2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效与终止第二章服务内容2.1幕墙清洁保养范围2.2幕墙维护保养项目2.3服务周期与频率2.4服务质量标准第三章服务人员与设备3.1服务人员资质要求3.2服务人员培训3.3服务设备清单及要求3.4设备维护与保养第四章服务流程4.1服务前准备4.2服务实施4.3服务验收4.4服务反馈与改进第五章服务费用5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制5.4逾期付款处理第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1服务清单12.2服务人员资质证明12.3设备清单12.4其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同目的1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________1.4合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。合同期满前一个月，双方可协商续签合同。如一方提出终止合同，需提前________天书面通知对方。第二章服务内容2.1幕墙清洁保养范围乙方负责甲方建筑物的幕墙表面、玻璃、铝板、石材等部位的清洁保养工作。2.2幕墙维护保养项目包括但不限于：清洁、防污、防水、防霉、防锈、修补、维护等。2.3服务周期与频率服务周期为________天/次，具体频率根据实际情况调整。2.4服务质量标准乙方应确保服务后的幕墙表面清洁、美观，无明显污渍、锈迹等。第三章服务人员与设备3.1服务人员资质要求乙方派遣具备相应资质和经验的服务人员，确保服务质量和安全。3.2服务人员培训乙方对服务人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平。3.3服务设备清单及要求详见附件一《服务设备清单》。3.4设备维护与保养乙方负责设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。第四章服务流程4.1服务前准备乙方在服务前进行现场勘查，制定服务方案，并向甲方提交。4.2服务实施乙方按照服务方案进行清洁保养工作，确保服务质量。4.3服务验收甲方对乙方完成的服务进行验收，如存在问题，乙方应在验收后________天内进行整改。4.4服务反馈与改进甲方对服务提出意见和建议，乙方应及时反馈并采取措施改进。第五章服务费用5.1服务费用构成包括但不限于：人工费、材料费、设备使用费等。5.2费用支付方式甲方应在服务完成后________天内支付乙方服务费用。5.3费用调整机制如遇市场行情变动，双方可协商调整服务费用。5.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的滞纳金。第六章保密条款6.1保密信息范围包括但不限于：甲方建筑物的设计图纸、技术参数、服务内容等。6.2保密义务乙方及其工作人员对保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿具体赔偿金额由双方协商确定，并可参照市场行情和相关法律法规。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。第九章合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________天内未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算、保密信息等事宜。第十章合同变更10.1合同变更条件在下列情况下，双方可协商变更合同内容：（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算、保密信息等事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。第十二章合同附件12.1服务清单详见附件二《服务清单》。12.2服务人员资质证明详见附件三《服务人员资质证明》。12.3设备清单详见附件四《设备清单》。12.4其他相关文件详见附件五《其他相关文件》。第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款1.1.1甲方对本合同的服务内容和实施计划拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据自身需求调整服务范围、频率和标准。1.1.3乙方需遵守甲方提出的调整要求，并确保服务质量。1.2甲方验收标准条款1.2.1甲方将制定详细的验收标准，包括清洁效果、安全性、环保性等。1.2.2乙方需按照甲方验收标准进行服务，并确保验收合格。1.2.3如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起________天内进行整改。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权对乙方服务过程进行监督，包括现场检查、查阅服务记录等。1.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的支持。1.3.3甲方对监督过程中发现的问题，有权要求乙方及时整改。1.4甲方付款条件条款1.4.1甲方应在乙方完成服务并经验收合格后________天内支付服务费用。1.4.2如甲方发现乙方存在违约行为，有权扣除相应违约金。1.4.3乙方应按照甲方的要求提供发票、结算单等财务凭证。1.5甲方保密条款1.5.1甲方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。1.5.2甲方不得将乙方提供的服务信息、技术参数等泄露给第三方。1.5.3违反保密义务，甲方应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款2.1.1乙方有权根据自身专业知识和经验，制定服务方案和实施计划。2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保服务顺利进行。2.1.3如甲方提出不合理要求，乙方有权拒绝或协商。2.2乙方服务选择条款2.2.1乙方有权选择适合甲方需求的清洁保养产品和设备。2.2.2乙方应确保所选产品、设备的品质和性能符合国家规定和行业标准。2.2.3乙方应向甲方说明产品、设备的选用理由。2.3乙方培训与提升条款2.3.1乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其技能和服务水平。2.3.2乙方应关注行业动态，不断提升服务质量和效率。2.3.3乙方应将培训成果反馈给甲方，争取甲方的支持。2.4乙方责任承担条款2.4.1乙方对因自身原因导致的服务质量问题承担全部责任。2.4.2乙方应采取有效措施，避免因服务行为对甲方造成损害。2.4.3乙方应按照约定时间完成服务，确保项目按时交付。2.5乙方保密条款2.5.1乙方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。2.5.2乙方不得将甲方提供的信息、技术参数等泄露给第三方。2.5.3违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款3.1.1中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.1.2中介应客观、公正地处理双方发生的争议。3.1.3中介不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订后________天内支付。3.3中介变更条款3.3.1如中介无法履行职责，任何一方均有权更换中介。3.3.2中介更换后，原中介费用不予退还。3.4中介责任条款3.4.1中介应对其职责范围内的行为承担相应的法律责任。3.4.2中介在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务人员资质证明3.设备清单4.其他相关文件5.甲方制定的验收标准6.乙方制定的培训计划7.中介职责范围及费用协议8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失。甲方逾期未支付服务费用，经乙方书面通知后未在规定时间内支付。双方泄露对方商业秘密。2.违约行为认定：乙方提供的验收报告显示服务不合格，或甲方提出书面投诉，经调查核实。乙方未在规定时间内完成服务，或甲方提供的服务费用支付凭证。甲方未在规定时间内支付服务费用，或乙方提供的服务费用支付凭证。双方签署的保密协议，或相关法律诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.滞纳金：指债务人未按合同约定履行债务，应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：加强乙方人员培训和监管，提高服务质量。2.问题：甲方付款不及时。解决办法：明确付款期限，约定违约责任，加强催款工作。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：设立专门联系人，定期召开会议，加强沟通。五、所有应用场景：1.商业楼宇幕墙清洁保养。2.住宅小区幕墙清洁保养。3.公共设施幕墙清洁保养。4.工业厂房幕墙清洁保养。5.其他需要幕墙清洁保养的建筑物。全文完。2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洁保养范围2.2清洁保养频率2.3清洁保养方法2.4维护内容3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1清洁保养标准5.2维护标准5.3质量验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：__________1.1.2业主方名称：__________1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：__________1.2.2业主方地址：__________1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系方式：1.3.1.1联系电话：__________1.3.1.2电子邮箱：__________1.3.2业主方联系方式：1.3.2.1联系电话：__________1.3.2.2电子邮箱：__________2.服务内容2.1清洁保养范围2.1.1幕墙外立面2.1.2幕墙玻璃2.1.3幕墙铝板2.1.4幕墙密封胶条2.2清洁保养频率2.2.1年度清洁保养：每年至少进行一次全面清洁保养2.2.2季度清洁保养：每季度至少进行一次局部清洁保养2.3清洁保养方法2.3.1使用中性清洁剂和专业的清洁工具2.3.2采用高压水枪进行清洁2.3.3清洁过程中注意保护幕墙材质2.4维护内容2.4.1检查幕墙结构的安全性2.4.2检查幕墙密封胶条是否老化、破损2.4.3检查幕墙玻璃是否完好2.4.4维修或更换损坏的密封胶条和玻璃3.服务期限3.1服务开始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日3.3服务期限变更3.3.1业主方需提前一个月书面通知服务方进行服务期限变更3.3.2服务期限变更后，双方应重新签订补充协议4.服务费用4.1服务费用总额：____元4.2费用支付方式：4.2.1银行转账4.2.2支票支付4.2.3其他支付方式：__________4.3费用支付时间：4.3.1每次服务完成后，业主方应在____个工作日内支付当次服务费用4.3.2年度服务费用应在____月____日前支付5.服务质量要求5.1清洁保养标准5.1.1幕墙外立面无污渍、无明显划痕5.1.2幕墙玻璃无污渍、无明显划痕5.1.3幕墙铝板无污渍、无明显划痕5.1.4幕墙密封胶条无老化、破损5.2维护标准5.2.1幕墙结构安全可靠5.2.2幕墙密封胶条无老化、破损5.2.3幕墙玻璃无破损5.2.4维护后幕墙外观整洁、美观5.3质量验收5.3.1业主方应在服务完成后进行质量验收5.3.2服务方应在验收合格后提供验收报告6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任6.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定时间完成服务8.1.2服务方未按约定质量标准完成服务8.1.3业主方未按约定支付服务费用8.1.4双方在保密条款中的违约行为8.2违约责任8.2.1服务方未按约定时间完成服务的，每延迟一日应向业主方支付____%的违约金8.2.2服务方未按约定质量标准完成服务的，业主方有权要求服务方重新提供服务或赔偿相应损失8.2.3业主方未按约定支付服务费用的，每延迟一日应向服务方支付____%的滞纳金8.2.4双方在保密条款中的违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1服务方严重违约10.1.2业主方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方违约，另一方有权通知对方解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的服务费用11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效通知11.3.1双方应在合同生效后____个工作日内互相通知对方合同生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策变化12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更生效12.3.1合同变更协议生效后，原合同条款中与变更协议不一致的部分失效13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致终止合同13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议13.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余部分的服务费用13.3.2双方应互相返还因合同而产生的物品14.合同附件14.1合同附件一：服务方案14.2合同附件二：服务费用明细表14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，如因技术、质量、安全等因素需要第三方介入，双方应协商确定介入的具体原因和目的。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在合同履行过程中，就第三方介入事宜达成一致，并由第三方出具书面介入意见。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益分配。16.2第三方在合同履行过程中的职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、评估和咨询。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方或公众负责。16.3.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业标准以及合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，其责任限额由合同双方在合同中约定。17.2第三方责任认定17.2.1第三方责任认定应依据国家法律法规、行业标准以及合同约定进行。17.3第三方责任赔偿17.3.1第三方责任赔偿应在责任认定后，由第三方承担。18.第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的变更18.1.1合同双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入事宜进行变更。18.2第三方介入的终止18.2.1合同双方可协商一致终止第三方介入，并书面通知第三方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。19.2争议解决机构19.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3争议解决费用19.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。20.第三方介入的合同附件20.1合同附件一：第三方介入协议20.2合同附件二：第三方资质证明20.3合同附件三：第三方费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务方案详细要求和说明：服务方案应包括服务内容、服务标准、服务时间、服务人员资质等，并由双方签字确认。2.合同附件二：服务费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列明各项服务的具体费用，包括但不限于清洁费用、维护费用、材料费用等，并由双方签字确认。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、职责、费用、责任限额等内容，并由三方签字确认。4.合同附件四：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、专业资质证书等，以证明其具备相应的服务能力。5.合同附件五：第三方费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列明第三方介入的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，并由双方签字确认。6.合同附件六：质量验收报告详细要求和说明：质量验收报告应详细记录服务过程中的质量检查结果，包括清洁效果、维护质量等，并由双方签字确认。7.合同附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括服务内容、服务时间、服务费用等，并由双方签字确认。8.合同附件八：合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应详细记录合同终止的原因、程序、费用结算等，并由双方签字确认。9.合同附件九：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细记录争议解决的方式、机构、费用等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间完成服务责任认定标准：服务方每延迟一日，应向业主方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定服务方应在2025年5月1日前完成服务，但实际完成时间为2025年5月5日，则服务方需支付4天的违约金。2.违约行为：服务方未按约定质量标准完成服务责任认定标准：服务方应重新提供服务或赔偿业主方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定幕墙清洁后的光泽度应达到90%，但实际光泽度为80%，则服务方需重新清洁或赔偿相应损失。3.违约行为：业主方未按约定支付服务费用责任认定标准：业主方每延迟一日，应向服务方支付____%的滞纳金。示例说明：若合同约定业主方应在服务完成后5个工作日内支付费用，但实际支付时间为第6个工作日，则业主方需支付1天的滞纳金。4.违约行为：第三方在履行合同过程中造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任并赔偿业主方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在监理过程中因操作不当导致幕墙损坏，则第三方需赔偿业主方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若服务方在合同履行过程中泄露业主方商业秘密，则服务方需赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：（公司/组织名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（服务提供商名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景为保障幕墙的清洁、美观和使用寿命，确保甲方建筑物的外观质量与功能正常，双方经友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保幕墙清洁保养与维护工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于幕墙清洁保养与维护工作属于专业技术服务领域。3.2关键词解释（1）幕墙：指建筑物外围护结构，由玻璃、金属或其他材料组成。（2）清洁：指使用专业清洁剂、设备和工具，对幕墙表面进行清洁作业。（3）保养：指定期对幕墙进行检查、维护和修复，延长幕墙使用寿命。（4）维护：指在幕墙出现问题时，进行及时处理和修复，确保幕墙正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）要求乙方按照合同约定提供专业幕墙清洁保养与维护服务；（2）向乙方支付约定的服务费用；（3）提供必要的工作场所、设施和条件；（4）对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定提供专业幕墙清洁保养与维护服务；（2）确保服务质量，对损坏或质量问题负责；（3）遵守甲方规定的操作规程，保证作业安全；（4）对幕墙进行检查、保养和维修，确保幕墙正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方建筑物所在区域。5.3合同履行方式乙方应在甲方通知后，按时到达履行地点，按照约定内容开展幕墙清洁保养与维护工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁保养费用：根据幕墙面积、高度、材质等因素，按平方米计算；（2）材料费用：包括清洁剂、工具、设备等；（3）人工费用：根据乙方派遣人员的工时、技能等因素计算；（4）其他费用：如交通、住宿、保险等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成约定的部分工作后，甲方应在接到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付；（3）尾款：合同履行完毕，经甲方验收合格后，甲方应在接到乙方提交的尾款申请及相关证明材料后5个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每个阶段工作完成后5个工作日内；（3）尾款支付时间：合同履行完毕，验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付延迟付款利息；（2）甲方未按约定提供工作场所、设施和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失计算赔偿金额；（2）赔偿方式为支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致施工中断；（2）战争：战争导致设备供应中断；（3）政府行为：政府政策调整导致施工许可证无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对幕墙清洁保养与维护服务质量的最终验收权；（2）乙方保留对合同条款的修改权和解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）如遇国家法律法规或政策调整，乙方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容有修改或补充意见的，应以书面形式提出；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于幕墙清洁保养与维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建筑物幕墙清洁保养与维护需求清单；2.乙方提供的幕墙清洁保养与维护方案及服务流程；3.双方协商确定的修改或补充协议；4.不可抗力事件的相关证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.任何一方要求提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为；未按约定提供工作场所、设施和条件的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供服务的，认定为违约行为；因自身原因导致服务质量不符合约定的，认定为违约行为；未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方的，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应通过协商或争议解决机制确定违约事实；如有争议，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指由双方同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过法院审理，解决双方之间争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，并可按合同约定收取延迟付款利息。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失。3.问题：幕墙清洁保养与维护过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其提供的服务或产品的质量责任，确保符合合同约定标准。第三方应遵守合同条款，不得擅自变更服务内容或提高收费标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和安全保障。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于安全防护设施、施工场地等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如配合现场勘查、提供必要的技术支持等。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润，包括但不限于服务费用、材料费用等。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付剩余款项。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付费用，应向乙方支付延迟付款利息。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查，确保符合合同约定标准。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的工作进度报告。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中提供质量保证，确保幕墙清洁保养与维护效果。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供服务效果评估报告。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时完成工作，应向甲方支付违约金。乙方如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转包或分包合同，如需转包或分包，应经甲方同意。全文完。2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1幕墙清洁保养与维护服务范围2.2幕墙清洁保养与维护服务内容2.3幕墙清洁保养与维护服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量问题处理流程5.3质量保证期限6.安全保障6.1安全操作规程6.2安全责任6.3安全事故处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：幕墙清洁保养与维护服务方案12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：安全操作规程13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：幕墙工程公司乙方：清洁保养服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1幕墙清洁保养与维护服务范围本合同约定的幕墙清洁保养与维护服务范围为甲方所拥有的大厦的幕墙部分。2.2幕墙清洁保养与维护服务内容服务内容包括但不限于：外墙清洗、玻璃幕墙保养、铝板幕墙清洁、石材幕墙维护等。2.3幕墙清洁保养与维护服务标准服务标准应符合国家相关行业标准及甲方要求，确保幕墙表面清洁、无污渍、无损伤。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自2025年1月1日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限至2025年12月31日止。3.3服务期限延长及终止条件如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方。任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2服务费用支付方式服务费用按季度支付，甲方应在每个季度末前支付下季度服务费用。4.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每个季度首月的第一天。5.服务质量保证5.1服务质量标准服务质量应符合国家相关行业标准及甲方要求。5.2质量问题处理流程发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行现场处理，确保问题得到及时解决。5.3质量保证期限服务质量保证期限为服务期限结束后的6个月。6.安全保障6.1安全操作规程乙方应遵守国家相关安全法规，制定并执行安全操作规程。6.2安全责任乙方应对服务过程中发生的安全事故负责，并承担相应责任。6.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定提供或接受服务；（2）一方未按合同约定支付服务费用；（3）一方未按合同约定履行保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并作为合同附件。12.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：幕墙清洁保养与维护服务方案13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：安全操作规程14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2025年X月X日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业技术服务或咨询；（2）需要第三方对服务质量进行监督；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（4）合同约定的其他第三方介入情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方授权第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交授权书，明确其权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方授权书中明确。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。但若损失