屋及设施的维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。（2）提供必要的物业服务。6.2承租方责任：（1）爱护房屋及设施，不得随意损坏。（2）合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构。（3）保持房屋及公共区域的清洁卫生。六、房屋使用与限制7.1承租方使用范围：仅限于居住、休闲娱乐等合法用途。7.2房屋使用限制：（1）不得将房屋转租、转借或用于经营活动。（2）不得在房屋内从事违法活动。（3）不得损坏房屋及设施。七、合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）出租方或承租方一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2违约责任：（1）出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。（2）承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同附件：房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证复印件等。7.2通知与送达：双方应通过书面形式通知对方，送达地址为各自住所地。7.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、合同变更与解除7.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。7.2合同解除：双方协商一致，可解除本合同，解除条件及违约责任参照本合同第七条。七、合同解除后的处理7.1租金退还：合同解除后，租金退还至解除之月的一天。7.2押金退还：合同解除后，押金退还条件参照本合同第五条。七、合同终止7.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋及设施。七、合同附件7.1房屋租赁合同：本合同。7.2相关证明材料：房屋产权证明、身份证复印件等。八、争议解决8.1争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院按照中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。九、其他约定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证复印件、租金支付凭证等。9.2通知与送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。送达日期以邮戳日期为准，或者以实际送达日期为准。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。十、合同变更与解除10.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的一部分。10.2合同解除：本合同在租赁期限届满前，非因不可抗力或双方协商一致，不得解除。十一、合同解除后的处理11.1租金退还：合同解除后，未满一个月的租金按实际占用天数退还。11.2押金退还：合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在合同解除后____个工作日内退还押金。11.3房屋返还：合同解除后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。十二、合同终止12.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋及设施，并办理相关手续。十三、合同附件13.1房屋租赁合同：本合同。13.2相关证明材料：房屋产权证明、身份证复印件、租金支付凭证等。十四、合同解除后的处理14.1租金退还：合同解除后，未满一个月的租金按实际占用天数退还。14.2押金退还：合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在合同解除后____个工作日内退还押金。14.3房屋返还：合同解除后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等，以及其他因合同履行需要介入的第三方主体。二、第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并在合同中明确约定介入的条件和方式。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应当依据相关法律法规及合同约定进行界定。3.2第三方的责任限额，应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方的赔偿责任；3.1.2第三方的违约责任；3.1.3第三方的损害赔偿责任。四、第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，第三方有权获得合理的报酬；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应当遵守法律法规，履行合同约定的职责；4.2.2第三方应当保证其提供的评估、担保等服务真实、准确、有效；4.2.3第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系；5.1.2第三方应当独立行使权利、履行义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入合同履行，不得影响甲乙双方的合同权利义务；5.2.2第三方的介入行为，不影响甲乙双方按照合同约定履行各自义务。六、第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以聘请中介机构提供中介服务；6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；6.1.3中介机构在服务过程中，应当遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。6.2评估机构介入：6.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以聘请评估机构对租赁物进行评估；6.2.2评估机构的评估报告作为合同履行的依据；6.2.3评估机构应当保证评估报告的真实性和准确性。6.3担保机构介入：6.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以聘请担保机构提供担保服务；6.3.2担保机构应当根据合同约定，履行担保义务；6.3.3担保机构在担保过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入后，甲乙双方应当根据实际情况，对合同进行必要的修改，以确保合同内容的完整性和有效性。7.2修改后的合同，应当通知第三方，并由第三方确认。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。7.2