二零二五年度住房公积金管理中心个人住房贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公积金管理中心个人住房贷款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.2贷款申请流程3.3贷款审批条件3.4贷款审批流程4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款使用范围4.4贷款使用限制5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4还款违约责任6.住房公积金管理中心的权利与义务6.1住房公积金管理中心的权利6.2住房公积金管理中心的义务7.贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3提前还款条件8.4提前还款流程9.贷款逾期与罚息9.1贷款逾期定义9.2贷款逾期责任9.3罚息计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力责任13.3不可抗力处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效与解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[住房公积金管理中心全称]乙方：[借款人全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.贷款基本信息2.1贷款金额本次贷款金额为人民币[贷款金额大写]元。2.2贷款期限贷款期限为[贷款期限]年。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日中国人民银行公布的利率为准。2.4还款方式还款方式为[等额本息/等额本金/按月还息、一次性还本]。2.5还款计划还款计划按照[还款周期]进行，具体还款日期为每月[还款日]。3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件乙方须为具有完全民事行为能力的自然人；乙方须具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；乙方须在住房公积金管理中心缴纳住房公积金；乙方须提供符合规定的房产证明材料。3.2贷款申请流程乙方向甲方提交贷款申请材料；甲方对乙方提交的材料进行审核；甲方审批贷款申请；甲方与乙方签订贷款合同。3.3贷款审批条件乙方的信用状况；乙方的收入水平；乙方的还款能力；乙方的房产价值。3.4贷款审批流程甲方审批贷款申请的流程如下：甲方收到乙方的贷款申请后，进行初步审核；甲方组织贷前调查；甲方根据贷前调查结果，决定是否批准贷款申请；甲方将审批结果通知乙方。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件乙方已与房产开发商签订购房合同；乙方已支付首付款；甲方已审核并批准贷款申请。4.2贷款发放流程贷款发放流程如下：甲方与乙方签订贷款合同；甲方根据贷款合同约定，将贷款资金划转至乙方指定的账户；乙方按照贷款合同约定使用贷款资金。4.3贷款使用范围贷款资金仅限于购买乙方自住住房，不得用于其他用途。4.4贷款使用限制乙方不得将贷款资金用于购买商业性房产；乙方不得将贷款资金用于投资；乙方不得将贷款资金用于偿还其他债务。5.贷款还款5.1还款时间乙方应按照贷款合同约定的还款时间进行还款。5.2还款金额乙方应按照贷款合同约定的还款金额进行还款。5.3还款方式还款方式为[等额本息/等额本金/按月还息、一次性还本]。5.4还款违约责任甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息；乙方应支付逾期利息；甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件乙方信用良好，无逾期还款记录；乙方有合理的变更理由，如收入变动、家庭情况变化等；甲方审核同意变更申请。8.2贷款变更流程贷款变更流程如下：乙方向甲方提交变更申请及有关证明材料；甲方对乙方提交的材料进行审核；甲方根据审核结果，决定是否同意变更申请；双方签订变更协议。8.3提前还款条件乙方信用良好，无逾期还款记录；乙方提前还款金额不低于贷款本金；甲方审核同意提前还款申请。8.4提前还款流程提前还款流程如下：乙方向甲方提出提前还款申请；甲方对乙方提交的申请进行审核；甲方根据审核结果，决定是否同意提前还款；双方签订提前还款协议。9.贷款逾期与罚息9.1贷款逾期定义贷款逾期是指乙方未按照贷款合同约定的还款时间偿还贷款本金或利息的行为。9.2贷款逾期责任贷款逾期责任如下：乙方应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息；甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。9.3罚息计算方法逾期罚息按照贷款本金乘以逾期天数和逾期利率计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和法院规定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件甲方未按合同约定提供贷款；乙方未按合同约定使用贷款；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件贷款本息全部清偿；合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止的程序如下：提出解除或终止的一方应书面通知对方；双方协商确定解除或终止的具体事宜；双方签订解除或终止协议。12.违约责任12.1违约定义违约是指合同一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任违约责任包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力责任因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.3不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效与解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同条款的解释以中文为准。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的或行为是为了协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和条件；甲乙双方同意第三方的介入；第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方与第三方协商确定介入事项；第三方提交相关资质证明和合作协议；甲乙双方与第三方签订合作协议；第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方的资质和条件符合本合同要求；甲方应监督第三方履行职责，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；乙方应确保第三方在介入过程中的行为符合本合同和法律法规的要求；乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定甲乙双方约定，第三方责任限额为人民币[具体金额]元。17.3责任承担第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担；第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任；第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，第三方应承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担；第三方因履行职责而产生的收益，归第三方所有；第三方在履行职责过程中产生的风险，由第三方自行承担。18.2权利划分第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，要求甲乙双方提供必要的支持；第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督；第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方提出建议。18.3保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更与退出19.1变更条件第三方在履行职责过程中，如需变更合作协议或服务合同，应经甲乙双方同意。19.2退出条件第三方因自身原因无法继续履行职责；甲乙双方同意第三方退出。19.3退出程序第三方退出程序如下：第三方向甲乙双方提出退出申请；甲乙双方与第三方协商确定退出事宜；第三方与甲乙双方签订退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房公积金管理中心个人住房贷款申请表要求：申请表应填写完整，并由申请人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明乙方的贷款申请。2.附件二：借款人身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：此附件用于证明乙方的身份。3.附件三：借款人婚姻状况证明要求：证明文件真实有效，信息完整。说明：此附件用于证明乙方的婚姻状况。4.附件四：借款人收入证明要求：收入证明真实有效，包括但不限于工资条、银行流水等。说明：此附件用于证明乙方的收入情况。5.附件五：借款人房产证明要求：房产证明真实有效，包括购房合同、房产证等。说明：此附件用于证明乙方的房产情况。6.附件六：贷款合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章确认。说明：此附件为本合同的正式文本。7.附件七：贷款变更协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。说明：此附件用于记录贷款变更事项。8.附件八：提前还款协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。说明：此附件用于记录提前还款事项。9.附件九：第三方合作协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。说明：此附件用于记录第三方介入事项。10.附件十：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。说明：此附件用于记录争议解决事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照贷款合同约定的还款时间偿还贷款本金或利息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若乙方连续三次逾期还款，则甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。2.违约行为：甲方未按照贷款合同约定提供贷款。责任认定标准：甲方应立即履行贷款合同义务，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内发放贷款，则甲方应向乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中因故意提供虚假信息导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方的全部损失。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的保密信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方泄露乙方个人信息，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按照合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议或服务合同承担相应的责任。示例说明：若第三方未按照协议约定提供评估服务，则乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度住房公积金管理中心个人住房贷款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息1.2.贷款银行信息1.3.住房公积金管理中心信息2.贷款金额、期限及利率2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率3.还款方式及还款计划3.1.还款方式3.2.还款计划4.贷款用途5.贷款发放条件5.1.贷款发放前提条件5.2.贷款发放具体条件6.贷款还款条件6.1.还款条件6.2.违约责任7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.贷款人违约责任9.2.贷款银行违约责任9.3.住房公积金管理中心违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.附件一：贷款合同13.2.附件二：贷款还款计划表13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息贷款人姓名：贷款人身份证号码：05678贷款人联系方式：138001380001.2.贷款银行信息贷款银行名称：中国建设银行贷款银行地址：市区路号贷款银行联系方式：02156781.3.住房公积金管理中心信息住房公积金管理中心名称：市住房公积金管理中心住房公积金管理中心地址：市区路号住房公积金管理中心联系方式：021876543212.贷款金额、期限及利率2.1.贷款金额贷款金额：人民币100万元整2.2.贷款期限贷款期限：20年2.3.贷款利率贷款利率：年利率4.90%3.还款方式及还款计划3.1.还款方式还款方式：等额本息还款法3.2.还款计划首期还款日：年月日每月还款金额：人民币X.00元4.贷款用途贷款用途：用于购买位于市区路号的房产5.贷款发放条件5.1.贷款发放前提条件贷款人须提供真实有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关文件；贷款人须在市住房公积金管理中心开设住房公积金账户；贷款人须按照规定缴纳住房公积金；贷款人须同意贷款银行和住房公积金管理中心的相关规定和条件。5.2.贷款发放具体条件贷款人须向贷款银行提交完整、真实的申请材料；贷款银行和住房公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，贷款银行将向贷款人发放贷款。6.贷款还款条件6.1.还款条件贷款人须按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息；贷款人不得将贷款用于禁止的用途。6.2.违约责任贷款人如未按时足额偿还贷款本息，将按照合同约定承担逾期利息和违约金；贷款人如将贷款用于禁止的用途，贷款银行和住房公积金管理中心有权提前收回贷款，并追究贷款人的法律责任。8.合同变更与解除8.1.合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，合同内容方可变更。8.2.合同解除（1）贷款人未按合同约定使用贷款；（2）贷款人未按合同约定偿还贷款；（3）贷款人提供虚假材料骗取贷款；（4）贷款银行或住房公积金管理中心根据法律法规或政策要求，需要提前收回贷款；（5）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1.贷款人违约责任贷款人如未按时足额偿还贷款本息，除支付逾期利息外，还应支付每日万分之五的违约金；贷款人如将贷款用于禁止的用途，贷款银行和住房公积金管理中心有权提前收回贷款，并要求贷款人赔偿损失；贷款人如提供虚假材料，贷款银行和住房公积金管理中心有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.贷款银行违约责任贷款银行如未按合同约定发放贷款，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的每日万分之五计算；贷款银行如未按合同约定提供服务，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的每日万分之五计算。9.3.住房公积金管理中心违约责任住房公积金管理中心如未按合同约定提供服务，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的每日万分之五计算。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构无11.合同生效与终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一双方应遵守国家有关住房公积金管理的法律法规和政策。12.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3.其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：贷款合同13.2.附件二：贷款还款计划表13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点本合同于年月日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除贷款人、贷款银行和住房公积金管理中心之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，应经贷款人和贷款银行书面同意，并签订书面协议，明确第三方的介入方式和责任。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同中的责任第三方在本合同中承担的职责包括但不限于提供专业服务、评估、担保、法律咨询等。第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.3.2.第三方责任限额第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致贷款人、贷款银行或住房公积金管理中心遭受的直接经济损失；（2）第三方未能履行合同约定的职责，导致贷款人、贷款银行或住房公积金管理中心遭受的直接经济损失；（3）第三方违反法律法规，导致贷款人、贷款银行或住房公积金管理中心遭受的直接经济损失。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，对于贷款人、贷款银行或住房公积金管理中心的其他损失，第三方不承担赔偿责任。15.4.2.保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经贷款人、贷款银行或住房公积金管理中心书面同意，不得向任何第三方泄露。15.4.3.合同变更与解除第三方介入的合同变更或解除，应经贷款人、贷款银行和第三方书面同意，并按照本合同约定执行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方在合同中明确其责任和责任限额。16.2.乙方的额外条款乙方在引入第三方时，应确保第三方不会影响本合同的履行，并要求第三方在合同中明确其责任和责任限额。17.第三方介入后的合同履行17.1.合同履行责任第三方介入后，贷款人、贷款银行和住房公积金管理中心应继续履行本合同约定的各项义务。17.2.合同履行监督贷款银行和住房公积金管理中心应监督第三方履行其合同义务，确保贷款安全和合同履行。18.第三方介入后的争议解决18.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条“争议解决”的规定执行。18.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第10条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：本合同正本一份，贷款人、贷款银行和住房公积金管理中心各执一份。说明：本附件为双方签订的正式贷款合同，详细规定了贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.附件二：贷款还款计划表要求：包括贷款期限内的每月还款金额、还款日期等信息。说明：本附件用于明确贷款人的还款计划，方便贷款人合理安排资金。3.附件三：贷款人身份证明要求：身份证、户口本等有效身份证明的复印件。说明：本附件用于证明贷款人的身份信息。4.附件四：贷款人收入证明要求：工资单、劳动合同等证明贷款人收入的材料。说明：本附件用于证明贷款人的还款能力。5.附件五：房产证明要求：房产证、购房合同等证明贷款人房产的材料的复印件。说明：本附件用于证明贷款人所购房产信息。6.附件六：贷款银行和住房公积金管理中心相关文件要求：贷款银行和住房公积金管理中心出具的相关文件，如贷款批准文件、贷款发放凭证等。说明：本附件用于证明贷款的批准和发放情况。7.附件七：第三方协议要求：贷款人、贷款银行和第三方签订的协议，明确第三方的责任和权利。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的职责和责任限额。8.附件八：其他相关文件要求：与贷款、还款、房产等相关的其他文件。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）贷款人未按时足额偿还贷款本息；（2）贷款人将贷款用于禁止的用途；（3）贷款人提供虚假材料骗取贷款；（4）贷款银行或住房公积金管理中心未按合同约定发放贷款；（5）第三方未能履行合同约定的职责；（6）任何一方违反法律法规，导致对方遭受损失。2.责任认定标准（1）贷款人违约：支付逾期利息和违约金，赔偿贷款银行和住房公积金管理中心因违约所遭受的直接经济损失；（2）贷款银行违约：支付违约金，赔偿贷款人因违约所遭受的直接经济损失；（3）住房公积金管理中心违约：支付违约金，赔偿贷款人因违约所遭受的直接经济损失；（4）第三方违约：按照第三方协议约定的责任限额，赔偿贷款人、贷款银行和住房公积金管理中心因违约所遭受的直接经济损失。3.违约行为示例说明（1）贷款人未按时足额偿还贷款本息：如贷款人于某月应还款额为10,000元，实际还款额为8,000元，则贷款人需支付2,000元的逾期利息和违约金；（2）贷款银行未按合同约定发放贷款：如贷款银行未在约定日期内发放贷款，则贷款银行需支付违约金，赔偿贷款人因延迟贷款所遭受的直接经济损失；（3）第三方未能履行合同约定的职责：如第三方未能按照约定提供担保服务，导致贷款人无法按时还款，则第三方需按照合同约定的责任限额，赔偿贷款人、贷款银行和住房公积金管理中心因违约所遭受的直接经济损失。全文完。2025年度住房公积金管理中心个人住房贷款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款申请与审批2.1贷款申请条件2.2贷款申请材料2.3贷款审批流程3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款支付方式3.3贷款支付时间4.贷款还款4.1还款期限4.2还款方式4.3逾期还款处理5.贷款利息与罚息5.1利息计算方式5.2罚息计算方式6.保险与担保6.1保险种类6.2担保方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他条款10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1贷款合同11.2贷款申请表11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的住房公积金个人住房贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本贷款执行中国人民银行规定的住房公积金贷款基准利率，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的日。2.贷款申请与审批2.1.1具有完全民事行为能力；2.1.2具有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力；2.1.3具有合法有效的身份证件；2.1.4具有符合规定的住房购买合同或协议；2.1.5住房公积金账户正常，具备贷款资格。2.2.1身份证明；2.2.2收入证明；2.2.3购房合同或协议；2.2.4住房公积金账户证明；2.2.5其他甲方要求提供的材料。2.3贷款审批流程：甲方收到乙方提供的贷款申请材料后，将进行审核，并在个工作日内作出是否批准贷款的决定。3.贷款发放与支付3.1.1已与房地产开发企业签订购房合同；3.1.2已支付首付款；3.1.3已办理抵押登记手续；3.1.4甲方认为的其他条件。3.2贷款支付方式：甲方将贷款资金直接支付给房地产开发企业，乙方需在贷款发放前提供房地产开发企业的收款账户信息。3.3贷款支付时间：甲方将在贷款批准后的个工作日内将贷款资金支付至乙方指定的账户。4.贷款还款4.1还款期限：本贷款还款期限为年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的日。4.3逾期还款处理：如乙方未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追讨逾期款项。5.贷款利息与罚息5.1利息计算方式：本贷款利息按月计收，按年结息，具体计算方式为：5.1.1每月利息=贷款本金×月利率；5.1.2年利息=贷款本金×年利率。5.2.1每日罚息=逾期本金×罚息率；5.2.2罚息率由甲方根据中国人民银行规定及合同约定确定。6.保险与担保6.1.1房屋保险；6.1.2生命保险；6.1.3重大疾病保险。6.2.1房屋抵押；6.2.2第三方保证担保。7.合同变更与解除7.1.1法律法规政策调整；7.1.2双方协商一致；7.1.3甲方认为有必要变更的其他情况。7.2.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正；7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；7.2.3双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1.1乙方未按约定的还款日偿还贷款本金及利息；8.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3甲方未按合同约定提供贷款；8.1.4未经甲方同意，乙方擅自转让或变更贷款合同；8.1.5其他违反合同约定的行为。8.2.1逾期还款的，按合同约定支付逾期利息；8.2.2提供虚假信息或隐瞒事实的，甲方有权解除合同并要求赔偿；8.2.3未经同意擅自转让或变更合同的，甲方有权解除合同并要求赔偿；8.2.4其他违约行为造成的损失，违约方应承担相应赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为甲方所在地的人民法院。10.其他条款10.1.1邮寄：通过挂号邮件或快递服务，送达至对方约定的地址；10.1.2直接送达：由一方亲自或委托代理人直接送达至对方；10.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。10.2不可抗力：本合同签订后，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1贷款合同：本贷款合同；11.2贷款申请表：乙方填写的贷款申请表；11.3其他相关文件：包括但不限于房产证明、收入证明等。12.合同签署12.1签署主体：本合同由甲方（住房公积金管理中心）和乙方（借款人）共同签署；12.2签署时间：本合同签署时间为2025年月日；12.3签署地点：本合同签署地点为甲方办公场所。13.合同备案13.1备案机关：本合同需报送甲方所在地住房公积金管理中心备案；13.2备案时间：自合同签署之日起个工作日内完成备案；13.3备案要求：乙方需提供合同原件及双方有效身份证件。14.合同解除与终止14.1.1乙方死亡或宣告死亡、失踪；14.1.2甲方宣布破产或进入清算程序；14.1.3其他法律法规规定的解除合同的情形。14.2.1贷款全部偿还完毕；14.2.2合同约定的终止条件成就；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方（住房公积金管理中心）和乙方（借款人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行合同，确保贷款的顺利进行，提高贷款效率和服务质量。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方的选择：甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入本合同，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的责任：第三方在本合同中的责任限于其专业领域，不得超出其专业范围，对超出范围的行为不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.1中介机构的主要职责是协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、发放等流程。17.1.2中介机构应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙方的个人信息。17.1.3中介机构的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.2担保公司：17.2.1担保公司的主要职责是提供担保，确保乙方按时偿还贷款。17.2.2担保公司的担保责任限于其担保金额，超出部分不承担责任。17.2.3担保公司的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.3评估机构：17.3.1评估机构的主要职责是对乙方购买的房产进行评估，确保贷款金额与房产价值相符。17.3.3评估机构的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.4律师事务所：17.4.1律师事务所的主要职责是提供法律咨询和服务，协助甲方和乙方处理合同相关事宜。17.4.2律师事务所的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限于其在本合同中的直接责任，对于因第三方原因导致的甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中的责任限额。18.2责任限额的确定：责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同生效前书面通知第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定为乙方提供优质服务。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲方和乙方承担的责任，不涉及其他各方，其他各方对第三方在合同中的行为不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1当