2025年个人土地买卖合同协议参考样本（4篇）

2025年个人土地买卖合同协议参考样本甲方（出售方）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：住所（或营业场所）：联系电话：乙方（购买方）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：住所（或营业场所）：联系电话：鉴于甲方作为土地的合法权利人，拥有位于____（具体地址）的土地所有权，并有意出售该土地，且已与乙方就该土地的买卖事宜达成了一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下合同条款：第一条土地买卖1.1甲方特此同意将其所拥有的位于____（具体地址）的土地出售给乙方。1.2乙方明确表示同意购买甲方所出售的上述土地。1.3该土地的面积共计____平方米，具体边界范围详见附件中的边界图或依据实际情况进行的文字描述。第二条交付地点与方式2.1甲方承诺在本合同签订后的____个工作日内，将上述土地交付给乙方。2.2土地交付完成后，乙方即享有该土地的所有权，甲方将积极协助乙方办理土地的产权过户手续。第三条价格与支付方式3.1双方约定，该土地出售的总价为人民币____元整（大写：____元）。3.2乙方应在本合同签订后的____个工作日内，向甲方全额支付上述土地出售总价。第四条税费及其他费用4.1土地出售过户过程中产生的税费及其他相关费用，均由乙方承担。4.2涉及土地出售过户所需的手续费用，则由甲方负责承担。第五条不可抗力5.1若因不可抗力因素（包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害）导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。5.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件作为依据。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2若乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务，甲方同样有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2对于本合同未尽事宜，双方应另行协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规执行。甲方（出售方）：____签字：____日期：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____2025年个人土地买卖合同协议参考样本（二）甲方（卖方）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（具体号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）乙方（买方）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（具体号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿的原则下，就甲方所持有的特定土地之买卖事宜达成如下协议：第一条：土地基本情况甲方合法拥有坐落于（具体位置）的土地一块（以下简称“该土地”），土地使用权证编号为（具体编号），土地位于（具体行政区划），总面积为（具体面积）平方米。第二条：交易价格与支付条款1.该土地的交易总价为（具体金额）元人民币。2.乙方应在本协议生效之日起（具体期限）内，全额支付款项至甲方指定账户。支付方式可选择：(1)一次性全额支付；(2)分期支付，首期款（具体金额）须于合同签订后____个工作日内支付，余款按约定分期支付，每期款项须提前____个工作日支付完毕。3.款项支付须通过银行转账或其他合法、合规的支付途径进行。第三条：权利与保证1.甲方确保对该土地拥有完全的所有权，并承诺所提供的土地信息真实无误，无任何权属争议或法律纠纷。2.若因第三方对该土地权属提出异议或产生纠纷，甲方须积极协助乙方解决，并承担因此产生的所有法律责任及经济损失。第四条：过户手续1.双方应于本协议签订后____个工作日内，共同向相关部门提交土地过户申请，并办理相关手续。2.土地过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、公证费、手续费等，均由乙方承担。3.过户手续完成后，甲方需将土地证、原土地使用权证、过户税收发票及相关文件交付乙方。第五条：税费分担1.土地过户所产生的税费由乙方承担。2.如土地使用权期限未满，需续期时，续期费用亦由乙方承担。第六条：违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务。任何一方违约，守约方均有权单方面解除本协议。2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议，并保留已支付的订金及违约金，同时有权要求乙方支付额外的违约金。第七条：争议解决本协议的解释、效力及执行均受中华人民共和国法律管辖。双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并经双方签字确认后成为本协议的有效组成部分。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人土地买卖合同协议参考样本（三）合同协议书甲方（出卖人）：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）乙方（购买人）：（购买人姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在诚实守信、平等自愿的基础上，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：一、土地转让事项1.1甲方作为土地的合法权属人，拥有位于（具体位置）地块的所有权证，并具备该土地的完全处分权。1.2土地面积为（具体面积），其界址明确为（具体界址描述），双方对此无异议。1.3经双方商定，该土地所有权的转让价格为（具体金额），此价格已包含双方约定的所有费用。二、交易款项及支付方式2.1乙方应在签订本协议后的（具体时间）内，以（具体支付方式）一次性向甲方支付全部转让款项。2.2甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即向乙方交付土地权证及其他相关权属证明文件，确保乙方能够顺利行使土地权益。三、权利与义务3.1自土地交割之日起，乙方即成为该土地的合法权属人，享有土地的使用权、收益权及依法处分的权利。3.2甲方保证所售土地的产权清晰、无瑕疵，且不存在任何法律纠纷。3.3乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规，合法合规地使用土地，不得进行任何违法违规活动。四、违约责任4.1如任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的所有法律责任。4.2若因不可抗力等原因导致本协议无法履行或无法完全履行，双方可协商解除合同。五、协议的生效及其他5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本协议约定的各项义务完全履行完毕之日止。5.2本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照中华人民共和国相关法律法规处理。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人土地买卖合同协议参考样本（四）个人土地买卖合同协议书甲方（卖方）信息：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）信息：姓名：身份证号码：住址：鉴于：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经平等、友好协商，就乙方购买甲方个人拥有的土地事宜达成如下协议条款，以资共同遵守。第一条土地基本情况1.甲方拥有的土地位于：2.土地证编号为：3.土地面积为（以亩为单位）：第二条价格及付款方式1.乙方同意以人民币（大写）金额购买甲方拥有的上述土地，总价款为人民币（大写）金额。2.乙方应自本合同签订之日起三日内，向甲方支付第一期款项人民币（大写）金额，作为购买土地的定金。3.乙方应在土地交付并完成过户手续前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）金额。第三条权属和过户1.甲方承诺所转让土地的权属清晰、合法，并应提供确权文件及相关证明材料。2.甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，完成土地过户手续，并将土地权属证书及相关文件交付乙方。第四条土地交付1.甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将土地交付乙方。2.乙方在接收土地时，应对土地面积、位置、权属等进行验收，如发现与合同约定不符，应及时与甲方协商解决。第五条甲方的承诺和保证1.甲方保证所出售土地的权属合法有效，无任何权属争议或法律纠纷。2.甲方保证所出售土地的面积、位置等信息真实准确。3.甲方承诺在土地交付后，将土地原始证件及相关文件全部交付乙方。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定及付款方式，按时足额支付款项。2.乙方在土地交付后，应对土地进行合法利用，不得违反国家法律法规的规定。3.乙方对土地的使用和开发应符合相关规划、环保、消防等要求。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应依法承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金作为赔偿。3.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金作为赔偿。第八条合同解除1.本合同可在以下情况下解除：a.双方协商一致；b.法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，双方应