2025年度二零二五年度食堂档口租赁合同与食品安全管理体系认证协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度食堂档口租赁合同与食品安全管理体系认证协议甲方（食堂档口租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂档口租赁描述1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁范围乙方租赁甲方位于______的食堂档口，具体面积和设施由双方另行协商确定。3.租赁费用乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为______元/月。二、食品安全管理体系认证描述1.认证要求乙方应确保其食堂档口符合国家食品安全管理体系认证的相关要求，并取得相应的认证证书。2.认证费用乙方负责承担取得食品安全管理体系认证的全部费用。三、租赁条件与条款1.租赁条件乙方应在签订本合同后______个工作日内，将租赁的食堂档口装修完毕，并达到经营条件。2.租赁条款乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，包括食品安全、环境卫生、消防安全等。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。2.争议解决双方对本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的食堂档口进行定期检查，确保其符合食品安全和租赁合同的要求。有权要求乙方遵守食品安全法规和甲方制定的各项规章制度。义务：为乙方提供租赁的食堂档口，并保证其符合租赁合同的约定。保障乙方的合法经营权益，不得随意干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内自主经营食堂档口，并享有因经营产生的合法收益。有权在租赁期满后，根据合同约定享有优先续租权。义务：按照合同约定支付租金，并保持食堂档口的整洁和卫生。遵守食品安全法规和甲方制定的各项规章制度，确保食品安全和卫生。六、食品安全管理体系认证描述1.认证要求乙方应在租赁期间，持续符合国家食品安全管理体系认证的相关要求。乙方应在认证到期前，提前向甲方申请续认证。2.认证费用乙方负责承担取得和维持食品安全管理体系认证的全部费用。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月的______日。2.认证费用支付乙方应在认证费用发生后的______个工作日内支付认证费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁的食堂档口，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方未遵守食品安全法规，导致食品安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于食堂档口运营数据、食品安全管理体系等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：