厂房租赁合同简单的

第第页合同编号:________厂房租赁合同简单的甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的厂房租赁合同简单明了如下：甲方（以下称“出租方”）：【出租方全称】地址：【出租方地址】乙方（以下称“承租方”）：【承租方全称】地址：【承租方地址】鉴于出租方拥有位于【厂房地址】的厂房（以下称“厂房”），并愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，愿意租赁该厂房。双方为明确租赁期间的权利义务，确保租赁行为的顺利进行，经友好协商，特订立本合同。本合同之目的为明确双方在厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保厂房得到合理使用和有效管理，实现双方共同发展。二、价格、支付方式1.租金价格：承租方租赁厂房的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】元整），租金不含税费，税费按照国家相关规定由承租方承担。2.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，出租方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前三个月通知承租方，双方协商一致后进行调整。3.支付方式：承租方应在每月的第5个工作日前，将当月租金以银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：-户名：【出租方户名】-账号：【出租方账号】-开户行：【开户行名称】4.逾期支付：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金的百分之五十。5.租金押金：承租方在签订本合同时，需一次性向出租方支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金大写金额】元整）作为租赁押金。租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还押金。6.其他费用：租赁期内，厂房所发生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由承租方承担并直接向相关部门支付。本合同租金及支付方式条款自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。双方应严格按照本条款执行，确保租赁关系的稳定性和租赁行为的合法性。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：出租方应确保厂房及其附属设施符合国家规定的安全、消防、环保等标准，保证租赁期内厂房的正常使用。如因厂房质量问题导致承租方无法正常使用，出租方应负责维修或更换，并承担相应责任。-承租方在租赁期内发现厂房存在安全隐患，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。2.服务内容：-出租方负责厂房及其附属设施的日常维护和管理；-出租方应在租赁期内必要的协助，确保承租方正常使用厂房；-承租方有权要求出租方厂房及相关设施的技术支持和咨询服务。3.履行与变更：-双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；-如一方需变更合同内容，应提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更；-合同变更不影响双方已经发生的权利义务。4.续租：-租赁期满，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面申请；-出租方有权根据市场情况、承租方履约情况等因素决定是否同意续租；-双方就续租事宜达成一致后，应签订书面续租协议。本合同质量保证、服务、履行与变更条款自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；-保密信息包括但不限于厂房设计图纸、租赁价格、支付方式、双方商业计划等；-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后五年止；-双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；-诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行；-诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担。本合同保密条款、争议解决条款自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同解决可能出现的争议，维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除之日止；-本合同签订后，如一方需变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则由此产生的法律后果由未通知方承担；-双方在签订本合同前已充分了解合同内容，不存在重大误解、显失公平等情形。2.合同签署：-本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章后生效；-签署日期为：【年】【月】【日】；-本合同签订地点：【签订地点】；-双方确认，以下签署代表已获得充分授权，有权代表甲方/乙方签署本合同。甲方（出租方）：【甲方全称】授权