2025年度教育机构实训基地场地租赁及教学服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构实训基地场地租赁及教学服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订时间1.4协议生效时间1.5协议期限二、租赁场地2.1场地位置及面积2.2场地使用性质2.3场地使用期限2.4场地租金及支付方式2.5场地维护及维修责任三、教学服务3.1教学内容与计划3.2教学师资及培训3.3教学设施及设备3.4教学质量保障措施3.5教学成果评估四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2服务方权利与义务4.3双方合作与协调五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2服务方违约责任5.3违约责任承担方式六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、协议附件11.1场地租赁合同11.2教学服务合同11.3其他相关协议十二、协议签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点十三、协议生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期十四、其他约定14.1适用法律14.2文本效力14.3协议份数14.4其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度教育机构实训基地场地租赁及教学服务协议1.2协议签订双方：1.3协议签订时间：[协议签订日期]1.4协议生效时间：[协议生效日期]1.5协议期限：自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止二、租赁场地2.1场地位置及面积：2.1.1场地位于[具体地址]2.1.2场地总面积为[面积单位：平方米]2.2场地使用性质：用于教育机构实训教学活动2.3场地使用期限：[具体使用期限]2.4场地租金及支付方式：2.4.1场地租金为[租金金额]元/月2.4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.5场地维护及维修责任：2.5.1甲方负责场地的日常维护和保养2.5.2乙方负责场地的定期检查和维修三、教学服务3.1教学内容与计划：3.1.1教学内容：[具体教学内容]3.1.2教学计划：[具体教学计划]3.2教学师资及培训：3.2.1乙方提供具备相应资质的教师3.2.2教师培训：[教师培训内容]3.3教学设施及设备：3.3.1乙方负责提供必要的教学设施和设备3.3.2设施设备清单：[设施设备清单]3.4教学质量保障措施：3.4.1乙方建立教学质量监控体系3.4.2定期进行教学质量评估3.5教学成果评估：3.5.1教学成果评估标准：[评估标准]3.5.2评估结果应用：[评估结果应用方式]四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务：4.1.1甲方有权使用乙方提供的场地和教学服务4.1.2甲方应按时支付场地租金4.1.3甲方应遵守场地使用规定4.2服务方权利与义务：4.2.1乙方应提供符合协议约定的场地和教学服务4.2.2乙方应保证教学质量4.2.3乙方应维护场地设施五、违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金5.1.2甲方违反场地使用规定的，应承担相应责任5.2服务方违约责任：5.2.1乙方未提供符合协议约定的场地和教学服务的，应承担相应责任5.2.2乙方未保证教学质量的，应承担相应责任5.3违约责任承担方式：5.3.1违约方应按照协议约定承担违约责任5.3.2双方协商解决不成的，可依法向人民法院提起诉讼六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼6.2争议解决机构：6.2.1[争议解决机构名称]6.3争议解决期限：6.3.1争议解决期限为[具体期限]七、保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在协议履行过程中获得的对方商业秘密7.2保密期限：7.2.1保密期限自协议签订之日起至[具体期限]7.3违约责任：7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任八、协议变更与解除8.1协议变更条件：8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规的规定8.2协议解除条件：8.2.1双方协商一致8.2.2出现不可抗力8.2.3违约方未履行协议且经催告后仍未履行8.3协议变更与解除程序：8.3.1双方应书面通知对方8.3.2协议变更或解除后，双方应签署书面文件九、不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1双方应及时通知对方9.2.2推迟履行或部分履行协议9.2.3不可抗力事件持续期间，双方暂停履行协议9.3不可抗力证明及通知：9.3.1不可抗力发生时，一方应提供相关证明文件9.3.2证明文件应在不可抗力事件发生后[具体期限]内提供十、通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知10.1.2电子邮件10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达方式：10.3.1邮寄10.3.2直接送达十一、协议附件11.1场地租赁合同11.2教学服务合同11.3其他相关协议十二、协议签署12.1签署代表：12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2签署日期：[协议签署日期]12.3签署地点：[协议签署地点]十三、协议生效与终止13.1生效条件：13.1.1双方签署协议13.1.2协议经双方盖章或签字13.2生效日期：13.2.1协议签署之日起13.3终止条件：13.3.1协议到期13.3.2双方协商一致解除13.3.3出现法定解除条件13.4终止日期：13.4.1协议到期日十四、其他约定14.1适用法律：14.1.1本协议适用中华人民共和国法律14.2文本效力：14.2.1本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.3协议份数：14.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份14.4其他约定事项：14.4.1[其他约定事项]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的教学安排说明：为保障教学质量和实训效果，甲方有权对乙方提供的教学服务进行总体安排和监督，包括但不限于教学计划、课程设置、师资配备等。1.2甲方指定教学大纲说明：甲方应向乙方提供详细的教学大纲，乙方需按照大纲要求进行教学活动，并确保教学内容与甲方要求相符。1.3甲方对教学成果的评估权说明：甲方有权对乙方提供的教学服务成果进行评估，包括但不限于学生的实训表现、教学效果等，并有权提出改进意见。1.4甲方对场地使用的监督权说明：甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，确保场地使用符合协议约定，并对乙方在场地使用过程中造成的不良影响负责。1.5甲方对违约行为的处理权说明：若乙方在协议履行过程中出现违约行为，甲方有权根据协议约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除协议等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的教学安排说明：乙方有权根据甲方提供的教学大纲和实训需求，自主安排教学计划、课程设置和师资配备，确保教学活动的顺利进行。2.2乙方对教学资源的控制权说明：乙方有权对教学所需的场地、设施、设备等资源进行管理，并确保其满足教学需求。2.3乙方对教学质量的保证权说明：乙方应保证教学服务的质量，包括但不限于教师资质、教学内容、教学方法等，并对教学质量负责。2.4乙方对场地使用的优先权说明：在协议有效期内，乙方有权优先使用场地进行教学活动，甲方应予以配合。2.5乙方对违约行为的申诉权说明：若甲方在协议履行过程中出现违约行为，乙方有权向甲方提出申诉，并要求甲方采取措施予以纠正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入说明：为保障双方权益，协议中可引入第三方中介机构，负责协调双方关系、监督协议履行、处理争议等。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于：3.2.1协助双方签订协议3.2.2监督协议履行3.2.3协调双方关系3.2.4处理争议3.2.5提供相关咨询服务3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.4第三方中介的更换说明：若第三方中介无法履行职责或出现其他问题，双方可协商更换第三方中介。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介在协议履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.教学服务合同3.教学大纲4.教学设施设备清单5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付场地租金b.违反场地使用规定c.未按约定提供教学服务乙方违约行为：a.未按时提供教学服务b.教学服务质量不符合约定c.未按约定维护场地设施2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据协议约定和相关法律法规进行。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教学设施设备损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。2.问题：教学服务质量不达标解决办法：由第三方中介进行评估，并要求责任方进行改进。3.问题：场地租金支付争议解决办法：协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构与实训基地的场地租赁及教学服务合作2.教育机构与企业合作开展实训教学项目3.教育机构与政府或事业单位合作建立实训基地4.教育机构与第三方中介机构合作提供实训教学服务全文完。2025年度教育机构实训基地场地租赁及教学服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用及相关费用5.1.水电费5.2.网络费5.3.清洁费6.教学服务内容6.1.教学课程安排6.2.教学师资配备6.3.教学设备提供7.教学服务费用7.1.教学服务费用金额7.2.支付时间7.3.支付方式8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.场地平面图12.2.教学服务计划12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同修改14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：教育科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：职业培训学校1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区路号2.1.2.场地周边环境：交通便利，设施齐全2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为500平方米2.2.2.其中教室面积300平方米，实验室面积200平方米2.3.场地设施2.3.1.教室设施：多媒体教学设备、投影仪、音响设备等2.3.2.实验室设施：计算机、网络设备、实验器材等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付时间：每月5日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账5.租赁费用及相关费用5.1.水电费：按实际使用量结算，每月5日前支付5.2.网络费：每月人民币500元，每月5日前支付5.3.清洁费：每月人民币200元，每月5日前支付6.教学服务内容6.1.教学课程安排6.1.1.课程内容：计算机操作、办公软件应用、网络技术等6.1.2.课程时间：每周一至周五，上午9:00至下午5:006.2.教学师资配备6.2.1.师资力量：具备相关资质的专职教师6.2.2.教师数量：不少于5名6.3.教学设备提供6.3.1.提供教学所需的计算机、网络设备、实验器材等6.3.2.确保设备正常运行，满足教学需求7.教学服务费用7.1.教学服务费用金额：每月人民币20,000元7.2.支付时间：每月5日前支付当月教学服务费用7.3.支付方式：银行转账8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2.租赁场地及设施的使用情况、教学服务的具体内容等。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.3.违约责任8.3.1.如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2.违约方应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.未按时支付租金或教学服务费用的。9.1.2.未按约定使用租赁场地或教学服务的。9.1.3.未经对方同意擅自修改合同内容的。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金按未支付款项的1%每日计算，直至款项全部支付完毕。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同经双方确认无误。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1.场地平面图12.2.教学服务计划12.3.其他相关文件12.4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.3.合同修改13.3.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、法律服务等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致，可以引入第三方参与合同的履行。15.3.2.引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.4.2.第三方的行为视为甲乙双方的行为，第三方对因其行为导致甲乙双方遭受的损失承担连带责任。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3.甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3.乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方对因其行为导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额为人民币100万元。17.1.2.第三方责任限额在合同签订时一次性支付，作为其履行合同责任的保证金。17.2.责任限额的调整17.2.1.如第三方在履行合同过程中，其责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商调整责任限额。17.2.2.调整后的责任限额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2.甲方对第三方的监督和管理，不影响第三方与甲方之间的独立合同关系。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2.乙方对第三方的监督和管理，不影响第三方与乙方之间的独立合同关系。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方在履行合同过程中，其行为对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任。18.3.2.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方各自承担责任。19.第三方退出19.1.第三方退出条件19.1.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，可以退出合同。19.1.2.第三方退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出合同，应与甲乙双方协商一致。19.2.2.第三方退出合同后，甲乙双方应另行协商安排替代第三方的工作。19.3.第三方退出责任19.3.1.第三方退出合同，应承担因其退出导致甲乙双方遭受的合理损失。19.3.2.第三方退出合同后，其责任限额自动解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括教室、实验室、办公室等区域的具体位置和面积。说明：附件一为场地平面图，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.教学服务计划要求：详细列出教学课程的安排、师资配备、教学设备清单等。说明：附件二为教学服务计划，用于明确教学服务的具体内容和执行标准。3.教学设备清单要求：详细列出所有提供的教学设备名称、型号、数量等信息。说明：附件三为教学设备清单，用于明确教学设备的提供情况。4.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于水电、网络、空调等。说明：附件四为租赁场地设施清单，用于明确场地设施的使用和维护责任。5.甲方提供的物业服务清单要求：详细列出甲方提供的物业服务内容，如清洁、安保、维修等。说明：附件五为甲方提供的物业服务清单，用于明确甲方的服务范围和标准。6.乙方提供的教学服务清单要求：详细列出乙方提供的教学服务内容，如课程安排、师资力量、教学资源等。说明：附件六为乙方提供的教学服务清单，用于明确乙方的服务内容和质量要求。7.保密协议要求：详细约定双方保密内容和保密期限。说明：附件七为保密协议，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构和程序。说明：附件八为争议解决协议，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确约定合同中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：详细约定违约责任的认定标准。a.未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付租金的1%每日计算。示例：若乙方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。b.未按约定使用租赁场地责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若乙方擅自改变租赁场地的用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。c.未按时提供教学服务责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未提供教学服务天数计算。示例：若乙方未按时提供教学服务，应支付每日教学服务费的1%作为违约金。d.教学服务不符合约定标准责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若乙方提供的教学服务不符合约定标准，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。e.未经同意引入第三方责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未经乙方同意引入第三方，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度教育机构实训基地场地租赁及教学服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有实训基地场地，乙方需要进行实训教学活动，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方所属教育机构的专业领域。3.2关键词解释（1）实训基地场地：指甲方提供给乙方的用于实训教学的场地。（2）教学服务：指甲方为乙方提供的场地、设备、技术支持等教学相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方在实训基地场地的行为进行监督管理。（3）甲方有义务按照约定提供实训基地场地及相关设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用实训基地场地及相关设施。（2）乙方有权要求甲方提供教学服务。（3）乙方有义务按照约定支付场地租赁费用。（4）乙方有义务遵守实训基地场地管理规定，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点实训基地场地。5.3合同履行方式乙方按照约定时间、地点使用场地，甲方按照约定提供教学服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议。6.4终止后果（1）终止协议生效后，乙方应立即停止使用实训基地场地。（2）双方应按照约定处理场地租赁费用及其他相关事宜。（3）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括场地租赁费、教学服务费以及其他可能产生的相关费用。（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租赁面积和租赁期限，按照市场行情制定。（2）教学服务费：包括但不限于场地设施维护、技术支持、安全管理等。（3）其他相关费用：如水电费、网络费等，按照实际发生费用结算。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付相关费用。（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按季度或年度支付。（2）教学服务费：乙方应在服务开始前支付预付款，后续费用按实际发生情况支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内将费用足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供场地或教学服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情节，由双方协商确定。（2）赔偿金额：根据实际损失，由双方协商确定。（3）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密等不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对实训基地场地及相关设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租场地或设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对实训基地场地的使用权限，包括但不限于日常维护、修缮等。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的结构、功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和文件。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通。（2）遇有紧急情况，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，具有独立性，任何与本协议相抵触的文件均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地设施清单2.乙方提供的设备清单3.教学服务内容明细4.保密协议5.不可抗力事件证明6.合同修改和补充文件7.协议履行过程中的通讯记录8.违约金支付证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照约定提供场地或教学服务。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按照约定支付费用。b.违反保密条款。c.擅自转让、抵押、出租场地或设施。d.擅自改变场地的结构、功能。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未履行本协议约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行本协议约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：通过法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供场地或教学服务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方按照约定提供服务。如甲方在合理期限内仍未提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付费用。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方按照约定支付费用。如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止泄露扩大，并及时通知对方。同时，根据保密协议，追究泄露方的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为技术服务提供方，应保证提供的技术服务符合行业标准和协议约定。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照协议约定支付技术服务费用。（2）第三方有权在技术服务过程中，对场地和设备进行必要的管理和维护。3.第三方义务：（1）第三方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的技术服务。（2）第三方应确保其提供的技术服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供场地和教学服务。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保教学活动的顺利进行。（3）乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期满后，优先续租场地。（2）乙方有权要求甲方在协议期内不得单方面提高场地租赁费用。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按照协议约定提供场地或教学服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高场地租赁费用，否则乙方有权解除协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方在场地内的行为进行监督管理。（3）甲方有权要求乙方遵守场地使用规定，不得损害场地设施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。（2）甲方有权在协议期满后，优先续租场地。（3）甲方有权要求乙方在协议期内不得擅自转租场地。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按照协议约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反场地使用规定，损坏场地设施的，应承担赔偿责任。（3）乙方擅自转租场地的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度教育机构实训基地场地租赁及教学服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.违约责任5.使用要求及限制5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制6.维护及保养责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.教学服务内容7.1.教学课程7.2.教学师资7.3.教学设备8.教学服务费用8.1.费用标准8.2.支付方式8.3.违约责任9.教学服务期限9.1.服务起始日期9.2.服务结束日期9.3.服务续签条件10.保密条款10.1.保密信息范围10.2.保密义务10.3.违约责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：教育科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：职业技术学校1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区路号2.1.2.场地地理坐标：经度X，纬度X2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为500平方米2.2.2.分为教室、实验室、办公室等功能区2.3.场地用途2.3.1.主要用于职业技术学校的实训教学活动2.3.2.允许举办各类教育培训活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年9月1日3.2.租赁结束日期：2026年8月31日3.3.租赁续签条件3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续签3.3.2.续签期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：银行转账4.4.违约责任4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.使用要求及限制5.1.使用范围5.1.1.承租方仅限于在租赁场地内进行教育教学活动5.1.2.不得擅自改变场地结构和使用性质5.2.使用时间5.2.1.场地使用时间为每日上午8:00至下午6:005.2.2.周末及法定节假日按照双方协商的时间安排5.3.使用限制5.3.1.不得在场地内进行任何违法活动5.3.2.不得在场地内存放易燃易爆物品6.维护及保养责任6.1.出租方责任6.1.1.负责场地的日常维护和管理6.1.2.确保场地设施的正常使用6.2.承租方责任6.2.1.负责场地的日常清洁和保养6.2.2.使用过程中不得损坏场地设施8.教学服务内容8.1.教学课程8.1.1.课程包括但不限于计算机应用、电子技术、机械加工等职业技术课程8.1.2.课程内容符合国家职业标准和行业规范8.2.教学师资8.2.1.教师应具备相关专业的中高级职称或相应资格证书8.2.2.教师应定期参加专业培训和考核8.3.教学设备8.3.1.提供满足教学需要的各类实训设备，包括但不限于计算机、机床、电子实验设备等8.3.2.确保设备安全、可靠、完好9.教学服务费用9.1.费用标准9.1.1.教学服务费用按实际提供的教学课时计算9.1.2.每课时费用为人民币100元整9.2.支付方式9.2.1.教学服务费用于每月末前支付9.2.2.通过银行转账方式支付9.3.违约责任9.3.1.未能按时支付教学服务费用的，每逾期一日应向出租方支付当月教学服务费用总额的1%作为违约金10.教学服务期限10.1.服务起始日期：2025年9月1日10.2.服务结束日期：2026年8月31日10.3.服务续签条件10.3.1.服务期满前一个月，双方可协商续签10.3.2.续签期限最长不超过一年11.保密条款11.1.保密信息范围11.1.1.包括但不限于场地设施、教学资料、商业秘密等11.2.保密义务11.2.1.双方应对所知悉的保密信息予以保密11.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3.违约责任11.3.1.违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.任何一方违反本合同约定的义务12.1.2.任何一方未按时支付租金或教学服务费用12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议13.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.争议解决地点13.2.1.合同签订地为省市14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效14.1.2.合同签订前，双方已履行完毕所有先决条件14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同14.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行14.2.3.一方严重违约，另一方有权解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方、承租方或双方共同需要而介入合同关系的任何独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入原因及类型2.1.第三方介入原因：包括但不限于中介服务、技术支持、设备供应、保险代理、法律咨询等。2.2.第三方介入类型：2.2.1.中介方：负责为出租方和承租方提供信息对接、谈判协调等中介服务。2.2.2.技术支持方：提供场地设施维护、设备调试、技术培训等技术服务。2.2.3.设备供应方：负责提供满足教学需求的设备设施。2.2.4.保险代理方：为