二零二五年度门面房出租房屋租赁续约合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房出租房屋租赁续约合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋名称为______，位于______，房屋面积为______平方米。乙方租赁的房屋应符合国家相关标准，具备合法的出租条件。2.房屋使用要求乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方保证在租赁期间，房屋内部设施设备完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过______年。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期限内提出。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应在合同约定的交房时间前到达交房地点。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.责任划分甲方对房屋的合法性和安全性负责，乙方对房屋的合理使用和安全使用负责。在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。义务：为乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的合法出租资格。保障乙方的居住安全，及时修复房屋存在的安全隐患。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的用途使用房屋，享有居住的安宁和舒适。在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行必要的维修。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋进行违法活动。六、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。2.责任划分甲方对房屋的合法性和安全责任负责，乙方对房屋的合理使用和安全责任负责。在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。2.押金退还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方在扣除必要的费用后，无息退还乙方押金。3.违约金乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，每发现一次，应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。2.解除除合同中明确规定的解除条件外，任何一方均有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应及时通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商决定合同的履行方式，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼如果协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息进行保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同约定的所有权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___