养鸭场租赁合同

第第页合同编号:________养鸭场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的养鸭场租赁合同甲方（出租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________；乙方（承租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鉴于甲方拥有合法的养鸭场，乙方有意租赁甲方养鸭场进行养鸭业务，双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，达成以下合同：1.甲方同意将位于________________的养鸭场（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用，租赁场地面积________________平方米。2.本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。3.乙租赁场地的目的：乙方租赁甲方养鸭场用于养鸭及其相关经营活动。4.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保租赁场地用于养鸭业务。本合同旨在明确双方在租赁养鸭场过程中的权利义务，确保租赁双方的合法权益，促进双方的友好合作。二、价格、支付方式1.租赁场地年租金为人民币________________元（大写：________________元整），租金按年支付。2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：a)乙方在签订本合同之日起________________日内，支付第一年租金的________________%作为定金；b)乙方在租赁期开始之日起________________日内，支付第一个租赁年度的剩余租金；c)乙方在每个租赁年度开始之日起________________日内，支付该年度的租金。3.乙方支付租金时，应甲方认可的合法有效支付凭证。4.租赁期内，如国家政策调整导致租赁场地租金标准变化，双方应友好协商，根据新的租金标准调整本合同租金。5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付未付款项的________________%作为滞纳金。逾期超过________________日，甲方有权解除本合同。6.租赁期内，如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。甲方同意解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。7.甲方应在收到乙方租金后________________日内，向乙方出具相应的租金收据。本合同价格、支付方式的约定，旨在确保双方在租赁过程中的权益，规范租金支付行为，促进租赁合同的顺利履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证租赁场地符合养鸭业务的基本要求，包括但不限于场地平整、水源充足、排水畅通、设施齐备。2.甲方应确保租赁场地在交付乙方时符合约定的使用条件，并对租赁期间因场地本身原因导致的问题负责修复，确保乙方正常使用。3.乙方应按照甲方的场地现状进行养鸭活动，并负责租赁期间的日常维护和管理，保持场地及设施整洁、完好。4.甲方应在租赁期内必要的养鸭技术指导和咨询服务，协助乙方解决养殖过程中出现的技术问题。5.乙方在租赁期间应遵守国家关于养殖业的相关规定，确保养鸭活动不对环境造成污染，甲方有权对乙方进行监督。6.双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。7.在租赁期内，如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁场地，双方应协商解决，必要时可以变更合同条款。8.如一方需变更合同内容，应提前________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或解除合同，乙方在租赁期内不得擅自转租或改变租赁场地用途。10.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。本合同质量保证、服务、履行与变更的条款，旨在明确双方在租赁养鸭场过程中的责任与义务，确保租赁双方的权益得到保障，促进双方在租赁期间的友好合作与合同顺利实施。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于养鸭技术、经营策略、客户信息、财务数据等。c)保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后________________年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。2.争议解决a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至________________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。d)仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。e)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。本合同保密条款和争议解决条款的设立，旨在保护双方的商业秘密和合法权益，同时确保在发生争议时能够得到有效、公正的解决，维护双方的合作关系，降低合同履行过程中的风险。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同之日止。d)本合同签订后，如有未尽事宜或特殊情况，双方应本着公平、公正的原则，签订书面补充协议。e)双方在签订本合同时的所有文件、资料、证件等均为真实、有效，否则应承担相应的法律责任。2.合同签署a)本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，签署日期为________________。b)签署本合同时，甲乙双方应加盖公章或法定代表人签字。c)本合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保租赁养鸭场业务的顺利进行。d)本合同签署后，如有任何修改、补充，均须以书面形