2025年上海办公场地租赁合同（4篇）

2025年上海办公场地租赁合同办公场地租赁合同甲方（出租方）：【请填写甲方名称】乙方（承租方）：【请填写乙方名称】鉴于双方自愿，在公平、互惠的基础上，就甲方所有的位于上海市的办公场地租赁事宜，经协商一致，达成如下条款，双方应共同遵守：一、租赁详情1.1甲方同意将位于上海市的办公场地（以下称“租赁场地”）出租予乙方，供乙方合法经营办公活动之用。1.2租赁起止日期：自【请填写起始日期】起至【请填写终止日期】止。1.3场地地址：上海市【请填写具体地址】。二、租金及支付2.1租金总额为人民币【请填写租金总额】元整，已包含房屋租金及相应设施费用。2.2支付方式：租金按季度支付，每季度租金需在租期开始日前____个工作日内汇入甲方指定账户。2.3如乙方延迟支付租金，应按逾期天数的0.____%支付违约金。三、使用与管理3.1租赁期间，乙方有权合法使用租赁场地，但不得从事任何违法活动。3.2租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁场地完好无损地归还甲方，保持原状。3.3若因乙方过失导致场地损坏，乙方需承担维修费用。3.4甲方有权在租赁期间进入场地进行检查和必要的维修工作。3.5未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或允许第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。四、保证金与违约责任4.1乙方在签署合同时需支付人民币【请填写保证金金额】元作为保证金，以保障甲方免受乙方可能的违约损失。4.2若乙方按合同履行义务，甲方将在租赁期满且确认乙方无欠款、无违约行为后退还保证金。4.3若乙方存在逾期支付租金、超范围使用场地、损坏场地或其他违约行为，甲方有权扣除全部或部分保证金，并要求乙方赔偿超出保证金的损失。五、合同终止与解除5.1合同期满后，双方可协商续签或解除合同。若乙方需继续租用，应提前【请填写提前通知期限】通知甲方，并按甲方要求支付租金。5.2若一方违反合同，经协商无效，双方可通过法律途径解决。六、保密条款6.1双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方透露。6.2保密义务在合同解除或终止后仍然有效。七、其他规定7.1对本合同未规定的事项，双方可另行协商并签署补充协议。7.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3对本合同的修改、解除或终止，须经双方书面协商一致后方能生效。甲方（出租方）：【请甲方签字】日期：【请填写日期】乙方（承租方）：【请乙方签字】日期：【请填写日期】2025年上海办公场地租赁合同（二）合同编号:____甲方：(出租方名称)法定代表人：(姓名)地址：(地址)联系方式：(联系方式)乙方：(承租方名称)法定代表人：(姓名)地址：(地址)联系方式：(联系方式)鉴于甲方合法持有位于上海的办公场地，并有意出租其闲置部分，而乙方表达了租用该场地的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地1.甲方同意将位于上海的办公场地，具体地址为（具体地址），转租予乙方使用。2.租赁场地的面积为____平方米，具体划分详情见附件一。第二条租金及支付方式1.租金标准为____元/月。2.乙方需在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方每日应支付租金的____％作为滞纳金。第三条租赁期限1.租赁期为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若乙方需继续使用场地，双方可另行协商续租条款。第四条保证金1.乙方应在合同签署后____日内，支付____元作为保证金，以确保在合同期内的各项义务履行。2.若无违约情况，保证金将在合同终止后的____日内全额退还给乙方。第五条使用规定1.乙方须合法合规使用租赁场地，不得擅自转租、转借或以任何形式转让场地使用权。2.乙方应保持场地清洁，妥善维护场地内设施设备，并不得在未经许可的情况下离开场地。第六条违约责任1.如一方违反或未完全履行合同义务，构成违约，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。2.若出现争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁。第七条其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，合同正本共____份，甲乙双方各执____份，效力等同。2.对本合同未规定的事项，双方应通过协商解决。3.若需修改合同内容，须经双方协商一致并书面确认后方能生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2025年上海办公场地租赁合同（三）办公场地租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方合法拥有位于上海市的一处办公场地的所有权，有权进行出租。2.乙方有意租赁该办公场地，具备相应的经营能力和资金。经双方协商一致，就上述办公场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及使用规定1.1租赁物位置：____1.2租赁面积：____平方米。1.3使用规定：乙方保证仅将该办公场地用于合法的经营范围内的日常办公，不得进行任何违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：自____年____日起至____年____日止，共计____年。2.2违约处理：如乙方在租赁期内提前终止合同，需支付包括未到期租金、违约金等在内的相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每年租金为____元人民币。3.2支付方式：乙方按月/季度/半年/年度支付，每次支付____，支付日期为每月/季度/半年/年度的第____日。3.3租金延期：经甲方同意，乙方可在租金支付日期前通知甲方并获得____天的延期支付，延期租金需按双方商定的利率计算滞纳金。第四条其他费用4.1物业管理费：乙方需按物业规定支付物业管理费。4.2押金：乙方需支付押金____元人民币，租赁期满或合同解除时，甲方无息退还。4.3其他费用：乙方需承担使用期间的水费、电费、燃气费等。第五条维修与保养5.1甲方负责建筑结构及配套设施（如空调、电梯）的维修。因维修影响乙方使用，甲方需提前通知乙方，并承担相应损失。5.2乙方负责其使用范围内的维修保养工作。第六条保密条款6.1双方应对本合同及商业秘密承担保密责任。6.2未经对方书面许可，任何一方不得泄露或使用对方的商业、技术或商业秘密信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同义务，构成违约，应赔偿对方因此遭受的所有损失。7.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方需承担赔偿责任。第八条合同解除8.1因甲方原因导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，乙方按实际使用时间支付租金。8.2乙方未按约定支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同中发生争议，应先协商解决。协商不成，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：单位名称：单位名称：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：日期：日期：2025年上海办公场地租赁合同（四）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方位于上海市的办公场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.甲方将其位于上海市的办公场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，具体地址为：____。2.乙方承诺将场地仅用于办公用途，并遵守相关法律法规，不得从事违法或违反道德伦理的活动。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若需延长或提前终止租赁期限，双方应提前____个月以书面形式通知对方，并达成书面协议。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（选择一种）（1）每年支付____元（大写：____）；（2）分____期支付租金，每期支付____元（大写：____）。2.乙方应在每期租金支付日前____天将租金支付给甲方，并提供正式发票。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还场地。第四条保证金1.乙方应支付____元（大写：____）作为保证金，以确保合同的履行。2.保证金在签订合同时一次性支付给甲方。3.合同期满或提前解除且乙方无违约行为时，甲方应全额退还保证金；若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。第五条场地维护及装修1.乙方应妥善使用并维护场地内的设施设备，承担其维修责任。2.乙方如需对场地进行装修、改造或搬迁，应事先征得甲方书面同意，并提交相关方案。3.因乙方装修导致的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条权益与义务1.甲方的权益与义务：（1）确保场地符合法定使用条件，不影响乙方正常使用；（2）按时提供场地使用权，并保持场地良好状态；（3）承担场地大修责任。2.乙方的权益与义务：（1）享有场地的合法使用权；（2）按时支付租金并提供正式发票；（3）妥善使用并保管场地，不得转租、转借；（4）配合甲方进行场地检查和维修工作。第七条违约责任1.若一方违反合同约定，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解