2025年个人商铺铺面出租合同模板（2篇）

2025年个人商铺铺面出租合同模板双方就个人商铺租赁事宜达成如下共识：一、租赁对象与位置：1.1出租方确认将位于____（精确地址）的商铺，面积约为____平方米，租予承租方，用于____的商业运营。二、租赁期限：2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束，总计____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可进一步商讨续租事项。三、租金及支付方式：3.1承租方应于每月____日前，将租金人民币____元整汇入出租方指定账户，不得延误。3.2如出现租金拖欠，逾期每日需按逾期金额的____%支付滞纳金。四、装修与使用规定：4.1承租方需在合同生效后____天内完成装修，装修方案需提前提交并获得出租方的批准。4.2承租方保证仅限于____业务的运营，不得超出范围使用或转租给第三方。五、保证金：5.1承租方应在合同签署后____日内支付保证金人民币____元整，作为履行租金支付及其他合同义务的保证。5.2如出现违约情况，保证金将作为违约金，承租方需补足剩余金额。六、维修与损坏：6.1租赁期间如发生损坏，承租方需负责维修或赔偿，具体金额由出租方评估后确定。七、合同终止与违约：7.1任何一方违反协议，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。7.2合同终止后，承租方须在____日内归还商铺，并承担因违约造成的损失。八、其他条款：8.1对本协议未明确的事项，双方应通过协商解决。8.2本协议由两份组成，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字）：____承租方（签字）：____签订日期：____签订地点：____2025年个人商铺铺面出租合同模板（二）甲方：____（出租方）所在地：____（出租方地址）乙方：____（承租方）所在地：____（承租方地址）鉴于甲乙双方已就乙方租赁甲方位于____（出租商铺地址）的商铺事宜进行讨论并达成共识，故此制定本协议以明确双方权益。第一条租赁商铺的规格与位置1.1甲方同意将其合法拥有的商铺，面积大约为____（具体面积），出租予乙方使用。1.2商铺的具体位置在附带的商铺图纸中以标记方式明确。第二条租赁期限2.1商铺的租赁期自____年月____日起至____年月____日止。2.2租赁期满后，若乙方有意续租，需在____（____个月/____个月/具体天数）前向甲方提出书面申请，经甲方同意后可继续使用商铺。第三条租金及支付方式3.1乙方需按照每月____（具体金额）的租金标准支付，总计____（具体金额）。3.2租金应于每月当月的____号之前，汇入甲方指定的银行账户。3.3如乙方未能按时全额支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。第四条商铺使用及权益4.1商铺仅供乙方从事____（详细描述使用目的）的业务。4.2乙方在租赁期间有权使用商铺，并可自由进出。4.3乙方如需对商铺进行装修或调整，需提前____（天数）向甲方书面申请，并在获得同意后进行。4.4若商铺的公共设施或设备需要维修，乙方有权要求甲方进行，紧急情况下乙方可自行处理，相关费用由甲方承担。第五条保证金与违约责任5.1乙方在签署本合需向甲方支付____（具体金额）作为保证金。租赁期满后，保证金将扣除违约金后退还乙方。5.2如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，且保证金不予退还。5.3若乙方提前解除合同，需提前至少____（天数）书面通知甲方，否则需承担合同总金额____%的违约金。第六条合同变更与解除6.1若需变更合同内容，须经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。6.2如因不可抗力等特殊状况导致一方无法继续履行合同，可解除本协议。第七条争议解决7.1若对本合同产生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商无果时，可依据双方约定选择仲裁或诉讼方式解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。8.2如有未尽事宜