2025年度二零二五年度退租住宅租赁合同解除及费用结算协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅租赁合同解除及费用结算协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.合同解除原因根据双方协商一致，本租赁合同自______年______月______日起解除。2.合同解除生效本合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。二、费用结算1.租金结算甲方应于本合同解除生效之日起______个工作日内向乙方支付截至合同解除之日的全部租金。2.押金退还乙方应在合同解除生效之日起______个工作日内将甲方缴纳的押金无息退还给甲方。3.其他费用双方应按照本合同约定，结算并支付其他相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。三、物品交接1.交接时间甲方应于合同解除生效之日起______个工作日内完成与乙方的物品交接。2.交接方式双方应按照本合同约定，对租赁住宅内的物品进行清点、核对，并办理交接手续。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定退还租赁住宅，并确保住宅在退租时符合合同约定的状态。有权要求乙方在合同解除后，按照约定退还押金。义务：在合同解除后，应按照约定的时间内将租赁住宅交还给乙方。对租赁住宅内的物品进行清理，确保无损坏或遗漏。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合同解除后，按照约定的时间内搬离租赁住宅。有权要求甲方按照约定支付因维修、清洁等产生的费用。义务：在合同解除后，应确保租赁住宅的完好，并按照约定进行必要的维修和清洁。退还甲方押金，但扣除因甲方损坏或违反合同而产生的费用。六、物品清单与交接1.物品清单双方应共同制定详细的物品清单，包括家具、电器、装饰品等，并在合同解除时进行核对。2.交接方式甲方应在合同解除生效之日起______个工作日内完成与乙方的物品交接。七、费用结算1.租金结算甲方应于合同解除生效之日起______个工作日内向乙方支付截至合同解除之日的全部租金。2.押金退还乙方应在合同解除生效之日起______个工作日内将甲方缴纳的押金无息退还给甲方。3.其他费用双方应按照本合同约定，结算并支付其他相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应在争议发生后______个工作日内提出解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝协商或诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁住宅状态、费用结算等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____