2025办公大楼物业管理服务合同样书2

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为2025办公大楼的业主或有权代表业主行使其权利的机构，乙方为具备相应资质和能力的物业管理服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供2025办公大楼物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供的物业管理服务包括：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业设施的运行和管理；（5）其他双方约定的物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方协商的结果调整服务费用。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米元/月，按2025办公大楼的建筑面积计算。3.2乙方应在每月日前将当月物业管理服务费用发票提交甲方，甲方应在收到发票后日内支付乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证2025办公大楼的设施设备完好，及时向乙方提供与物业管理相关的必要资料。4.2甲方不得干涉乙方正常履行物业管理职责，不得无故拖欠服务费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保2025办公大楼的设施设备正常运行，环境整洁安全。5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议及时予以采纳和改善。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项：1.双方在签订合应确保提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方为2025办公大楼的业主或有权代表业主行使其权利的机构，乙方具备相应资质和能力等。2.双方应严格遵守合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等条款，确保合同顺利履行。3.甲方应按照约定及时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。4.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保2025办公大楼的设施设备正常运行，环境整洁安全。5.双方在履行合同过程中应保持良好沟通，对于合同的变更、解除、终止等事项，应通过书面形式进行确认。6.双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：1.如甲方未能按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付欠款及违约金。2.如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并要求赔偿造成的损失。3.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.如任何一方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.物业管理服务：指物业服务提供商按照合同约定，为业主或物业使用人提供的设施设备维护保养、环境卫生清洁、公共区域安全保卫、物业设施运行和管理等服务。2.业主：指拥有物业所有权或使用权的自然人、法人和其他组织。3.物业管理公司：指具备相应资质，从事物业管理服务的企业。4.合同签订地：指本合同双方签字盖章的地点。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律途径。应用场合：1.适用于2025办公大楼的物业管理服务合同签订。2.适用于其他办公大楼、商业综合体、住宅小区等物业管理服务合同签订。补充条款：1.如甲方有特殊管理需求，应在合同中明确，乙方应根据甲方需求提供相应的服务。2.如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同，双方应协商解决，可根据实际情况调整服务期限、费用等。3.如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并根据实际服务期限支付相应的违约金。4.如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担因提前解除或终止合同给甲方造成的损失。5.双方应在合同中明确约定保密条款，保护双方的商业秘密、个人隐私等。6.双方应在合同中明确约定合同的变更