2025年酒店承包经营及租赁合同全面执行版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店承包经营及租赁合同全面执行版本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.经营范围2.1经营内容2.2经营区域2.3经营时间3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权3.1.2管理权3.1.3收益权3.2承包方义务3.2.1依法经营3.2.2维护酒店形象3.2.3保障员工权益4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1租赁权4.1.2经营权4.1.3转租权4.2租赁方义务4.2.1交付租金4.2.2维护酒店设施4.2.3不得擅自改变酒店用途5.经营管理5.1经营管理方式5.2经营管理责任5.3经营管理费用6.收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.风险承担7.1经营风险7.2政策风险7.3自然灾害风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：酒店设施清单13.2附件二：经营管理制度13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年酒店承包经营及租赁合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体到期日期]止。2.经营范围2.1经营内容：承包方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议、健身等业务。2.2经营区域：本合同所指经营区域为[具体经营区域描述]。2.3经营时间：酒店全年无休，每日经营时间为[具体开门时间]至[具体关门时间]。3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权：承包方有权在合同约定的经营区域内进行经营活动。3.1.2管理权：承包方有权制定和实施酒店内部管理制度。3.1.3收益权：承包方有权享有酒店经营产生的合法收益。3.2承包方义务3.2.1依法经营：承包方应遵守国家法律法规，合法经营。3.2.2维护酒店形象：承包方应确保酒店形象的良好，不得有损酒店声誉。3.2.3保障员工权益：承包方应保障员工合法权益，依法支付员工工资和福利。4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1租赁权：租赁方有权按照合同约定使用酒店设施。4.1.2经营权：租赁方有权在租赁期间内自行经营酒店。4.1.3转租权：租赁方在未经承包方书面同意的情况下，不得将租赁权转让给第三方。4.2租赁方义务4.2.1交付租金：租赁方应按照合同约定按时足额支付租金。4.2.2维护酒店设施：租赁方应妥善保管和使用酒店设施，不得擅自改变或损坏。4.2.3不得擅自改变酒店用途：租赁方不得擅自改变酒店用途，不得进行与酒店经营无关的活动。5.经营管理5.1经营管理方式：酒店采用自主经营管理方式，承包方负责具体经营管理工作。5.2经营管理责任：承包方对酒店的经营管理和运营承担全面责任。5.3经营管理费用：酒店经营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维修费等，由承包方承担。6.收益分配6.1收益计算方法：酒店经营收益按照实际收入扣除成本、费用和税费后，剩余部分作为承包方收益。6.2收益分配比例：承包方与租赁方按照[具体分配比例]进行收益分配。6.3收益分配时间：每月[具体日期]前，承包方将上一个月的收益分配给租赁方。8.风险承担8.1经营风险：因市场波动、竞争加剧等原因导致的经营风险，由承包方自行承担。8.2政策风险：因国家政策调整、法律法规变化等原因导致的政策风险，由双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3自然灾害风险：因自然灾害（如地震、洪水等）导致的损失，由双方根据实际情况协商承担，必要时可向保险公司索赔。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由有管辖权的人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据。11.合同解除11.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同目的无法实现。11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前[具体提前通知期限]书面通知另一方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理善后事宜。12.合同变更12.1合同变更情形：合同在履行过程中，如因客观原因需要变更，双方可协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止情形：合同期满或因其他原因终止，双方应办理合同终止手续。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有债权债务，并办理财产移交手续。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。14.3合同份数及效力：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问方、担保方、监理方、评估方等，其在合同中的作用和责任需在具体条款中明确。15.2.1双方同意并书面约定第三方介入；15.2.2法律法规规定需第三方介入；15.2.3双方共同决定第三方介入以维护合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过约定的限额。15.3.2超出责任限额的赔偿：若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任范围：第三方责任限于其介入合同的具体事项，不包括因承包方或租赁方违约而产生的责任。15.4.2第三方责任承担：第三方责任承担方式由双方在合同中约定，包括但不限于赔偿、补偿、修复等。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并有权要求承包方和租赁方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方义务：第三方应遵守法律法规，尊重双方合法权益，履行合同约定的义务。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申请：第三方介入前，需向双方提交介入申请，说明介入理由和预期效果。15.6.2双方审议：双方应在收到第三方介入申请后[具体时间]内审议并决定是否同意第三方介入。15.6.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.7.2变更协议效力：变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。16.附加条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体目的和范围；16.1.2约定第三方介入的费用承担方式；16.1.3明确第三方介入期间甲乙双方的权利义务；16.1.4约定第三方介入期间合同履行的保障措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与承包方：第三方作为承包方的协助方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不影响承包方对整个项目的责任。17.2第三方与租赁方：第三方作为租赁方的顾问或服务提供方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不影响租赁方对酒店经营的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，其责任和义务不替代甲乙双方的责任和义务，第三方仅对合同约定的内容承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细要求：列明酒店所有设施，包括客房、餐饮设施、娱乐设施、会议设施、健身设施等，并标注每项设施的数量、规格、状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确酒店设施的范围和状态，便于双方在合同履行过程中核对和确认。2.附件二：经营管理制度详细要求：包括酒店的管理制度、服务标准、安全规定、卫生标准等，确保酒店运营的规范性和服务质量。说明：此制度作为合同附件，用于指导酒店日常运营，保障双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务，以及介入的费用承担方式。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见和决定，以及变更后的合同文本。说明：此协议作为合同附件，用于正式记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列举合同中可能出现的违约行为，并制定相应的责任认定标准。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付租金或费用；承包方未按合同约定进行经营管理，导致酒店经营状况恶化；租赁方未按时交付租金或费用；租赁方擅自改变酒店用途，影响酒店正常经营；双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由有管辖权的人民法院判决；若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。3.示例说明：若承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付[具体违约金比例]的违约金；若租赁方擅自改变酒店用途，导致酒店形象受损，应向承包方支付[具体赔偿金额]的赔偿金。全文完。2025年酒店承包经营及租赁合同全面执行版1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二章合同标的及范围2.1经营场所2.2经营内容2.3经营期限第三章合同租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间第四章合同权利与义务4.1经营者的权利4.2经营者的义务4.3承包方的权利4.4承包方的义务第五章合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任第六章合同纠纷解决6.1纠纷解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章合同附件8.1合同附件清单8.2附件一：经营场所平面图8.3附件二：租赁设备清单第九章合同签订及生效日期9.1合同签订日期9.2合同生效日期第十章合同备案及登记10.1合同备案机构10.2合同登记机构10.3备案及登记手续第十一章合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除条件及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任第十三章合同解除程序13.1解除通知13.2解除生效日期13.3解除后的处理第十四章合同其他条款14.1合同份数14.2合同文本14.3合同解释权14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：_______1.1.2承租方名称：_______1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系方式：电话_______，地址_______1.3.2承租方联系方式：电话_______，地址_______第二章合同标的及范围2.1经营场所2.1.1经营场所地址：_______2.1.2经营场所面积：_______平方米2.2经营内容2.2.1经营范围：_______2.2.2允许经营的业务：_______2.3经营期限2.3.1合同起始日期：_______2.3.2合同终止日期：_______第三章合同租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：_______元3.1.2年租金总额：_______元3.2支付方式3.2.1预付租金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付3.2.2每月租金支付：每月_______日前支付3.3付款时间3.3.1预付租金支付时间：_______3.3.2每月租金支付时间：每月_______第四章合同权利与义务4.1经营者的权利4.1.1按照合同约定进行经营活动的权利4.1.2享有经营场所的使用权4.1.3要求承租方履行合同义务的权利4.2经营者的义务4.2.1按时支付租金4.2.2依法经营，不得从事非法活动4.2.3维护经营场所的安全和卫生4.3承包方的权利4.3.1对经营场所进行必要的管理和维护4.3.2要求承租方遵守合同约定4.3.3在合同约定的范围内对经营场所进行改造和装修4.4承包方的义务4.4.1按时交付经营场所4.4.2保证经营场所符合经营要求4.4.3对承租方在经营活动中遇到的问题给予必要的协助第五章合同变更及解除5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容5.1.2变更内容应以书面形式通知对方5.2合同解除5.2.1因不可抗力导致合同无法履行5.2.2一方违约，另一方有权解除合同5.3违约责任5.3.1违约方应承担相应的违约责任5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第六章合同纠纷解决6.1纠纷解决方式6.1.1优先通过协商解决6.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：_______6.3争议解决程序6.3.1双方协商6.3.2争议解决机构调解6.3.3诉讼第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2合同内容符合法律规定7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满7.2.2合同解除7.2.3其他导致合同终止的情形7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算7.3.2清算内容包括但不限于租金结算、财产返还等7.3.3清算完成后，合同终止。第八章合同附件8.1合同附件清单8.1.1附件一：经营场所平面图8.1.2附件二：租赁设备清单8.1.3附件三：双方营业执照复印件8.1.4附件四：其他相关文件第八章合同签订及生效日期8.2合同签订日期：_______8.3合同生效日期：合同双方签字盖章之日起_______日内生效第九章合同备案及登记9.1合同备案机构：_______9.2合同登记机构：_______9.3备案及登记手续：双方应按照相关法律法规的要求，办理合同备案及登记手续第十章合同保密条款10.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密10.2保密期限：自合同签订之日起_______年内10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第十一章合同解除条件及违约责任11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3其他合同约定的解除条件11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十二章合同解除程序12.1解除通知12.1.1解除方应以书面形式通知对方12.1.2通知应明确解除合同的原因和日期12.2解除生效日期12.2.1解除通知送达对方之日起_______日内，合同解除生效12.3解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定进行清算12.3.2清算内容包括但不限于租金结算、财产返还等12.3.3清算完成后，合同解除第十三章合同其他条款13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份13.2合同文本13.3合同解释权13.3.1本合同内容的解释权归合同双方共同享有第十四章合同签字14.1承包方签字：14.2承租方签字：_________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1经营管理权条款说明：甲方作为主导方，拥有对酒店的经营管理和决策权。具体内容包括：1.1.1甲方有权决定酒店的经营策略、服务项目、价格体系等；1.1.2甲方有权对酒店内部管理进行监督和指导；1.1.3甲方有权对酒店员工进行招聘、培训、考核和奖惩。1.2营业额提成条款说明：甲方根据酒店的经营业绩，从营业额中提取一定比例的提成作为管理费用。具体内容包括：1.2.1提成比例：根据双方协商确定，一般为营业额的_______%；1.2.2提成计算方式：按月或季度计算，以实际营业额为准；1.2.3提成支付时间：在次月或次季度前支付。1.3风险承担条款说明：甲方作为主导方，承担酒店经营过程中的主要风险。具体内容包括：1.3.1甲方承担酒店因经营不善导致的亏损；1.3.2甲方承担酒店在经营过程中因不可抗力造成的损失；1.3.3甲方承担酒店因违反法律法规所引起的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款说明：乙方作为主导方，享有酒店经营的自主权。具体内容包括：2.1.1乙方有权自主决定酒店的经营策略、服务项目、价格体系等；2.1.2乙方有权对酒店内部管理进行监督和指导；2.1.3乙方有权对酒店员工进行招聘、培训、考核和奖惩。2.2租金调整条款说明：乙方有权根据市场行情和经营状况，提出租金调整方案。具体内容包括：2.2.1调整条件：根据双方协商确定，如市场租金上涨或酒店经营业绩达到约定标准；2.2.2调整比例：根据市场行情和经营状况，由双方协商确定；2.2.3调整程序：乙方应在调整前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后执行。2.3知识产权条款说明：乙方作为主导方，享有酒店经营过程中产生的知识产权。具体内容包括：2.3.1知识产权归属：乙方对酒店经营过程中产生的商标、专利、著作权等知识产权享有所有权；2.3.2知识产权使用：乙方有权在酒店经营活动中使用、许可或转让其拥有的知识产权；2.3.3知识产权纠纷：如发生知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介提供专业服务，协助双方履行合同。具体内容包括：3.1.1中介服务内容：包括合同签订、履约监督、纠纷调解等；3.1.2中介费用：根据中介服务内容和双方协商确定；3.1.3中介费用支付方式：按月或季度支付，具体由双方约定。3.2中介责任条款说明：第三方中介在履行服务过程中，应承担相应的责任。具体内容包括：3.2.1中介责任范围：包括但不限于合同签订、履约监督、纠纷调解等；3.2.2中介责任承担：中介在履行服务过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担赔偿责任；3.2.3中介责任终止：中介在合同履行过程中，如发现一方违约，有权终止服务，并通知双方。3.3中介保密条款说明：第三方中介在履行服务过程中，应严格保守双方商业秘密。具体内容包括：3.3.1保密内容：包括但不限于合同内容、经营数据、商业计划等；3.3.2保密期限：自合同签订之日起_______年内；3.3.3违约责任：中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：经营场所平面图2.附件二：租赁设备清单3.附件三：双方营业执照复印件4.附件四：其他相关文件（如：财务报表、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式和时间，若承租方未在约定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：未按照合同约定进行经营活动认定：若承租方在经营过程中违反合同约定的经营范围、经营内容或经营方式，则构成违约。3.违约行为：未能维护经营场所的安全和卫生认定：若承租方未能保持经营场所的安全和卫生标准，导致安全事故或卫生问题，则构成违约。4.违约行为：违反保密义务认定：若任何一方违反合同中约定的保密条款，泄露对方商业秘密，则构成违约。5.违约行为：违反合同解除条款认定：若任何一方未按照合同约定的解除程序和条件解除合同，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。4.履约监督：指合同一方对另一方履行合同义务的过程进行监督，确保合同条款得到履行。5.纠纷解决机构：指双方约定用于解决合同纠纷的机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付提醒和催收机制，确保租金按时支付。2.问题：经营场所维护不当解决办法：建立定期检查和维护制度，确保经营场所的安全和卫生。3.问题：商业秘密泄露解决办法：加强内部管理，制定严格的保密制度，对泄露行为进行追责。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除程序和条件进行，如协商不成，可提交纠纷解决机构解决。五、所有应用场景：1.酒店承包经营2.酒店租赁经营3.酒店管理服务4.酒店资产租赁5.酒店联合经营全文完。2025年酒店承包经营及租赁合同全面执行版2合同编号_________一、合同主体甲方（酒店承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（酒店经营方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________的酒店，并希望将该酒店承包给乙方进行经营，乙方有意承包该酒店并开展相关经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“酒店”是指具备客房、餐饮、会议、娱乐等设施，提供住宿、餐饮、商务、休闲等服务的场所。3.2关键词解释1.承包经营：指乙方按照本合同约定，对甲方酒店进行经营管理，并承担经营风险。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方酒店进行经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对酒店进行经营和管理。2.甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定的事项进行制止和纠正。3.甲方有权按照本合同约定，对乙方进行监督和检查。4.1.1甲方义务：1.甲方应按照合同约定，向乙方提供具备合法经营资质的酒店。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的经营设施和设备。3.甲方应保障乙方的经营活动不受他人干扰。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，对酒店进行经营和管理。2.乙方有权在经营过程中，对酒店进行必要的装修和改造。3.乙方有权按照合同约定，向甲方支付租金。4.2.1乙方义务：1.乙方应按照合同约定，对酒店进行合法、合规的经营和管理。2.乙方应确保酒店的经营安全，保障客人的生命财产安全。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地：__________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在酒店内进行经营活动，包括但不限于客房销售、餐饮服务、会议服务、娱乐服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违反法律法规或合同约定，经另一方要求解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提交相关证明材料，经另一方确认后解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清相关费用；2.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.押金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元的押金。3.水电费：乙方应承担酒店经营过程中的水电费，按实际使用量结算。4.物业管理费：乙方应按月向甲方支付物业管理费，费用金额为人民币____元/月。5.其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、安保费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。2.其他费用可采取现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应凭证。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供酒店，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在合同期间对酒店进行非法改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。2.若乙方违反合同约定，对酒店进行非法经营，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.违约方应按照本合同约定的赔偿标准，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式泄露或公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、武装冲突、恐怖袭击等。3.政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府政策变更：法律法规的修订、政策的调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家机密、商业秘密等。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店的所有权。2.乙方在合同有效期内，不得将酒店的部分或全部权利转让给他人。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对酒店进行必要的管理和监督的权利。2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护酒店的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，解决经营过程中出现的问题。2.双方应共同参与酒店的重大决策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店承包方）：代表签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（酒店经营方）：代表签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店设施设备清单2.酒店经营管理手册3.酒店租金计算明细4.物业管理费计算明细5.水电费结算标准6.不可抗力事件证明材料7.合同签订时的相关协议和文件8.补充协议及修改协议9.争议解决过程中的相关文件10.保