2025年度物流园区物业管理权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流园区物业管理权转让协议甲方（物业管理权转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理权描述1.物业管理区域物业管理区域包括______（具体区域名称和范围）。乙方应全面负责该区域内物业管理服务的提供，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。2.物业管理服务要求乙方应按照国家相关物业管理法规和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内的居住环境和生活质量。乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保居民人身和财产安全。二、物业管理权转让费用1.转让费用乙方应向甲方支付物业管理权转让费用，金额为______元（大写：______）。转让费用应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。2.费用支付方式转让费用可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成物业管理权的移交。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成对物业管理权的接收。2.交割地点物业管理权的交割地点为______（具体地址）。四、服务期限与终止条件1.服务期限本协议签订后，乙方对物业管理权的使用期限为______年。双方应在服务期限届满前______个月进行续约或终止协议的协商。2.终止条件1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后______日内仍未整改的；2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；3）双方协商一致决定终止本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、标准提供物业管理服务。对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与评估1.服务检验方式乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合协议要求。甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行检验和评估，可以采用抽检或全面评估的方式。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。七、服务费用支付与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方检验和评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理权转让价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履