2025版农行个人抵押贷款申请范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农行个人抵押贷款申请范本本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物登记手续3.贷款申请3.1申请条件3.2申请材料3.3申请流程4.贷款审批4.1审批条件4.2审批流程4.3审批结果通知5.贷款发放5.1发放条件5.2发放方式5.3发放时间6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.贷款变更7.1变更条件7.2变更流程7.3变更通知8.贷款终止8.1终止条件8.2终止流程8.3终止通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额借款人申请的贷款金额应不超过抵押物评估价值的70%，具体金额由农行根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合确定。1.2贷款期限贷款期限最长不超过30年，具体期限由农行根据借款人的还款能力和贷款用途确定。1.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。1.4还款方式借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由借款人在贷款合同中选定。2.抵押物2.1抵押物描述抵押物应为借款人本人或其配偶名下的房产，且产权清晰、无权属纠纷。2.2抵押物价值评估抵押物价值由农行指定的评估机构进行评估，评估结果作为贷款金额确定的依据。2.3抵押物登记手续借款人需将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。3.贷款申请3.1申请条件借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，且信用良好。3.2申请材料借款人需提供身份证明、收入证明、房产证明、婚姻状况证明等材料。3.3申请流程借款人向农行提交贷款申请，农行审核后，符合条件者签订贷款合同。4.贷款审批4.1审批条件借款人提供的材料真实、完整，符合贷款条件。4.2审批流程农行对借款人提交的贷款申请进行审核，并在5个工作日内给出审批结果。4.3审批结果通知农行将审批结果以书面形式通知借款人。5.贷款发放5.1发放条件借款人同意贷款合同条款，并完成抵押物登记手续。5.2发放方式贷款资金以转账方式直接划入借款人指定的账户。5.3发放时间贷款发放时间为合同签订后5个工作日内。6.贷款还款6.1还款计划借款人需按照合同约定的还款计划进行还款。6.2还款方式借款人可选择通过银行柜台、网上银行、手机银行等渠道进行还款。6.3逾期还款处理借款人逾期还款，农行将按照合同约定收取逾期利息，并采取催收措施。8.贷款终止8.1终止条件借款人提前偿还全部贷款本息，或因抵押物灭失、被依法查封、扣押等原因导致贷款无法继续，或借款人发生重大违约行为。8.2终止流程借款人需向农行提出终止贷款的书面申请，农行审核后，双方签订终止贷款合同。8.3终止通知农行在终止贷款合同签订后，及时通知借款人，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形借款人未按约定还款、逾期还款、挪用贷款资金、提供虚假材料等。9.2违约责任承担借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失、承担法律诉讼费用等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由农行根据借款人违约程度和损失情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。11.合同解除11.1解除条件因不可抗力、借款人死亡或宣告死亡、失踪、破产等原因导致合同无法履行。11.2解除流程一方当事人提出解除合同，另一方当事人同意，双方签订解除合同协议。11.3解除通知合同解除后，双方应及时通知对方，并办理相关手续。12.合同生效12.1生效条件双方在合同上签字或盖章，合同自签订之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为合同签订日期。12.3生效通知合同生效后，农行将通知借款人。13.合同附件13.1附件清单合同附件包括但不限于抵押物评估报告、借款人身份证明、收入证明等。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。13.3附件效力附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释合同条款的解释以通常含义为准，如有歧义，由农行进行解释。14.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供贷款咨询服务、评估抵押物价值、提供法律咨询、办理登记手续等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下第三方因提供专业服务所引起的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同约定金额的一定比例。2.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，如：第三方责任限额为贷款金额的5%。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入流程第三方介入后，应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责。4.第三方责任4.1第三方责任范围第三方应按照合作协议及本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2第三方责任承担若第三方在履行职责过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方责任免除若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担法律责任。5.第三方权利5.1第三方权利范围第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、使用相关资料的权利。5.2第三方权利行使第三方应按照合作协议及本合同的约定，行使权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，甲方不得干预第三方的独立判断和决策。6.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，乙方不得干预第三方的独立判断和决策。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的合作方，应维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议及本合同的约定承担。7.2第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方约定的时间内完成，如未按时完成，应承担相应的违约责任。7.3第三方介入结果第三方介入结果应提交甲乙双方审核，甲乙双方应在规定时间内对第三方介入结果进行确认。8.第三方介入后的合同修改8.1合同修改程序甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致。8.2合同修改效力合同修改后的内容具有与本合同同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物的市场价值、使用状况、未来价值预测等。说明：评估报告需提供详细的评估方法和依据，以及评估人员的资质证明。2.借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：借款人需提供本人有效身份证件，以证明其身份。3.收入证明详细要求：包括工资单、纳税证明、银行流水等证明借款人收入水平的文件。说明：收入证明需能体现借款人的稳定收入，以便农行评估其还款能力。4.房产证明详细要求：包括房产证、购房合同等证明借款人房产所有权的文件。说明：房产证明需证明抵押物为借款人所有，且无权属纠纷。5.婚姻状况证明详细要求：包括结婚证、离婚证等证明借款人婚姻状况的文件。说明：婚姻状况证明用于确认借款人的婚姻状态，以便评估其还款能力。6.贷款申请表详细要求：填写借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向农行提出贷款申请的正式文件。7.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的正式约定。8.抵押登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明用于证明抵押权已设立。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定还款借款人挪用贷款资金借款人提供虚假材料第三方提供虚假评估报告第三方未按时完成服务2.责任认定标准违约行为发生后，由农行进行调查核实。根据违约行为的严重程度，确定违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、承担法律诉讼费用等。3.违约责任示例借款人未按约定还款，构成违约行为，需支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第三方提供虚假评估报告，导致贷款金额不准确，需承担相应的法律责任。第三方未按时完成服务，影响贷款审批进度，需承担相应的违约责任。全文完。2025版农行个人抵押贷款申请范本3本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同的定义1.2术语与解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式3.贷款发放条件3.1申请人资格3.2贷款用途3.3抵押物条件4.抵押物权利义务4.1抵押物的所有权4.2抵押物的占有和使用4.3抵押物的处置5.还款责任5.1还款金额5.2还款期限5.3逾期还款处理6.保险6.1贷款保险6.2抵押物保险7.违约责任7.1逾期还款责任7.2违约金7.3抵押物违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他条款11.1合同生效11.2通知与送达11.3不可抗力12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款申请表12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期14.合同修改与补充14.1修改条件14.2补充内容第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同的定义1.2术语与解释（1）“贷款人”指中国农业银行及其分支机构；（2）“借款人”指申请贷款的个人；（3）“贷款金额”指借款人同意向贷款人申请的贷款本金数额；（4）“贷款期限”指借款人按照本合同约定的时间向贷款人偿还贷款本息的期限；（5）“利率”指贷款人根据中国人民银行规定和本合同约定向借款人收取的贷款利息率；（6）“抵押物”指借款人为担保本合同的履行，提供给贷款人的可用于抵押的财产；（7）“抵押权”指贷款人对抵押物的所有权，在借款人未按照本合同约定履行还款义务时，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿。2.贷款基本条款2.1贷款金额借款人申请的贷款金额最高不超过抵押物评估价值的80%。2.2贷款期限贷款期限最长不超过30年。2.3利率及还款方式贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。还款方式为等额本息或等额本金。3.贷款发放条件3.1申请人资格借款人须具有完全民事行为能力，无不良信用记录，具备稳定的收入来源，且具有还款能力。3.2贷款用途借款人须确保贷款用途合法、合规，不得用于违法活动。3.3抵押物条件抵押物须为借款人自有且具有合法权属的财产，包括但不限于房产、土地使用权等。4.抵押物权利义务4.1抵押物的所有权借款人应保证抵押物为其合法所有，且不存在任何争议或限制。4.2抵押物的占有和使用借款人不得擅自处分抵押物，未经贷款人同意，不得以抵押物设定新的权利负担。4.3抵押物的处置在借款人未按本合同约定履行还款义务的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。5.还款责任5.1还款金额借款人应按本合同约定的时间和金额向贷款人偿还贷款本息。5.2还款期限借款人应按照贷款合同约定的期限分期偿还贷款本息。5.3逾期还款处理借款人如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.保险6.1贷款保险借款人须购买贷款保险，确保贷款本息的偿还。6.2抵押物保险借款人须对抵押物购买保险，以保障贷款人的合法权益。7.违约责任7.1逾期还款责任借款人逾期还款的，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.2违约金借款人如违反本合同约定，应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。7.3抵押物违约责任借款人如未按照本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或损坏，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人未按照本合同约定履行还款义务，经贷款人催告后仍不履行；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失；（3）借款人违反本合同约定，未经贷款人同意擅自处分抵押物；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。9.2合同终止条件（1）借款人按照本合同约定全部偿还贷款本息；（2）贷款人按照本合同约定提前收回贷款；（3）双方协商一致解除本合同。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同项下发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2通知与送达（1）贷款人向借款人发出的通知，可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式送达；（2）借款人向贷款人发出的通知，应采用书面形式，通过挂号邮寄或直接送达至贷款人指定地址。11.3不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。12.2贷款申请表贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等内容。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人的身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。13.合同签署13.1签署方式本合同应由借款人和贷款人授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为本合同生效日期。14.合同修改与补充14.1修改条件本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构：如贷款中介、房产评估机构、律师事务所等；（2）担保机构：如担保公司、保险公司等；（3）技术服务提供商：如贷款审批系统、抵押物评估系统等；（4）其他相关服务提供者。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）经贷款人和借款人同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与本合同履行相关。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）贷款人和借款人共同与第三方签订服务协议；（2）第三方按照服务协议约定履行职责；（3）第三方将服务结果或报告提交给贷款人和借款人。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同或提供服务过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由贷款人和借款人在服务协议中约定；（2）如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同项下贷款金额的5%。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，独立行使权利和义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，履行相关职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应保守贷款人和借款人的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）贷款人和借款人之间的责任，按照本合同约定承担；（2）第三方因履行本合同或提供服务过程中产生的责任，按照服务协议约定承担。5.2信息共享与保密（1）贷款人和借款人应向第三方提供必要的信息和资料，第三方应予以保密；（2）第三方应将其掌握的贷款人和借款人的信息，仅用于履行本合同或提供服务。6.第三方介入时的额外条款6.1借款人责任（1）借款人应确保第三方提供的服务与本合同履行相关；（2）借款人应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。6.2贷款人责任（1）贷款人应监督第三方履行职责，确保其符合法律法规和行业标准；（2）贷款人应将第三方介入本合同的情况及时通知借款人。6.3第三方责任（1）第三方应按照服务协议约定，履行相关职责，确保其提供的服务质量；（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任、赔偿责任或其他法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、所在地、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.贷款申请表详细要求：申请表应包含借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保信息等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，用于记录申请人的贷款信息。3.借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口簿等能够证明借款人身份的文件。说明：身份证明是确认借款人身份的必要文件，确保贷款的合法性和安全性。4.收入证明详细要求：包括工资单、纳税证明、银行流水等能够证明借款人收入水平的文件。说明：收入证明用