二零二五年度新能源产业园区厂房租赁与能源供应合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源产业园区厂房租赁与能源供应合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.2能源供应设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.能源供应7.1能源类型7.2能源供应量7.3能源价格8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“新能源产业园区”指位于市区的新能源产业园区，包括厂房、能源供应设施等。1.1.4“租赁标的物”指甲方提供的位于新能源产业园区内的厂房及其能源供应设施。1.1.5“能源供应”指甲方提供的电力、燃气等能源服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应与相关法律法规的规定一致。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2出租方2.2.1名称：新能源产业园区管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：2000万元2.2.4注册地址：市区路号3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.1.1厂房地址：市区新能源产业园区内3.1.2建筑面积：1000平方米3.1.3建筑结构：钢混结构3.1.4建设年份：2010年3.2能源供应设施3.2.1电力供应：10KV高压供电，功率200KW3.2.2燃气供应：天然气，供气压力0.4MPa3.2.3水供应：自来水，日用水量100吨4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每年租金为人民币100万元整，按年度支付。5.2支付方式：乙方应在每年的1月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3逾期支付5.3.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.租赁费用6.1水电费：由乙方按照实际使用量支付，甲方提供水表、电表的抄表服务。6.2物业管理费：每年人民币5万元，由乙方于每年1月10日前支付。6.3其他费用：包括但不限于消防费、绿化费、保安费等，由乙方根据实际情况支付。7.能源供应7.1能源类型：电力、燃气7.2能源供应量：根据乙方生产需要，甲方提供相应能源。7.3能源价格：甲方按照国家规定及市场行情确定能源价格，并及时通知乙方。8.租赁保证金8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币50万元。8.2退还条件：8.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏或损坏已修复。8.2.2乙方提前解除本合同，并已支付全部应付款项。8.3退还程序：8.3.1乙方应在租赁期满或符合退还条件后10个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。8.3.2甲方应在收到乙方申请后5个工作日内，核实乙方履行情况，并将保证金退还乙方。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。9.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，应承担由此造成的损失及修复费用。9.1.3乙方提前终止租赁合同，应支付相当于租赁期剩余租金的违约金。9.2出租方违约责任：9.2.1甲方未按时提供租赁物或能源供应，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之二的违约金。9.2.2甲方未按约定维护租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。11.1.2国家法律法规或政策变更，导致本合同无法继续履行。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.2.2收到通知的一方应在收到通知后5个工作日内，书面回复是否同意解除合同。12.合同生效12.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并完成租赁保证金支付后生效。13.合同变更13.1变更条件：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。13.2变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的一部分。14.其他14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方，自送达之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、能源供应协议等。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁物的移交和能源供应的终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供中介服务、技术服务、咨询服务的任何独立法人、自然人或其他组织。15.1.2“中介方”指在租赁双方之间提供中介服务的第三方。15.1.3“技术服务方”指为本合同项下的能源供应提供技术支持的第三方。15.1.4“咨询方”指为本合同项下提供专业咨询意见的第三方。15.2第三方责任15.2.1中介方责任：15.2.1.1中介方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因中介服务引起的任何损失承担相应的责任。15.2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。15.2.2技术服务方责任：15.2.2.1技术服务方应按照合同约定提供技术服务，确保能源供应的稳定性和安全性。15.2.2.2技术服务方对因技术服务引起的任何损失承担相应的责任。15.2.3咨询方责任：15.2.3.1咨询方应根据甲方和乙方的需求提供专业咨询意见。15.2.3.2咨询方对咨询意见的准确性负责，但对基于咨询意见采取的行动产生的后果不承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并不得超过合同总金额的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入的原因和目的。15.4.2双方应在收到通知后15日内共同确定第三方，并签署相关协议。15.4.3第三方介入后，其责任和义务应在本合同中明确约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务，第三方不成为合同的一方当事人。15.5.2第三方仅就其提供的服务承担责任，不对甲乙双方之间的其他责任承担责任。15.5.3甲乙双方应保证第三方提供的服务不影响本合同的履行。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。15.6.2甲方或乙方如需第三方介入，应在签订第三方服务协议前与第三方协商费用问题。15.7第三方保密15.7.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在提供服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.8第三方变更15.8.1如第三方因故需要更换，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后更换第三方。15.8.2第三方更换后，其责任和义务由新的第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁厂房的面积、结构、设施设备等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.能源供应协议要求：明确能源供应的类型、数量、价格、结算方式等。说明：协议作为合同附件，用于明确能源供应的具体条款。3.租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收据编号等。说明：收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。4.物业管理协议要求：明确物业管理费的计算方式、支付时间、服务内容等。说明：协议作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体条款。5.水电费结算清单要求：清单应列明水表、电表读数、计费标准、结算金额等。说明：清单作为合同附件，用于记录水电费的结算情况。6.违约金支付凭证要求：凭证应载明违约金金额、支付日期、收据编号等。说明：凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。8.合同变更协议要求：协议应载明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：协议作为合同附件，用于记录合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款项千分之二的违约金。示例：乙方应于每月10日前支付租金，若逾期一天，则支付1000元的违约金。1.2擅自改变租赁物用途或结构责任认定：承担由此造成的损失及修复费用。示例：乙方擅自将厂房用于非约定用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失并修复厂房。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供租赁物或能源供应责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款项千分之二的违约金。示例：甲方未按时提供电力供应，导致乙方生产受到影响，甲方支付1000元的违约金。2.2未按约定维护租赁物责任认定：甲方承担由此造成的损失及修复费用。示例：甲方未及时修复租赁物的漏水问题，导致乙方受损，甲方赔偿损失并修复租赁物。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方提供虚假信息责任认定：中介方承担由此造成的损失及修复费用。示例：中介方提供虚假的租赁物信息，导致乙方遭受损失，中介方赔偿损失。3.2技术服务方未提供满意的技术服务责任认定：技术服务方承担由此造成的损失及修复费用。示例：技术服务方未按约定提供稳定的能源供应，导致乙方生产受损，技术服务方赔偿损失。全文完。二零二五年度新能源产业园区厂房租赁与能源供应合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效日期1.7合同终止日期二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房地理位置2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、能源供应5.1能源类型5.2能源供应方式5.3能源价格5.4能源供应保障六、合同履行6.1租赁物交付6.2租赁物使用6.3租赁物维护6.4能源使用管理七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释十二、合同附件12.1厂房租赁合同12.2能源供应协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度新能源产业园区厂房租赁与能源供应合作协议1.2合同编号：202501011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：新能源产业园区办公大楼1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：新能源产业园区管理委员会地址：新能源产业园区办公大楼联系人：联系电话：138xxxx56781.5.2租赁方：名称：新能源科技有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.6合同生效日期：2025年1月1日1.7合同终止日期：2029年12月31日二、租赁标的物2.1厂房基本情况：厂房名称：新能源产业园区标准厂房厂房地址：新能源产业园区内厂房面积：5000平方米厂房结构：钢筋混凝土框架结构2.2厂房地理位置：经度：120.纬度：30.5678交通状况：交通便利，周边配套设施完善2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土框架结构2.5厂房设施：办公室会议室仓库生产车间电梯消防设施三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期限届满前三个月，双方可协商延长租赁期限。延长租赁期限的，按原合同条款执行。四、租赁费用4.1租金计算方式：租金按年计算，每年租金为人民币500万元。4.2租金支付方式：租金分四次支付，每季度支付一次。4.3租金支付时间：每季度第一个月的15日前支付当季租金。4.4租金调整机制：租金在租赁期限内不得调整。五、能源供应5.1能源类型：电力水电气5.2能源供应方式：通过园区统一供应5.3能源价格：电力价格按照国家规定执行水电气价格按照园区规定执行5.4能源供应保障：能源供应稳定，保证生产需求六、合同履行6.1租赁物交付：出租方应于2025年1月1日前将租赁物交付给租赁方。6.2租赁物使用：租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。6.3租赁物维护：租赁方负责租赁物的日常维护。6.4能源使用管理：租赁方应遵守能源使用规定，节约能源。七、违约责任7.1租赁方违约责任：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若租赁方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.2出租方违约责任：若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一。若出租方未保证能源供应，应向租赁方赔偿由此造成的损失。7.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之十。7.4违约金的支付方式：违约金应在违约行为发生之日起七个工作日内支付。八、争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可共同选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。九、合同变更与解除9.1合同变更条件：合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除协议。十、合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满。合同双方协商一致解除合同。发生法定或约定解除合同的情形。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项。10.3合同终止后的处理：租赁方应将租赁物恢复原状或赔偿出租方损失。能源供应关系终止，租赁方应结清能源费用。十一、其他约定11.1不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。11.2合同附件：本合同附件包括厂房租赁合同、能源供应协议等。11.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十二、合同附件12.1厂房租赁合同12.2能源供应协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期：________年____月____日13.2签署人：出租方代表（签字）：________租赁方代表（签字）：________13.3签署单位：出租方单位（盖章）：________租赁方单位（盖章）：________十四、合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：________年____月____日出租方代表（签字）：____________________租赁方代表（签字）：____________________附件1：厂房租赁合同附件2：能源供应协议附件3：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对租赁物和能源供应的最终决策权，包括但不限于租赁物的使用、维护、改造以及能源的供应方式、价格调整等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对租赁方的生产活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准，以及不损害园区其他租户的合法权益。1.3甲方优先权条款说明：在合同约定的租赁期限届满后，甲方享有优先续租权，租赁方需提前三个月向甲方提出续租意向。1.4甲方信息保密条款说明：甲方对租赁方提供的技术、商业等敏感信息负有保密义务，未经租赁方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对租赁物和能源供应的最终决策权，包括但不限于租赁物的使用、维护、改造以及能源的供应方式、价格调整等。2.2乙方使用限制条款说明：乙方在使用租赁物时，不得擅自改变其结构或用途，如需改变，应事先获得甲方书面同意。2.3乙方环境保护条款说明：乙方在生产过程中，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少污染，确保园区环境质量。2.4乙方信息保密条款说明：乙方对甲方提供的技术、商业等敏感信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，合同履行过程中涉及的中介服务费用由双方协商确定，并由中介机构提供相应的服务。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证其服务的真实性和合法性，如因中介机构的服务问题导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介费用支付条款说明：中介服务费用由乙方支付，支付方式为合同签订后支付中介机构50%的服务费用，剩余50%在合同履行完毕后支付。3.4中介保密条款说明：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，合同双方有权解除中介服务协议，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.能源供应协议3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。甲方未保证能源供应。乙方擅自改变租赁物结构或用途。双方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.营业执照：指工商行政管理部门核发的证明企业合法成立、合法经营的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源供应不稳定。解决办法：与能源供应商协商，确保能源供应稳定。2.问题：租赁方擅自改变租赁物结构。解决办法：立即制止，要求租赁方恢复原状，并赔偿损失。3.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，对泄露信息的行为追究责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：按照合同约定，双方协商解决或根据法律法规处理。五、所有应用场景：1.新能源产业园区厂房租赁。2.新能源产业园区能源供应。3.新能源企业入驻园区。4.新能源产业园区基础设施建设。5.新能源产业园区运营管理。全文完。二零二五年度新能源产业园区厂房租赁与能源供应合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国新能源产业的快速发展，为促进新能源产业园区内企业生产、生活需求的满足，甲方决定将新能源产业园区内的厂房及能源供应设施出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在新能源产业园区厂房租赁与能源供应方面的权利、义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源产业园区：指以新能源产业为核心，集研发、生产、销售、服务等为一体的综合性产业园区。2.厂房：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物及附属设施。3.能源供应：指甲方为乙方提供的水、电、热等能源供应服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租用甲方厂房及能源供应设施的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的厂房及能源供应设施使用费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应确保厂房及能源供应设施符合国家相关标准和规定。3.甲方应按时提供能源供应服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方厂房及能源供应设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用厂房及能源供应设施，不得损坏或擅自改变。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房及能源供应设施位于甲方新能源产业园区内。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供能源供应服务。3.双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将厂房及能源供应设施退还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金。2.双方应按照合同约定处理其他遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付给甲方。2.能源费用：乙方使用甲方提供的能源时，按照实际使用量和能源价格支付给甲方。3.水电费：乙方按照国家规定的水电收费标准支付给甲方。4.维护费用：乙方在使用过程中产生的合理维护费用，由乙方承担。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户通过银行转账方式支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.能源费用：乙方应于每月的____日前支付当月能源费用。3.水电费：乙方应于每月的____日前支付当月水电费。4.维护费用：乙方应于每月的____日前支付当月维护费用。5.其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应在支付凭证上注明合同编号、付款金额、付款日期等信息。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供能源供应服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按照合同约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方损坏厂房或能源供应设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金或赔偿金额支付给守约方。支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的安全措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应共同努力，争取减轻损失。3.因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.突发公共卫生事件，如疫情等。2.自然灾害，如地震、洪水等。3.政府行为，如政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解机构调解或申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及能源供应设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租厂房及能源供应设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房及能源供应设施进行必要维护和改造的权利。2.乙方在使用过程中，如需对厂房进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充后的合同，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护新能源产业园区内企业的正常生产经营。2.乙方在使用厂房及能源供应设施过程中，如遇到问题，应及时通知甲方协助解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.甲方应定期对乙方使用情况进行检查，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_____________________见证人（如有）：_____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.新能源产业园区厂房及能源供应设施现状图4.能源供应设施使用说明5.租赁合同附件（如有）6.能源费用结算清单7.违约金计算标准说明8.争议解决流程说明9.保密协议（如有）10.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供能源供应服务。甲方未按照合同约定交付厂房。乙方未按照合同约定支付租金。乙方损坏厂房或能源供应设施。乙方擅自转让、抵押、出租厂房及能源