2025年上海市住宅房屋租赁合同模板（2篇）

2025年上海市住宅房屋租赁合同模板合同详情如下：一、出租方：(以下称“甲方”)二、承租方：(以下称“乙方”)三、物业位置：位于上海市____区____小区____号的房产四、房屋面积：共计____平方米五、租赁期：自年月日始，至年月日止，租赁期为个月六、租金规定：乙方每月需支付人民币元作为租金七、支付方式：租金应于每月首日支付，以覆盖当月使用费用八、保证金：乙方在签署本合同时需支付人民币作为保证金九、交付日期：甲方将于年月日将房屋交予乙方使用十、使用与维护：乙方应按合同规定合理使用并维护房屋，不得擅自改动房屋结构或用途十一、损坏责任：如因乙方过失造成房屋损坏，乙方需承担相应赔偿责任十二、租赁终止：租赁期满，乙方应按时归还房屋并取回保证金十三、纠纷解决：如在合同执行中出现争议，双方应首先尝试友好协商；协商无果，将提交相关机构解决十四、其他条款：对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方通过协商达成一致合同生效条件：自双方签字并盖章之日起生效，合同正本由甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日以上内容为双方已审阅无误的合同条款，签字盖章后即刻生效。2025年上海市住宅房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：____（以下简称甲方）乙方（承租方）：____（以下简称乙方）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方位于上海市的房屋租赁事宜，达成如下合同（以下简称“本合同”），以兹信守。本合同具备法律约束力。一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____3.房屋结构及用途：____4.租赁起始日期：____5.租赁期限：____6.租金及支付方式：____二、租赁权益1.甲方确保出租房屋具备合法所有权，乙方享有合法使用权，并承诺不进行转租、转让、抵押等行为。2.乙方应确保租赁房屋符合卫生、安全、防火等相关法规要求。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：____2.租金支付方式：乙方须于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应开具合规的租赁发票交予乙方。四、押金1.乙方在签订本合应向甲方支付____元作为押金。2.押金将在租赁期满并扣除因乙方原因造成的损坏、滞纳金等费用后退还。五、租赁期限1.本次租赁期限为____年。2.租赁期满后，若双方继续租赁，需提前一个月协商并签订新的租赁合同。六、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）确保房屋安全、卫生等基本条件，并承担维修责任。（2）按时提供房屋租赁发票。2.乙方的权利与义务：（1）享有承租房屋的使用权。（2）按时支付租金。（3）保持房屋清洁，不损坏房屋及其附属设施。（4）未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金。2.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。八、合同的解除和终止1.本合同期满后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。2.若甲乙双方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照相关程序办理房屋交接手续。九、争议解决本合同产生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份