二零二四年综合性房产租赁居间合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年综合性房产租赁居间合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产租赁基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收争议解决5.房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3房产维修费用承担5.4房产设施设备维护6.租金押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房产租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止及解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止及解除程序12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产产权证明12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房产租赁基本信息2.1房产地址房产位于：___________2.2房产面积房产面积为：___________平方米2.3房产用途房产用途为：___________2.4房产租赁期限租赁期限自：___________至___________，共计___________年3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月：___________元，共计：___________元3.2租金支付方式租金支付方式为：___________（如银行转账、现金等）3.3租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为：___________3.4租金调整机制如遇租金调整，需提前___________个月通知对方，调整后的租金自___________日起生效4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为：___________4.2房产交付条件房产交付时，乙方需按照甲方提供的《房产交付清单》进行验收，确认无误后签字确认4.3房产验收标准房产验收标准参照《房产验收标准》执行4.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向___________申请仲裁5.房产使用及维护5.1房产使用规定乙方应按照房产用途使用房产，不得擅自改变房产结构和使用功能5.2房产维护责任房产日常维护责任由乙方承担，乙方应保持房产及附属设施的良好状态5.3房产维修费用承担（1）___________（2）___________5.4房产设施设备维护房产内的设施设备由乙方负责维护，如需维修，乙方应提前___________天通知甲方6.租金押金及退还6.1押金金额押金为：___________元6.2押金支付时间押金于合同签订之日起___________日内支付6.3押金退还条件（1）合同到期或解除后，乙方无违约行为（2）乙方按照合同约定支付完毕所有费用6.4押金退还时间押金于合同解除或到期后___________日内退还乙方7.房产租赁税费7.1税费承担（1）___________（2）___________7.2税费缴纳税费由乙方负责缴纳，缴纳时间为：___________7.3税费争议解决如遇税费争议，双方应友好协商解决，协商不成可向___________申请仲裁8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）合同到期或租赁期限届满（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正（3）因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前___________天书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续8.3违约责任（1）甲方违约：a.未按时交付房产，每逾期一日，应支付乙方___________元违约金b.房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任和赔偿损失（2）乙方违约：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付甲方___________元违约金b.损坏房产或设施设备，乙方应承担维修或赔偿责任8.4违约金违约金总额不超过租金总额的___________%9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决（2）向___________申请调解（3）向___________申请仲裁9.2争议解决机构（1）___________（2）___________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.合同生效及变更10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同时，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等11.合同终止及解除11.1合同终止条件合同到期或租赁期限届满11.2合同解除条件参照第八条第8.1款11.3合同终止及解除程序合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产产权证明12.3《房产交付清单》12.4《房产验收标准》12.5《房产设施设备清单》12.6其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期合同签订日期为：___________13.2合同签订地点合同签订地点为：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，确保合同的公平性和透明度。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在房产租赁过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和费用。16.2其他第三方介入（1）评估机构对房产价值进行评估；（2）律师事务所提供法律咨询和起草合同；（3）会计师事务所进行财务审计；（4）其他因合同履行需要而介入的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同或提供相关服务所产生责任的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）中介方责任限额：___________元；（2）其他第三方责任限额：___________元。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他因素导致责任限额不足以覆盖第三方可能产生的责任，双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。18.2权利（1）中介方有权根据合同约定收取服务费用；（2）其他第三方有权根据合同约定收取相应的费用。18.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由甲乙双方承担；（2）第三方对自身职责范围内的责任承担；（3）如第三方因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。19.2权利划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利。19.3义务划分（1）甲乙双方履行合同约定的义务；（2）第三方履行合同约定的义务。20.第三方介入的合同附件20.1中介服务合同20.2评估报告20.3法律意见书20.4财务审计报告20.5其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，应包含房产地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金、税费、交付验收、使用维护、违约责任、争议解决等条款。2.房产产权证明详细要求和说明：本附件应提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明房产的合法性和所有权。3.《房产交付清单》详细要求和说明：本附件应由甲方填写，列明房产交付时的设施设备、装修状况、附属物等，并由乙方验收签字确认。4.《房产验收标准》详细要求和说明：本附件应详细列出房产验收的标准和细则，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，以确保验收的客观性和准确性。5.《房产设施设备清单》详细要求和说明：本附件应详细列出房产内的设施设备名称、型号、数量等信息，以便乙方在使用过程中进行管理和维护。6.中介服务合同详细要求和说明：如涉及中介方，本附件为甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。7.评估报告详细要求和说明：如涉及房产评估，本附件为评估机构出具的评估报告，应包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。8.法律意见书详细要求和说明：如涉及法律咨询，本附件为律师事务所出具的法律意见书，应包含合同合法性、风险提示、法律建议等。9.财务审计报告详细要求和说明：如涉及财务审计，本附件为会计师事务所出具的财务审计报告，应包含财务状况、审计过程、审计结论等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用收据、租赁合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每逾期一日，甲方应支付乙方___________元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，如逾期交付，则每逾期一日需支付乙方1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应支付甲方___________元违约金。示例：乙方应在每月约定的租金支付日前支付租金，如逾期支付，则每逾期一日需支付甲方1000元违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房产存在质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因维修产生的合理费用。示例：若房产存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___________日内进行维修，否则需赔偿乙方因维修产生的费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房产或设施设备责任认定：乙方应承担维修或赔偿责任。示例：若乙方在使用过程中损坏房产或设施设备，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。5.第三方违约行为及责任认定责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若中介方未履行合同约定的服务义务，中介方应向甲乙双方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年综合性房产租赁居间合作协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居间方信息4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产租赁条件5.居间服务内容与范围5.1居间服务的主要内容5.2居间服务的具体范围6.居间服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.房产租赁期限8.1租赁期限的起止时间8.2租赁期限的延长与缩短9.房产租赁价格9.1租赁价格的计算方式9.2租赁价格的调整10.房产租赁押金10.1押金的数额与支付方式10.2押金的退还条件与方式11.房产租赁税费11.1税费承担方11.2税费计算方式12.房产租赁合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序13.违约责任13.1违约责任的承担方式13.2违约金的计算与支付14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则1.2合同订立的目的与原则1.2.1明确双方的权利与义务1.2.2确保房产租赁交易的顺利进行1.2.3维护房产租赁市场的秩序2.定义与解释2.1定义2.1.1“房产”指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅或商用房屋。2.1.2“出租方”指拥有房产产权并愿意出租房产的一方。2.1.3“承租方”指愿意租赁房产并支付租金的一方。2.1.4“居间方”指为出租方和承租方提供房产租赁居间服务的一方。2.2解释2.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，以本合同的具体内容为准。3.双方基本信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：________________3.1.2出租方法定代表人：________________3.1.3出租方联系方式：________________3.2承租方信息3.2.1承租方名称：________________3.2.2承租方法定代表人：________________3.2.3承租方联系方式：________________3.3居间方信息3.3.1居间方名称：________________3.3.2居间方法定代表人：________________3.3.3居间方联系方式：________________4.房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址：________________4.1.2房产面积：________________平方米4.1.3房产结构：________________4.2房产权属情况4.2.1房产产权证号：________________4.2.2房产产权人：________________4.3房产租赁条件4.3.1租赁用途：________________4.3.2租赁期限：________________年5.居间服务内容与范围5.1居间服务的主要内容5.1.1为出租方和承租方提供房产租赁信息查询服务。5.1.2协助出租方和承租方签订房产租赁合同。5.1.3协调解决租赁过程中出现的争议。5.2居间服务的具体范围5.2.1提供房产租赁市场行情分析。5.2.2协助出租方发布租赁广告。5.2.3协助承租方进行房产实地考察。6.居间服务费用6.1费用计算方式6.1.1居间服务费用按房产租赁总价的百分之三计算。6.2费用支付方式6.2.1居间服务费用在签订房产租赁合同后支付。6.3费用结算时间6.3.1居间服务费用在房产租赁合同签订后五个工作日内结算。7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。7.1.2出租方有义务保证房产的合法使用权。7.1.3出租方有义务维护房产的安全与整洁。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权要求出租方提供合法的房产租赁使用权。7.2.2承租方有义务按照约定支付租金。7.2.3承租方有义务合理使用房产，不得擅自改变房产的结构与用途。8.房产租赁期限8.1租赁期限的起止时间8.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.1.2租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。8.2租赁期限的延长与缩短8.2.1双方如需延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方。8.2.2延长租赁期限的，应重新签订补充协议，并按原合同约定支付租金。9.房产租赁价格9.1租赁价格的计算方式9.1.1本合同约定的租赁价格为每月____元人民币。9.1.2租赁价格按月计算，每月租金于每月____日前支付。9.2租赁价格的调整9.2.1租赁价格在租赁期间不得单方面调整。9.2.2如遇国家政策调整，租金按国家相关政策执行。10.房产租赁押金10.1押金的数额与支付方式10.1.1本合同约定的押金为____元人民币。10.1.2押金应在签订本合同之日起____个工作日内支付。10.2押金的退还条件与方式10.2.1租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。10.2.2押金退还时，扣除应由承租方承担的费用后，剩余部分退还给承租方。11.房产租赁税费11.1税费承担方11.1.1房产租赁税费按照国家相关规定由出租方承担。11.1.2特殊情况下，双方另有约定的，从其约定。11.2税费计算方式11.2.1税费按房产租赁收入的一定比例计算。11.2.2税费的具体计算方法和税率按照国家相关规定执行。12.房产租赁合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式约定，并由双方签字或盖章。12.2合同解除的条件与程序12.2.1出现法定解除合同的情形，如房屋损坏无法居住等。12.2.2双方协商一致解除合同，应以书面形式确认。12.2.3单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金。13.违约责任13.1违约责任的承担方式13.1.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.1.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约金的计算与支付13.2.1违约金按本合同约定的租金的____倍计算。13.2.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。14.2.2仲裁协议应作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务、评估、担保、咨询或其他与本合同履行相关服务的独立第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体条件和程序应在合作协议中明确。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合作协议，履行其专业职责，包括但不限于：3.1.1提供专业的评估、咨询或担保服务。3.1.2对房产租赁相关事宜进行监督和评估。3.1.3在必要时，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲乙双方提供的相关信息。3.2.2要求甲乙双方配合其履行职责。3.2.3在合作协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不属于合同当事人。4.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议的约定，不扩展至本合同的其他条款。4.3第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定执行。5.2如合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定的居间服务费用的____倍。5.3第三方的责任限额不得低于____元人民币。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。6.1.2约定第三方介入的费用承担方式。6.1.3约定第三方介入的期限和退出机制。6.2第三方介入的费用承担方式：6.2.1如合作协议未约定，由甲乙双方共同承担。6.2.2如第三方介入的费用由甲方承担，甲方应在第三方介入前支付。6.2.3如第三方介入的费用由乙方承担，乙方应在第三方介入前支付。7.第三方介入的协议签订7.1第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.2第三方介入的协议应作为本合同的附件。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的协议签订后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入的协议变更内容应以书面形式约定，并由甲乙双方与第三方签字或盖章。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照第三方介入协议约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的终止10.1.1第三方介入的期限届满。10.1.2第三方介入的目的已实现。10.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.1.4出现本合同约定的合同解除情形。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，处理后续事宜。11.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产产权证原件及复印件。说明：用于证明出租方对房产拥有合法使用权。2.房产租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方基本信息、房产信息、租赁期限、租金等。说明：本合同附件，作为双方签订的正式租赁合同。3.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的具体事项、费用、期限等。说明：如需第三方介入，则作为本合同的附件。4.房产租赁押金收据要求：押金收据应注明押金数额、支付时间等。说明：作为押金支付的证据。5.房产租赁税费缴纳凭证要求：提供房产租赁税费缴纳的相关凭证。说明：证明税费已按约定缴纳。6.房产租赁变更协议要求：变更协议内容应包括变更事项、变更原因等。说明：如需变更本合同，则作为附件。7.房产租赁解除协议要求：解除协议内容应包括解除原因、解除日期等。说明：如需解除本合同，则作为附件。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：证明违约金已支付。9.第三方评估报告要求：第三方评估报告应包括房产评估价值、租赁市场行情等。说明：如需第三方评估，则作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产。责任认定：支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房产，导致承租方无法按期入住，应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付违约金，并承担出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金并赔偿出租方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务。责任认定：退还居间服务费用，并承担因此给甲乙双方造成的损失。示例：居间方未按约定提供房产租赁信息，导致甲乙双方交易，应退还居间服务费用并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合作协议。责任认定：根据合作协议的约定承担相应责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方交易，应承担合作协议约定的责任。全文完。二零二四年综合性房产租赁居间合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产租赁条件4.租赁双方信息4.1租赁方基本信息4.2承租方基本信息5.租赁合同签订5.1租赁合同签订主体5.2租赁合同签订时间5.3租赁合同签订地点6.租赁合同主要内容6.1房产租赁期限6.2租金及支付方式6.3房产使用条件6.4违约责任7.居间服务费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算地点8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：居间服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方名称：房地产经纪有限公司1.1.2租赁方名称：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1居间方地址：省市区路号1.2.2租赁方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房产租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为租赁方寻找合适的承租方2.1.2协助租赁方与承租方签订租赁合同2.1.3协助租赁方办理房产过户手续2.2居间服务期限2.2.1本居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用为租赁合同金额的1%，由租赁方支付。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：省市区路号3.1.2房产面积：平方米3.1.3房产用途：商业用途3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证明文件已由居间方提交租赁方审核。3.3房产租赁条件3.3.1租赁期限：年3.3.2租金：每月元3.3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付。4.租赁双方信息4.1租赁方基本信息4.1.1名称：房地产开发有限公司4.1.2地址：省市区路号4.2承租方基本信息4.2.1名称：科技有限公司4.2.2地址：省市区路号5.租赁合同签订5.1租赁合同签订主体5.1.1租赁方为房地产开发有限公司，承租方为科技有限公司。5.2租赁合同签订时间5.2.1本合同签订时间为2024年X月X日。5.3租赁合同签订地点5.3.1本合同签订地点为省市区路号。6.租赁合同主要内容6.1房产租赁期限6.1.1租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.2租金及支付方式6.2.1租金为每月元，租赁方应在每月的日前支付。6.3房产使用条件6.3.1承租方应按照租赁合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质。6.4违约责任6.4.1租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。6.4.2承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。6.4.3双方违反租赁合同约定的其他违约责任，应按照法律规定承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.2保密期限8.2.1本保密义务自本协议签订之日起至协议终止或解除之日起三年。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应立即停止泄露或使用，并向对方支付违约金，违约金为泄露或使用保密信息所造成损失的三倍。9.知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1本协议项下所涉及的任何知识产权归各自所有者所有。9.2知识产权使用9.2.1双方在本协议项下不得侵犯对方知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。9.3违约责任9.3.1若任何一方侵犯对方知识产权，应立即停止侵权行为，并向对方支付违约金，违约金为侵权行为所造成损失的三倍。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.1.3出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照协议约定承担解除合同后的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本协议约定的租赁期限届满或解除条件成就。12.2.2双方协商一致终止本协议。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定内容13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.1.1房产租赁合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2附件二：居间服务协议14.2.1居间服务协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方或其中一方邀请或引入的，与本合同直接相关或提供辅助服务的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1第三方可以是法律顾问、评估机构、维修服务提供商、融资机构等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过甲乙双方的共同邀请，或者由甲乙双方中的任何一方单独邀请。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除非本合同另有约定，否则不得超过其提供服务所收取的费用。16.2责任范围16.2.1第三方的责任仅限于其直接提供服务的行为，不承担甲乙双方因第三方服务而产生的间接损失。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或未及时提供等原因导致其服务出现瑕疵或未能达到预期效果，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1服务费用17.1.1第三方有权按照其服务内容和标准收取费用。17.2信息获取17.2.1第三方有权获取履行本合同所必需的信息，但不得泄露给任何第三方。18.