2025年度租赁型住宅退房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁型住宅退房合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、房屋维护与责任1.维护要求乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保居住环境的整洁和安全。2.责任划分甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施设备的正常运行。乙方在使用过程中如造成房屋或附属设施设备的损坏，应承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行检查，确保房屋及附属设施设备符合退房条件。有权根据房屋状况调整退房后的维修费用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在乙方退房后，按照合同约定的时间、地点接收退房。为乙方提供必要的退房协助，如提供搬运服务等。2.乙方权利与义务权利：在退房时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：在退房前，应保持房屋及附属设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。在退房时，应将房屋及附属设施设备清洁干净，并按照合同约定的时间、地点交付房屋。六、退房条件与流程1.退房条件房屋及附属设施设备无损坏，符合交付时的状况。租赁费用已结清，无欠款。乙方应在退房前通知甲方，并按照约定的时间、地点进行退房。2.退房流程乙方提前通知甲方退房后，甲方应在______个工作日内安排人员进行房屋检查。房屋检查合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。七、押金退还与扣除1.押金退还乙方退房后，甲方应在房屋检查合格且无欠款的情况下，______个工作日内退还乙方押金。2.押金扣除如房屋及附属设施设备存在损坏，甲方有权扣除相应的维修费用或损坏赔偿金。如乙方未按照约定时间退房，甲方有权扣除相应的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后的______个工作日内提出解决请求。如一方未在规定期限内提出解决请求，视为放弃争议解决权利。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲