二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）三、租赁物信息3.1租赁门面地址3.2租赁门面面积3.3租赁门面结构3.4租赁门面设施及设备四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整4.4保证金五、使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3环保要求六、维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维修及更换七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任七、其他约定8.1争议解决方式8.2不可抗力8.3协议生效8.4协议附件九、协议解除9.1协议解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、协议变更与补充11.1协议变更11.2协议补充十二、协议解除与终止12.1协议解除12.2协议终止十三、协议附件13.1租赁物清单13.2其他附件十四、协议签署14.1双方代表签字14.2盖章14.3日期合同编号2025年度绿色环保门面租赁管理协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议”。1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3地址：1.3.1.4联系电话：1.3.2承租方：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3地址：1.3.2.4联系电话：1.3.3代理人信息（如有）：1.3.3.1代理人姓名：1.3.3.2身份证号码：1.3.3.3联系电话：1.4协议目的：本协议旨在明确出租方与承租方在绿色环保门面租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和环保要求的落实。二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3地址：2.1.4联系电话：2.2承租方信息：2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3地址：2.2.4联系电话：2.3代理人信息（如有）：2.3.1代理人姓名：2.3.2身份证号码：2.3.3联系电话：三、租赁物信息3.1租赁门面地址：____市____区____路____号____号。3.2租赁门面面积：____平方米。3.3租赁门面结构：____层____室____厅____卫。3.4租赁门面设施及设备：3.4.1基础设施：____、____、____。3.4.2设备：____、____、____。四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额及支付方式：4.2.1月租金：____元。4.2.2支付方式：____、____、____。4.3租金调整：____、____、____。4.4保证金：____元，支付方式____、____、____。五、使用范围及限制5.1使用范围：____、____、____。5.2使用限制：____、____、____。5.3环保要求：5.3.1门面装修材料应符合绿色环保标准。5.3.2经营活动应遵守国家环保法规。5.3.3废弃物处理应符合环保要求。六、维护与保养6.1租赁物维护责任：6.1.1出租方负责门面基础设施的维护。6.1.2承租方负责门面内部设施的维护。6.2租赁物保养责任：6.2.1承租方应保持门面整洁，定期进行清洁。6.2.2出租方应定期检查门面设施，确保正常运行。6.3维修及更换：6.3.1出租方负责门面基础设施的维修和更换。6.3.2承租方负责门面内部设施的维修和更换。七、违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付租赁物，应支付____元违约金。7.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担相应责任。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应支付____元违约金。7.2.2损坏租赁物，应负责修复或赔偿。7.3第三方违约责任：7.3.1因第三方原因导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决。7.3.2第三方违约，由其承担相应责任。八、其他约定8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.4协议附件：本协议附件包括但不限于租赁物清单、环保要求明细等。九、协议解除与终止9.1协议解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除本协议。9.1.2出现本协议约定的解除条件。9.2解除程序：9.2.1双方应提前____天书面通知对方。9.2.2双方应按照本协议约定处理善后事宜。9.3解除后的处理：9.3.1租赁物应恢复原状。9.3.2保证金应按约定退还或扣除。十、通知与送达10.1通知方式：双方应以书面形式相互通知。10.2送达地址：如上协议双方基本信息中所列地址。10.3送达方式：通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。十一、协议变更与补充11.1协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2协议补充：本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、协议解除与终止12.1协议解除：如出现本协议约定的解除条件，任何一方均可提出解除协议。12.2协议终止：协议解除后，本协议终止。十三、协议附件13.1租赁物清单：13.1.1租赁物名称：13.1.2数量：13.1.3状态：13.2其他附件：____、____、____。十四、协议签署14.1双方代表签字：出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________日期：____________________出租方（盖章）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方（盖章）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守环保要求。1.1.2甲方有权对承租方的经营活动进行合理指导，包括但不限于经营策略、环保措施等。1.2甲方维护责任1.2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。1.2.2甲方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的翻新和更新。1.3甲方费用承担1.3.1甲方承担租赁物维护、保养及翻新所需的全部费用。1.3.2甲方有权从租金中扣除应由承租方承担的合理费用。1.4甲方决策权1.4.1甲方有权对租赁物的用途做出决定，包括但不限于变更经营内容。1.4.2甲方有权在合理期限内要求承租方提供经营计划及环保报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方有权自主决定租赁物的经营内容，包括但不限于产品种类、经营方式等。2.1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。2.2乙方环保责任2.2.1乙方应确保经营活动符合国家环保法规，并承担因违反环保规定而产生的所有责任。2.2.2乙方应定期向甲方提供环保监测报告，以证明其经营活动符合环保要求。2.3乙方费用承担2.3.1乙方承担租赁物因正常使用而产生的维修和更换费用。2.3.2乙方应承担因其经营活动而产生的相关税费。2.4乙方决策权2.4.1乙方有权对租赁物的装修和改造做出决定，但需征得甲方同意。2.4.2乙方有权在合理期限内要求甲方提供必要的设施支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任3.1.1中介机构应协助双方履行本协议，并监督协议的执行。3.1.2中介机构有权收取双方约定的服务费用。3.2中介机构权利3.2.1中介机构有权要求双方提供必要的资料和证明。3.2.2中介机构有权对违反协议的行为提出警告或终止服务。3.3中介机构保密3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构不得利用其掌握的信息谋取不正当利益。3.4中介机构争议解决3.4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应提交中介机构调解。3.4.2中介机构调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介机构终止3.5.1双方可随时解除与中介机构的合作关系。3.5.2中介机构终止服务后，应及时将双方资料退还给相关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.环保要求明细3.租赁物装修及改造方案4.甲方提供的设施清单5.乙方经营计划及环保报告6.双方签订的补充协议7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或未履行维护责任。乙方未按时支付租金或未履行环保责任。双方未按约定履行通知义务。任何一方违反协议约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密：指对协议内容和相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方应在合理期限内予以处理。2.问题：乙方经营活动中出现环保问题。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改正，乙方应在规定时间内解决。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可解除与中介机构的合作关系，并追究其相应责任。4.问题：协议执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，提交中介机构调解或依法诉讼。五、所有应用场景：1.绿色环保门面租赁。2.经营活动符合国家环保法规。3.双方合作过程中出现争议。4.租赁物维护及保养。5.中介机构提供专业服务。全文完。二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.租赁门面基本情况2.1门面位置2.2面积及结构2.3设施设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.使用性质及用途5.1使用性质5.2允许用途5.3禁止用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.维修责任及费用7.1租赁期间的维修责任7.2维修费用承担8.门面使用规范8.1使用安全8.2环保要求8.3门前秩序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1生效条件12.2生效日期12.3合同附件13.其他约定14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于甲方将位于市区路号门面出租给乙方使用。2.租赁门面基本情况2.1门面位置：市区路号，具体位置详见附件一。2.2面积及结构：租赁门面总面积为平方米，为一层独立门面，内部结构为。2.3设施设备情况：门面内配备有、等基本设施，详见附件二。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2005年1月1日起至2008年12月31日止，共计三年。3.2租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币万元。3.3付款方式：乙方应于每月的前10个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.租金调整4.1调整条件：若甲方在租赁期间因政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方。4.2调整方式：租金调整按涨幅不超过上一年度CPI涨幅的%执行。5.使用性质及用途5.1使用性质：乙方租赁门面仅限于绿色环保相关产品的展示、销售及售后服务。5.2允许用途：乙方在租赁门面内开展绿色环保产品的展示、销售及售后服务活动。5.3禁止用途：乙方不得将租赁门面用于任何违法、违规活动，不得从事与绿色环保无关的经营业务。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为租赁保证金。6.2退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，无违约行为，租赁保证金无欠款的情况下，甲方应于个工作日内无息退还乙方。7.维修责任及费用7.1租赁期间的维修责任：租赁期间，门面的日常维修由乙方负责，乙方应确保门面使用安全。7.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致门面损坏，维修费用由甲方承担。8.门面使用规范8.1使用安全：乙方在使用门面过程中，应遵守国家有关消防安全、安全生产的法律法规，确保门面及周围环境的安全。8.2环保要求：乙方在经营活动中，应严格遵守国家环保法律法规，不得产生或排放有害物质，不得影响周边环境。8.3门前秩序：乙方应保持门前整洁，不得擅自设置摊位、摆放物品，不得妨碍交通和行人通行。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏门面设施、违反环保要求等。9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。10.2终止条件：租赁期满，本合同自然终止；经双方协商一致，本合同也可提前解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及附件12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2005年1月1日。12.3合同附件：附件一为门面位置图，附件二为门面设施设备清单。13.其他约定13.1通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2日期：本合同自2005年1月1日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：2005年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方作为中介方，负责为甲乙双方提供租赁门面的信息对接，协助双方达成租赁协议。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询，就合同条款、租赁门面使用规范等事项为甲乙双方提供意见。16.3监理服务：第三方对租赁门面的建设、维修、使用过程进行监督，确保符合合同约定和相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入流程18.1第三方介入前：甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，明确第三方介入的类型、目的和职责。18.2第三方介入中：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的顺利实施。18.3第三方介入后：第三方完成服务后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行评估，如有异议，可协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，积极配合甲方履行合同。19.2第三方与乙方：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，积极配合乙方履行合同。19.3第三方与甲乙双方：第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2费用支付：第三方介入费用由甲乙双方按约定支付，支付方式可在合同中约定。21.第三方介入合同21.2合同关系：第三方介入合同与甲乙双方签订的租赁管理协议为并列关系，不改变原合同的权利义务。22.保密条款22.1保密义务：第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.争议解决23.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面位置图要求：清晰展示门面位置、周边环境、交通状况等。说明：本附件为合同组成部分，用于明确租赁门面的具体位置。2.附件二：门面设施设备清单要求：详细列出门面内配备的设施设备名称、型号、数量等。说明：本附件为合同组成部分，用于明确租赁门面的设施设备情况。3.附件三：第三方介入合同要求：明确第三方介入的类型、目的、职责、费用及双方权利义务。说明：本附件为合同组成部分，用于明确第三方介入的具体内容。4.附件四：租金调整通知要求：通知内容应包括调整原因、调整幅度、调整日期等。说明：本附件为合同组成部分，用于记录租金调整的相关信息。5.附件五：维修费用结算单要求：详细列出门面维修的项目、费用、承担方等。说明：本附件为合同组成部分，用于记录门面维修的相关费用。6.附件六：违约行为记录要求：详细记录违约行为发生的时间、地点、原因、处理结果等。说明：本附件为合同组成部分，用于记录违约行为的相关信息。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同组成部分，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款期限内支付租金。示例说明：若乙方未在每月10日前支付租金，则构成违约，应支付违约金。2.擅自改变门面用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变门面用途。示例说明：若乙方将门面用于非绿色环保产品的销售，则构成违约，应承担违约责任。3.损坏门面设施责任认定标准：乙方在使用过程中，损坏门面设施。示例说明：若乙方损坏门面内的空调设备，则应承担维修费用。4.违反环保要求责任认定标准：乙方在经营活动中，违反国家环保法律法规。示例说明：若乙方排放有害物质，则构成违约，应承担相应的法律责任。5.未经同意擅自转租责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将门面转租给他人。示例说明：若乙方擅自转租门面，则构成违约，应承担违约责任。6.逾期解除合同责任认定标准：乙方未在合同约定的解除期限前通知甲方解除合同。示例说明：若乙方在租赁期满前一个月内未通知甲方解除合同，则构成违约，应承担违约责任。全文完。二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保门面租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，共同推进绿色环保事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语绿色环保：指在生产和消费过程中，减少对环境的污染，降低资源消耗，提高资源利用效率，实现可持续发展。3.2关键词解释租赁：指甲方将门面使用权在一定期限内转让给乙方使用。租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用门面，不得擅自改变门面的用途。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对门面的使用情况，确保其符合绿色环保要求。（3）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用门面，并有权在租赁期限内对门面进行必要的装修。（2）乙方应遵守国家有关绿色环保的政策法规，确保门面在使用过程中符合环保要求。（3）乙方应按时支付租金，并保证支付方式符合甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并保证门面的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲乙双方应协商确定是否续签本协议。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本协议。6.4终止后果（1）租赁期满或协议解除后，乙方应将门面恢复原状，并退还甲方。（2）乙方违约，应承担相应的违约责任。（3）本协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于门面使用费、物业管理费、水电费等。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，押金在租赁期满或乙方提前解除本协议时无违约行为的情况下，甲方应无息退还。（3）其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用应按约定的金额和方式及时足额支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供门面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。（2）乙方擅自改变门面用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方提供的门面相关资料。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致租赁关系无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权。（2）甲方保留对门面进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入门面的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护门面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行门面的日常管理。（2）甲方应提供乙方所需的必要支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿色环保门面租赁的全部协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面相关资料，包括但不限于门面使用说明、设施清单等。2.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等。3.双方签订的修改和补充协议。4.乙方支付租金和押金的银行转账凭证。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供门面，认定违约。未按时收取租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变门面用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定依据本协议的相关条款和法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则，对争议事项进行裁决。4.诉讼：指通过人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照本协议约定收取滞纳金。2.问题：门面出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内修复损坏部分。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取补救措施。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照本协议约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的门面符合绿色环保标准，并承担因门面不符合标准而产生的责任。第三方应确保其提供的门面及相关设施在租赁期间保持良好状态，并对任何损坏负责修复。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定，并有权在违约情况下采取相应措施。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行门面的管理和维护。第三方应按照本协议约定，提供必要的咨询和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变门面的用途。乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定的条件提供相应的装修补偿。乙方有权要求甲方在不可抗力情况下，根据实际情况调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权获得门面租赁期间的稳定收益。乙方有权获得甲方提供的必要支持和协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，如未按时提供门面或违反保密条款，应向乙方支付违约金。甲方的违约行为，如导致乙方利益受损，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的租金标准支付租金。甲方可要求乙方遵守门面的使用规定，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将门面恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为门面的收益。甲方可获得乙方在租赁期间提供的服务和合作。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为，如未按时支付租金或违反保密条款，应向甲方支付违约金。乙方的违约行为，如导致甲方利益受损，乙方有权要求赔偿。全文完。二零二五年度绿色环保门面租赁管理协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1门面具体位置及面积2.2门面使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用责任7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.环保要求9.1环保标准9.2环保设施10.水电费用10.1费用承担10.2费用结算11.损坏赔偿11.1损坏认定11.2赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同生效与修改14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2出租方信息1.2.1名称：物业管理1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁物信息2.1门面具体位置及面积2.1.1门面位于市区路号栋号2.1.2门面总面积为50平方米2.1.3门面用途为零售店铺2.2门面使用性质2.2.1租赁方仅限于经营绿色环保产品2.2.2不得用于餐饮、住宿等与环保无关的经营活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：物业管理账号：056开户行：银行分行5.租金调整5.1调整条件：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金5.2调整方式：按市场租金平均水平进行上下浮动，不超过10%6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，租赁物无损坏，双方无争议6.2.2租赁期满前30日内，租赁方提出退还保证金申请7.使用责任7.1使用范围：租赁方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和使用性质7.2使用限制：7.2.1不得在门面内进行任何违法活动7.2.2不得在门面外设置广告牌或进行任何影响市容市貌的行为8.环保要求8.1环保标准：租赁方经营的产品应符合国家环保相关法律法规的要求，不得销售假冒伪劣、污染环境的商品8.2环保设施：租赁方应安装并使用环保设施，确保经营活动中的废弃物得到有效处理，不得随意排放9.水电费用9.1费用承担：水电费用由租赁方承担，每月结算一次，具体费用以实际使用量为准9.2费用结算：租赁方应在每月5日前将上个月的水电费用支付至出租方指定账户10.损坏赔偿10.1损坏认定：租赁期满或租赁关系终止时，如门面出现损坏，经双方协商认定为租赁方责任10.2赔偿方式：租赁方应按照实际修复费用进行赔偿，如无法修复，则按照市场价值进行赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.协议解除12.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限仍未整改12.1.2因不可抗力导致租赁合同无法履行12.2解除程序：解除协议前，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致13.其他约定13.1不可抗力：如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任13.2通知与送达：除法律另有规定外，双方的通知和送达以书面形式进行，自送达之日起生效13.3合同生效与修改：本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得对本协议进行修改13.4合同份数与保管：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订14.1本协议由租赁方和出租方于2024年11月30日在市区路号签订14.2本协议经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，以及任何根据本合同约定被邀请参与合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施和监督合同的执行情况。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相关合作协议。16.2第三方协议：第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便进行监督和评估。17.1.3第三方有权提出改进建议，但不影响甲乙双方在合同中的最终决策。17.2第三方义务：17.2.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同执行情况，并提出改进建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行合作协议过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责