2025饭店店铺转让合同

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：1.2店铺地址：1.3店铺面积：1.4店铺现有设施：1.5店铺经营范围：第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2支付方式：（1）乙方在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起个工作日内，向甲方支付剩余款项。第三条转让手续及时间3.1甲方应保证其对转让店铺享有合法的产权，保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的因素。3.2甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于房产过户、营业执照变更等。3.3双方约定在签署本合同之日起个工作日内完成转让手续。第四条店铺经营及责任4.1店铺转让后，乙方享有店铺的经营权及收益权，但应遵守国家法律法规，合法经营。4.2乙方应承担店铺在经营过程中产生的债务、租赁合同、员工工资等一切法律责任。4.3甲方应如实向乙方移交店铺经营所需的全部资料、客户资源等。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的%。6.2若甲方在转让过程中存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时进行实地考察，确认主体资格。2.店铺产权清晰，不存在权属纠纷。解决办法：甲方应提供店铺产权证明文件，必要时双方可共同前往房产部门进行核实。3.确保店铺经营范围符合当地政策法规。解决办法：双方应详细了解并遵守当地政策法规，如需变更经营范围，应及时办理相关手续。4.店铺转让价格、支付方式及时间明确，双方无异议。解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，就价格、支付方式及时间达成一致。5.转让手续齐全，确保店铺能够正常经营。解决办法：甲方应协助乙方办理相关转让手续，提供必要资料，确保店铺能顺利继续经营。6.保护商业秘密，遵守保密条款。解决办法：双方在合同中明确保密内容、保密期限及违约责任，加强自我约束，如有泄露，应承担相应责任。7.如有违约行为，及时采取措施维护自身权益。解决办法：一方违约时，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任，如赔偿金等。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产管理关系、保护当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律。3.定金：为确保合同履行，当事人一方在合同履行前向对方支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。6.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。7.主体资格：指合同当事人依法具备的签订、履行合同的能力。应用场合：1.饭店店铺所有权人希望将店铺转让给他人经营时。2.饭店店铺经营者因故需要将店铺转手给其他经营者时。3.投资者购买饭店店铺进行经营活动时。补充条款：1.店铺设施设备清单：详细列明店铺现有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.店铺库存清单：列明店铺转让时现有的库存物品，包括食品、饮料、原材料等。3.员工信息：提供店铺现有员工的基本信息，包括姓名、职务、工资待遇等。4.供应商信息：列出店铺的主要供应商信息，包括供应商名称、联系方式、供应产品等。5.客户资源清单：提供店铺现有的客户资源，包括客户名称、联系方式、消费习惯等。6.租赁合同：如店铺为租赁关系，应提供租赁合同复印件，包括租赁期限、租金等条款。7.房产过户手续相关文件：包括房产证复印件、过户申请表、税费计算等。附件列表：