2025年东莞市房屋租赁合同参考模板（三篇）

2025年东莞市房屋租赁合同参考模板出租方（甲方）：（出租方姓名）联系地址：（出租方地址）电话号码：（出租方电话号码）承租方（乙方）：（承租方姓名）联系地址：（承租方地址）电话号码：（承租方电话号码）鉴于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁以下房屋相关事宜达成如下《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.租赁房屋位于：（房屋详细地址）2.租赁房屋面积为：（房屋面积）平方米。3.租赁房屋用途：居住。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为（____）年。2.租赁期限自合同签订之日起至（合同结束日期）止。第三条租金及支付方式1.甲方同意出租的房屋租金为每月人民币（____）元。2.乙方须于每月（____）号前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.甲方应出具正式发票，乙方须按时支付租金。第四条房屋保证金1.乙方应向甲方支付人民币（____）元作为保证金，以确保租赁期间房屋的正常使用和维护。2.在租赁关系终止、乙方按规定退还房屋并经甲方核查无损失后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条房屋维修1.甲方负责对出租的房屋进行常规的维修和保养工作。2.乙方在租赁期间如发现非人为损坏的房屋设备设施故障，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。第六条房屋使用规定1.乙方在租赁期间应将房屋仅用于自身居住，不得转租、出借给他人。2.乙方在使用房屋期间应遵守当地法律法规，不得从事违法活动，不得扰民，不得损坏房屋设施设备。3.乙方不得擅自改变房屋内部结构或增设装修设施。4.乙方应按时缴纳房屋水、电、煤气等相关费用。第七条违约责任1.任何一方未履行或部分履行本合同所约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.若乙方违反本合同任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还保证金。3.若甲方违反本合同任何约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此受到的损失。第八条合同的变更与解除1.本合同的变更、解除或终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同期满前____天，任何一方均可向对方书面提出变更、续租或终止的意愿。第九条其他约定1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，依据相关法律法规处理。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租方）：签字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字：____日期：____年____月____日2025年东莞市房屋租赁合同参考模板（二）出租方（以下称甲方）：姓名/单位名称：法定代表人/经营者：住所/注册地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：承租方（以下称乙方）：姓名：住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为东莞市房屋的合法所有人，拥有租赁权，乙方意欲租赁该房屋，双方秉持公平、互惠原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业甲方同意将位于以下地址的房屋出租给乙方：地址：房屋类型：面积：配置：其他要求：____第二条租赁期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。双方可协商决定是否续租，续租期为____个月。第三条租金支付1.乙方需在每月的____日前支付当月租金，支付方式为：____。2.乙方须每季度按1.____%的比例支付物业费给甲方。3.租金标准为每月人民币____元，乙方应按时支付。第四条保证金1.乙方在签署合同时向甲方支付保证金，金额为人民币____元。无争议情况下，保证金在退房时全额退还。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权从保证金中扣除未付租金及相应违约金。第五条使用规定1.乙方在租赁期内有权合法居住，并合理使用房屋内的公共设施和设备。2.乙方不得转租、转借、出租或改变房屋用途，不得从事违法活动，否则需承担违约责任。第六条房屋维修1.甲方确保租赁期内房屋适居，负责及时维修，如出现故障及时处理。2.如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方需承担修复费用。第七条退房安排1.租赁期满或双方同意终止租赁，乙方需在约定时间内清空房屋并归还给甲方。2.退房时，乙方应保持房屋及设施设备完好清洁。第八条违约责任1.任何一方违反合同条款，应承担相应违约责任。2.乙方逾期支付租金，每日支付租金____%的违约金。3.乙方严重违约造成甲方损失，甲方有权解除合同并要求赔偿。第九条争议解决双方应首先通过友好协商解决合同争议；协商无果，提交甲方所在地仲裁机构解决。仲裁裁决为最终决定，对双方均有约束力。第十条其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件与合同正文具有同等效力，为不可分割的部分。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2025年东莞市房屋租赁合同参考模板（三）房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：____联系电话：____地址：____乙方（承租方）：身份证号码：____联系电话：____地址：____鉴于甲方系该房屋的合法所有人，并享有出租权；乙方愿意承租甲方所有的房屋，经双方友好协商，现达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋用途：住宅/商铺/办公等（请在相应选项上标记）1.3建筑面积：____平方米第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2续租协议：若乙方在租赁期满后欲继续租赁，应在租赁期满前____日提出书面续租申请，并待甲方同意后协商确定续租租金及其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为____元，总租金为____元。租金不包括水、电、燃气等额外费用，由乙方自行承担。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为____。第四条房屋维修和保养4.1甲方负责房屋的大修和维护，包括屋顶、墙体、门窗、卫生设施等。4.2乙方负责日常保养，保持房屋内外卫生整洁。4.3房屋损坏或需修理时，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行修理或维护。第五条房屋使用规定5.1乙方应依约定用途使用房屋，不得转租、转借或改变用途。5.2乙方不得违规使用房屋，包括但不限于进行违法活动、存放危险品等。5.3乙方不得擅自装修或改造房屋，如需装修，须事先征得甲方同意并按甲方要求执行。5.4乙方应妥善保管房屋内设施设备，对因使用不当造成的损失承担相应责任。5.5乙方应遵守公共秩序，维护邻里和谐。第六条违约责任6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.2若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。6.3因甲方原因导致租赁期内发生迁出、房屋损