二零二四年度中英文民宿租赁管理合同及特色服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中英文民宿租赁管理合同及特色服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁概况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.缴纳日期5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度6.物业费及其他费用6.1.物业费标准6.2.物业费支付方式6.3.其他费用标准7.房屋使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.维护保养8.装修与改造8.1.装修标准8.2.装修审批8.3.装修费用9.转租与转借9.1.转租规定9.2.转借规定10.房屋维修责任10.1.出租方维修责任10.2.承租方维修责任11.保险责任11.1.出租方保险责任11.2.承租方保险责任12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋租赁概况2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋所在区域：_______2.2.房屋面积2.2.1.实际使用面积：_______平方米2.2.2.房屋产权面积：_______平方米2.3.房屋装修情况2.3.1.装修风格：_______2.3.2.装修材料：_______3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租赁期限3.2.1.租赁期限为_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金为_______元。4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。4.2.2.支付账户信息：_______4.3.缴纳日期4.3.1.每月租金缴纳日期为_______日。5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.在租赁期间，如遇物价上涨、政策调整等原因，租金可进行合理调整。5.2.调整幅度5.2.1.调整幅度不得超过原租金的_______%。6.物业费及其他费用6.1.物业费标准6.1.1.物业费为每月_______元。6.2.物业费支付方式6.2.1.承租方应于每月_______日前，将物业费支付至物业管理处。6.3.其他费用标准6.3.1.水费：_______6.3.2.电费：_______6.3.3.燃气费：_______8.房屋使用规则8.1.使用范围8.1.1.承租方仅可按照房屋实际用途使用该房屋。8.1.2.房屋不得用于经营性活动，如开设商店、餐馆等。8.1.3.房屋不得用于违法活动，如赌博、吸毒等。8.2.使用限制8.2.1.房屋内不得随意改变原有结构，如拆除墙体、增加隔断等。8.2.2.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。8.3.维护保养8.3.1.承租方应保持房屋及配套设施的整洁、完好。8.3.2.承租方对房屋及配套设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.装修与改造9.1.装修标准9.1.1.装修应保持房屋原有风格和结构。9.1.2.装修材料应符合国家相关标准和规定。9.2.装修审批9.2.1.承租方进行装修前，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可施工。9.2.2.装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明。9.3.装修费用9.3.1.装修费用由承租方承担。9.3.2.装修期间，如需出租方协助，出租方可收取合理费用。10.转租与转借10.1.转租规定10.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。10.1.2.出租方有权拒绝承租方的转租或转借请求。10.2.转借规定10.2.1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转借他人。10.2.2.出租方有权拒绝承租方的转借请求。11.房屋维修责任11.1.出租方维修责任11.1.1.房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。11.1.2.房屋附属设施、设备的维修责任由出租方承担。11.2.承租方维修责任11.2.1.房屋及附属设施、设备的正常使用造成的损坏，由承租方承担维修责任。11.2.2.承租方对房屋及附属设施、设备的非法使用造成的损坏，由承租方承担全部责任。12.保险责任12.1.出租方保险责任12.1.1.出租方应为其房屋投保相应险种。12.2.承租方保险责任12.2.1.承租方应为其使用期间可能造成的财产损失投保相应险种。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字或盖章后，本合同即生效。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.3.合同解除条件14.3.1.出现合同约定的违约情形。14.3.2.因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、维修服务提供者、保险代理、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。15.2.2.第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行效率。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2.若第三方责任造成甲乙双方损失，甲乙双方应根据合同约定和第三方责任限额，向第三方追偿。16.2.第三方责任范围16.2.1.第三方的责任范围限于其在合同中明确承诺的服务内容和质量。16.2.2.第三方不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。17.第三方权利17.1.第三方权利保障17.1.1.第三方在履行合同过程中享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.第三方信息保密17.2.1.第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担责任，甲方对第三方进行监督和管理。18.1.2.第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担责任，乙方对第三方进行监督和管理。18.2.2.第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入协议19.1.1.第三方的名称、地址、联系方式等信息。19.1.2.第三方的服务内容和质量要求。19.1.3.第三方的责任限额。19.1.4.第三方的权利和义务。19.1.5.甲乙双方对第三方的监督和管理措施。19.2.第三方介入协议的签订19.2.1.甲乙双方应在第三方介入前，与第三方协商一致，签订第三方介入协议。19.2.2.第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件20.1.1.合同履行完毕。20.1.2.第三方履行完毕其服务内容。20.1.3.双方协商一致。20.2.第三方介入终止程序20.2.1.双方应提前通知第三方终止介入。20.2.2.第三方应在接到终止通知后，按照协议约定完成现有工作。20.2.3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：合同双方基本信息、房屋租赁概况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、装修与改造、转租与转借、房屋维修责任、保险责任、争议解决、合同生效及终止等条款的书面文件。2.房屋租赁登记备案证明2.1.详细要求：由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。3.房屋产权证复印件3.1.详细要求：出租方提供的房屋产权证复印件，证明出租方对房屋的合法所有权。4.房屋现状描述及照片4.1.详细要求：房屋的现状描述和相应照片，以证明房屋的实际情况与合同描述的一致性。5.第三方介入协议5.1.详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方服务内容、责任范围、费用支付等。6.装修验收合格证明6.1.详细要求：装修完成后，由专业机构出具的装修验收合格证明。7.保险单7.1.详细要求：甲乙双方或第三方投保的保险单，证明保险责任的落实。8.费用支付凭证8.1.详细要求：租金、物业费、维修费用等支付凭证，证明费用已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方违约：未按照合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准。未按时收取租金。隐瞒房屋实际情况。1.2.承租方违约：未按时支付租金。损坏房屋或附属设施。违反房屋使用规则。1.3.第三方违约：未按照协议约定提供服务。服务质量不符合约定标准。收取不合理费用。2.责任认定标准：2.1.出租方违约责任：按照合同约定支付违约金。修复房屋损坏。赔偿承租方因此遭受的损失。2.2.承租方违约责任：按照合同约定支付违约金。修复房屋损坏。赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.第三方违约责任：按照协议约定支付违约金。修复服务不足。赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1.出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如误工费、住宿费等。3.2.承租方损坏房屋设施，未及时修复。承租方应支付维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.第三方提供的服务不符合约定标准。第三方应按照协议约定承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度中英文民宿租赁管理合同及特色服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁期限2.5租金支付方式3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2租金支付时间3.3水电费及其他费用承担4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋使用规定4.3房屋维护责任5.房屋装修与改造5.1装修改造申请5.2装修改造费用5.3装修改造验收6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.房屋租赁违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.特色服务内容8.1服务项目8.2服务标准8.3服务费用9.特色服务协议9.1服务协议期限9.2服务协议变更9.3服务协议解除10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1双方义务12.2双方责任12.3双方权利13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2特色服务协议13.3其他相关文件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，包括街道、楼号、单元号、门牌号等]2.2房屋面积房屋面积：[具体面积，如50平方米]2.3房屋结构房屋结构：[房屋类型，如公寓、别墅等]2.4租赁期限租赁期限：[具体起止日期，如2024年1月1日至2027年12月31日]2.5租金支付方式租金支付方式：[每月/季度/年度支付，如每月支付]第三条租赁费用及支付3.1租金金额租金金额：[具体金额，如每月5000元]3.2租金支付时间租金支付时间：[具体日期，如每月1日支付]3.3水电费及其他费用承担水电费及其他费用承担：[具体承担方式，如甲方承担公共设施费用，乙方承担个人使用费用]第四条房屋交付与使用4.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期，如2024年1月1日]4.2房屋使用规定房屋使用规定：[具体使用规定，如不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途等]4.3房屋维护责任房屋维护责任：[具体维护责任，如甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护]第五条房屋装修与改造5.1装修改造申请装修改造申请：[具体申请流程，如需装修改造，应提前一个月向甲方提出申请]5.2装修改造费用装修改造费用：[具体费用承担，如乙方承担装修改造费用]5.3装修改造验收装修改造验收：[具体验收标准，如符合设计规范，无安全隐患等]第六条房屋租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：[具体金额，如5000元]6.2保证金退还条件保证金退还条件：[具体条件，如房屋租赁期满，无违约行为等]6.3保证金退还流程保证金退还流程：[具体流程，如乙方提出退还申请，甲方核实无误后退还]第七条房屋租赁违约责任7.1违约情形违约情形：[具体违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]7.2违约责任承担违约责任承担：[具体责任承担，如逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金]7.3违约纠纷解决违约纠纷解决：[具体解决方式，如协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼]第八条特色服务内容8.1服务项目服务项目：[具体服务内容，如清洁服务、床上用品更换、旅游咨询等]8.2服务标准服务标准：[具体服务标准，如清洁服务每周至少一次，床上用品每季度更换一次等]8.3服务费用服务费用：[具体费用，如清洁服务每次100元，床上用品更换每次200元等]第九条特色服务协议9.1服务协议期限服务协议期限：[具体期限，如与服务合同同期有效]9.2服务协议变更服务协议变更：[变更流程，如需变更服务内容或费用，双方应书面协商一致]9.3服务协议解除服务协议解除：[解除条件，如一方严重违反服务协议，另一方有权解除协议]第十条争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：[具体途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构，如当地消费者协会、仲裁委员会或人民法院]10.3争议解决费用争议解决费用：[费用承担，如仲裁或诉讼费用由败诉方承担]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：[具体条件，如双方签字盖章后生效]11.2合同终止条件合同终止条件：[具体条件，如租赁期满、房屋被征收、双方协商一致解除等]11.3合同解除条件合同解除条件：[具体条件，如一方违约、不可抗力等]第十二条其他约定事项12.1双方义务双方义务：[具体义务，如甲方保证房屋安全，乙方爱护房屋设施等]12.2双方责任双方责任：[具体责任，如甲方对房屋租赁期间发生的意外事件不承担责任等]12.3双方权利双方权利：[具体权利，如乙方有权在租赁期间合理使用房屋等]第十三条合同附件13.1房屋租赁合同房屋租赁合同：[合同附件，包括房屋租赁合同及附件]13.2特色服务协议特色服务协议：[合同附件，包括特色服务协议及附件]13.3其他相关文件其他相关文件：[合同附件，如房屋产权证明、租赁备案证明等]第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订合同签订：[签订日期，如2024年1月1日]14.2合同生效日期合同生效日期：[生效日期，如双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁管理、特色服务提供、法律咨询、财务审计、维修保养等。2.第三方介入的同意及选择2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由仲裁委员会指定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定，履行其提供的服务，并对服务质量负责。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前书面告知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供服务，第三方应代表甲方履行相关职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方向乙方提供约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易；第三方与合同其他方（如房屋所有权人、物业管理方等）的关系由甲乙双方自行处理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方服务质量，如有问题，应及时与第三方沟通解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、费用结算等事宜进行协商。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方从合同关系中移除，并终止与第三方的服务协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。8.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。说明一：附件列表1.房屋租赁合同2.特色服务协议3.房屋产权证明4.房屋租赁备案证明5.水电费缴纳凭证6.乙方身份证复印件7.甲方身份证复印件8.房屋租赁保证金收据9.房屋维修保养记录10.特色服务费用收据11.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定1.逾期支付租金违约责任：每逾期一天，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。2.未经甲方同意擅自改变房屋结构违约责任：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.未经甲方同意转租房屋违约责任：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.损坏房屋或设施违约责任：乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失和修复费用确定。5.甲方违反合同约定违约责任：甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.乙方违反合同约定违约责任：乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.不可抗力导致合同无法履行违约责任：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。第三部分：其他补充说明1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。全文完。二零二四年度中英文民宿租赁管理合同及特色服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.民宿基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施设备2.4民宿装修情况3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制4.3违约责任5.民宿服务内容及标准5.1民宿服务项目5.2服务标准5.3服务费用5.4服务时间6.特色服务内容及标准6.1特色服务项目6.2服务标准6.3服务费用6.4服务时间7.民宿维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：民宿设施设备清单12.2附件二：特色服务项目明细13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2双方协商一致的其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：[姓名]、[职务]承租方法定代表人或授权代表：[姓名]、[职务]2.民宿基本情况2.1民宿地址：[具体地址，如省、市、区、街道、楼号、门牌号]2.2民宿面积：[面积单位，如平方米]2.3民宿设施设备客房：[床型、数量、面积等]厨房：[设施设备清单，如冰箱、洗衣机、炉灶等]卫生间：[设施设备清单，如淋浴、马桶、洗手盆等]公共区域：[设施设备清单，如电视、空调、无线网络等]2.4民宿装修情况：[装修风格、材料、年份等]3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期：[年月日]3.2租赁终止日期：[年月日]3.3租金金额：[金额单位，如元/天、元/月]3.4租金支付方式：[如分期支付、一次性支付等]3.5租金调整方式：[如根据市场行情调整、固定不变等]4.租赁用途及限制4.1租赁用途：[明确租赁用途，如自住、短期出租等]4.2使用限制：[如禁止聚会、禁止养宠物等]4.3违约责任：[如违反使用限制的违约责任描述]5.民宿服务内容及标准5.1民宿服务项目：[如客房清洁、公共区域清洁、维修服务等]5.2服务标准：[如清洁频率、维修响应时间等]5.3服务费用：[如是否包含在租金中、额外收费等]5.4服务时间：[如服务提供的时间段]6.特色服务内容及标准6.1特色服务项目：[如提供早餐、旅游咨询、活动策划等]6.2服务标准：[如服务质量、服务流程等]6.3服务费用：[如是否免费、收费标准等]6.4服务时间：[如服务提供的时间段]7.民宿维护及保养7.1维护责任：[出租方、承租方各自的维护责任划分]7.2保养责任：[出租方、承租方各自的保养责任划分]7.3维修费用：[维修费用的承担方、维修费用标准]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方违约：未按约定提供符合租赁条件的民宿；未经承租方同意擅自改变民宿用途；未按约定进行维修、保养；未按约定退还押金；8.1.2承租方违约：违反租赁用途；未经出租方同意进行装修或改造；损坏民宿设施设备；未按约定支付租金；违反使用限制；逾期未支付租金；其他违反合同约定的事项。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；出租方未按约定提供符合租赁条件的民宿，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及押金；8.2.2承租方违约责任：承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；承租方违反租赁用途、未经出租方同意进行装修或改造、损坏民宿设施设备等，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；承租方逾期未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]。9.2争议解决程序提交争议的方应向对方发出书面通知，要求解决争议；双方应在收到通知之日起[具体时间，如30天]内进行协商；如协商不成，任何一方可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，按协商结果承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除情形；一方违约，另一方解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。10.3合同解除及终止程序双方应提前[具体时间，如30天]书面通知对方解除或终止合同；双方应在合同解除或终止后，妥善处理民宿相关事宜。11.合同生效及备案11.1合同生效条件双方签字盖章；合同签订之日为合同生效日。11.2合同备案要求双方应将合同报当地房产管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：民宿设施设备清单12.2附件二：特色服务项目明细13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定双方应遵守国家法律法规、政策及地方相关规定；双方应诚实守信，履行合同义务；双方应相互尊重，维护良好合作关系。13.2双方协商一致的其他约定如有其他约定，双方应在合同中明确约定。14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章出租方（盖章）：[出租方全称]承租方（盖章）：[承租方全称]签署人（签字）：[姓名]日期：[年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入原因双方协商一致，需要第三方提供专业服务；合同履行过程中，出现需要第三方参与解决的情况；法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。16.第三方介入程序16.1第三方选定双方应协商确定第三方的选定方式和程序；第三方的资质、经验和信誉应符合合同要求。16.2第三方协议双方与第三方应签订相应的协议，明确各自的权利、义务和责任；第三方协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；第三方有权要求双方提供必要的资料和配合；第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和时间安排。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守双方商业秘密和隐私；第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、工作量、风险等因素协商确定；责任限额应在第三方协议中明确约定。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额；调整后的责任限额应书面通知对方，并更新第三方协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方协议，甲方应按照协议约定支付服务费用；甲方对第三方的工作成果和质量负有监督责任。19.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的