二零二五年度存量房居间买卖合同绿色能源接入细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房居间买卖合同绿色能源接入细则本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色能源1.2居间服务1.3买卖双方1.4合同标的2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2绿色能源接入情况2.3房屋权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.绿色能源接入流程5.1申请接入5.2报价与审批5.3施工与验收5.4并网运行6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋权属证明9.2绿色能源接入申请表9.3居间服务协议10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同履行12.1履行方式12.2履行期限12.3履行地点13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色能源：指符合国家相关标准和规定的可再生能源，包括太阳能、风能、水能等。1.2居间服务：指居间方为买卖双方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等。1.3买卖双方：指在本合同中出售存量房的卖方和购买该存量房的买方。1.4合同标的：指买卖双方在本合同中约定的存量房及其绿色能源接入事宜。2.合同标的物2.1房屋基本情况：包括房屋坐落地址、建筑面积、用途、建筑年代、权属状况等。2.2绿色能源接入情况：包括绿色能源的类型、接入方式、接入容量、接入费用等。2.3房屋权属证明：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于协助买卖双方进行房屋信息的核实、价格谈判、合同起草等。3.2居间服务期限：自合同签订之日起至买卖双方完成房屋过户手续之日止。3.3居间服务费用：按照居间服务合同约定支付。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房屋信息。4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。4.1.3买方应配合居间方完成房屋过户手续。4.2卖方的权利和义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.2.2卖方应提供真实、准确、完整的房屋信息。4.2.3卖方应配合居间方完成房屋过户手续。5.绿色能源接入流程5.1申请接入：买卖双方应共同向绿色能源接入机构提交接入申请。5.2报价与审批：绿色能源接入机构对申请进行报价和审批。5.3施工与验收：接入机构根据审批结果进行施工，完成后由买卖双方共同验收。5.4并网运行：验收合格后，绿色能源接入系统正式并网运行。6.合同生效与解除6.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件：包括但不限于房屋不符合合同约定、绿色能源接入失败等情况。6.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按约定支付购房款、未按约定完成过户手续、未按约定完成绿色能源接入等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律和程序规定进行。9.合同附件9.1房屋权属证明：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、契税完税证明等。9.2绿色能源接入申请表：包括但不限于申请人信息、房屋信息、接入能源类型、接入容量等。9.3居间服务协议：包括但不限于居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件：包括但不限于房屋买卖合同解除、绿色能源接入失败等。10.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更或解除协议。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还预付款、办理过户手续等。12.合同履行12.1履行方式：合同履行应以书面形式为主，必要时可辅以口头或电子形式。12.2履行期限：合同约定的各项义务应在约定的期限内履行完毕。12.3履行地点：合同约定的履行地点为合同标的物的所在地。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式：送达地址为合同双方约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。买方送达地址：[买方详细地址]卖方送达地址：[卖方详细地址]居间方送达地址：[居间方详细地址]14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方和居间方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、施工方、监理方等。15.2.1合同履行需要；15.2.2双方或居间方同意；15.2.3第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.3第三方责任与买卖双方及居间方责任划分明确，不因第三方介入而免除或减轻其责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或产品不符合约定，给买卖双方或居间方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同标的额的[百分比]%。16.2赔偿方式：第三方责任赔偿以货币形式支付，赔偿金额由第三方直接支付给受损方。17.第三方权利17.1.1获得合同履行所需的必要信息；17.1.2要求买卖双方和居间方提供必要的协助；17.1.3在合同约定范围内，独立行使职责。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供服务或产品；18.1.2保证服务或产品的质量和安全；18.1.3遵守合同约定的时间和进度要求。19.第三方变更19.1.1原第三方无法继续履行合同；19.1.2双方或居间方同意更换第三方；19.1.3更换后的第三方具备相应的资质和能力。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1双方或居间方提出更换或增加第三方；20.1.2居间方与第三方签订服务协议；20.1.3买卖双方确认第三方介入；20.1.4第三方按合同约定履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方无法继续履行职责时，第三方介入终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书：提供房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.土地使用权证书：提供土地使用权人、土地坐落地址、土地面积、土地用途等信息。3.房屋买卖合同：详细记载买卖双方姓名、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。4.绿色能源接入申请表：包括申请人信息、房屋信息、接入能源类型、接入容量等。5.居间服务协议：详细记载居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。6.评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。7.鉴定报告：由第三方鉴定机构出具的房屋质量、绿色能源接入质量鉴定报告。8.施工合同：由买卖双方与施工方签订的施工合同，详细记载施工内容、施工期限、施工费用等。9.监理合同：由买卖双方与监理方签订的监理合同，详细记载监理内容、监理期限、监理费用等。10.绿色能源并网验收报告：由接入机构出具的绿色能源并网验收报告。11.付款凭证：包括但不限于银行汇款单、现金收据等。12.诉讼文件：如涉及诉讼，应提供起诉状、答辩状等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：1.1.1未按约定支付购房款。1.1.2未按约定完成房屋过户手续。1.1.3提供虚假房屋信息。1.2卖方违约：1.2.1未按约定交付房屋。1.2.2未按约定提供绿色能源接入服务。1.2.3提供虚假房屋信息。1.3居间方违约：1.3.1未按约定提供居间服务。1.3.2未按约定收取居间服务费用。1.3.3提供虚假房屋信息。1.4第三方违约：1.4.1未按约定提供服务或产品。1.4.2提供的服务或产品不符合约定。1.4.3未按约定完成工作。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。2.3赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。2.4违约金由双方在合同中约定，未约定的，按合同标的额的一定比例计算。简要示例说明：1.买方未按约定支付购房款，应承担支付购房款及逾期付款利息的违约责任。2.卖方未按约定提供绿色能源接入服务，应承担修复或赔偿损失的责任。3.居间方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。4.第三方未按约定提供服务或产品，应承担修复或赔偿损失的责任，赔偿金额不超过合同标的额的[百分比]%。全文完。二零二五年度存量房居间买卖合同绿色能源接入细则1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范二零二五年度存量房居间买卖合同中绿色能源接入的相关事宜，确保买卖双方在绿色能源接入过程中的合法权益得到保障。2.2目的：本合同旨在明确双方在绿色能源接入方面的权利义务，确保绿色能源接入工作的顺利进行，为买卖双方创造一个绿色、环保的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色能源：指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能等可再生能源以及核能等清洁能源。（2）绿色能源接入：指将绿色能源设备接入电网，实现绿色能源的利用。3.2关键词解释：（1）存量房：指已建成并投入使用，未被拆除或拆除后重新建设的房屋。（2）居间买卖：指房地产经纪机构在买卖双方之间提供中介服务，促成交易的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供绿色能源接入的相关资料。（2）有权监督乙方按照合同约定进行绿色能源接入工作。（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成绿色能源接入工作。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供绿色能源接入的相关资料。（2）有权要求甲方在合同约定的期限内完成绿色能源接入工作。（3）有权要求甲方提供必要的支持，如办理相关手续等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同约定的绿色能源接入工作完成之日止。5.2合同履行地点：绿色能源接入工作在甲方提供的存量房所在地进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责绿色能源接入工作的实施，包括但不限于设备安装、调试、验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的绿色能源接入工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的绿色能源接入工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿色能源设备购置费用；（2）绿色能源设备安装费用；（3）绿色能源设备调试费用；（4）相关政府补贴及优惠政策；（5）其他与绿色能源接入相关的费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）绿色能源设备购置费用：在设备采购合同签订后，甲方应在5个工作日内支付50%的预付款；（2）绿色能源设备安装费用：在设备安装完成并验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%款项；（3）绿色能源设备调试费用：在设备调试完成并验收合格后，甲方应在5个工作日内支付调试费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间及方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按约定完成绿色能源接入工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供绿色能源设备的，应向甲方支付违约金，违约金为设备购置费用的1%；（2）乙方未按约定完成绿色能源接入工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法进行绿色能源接入；（2）政府政策变更，导致绿色能源接入项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利；（2）双方在本合同项下的权利和义务不得分割或部分转让。13.2特殊权力保留（1）双方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容，享有绝对的权利，任何第三方不得侵犯；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在本合同履行过程中，应相互协助，共同完成绿色能源接入工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和协助；（2）双方应定期沟通，共同解决绿色能源接入过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色能源接入事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：__________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色能源设备购置合同2.绿色能源设备安装合同3.绿色能源设备调试记录4.相关政府补贴及优惠政策文件5.双方签字的合同修改和补充文件6.保密协议7.争议解决协议8.其他与绿色能源接入相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。甲方未按约定完成绿色能源接入工作。乙方未按约定提供绿色能源设备。乙方未按约定完成绿色能源接入工作。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。甲方未按约定完成绿色能源接入工作，导致合同无法履行的，视为违约。乙方未按约定提供绿色能源设备，经催告后仍不提供的，视为违约。乙方未按约定完成绿色能源接入工作，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，以达成和解。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色能源设备安装过程中出现技术问题。解决办法：立即通知设备供应商，由供应商派技术人员现场解决。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：发送催款通知，如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨。3.问题：乙方未按约定提供绿色能源设备。解决办法：与乙方协商，要求其在规定时间内提供设备，否则可解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：负责提供绿色能源设备；负责绿色能源设备的安装和调试；保证绿色能源设备的性能和质量。3.第三方的权利：收取绿色能源设备的购置费用；收取绿色能源设备的安装和调试费用；在合同约定的情况下，有权要求甲方支付相关费用。4.第三方的义务：按照合同约定的时间和质量要求完成设备提供、安装和调试工作；对绿色能源设备的质量和性能负责；在合同约定的范围内，对甲乙双方提供必要的技术支持和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方按照合同约定支付费用；要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等；在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：甲方应保证绿色能源接入后的房屋能源消耗降低；甲方应保证绿色能源接入后的房屋环境质量提升；甲方应保证绿色能源接入后的房屋价值提升。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供协助的，应承担相应的违约责任；甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定提供绿色能源设备；要求乙方按照合同约定完成绿色能源接入工作；在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：乙方应保证绿色能源接入后的房屋能源消耗降低；乙方应保证绿色能源接入后的房屋环境质量提升；乙方应保证绿色能源接入后的房屋价值提升。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供绿色能源设备的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定完成绿色能源接入工作的，应承担相应的违约责任；乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度存量房居间买卖合同绿色能源接入细则2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同背景及目的1.存量房基本情况2.绿色能源接入要求3.合同签订目的三、合同主体1.甲方（卖方）信息2.乙方（买方）信息3.丙方（中介方）信息四、合同标的物1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.绿色能源接入设施五、绿色能源接入条件1.接入标准2.接入流程3.接入费用4.接入时间六、合同履行1.甲方义务2.乙方义务3.丙方义务4.履行期限5.履行地点七、合同价款1.房屋总价2.绿色能源接入费用3.付款方式4.付款时间八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.丙方违约责任4.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同附件1.房屋权属证明2.绿色能源接入设施清单3.其他相关文件十三、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同修改十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房居间买卖合同绿色能源接入细则2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：详见合同主体部分5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、合同背景及目的1.存量房基本情况：详见合同标的物部分2.绿色能源接入要求：符合国家绿色能源政策及相关标准3.合同签订目的：明确双方在存量房居间买卖过程中绿色能源接入的义务和责任三、合同主体1.甲方（卖方）信息：详见合同主体部分2.乙方（买方）信息：详见合同主体部分3.丙方（中介方）信息：详见合同主体部分四、合同标的物1.房屋基本情况：详见合同标的物部分2.房屋权属证明：甲方须提供有效的房屋所有权证3.绿色能源接入设施：详见绿色能源接入条件部分五、绿色能源接入条件1.接入标准：符合国家及地方绿色能源接入标准2.接入流程：详见绿色能源接入流程部分3.接入费用：详见合同价款部分4.接入时间：自合同生效之日起____个工作日内六、合同履行1.甲方义务：详见合同履行义务部分2.乙方义务：详见合同履行义务部分3.丙方义务：详见合同履行义务部分4.履行期限：自合同生效之日起至合同标的物交付之日止5.履行地点：合同标的物所在地七、合同价款1.房屋总价：人民币____元整2.绿色能源接入费用：人民币____元整3.付款方式：详见付款方式部分4.付款时间：详见付款时间部分八、违约责任1.甲方违约责任a.若甲方未按约定提供房屋所有权证，导致交易无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。b.若甲方未按约定配合绿色能源接入，导致接入工作延误，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约责任a.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。b.若乙方未按约定配合绿色能源接入，导致接入工作延误，乙方应承担甲方因此产生的额外费用。3.丙方违约责任a.若丙方未履行中介职责，导致交易失败或产生额外费用，丙方应承担相应责任。b.若丙方泄露甲方或乙方个人信息，丙方应承担法律责任。4.违约金计算a.甲方、乙方或丙方违约，应向守约方支付相当于已付款项____%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院3.争议解决程序：详见相关法律法规及争议解决机构规定十、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同b.出现合同约定的解除情形2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知另一方b.收到解除通知的一方应在____日内给予回复3.合同解除后的处理a.双方应妥善处理合同解除后的财产交接b.解除合同后，双方应互不追究对方责任十一、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.甲方提供房屋所有权证c.绿色能源接入设施符合要求2.合同终止条件a.合同约定的义务履行完毕b.双方协商一致解除合同c.法律法规规定的其他合同终止情形3.合同终止后的处理a.双方应妥善处理合同终止后的财产交接b.合同终止后，双方应互不追究对方责任十二、合同附件1.房屋权属证明2.绿色能源接入设施清单3.其他相关文件十三、其他约定1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.合同解释：本合同以中文文本为准3.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________丙方（中介方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为卖方，享有合同主导权，包括但不限于合同签订、房屋交付、绿色能源接入等关键环节的决定权。2.甲方优先选择权条款说明：甲方有权在同等条件下优先选择绿色能源接入方案和供应商。3.甲方费用承担条款说明：甲方承担绿色能源接入设施的安装、改造和维护费用。4.甲方信息提供义务条款说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明、绿色能源接入设施的详细资料等信息。5.甲方违约责任加重条款说明：若甲方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为买方，享有合同主导权，包括但不限于合同签订、房屋交付、绿色能源接入等关键环节的决定权。2.乙方优先选择权条款说明：乙方有权在同等条件下优先选择绿色能源接入方案和供应商。3.乙方费用承担条款说明：乙方承担绿色能源接入设施的安装、改造和维护费用。4.乙方信息提供义务条款说明：乙方应向甲方提供相关资质证明、绿色能源接入需求等信息。5.乙方违约责任加重条款说明：若乙方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，未经授权不得泄露。4.中介变更条款说明：若中介方在合同履行过程中出现无法履行义务的情况，双方应协商更换中介方，并签订补充协议。5.中介佣金支付条款说明：中介方完成合同约定的服务后，甲方和乙方应按照约定支付中介佣金。6.中介纠纷解决条款说明：若中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.绿色能源接入设施清单3.绿色能源接入方案及费用明细4.付款凭证5.合同补充协议6.中介服务协议7.争议解决相关文件8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋所有权证；b.甲方未按约定配合绿色能源接入；c.乙方未按约定支付房款；d.乙方未按约定配合绿色能源接入；e.丙方未履行中介职责；f.任何一方泄露对方个人信息；g.任何一方未按约定支付中介佣金。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；b.任何一方违反合同约定，视为违约行为；c.违约行为的认定由合同约定的争议解决机构进行。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，但未进行过交易的房屋。2.居间买卖合同：指中介方为买卖双方提供居间服务，促成交易并收取中介费用的合同。3.绿色能源：指清洁、可再生、可持续的能源，如太阳能、风能等。4.违约金：指因违约行为给守约方造成损失，违约方应支付给守约方的补偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色能源接入设施不符合要求。解决办法：与供应商协商更换或改造设施，确保符合要求。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.问题：一方未按约定履行义务。解决办法：要求违约方履行义务，若违约方拒绝，可申请违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于存量房买卖过程中绿色能源接入的居间服务。2.适用于甲方或乙方为主导的存量房买卖合同。3.适用于有第三方中介参与的存量房买卖合同。4.适用于绿色能源接入设施安装、改造和维护的合同。5.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的合同。全文完。二零二五年度存量房居间买卖合同绿色能源接入细则3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房居间买卖过程中，关于绿色能源接入的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，实现绿色、环保、可持续发展的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色能源：指风能、太阳能、生物质能、地热能、海洋能等可再生能源，以及核能、氢能等清洁能源。绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。3.2关键词解释存量房：指已经取得房屋所有权证，未进行过房屋所有权转移登记的房屋。居间服务：指房地产经纪机构或个人，为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务，促成交易的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。4.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.1.4甲方有义务按照合同约定，配合乙方接入绿色能源。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.2.3乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。4.2.4乙方有义务按照合同约定，接入绿色能源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式5.3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋。5.3.2乙方应按照合同约定，支付购房款。5.3.3双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。5.3.4双方应按照合同约定，接入绿色能源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同履行完毕。6.2.2双方协商一致，解除合同。6.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，签订终止合同协议。6.3.2双方办理合同终止手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4.2合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1居间服务费：根据市场行情，甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为房屋成交价的_____%。7.1.2绿色能源接入费用：乙方接入绿色能源产生的相关费用，包括但不限于设备安装费、维护费等，由乙方承担。7.1.3其他费用：包括但不限于税费、过户费等，按照国家相关规定执行。7.2支付方式7.2.1居间服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将居间服务费支付至甲方指定账户。7.2.2绿色能源接入费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照绿色能源接入方案支付相关费用。7.3支付时间7.3.1居间服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。7.3.2绿色能源接入费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1乙方支付居间服务费和绿色能源接入费用时，应提供支付凭证。7.4.2甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按合同约定接入绿色能源，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。8.3.2赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3.3赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2双方在合作过程中所了解的对方隐私信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式9.3.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。10.3.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：如地震导致房屋无法入住。10.4.2社会事件：如政策调整导致绿色能源接入方案无法实施。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的绿色能源接入项目。12.2.2本合同涉及的房屋买卖权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权直至乙方支付完毕全部购房款。13.1.2乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自变更、出租、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。13.2.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房屋进行任何改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何修改和补充的文件，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应按照合同约定，相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.1.2双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协调。15.2.2双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）签字：_________________________日期