民宿租赁合同

第第页合同编号:________民宿租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的民宿租赁合同甲方（出租方）：________________，住所地：________________，身份证号码：________________。乙方（承租方）：________________，住所地：________________，身份证号码：________________。鉴于甲方合法拥有以下所述民宿，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的民宿，并支付相应的租金。双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本民宿租赁合同，以共同遵守。本合同租赁民宿的基本信息如下：民宿地址：________________。租赁用途：乙方租赁民宿用于________________（注明具体用途，如旅游住宿、度假等）。租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。本合同目的：甲方同意将民宿出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有民宿的使用权，并按约定向甲方支付租金。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金价格甲乙双方约定，本合同项下民宿租赁的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付期间，如市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月书面通知对方。2.租金支付方式乙方应在每月的____日前（以下简称“租金支付日”），将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：________________账号：________________开户行：________________如乙方未在租金支付日当天或之前足额支付租金，视为乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。3.租金押金乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。租赁期满后，乙方按照约定将民宿及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，将押金无息退还给乙方。4.其他费用租赁期间，民宿产生的水、电、燃气、物业管理费、网络费等费用，由乙方承担。乙方应按照相关单位的收费标准和规定，按时支付上述费用。5.费用支付凭证乙方在支付租金、押金及其他相关费用后，应将支付凭证保存好，并在甲方要求时相关支付凭证以供核实。如乙方未支付凭证，甲方有权要求乙方补交相关费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的民宿符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。甲方应在租赁前向乙方民宿的合法证件，并确保民宿设施设备正常运行，满足乙方租赁用途的基本需求。2.服务甲方应在租赁期间以下服务：（1）负责民宿的日常维护保养，确保民宿设施设备正常运行；（2）协助乙方处理租赁期间与民宿相关的各类问题，如邻里关系、物业管理等；（3）租赁期满后，甲方应协助乙方办理退房手续，并退还押金。3.履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。乙方在租赁期间应合理使用民宿及附属设施，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.变更（1）租赁期间，如乙方需对民宿进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。变更后，乙方应确保民宿符合原有用途及安全、消防、卫生等要求；（2）租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还相应租金；（3）租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.续租租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同的约定继续履行各自的权利义务。续租租金及支付方式由双方协商确定。四、保密条款、争议解决1.保密条款甲乙双方在签订本合同及履行过程中，对于获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相关信息。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.通知与送达甲乙双方就本合同及相关事宜发出的书面通知，应以专人送达、挂号邮寄、快递或电子邮件等方式进行。如以电子邮件方式送达，需确认对方已收到并阅读邮件。4.合同修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致并签订书面协议。口头协议及单方面修改均不具有法律效力。5.合同解除与终止本合同在以下情况下解除或终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.权利义务的继承与转让未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利义务由继承其权利义务的法人或其他组织承担。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同时终止。（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（4）本合同附件包括但不限于民宿设施设备清单、租赁期间费用支付明细等，均为本合同的