2025版房地产预售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产预售合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同签订双方3.合同签订时间与地点4.合同编号5.合同生效条件二、预售房基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋装修情况6.房屋配套设施三、预售房价格及支付方式1.预售房总价2.首付款比例3.首付款支付时间4.按揭贷款情况5.按揭贷款支付方式6.预售房尾款支付方式四、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更条件4.合同解除条件5.合同违约责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格处理六、物业管理与服务1.物业管理费收取标准2.物业服务内容3.物业纠纷处理4.物业管理公约七、税费承担1.房屋交易税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.预售许可证4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同解除后的处理十三、合同签订双方签字盖章1.卖方签字盖章2.买方签字盖章3.代理签字盖章（如有）十四、合同附件清单1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.预售许可证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》（2）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）依据《中华人民共和国预售管理条例》2.合同签订双方（1）甲方（出卖方）：[甲方全称]（2）乙方（买受方）：[乙方全称]3.合同签订时间与地点（1）签订时间：____年____月____日（2）签订地点：[签订地点]4.合同编号：[合同编号]5.合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经预售许可证批准后正式生效。二、预售房基本情况1.房屋坐落[具体地址]2.房屋面积（1）建筑面积：____平方米（2）使用面积：____平方米3.房屋结构[房屋结构描述]4.房屋用途[房屋用途说明]5.房屋装修情况[装修情况说明]6.房屋配套设施[配套设施清单]三、预售房价格及支付方式1.预售房总价[预售房总价]2.首付款比例[首付款比例]3.首付款支付时间[首付款支付时间]4.按揭贷款情况[按揭贷款情况说明]5.按揭贷款支付方式[按揭贷款支付方式]6.预售房尾款支付方式[尾款支付方式]四、合同履行与变更1.合同履行期限[合同履行期限]2.合同履行地点[合同履行地点]3.合同变更条件[合同变更条件]4.合同解除条件[合同解除条件]5.合同违约责任[违约责任说明]五、房屋交付与验收1.房屋交付时间[房屋交付时间]2.房屋交付条件[房屋交付条件]3.房屋验收标准[验收标准]4.验收程序[验收程序]5.验收不合格处理[不合格处理]六、物业管理与服务1.物业管理费收取标准[物业管理费标准]2.物业服务内容[物业服务内容]3.物业纠纷处理[纠纷处理方式]4.物业管理公约[物业管理公约内容]七、税费承担1.房屋交易税费种类[税费种类]2.税费承担主体[税费承担主体]3.税费缴纳时间[税费缴纳时间]4.税费缴纳方式[税费缴纳方式]八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构[仲裁机构名称及地址]3.争议解决程序[仲裁程序说明]4.争议解决费用[仲裁费用承担方式]九、合同解除与终止1.合同解除条件[合同解除条件]2.合同终止条件[合同终止条件]3.合同解除程序[合同解除程序]4.合同终止程序[合同终止程序]十、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.预售许可证4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件[合同生效条件]2.合同备案手续[备案手续说明]3.合同备案机构[备案机构名称及地址]4.合同备案时间[备案时间]十二、其他约定事项1.不可抗力条款[不可抗力定义及处理]2.通知送达方式[通知送达方式]3.合同附件效力[合同附件效力]4.合同解除后的处理[解除后的处理]十三、合同签订双方签字盖章1.卖方签字盖章[卖方签字盖章处]2.买方签字盖章[买方签字盖章处]3.代理签字盖章（如有）[代理签字盖章处]十四、合同附件清单1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.预售许可证4.其他相关文件甲方（出卖方）签字盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字盖章：____________________日期：____年____月____日代理签字盖章（如有）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证条款（1）甲方保证所提供的预售房信息真实、准确、完整。（2）甲方保证预售房已取得合法的预售许可证。（3）甲方保证预售房不存在任何权属纠纷。2.甲方交付条件条款（1）甲方应在合同约定的交付时间内，将符合合同约定的预售房交付给乙方。（2）甲方应在交付前完成房屋的验收工作，确保房屋质量符合国家标准。（3）甲方应在交付时提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。3.甲方违约责任条款（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。（2）如甲方提供的预售房存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款条件条款（1）乙方应在合同约定的付款时间内，按照合同约定的比例支付房款。（2）乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准。（3）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。2.乙方违约责任条款（1）如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。（2）如乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）如乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。3.乙方选择权条款（1）乙方有权在合同约定的期限内，选择是否购买预售房。（2）乙方有权在合同约定的期限内，选择是否变更合同约定的房屋面积、价格等条款。（3）乙方有权在合同约定的期限内，选择是否解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款（1）中介机构应如实向甲方和乙方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。（2）中介机构应协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。（3）中介机构应收取中介服务费，服务费标准由双方协商确定。2.中介责任条款（1）中介机构应承担因提供虚假信息而导致的合同纠纷责任。（2）中介机构应承担因未履行监督合同履行职责而导致的合同纠纷责任。（3）中介机构应承担因未妥善保管合同文件而导致的合同纠纷责任。3.中介费用承担条款（1）中介服务费由甲方和乙方按照约定的比例分担。（2）如因中介机构的原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费。（3）中介机构在合同履行过程中产生的其他费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.预售许可证4.房屋产权证5.土地使用权证6.付款凭证7.房屋验收报告8.物业管理公约9.争议解决相关文件10.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准。乙方未按合同约定支付房款。乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，甲方未及时维修。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。房屋验收报告显示房屋存在质量问题，经双方确认，视为违约。乙方未在合同约定的时间内支付房款，视为违约。乙方在房屋交付后提出质量问题，甲方未在合理期限内维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.预售管理条例：规范房地产预售活动的行政法规。3.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。4.土地使用权证：证明土地使用权归属的证书。5.违约金：合同一方违约时，应向另一方支付的补偿金。6.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方交付的房屋不符合合同约定。解决办法：要求甲方进行维修，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付房款。解决办法：通过协商或法律途径要求乙方支付房款。3.问题：合同解除后的财产返还。解决办法：按照合同约定或法律规定，进行财产返还。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发商与购房者之间的预售房交易。2.适用于存在第三方中介机构参与房地产预售交易的场合。3.适用于需要明确双方权利义务关系的房地产预售合同。全文完。2025版房地产预售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.预售房地产基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目配套设施3.预售房地产价格及支付方式3.1预售房地产价格3.2预售房地产价格调整机制3.3预售房地产支付方式3.4预售房地产支付时间4.预售房地产交付条件及时间4.1预售房地产交付条件4.2预售房地产交付时间4.3预售房地产交付方式5.预售房地产质量保证5.1预售房地产质量标准5.2预售房地产质量保证期限5.3预售房地产质量保证责任6.预售房地产产权登记6.1预售房地产产权登记时间6.2预售房地产产权登记费用6.3预售房地产产权登记责任7.违约责任7.1买受人违约责任7.2开发商违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房地产项目规划许可证13.2房地产项目施工许可证13.3房地产项目预售许可证14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.1.1企业名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照号码：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系电话：________1.3.4代理人通讯地址：________2.预售房地产基本情况2.1房地产项目名称：________2.2房地产项目地址：________2.3房地产项目类型：________2.4房地产项目面积：________（建筑面积）2.5房地产项目配套设施：________3.预售房地产价格及支付方式3.1预售房地产价格：人民币________元/平方米3.2预售房地产价格调整机制：________3.3预售房地产支付方式：3.3.1首付款：人民币________元，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2按揭贷款：________；3.3.3其他支付方式：________；3.4预售房地产支付时间：________4.预售房地产交付条件及时间4.1预售房地产交付条件：4.1.1房屋主体结构封顶；4.1.2室内装修基本完成；4.1.3水电气等配套设施齐全；4.2预售房地产交付时间：________4.3预售房地产交付方式：________5.预售房地产质量保证5.1预售房地产质量标准：符合国家及地方相关质量标准；5.2预售房地产质量保证期限：自交付之日起________年；5.3预售房地产质量保证责任：________6.预售房地产产权登记6.1预售房地产产权登记时间：________6.2预售房地产产权登记费用：________6.3预售房地产产权登记责任：________7.违约责任7.1买受人违约责任：7.1.1未按时支付房款，每逾期一日，应向开发商支付________元违约金；7.1.2买受人单方面解除合同，应向开发商支付________元违约金；7.2开发商违约责任：7.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金；7.2.2房屋存在质量问题，开发商应承担修复责任，并赔偿买受人________元；7.3违约金计算方式：按实际逾期天数或质量问题发生次数计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买受人有权在合同约定的交付时间前解除合同，但需提前________日通知开发商；9.1.2开发商在合同约定的交付时间后________日内未交付房屋，买受人有权解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项和剩余款项；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应退还已收取的款项；9.3.2双方应协商解决剩余款项的处理；9.3.3解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并完成产权登记；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项；10.3.2双方应相互退还已收取的款项；10.3.3双方应协商解决合同终止后产生的费用。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2通知方式及送达：通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达，送达日期以对方签收日期为准。11.3.1房地产项目规划许可证复印件；11.3.2房地产项目施工许可证复印件；11.3.3房地产项目预售许可证复印件。12.合同签署12.1合同签署时间：________12.2合同签署地点：________12.3合同签署人：12.3.1开发商代表（签字）：________12.3.2买受人（签字）：________12.3.3代理人（签字）（如有）：________13.合同附件13.1房地产项目规划许可证复印件；13.2房地产项目施工许可证复印件；13.3房地产项目预售许可证复印件。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入；15.2.3任何一方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。15.3.2第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方另行约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；15.4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.4.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；15.5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方自行承担；15.5.1.3甲方对第三方的行为不承担责任。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；15.5.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方自行承担；15.5.2.3乙方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同受损，则第三方应承担相应的赔偿责任；15.5.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，但赔偿金额不超过第三方的责任限额。16.第三方变更16.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换后的第三方应立即承担原第三方的权利义务。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件：17.1.1合同履行完毕；17.1.2第三方职责已完成；17.1.3双方协商一致终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序：17.2.1双方应书面通知第三方终止介入；17.2.2第三方应在接到终止通知后________日内完成其职责的移交和结算。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应按照第8条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证复印件要求：复印件需加盖房地产开发企业公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明项目符合国家及地方规划要求。2.房地产项目施工许可证复印件要求：复印件需加盖房地产开发企业公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明项目已取得施工许可，具备合法施工条件。3.房地产项目预售许可证复印件要求：复印件需加盖房地产开发企业公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明项目已取得预售许可，具备销售条件。4.预售房地产项目规划总平面图要求：平面图需清晰标注建筑物、绿化、道路等设施位置。说明：供买受人了解项目整体规划。5.预售房地产项目户型图要求：户型图需清晰标注房间布局、面积、门窗位置等。说明：供买受人了解具体户型情况。6.预售房地产项目配套设施清单要求：清单需详细列出项目内的配套设施，如电梯、停车场、绿化等。说明：供买受人了解项目配套设施情况。7.预售房地产项目质量保证书要求：保证书需明确质量保证期限和责任。说明：保障买受人房屋质量。8.预售房地产项目产权登记申请书要求：申请书需填写完整，并由买受人签字确认。说明：用于申请房屋产权登记。9.预售房地产项目贷款合同（如有）要求：合同需明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：供买受人了解贷款情况。10.预售房地产项目其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款1.2开发商未按时交付房屋1.3开发商房屋存在质量问题1.4第三方未按约定履行职责1.5任何一方违反合同约定2.责任认定标准：2.1买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向开发商支付________元违约金；2.2开发商未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金；2.3开发商房屋存在质量问题，开发商应承担修复责任，并赔偿买受人________元；2.4第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍；2.5任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1买受人未按时支付房款，逾期15天，应向开发商支付450元违约金（假设每日违约金为30元）；3.2开发商未按时交付房屋，逾期30天，应向买受人支付900元违约金（假设每日违约金为30元）；3.3开发商交付的房屋存在质量问题，经鉴定为严重质量问题，开发商应承担修复责任，并赔偿买受人2000元；3.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的2倍。全文完。2025版房地产预售合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.预售房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.预售房屋价格及支付方式3.1预售房屋总价3.2首付款比例及金额3.3按揭贷款情况3.4预付款比例及金额3.5付款时间及方式4.预售房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.产权登记及税费5.1产权登记时间5.2税费承担5.3税费缴纳方式6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋测绘报告12.3预售许可证12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：（公司名称或姓名）注册地址：（地址）法定代表人：（姓名）营业执照号码：（营业执照号码）1.2买受人信息买受人名称：（公司名称或姓名）注册地址：（地址）法定代表人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）1.3代理人信息（如有）代理人名称：（代理人公司名称）注册地址：（地址）法定代表人：（姓名）授权代表：（姓名）第二条预售房屋基本情况2.1房屋坐落（具体街道名称、小区名称、楼号、单元号、门牌号）2.2房屋面积（房屋总面积及公摊面积，分别列出）2.3房屋结构（建筑类型，如高层、多层、别墅等）2.4房屋用途（房屋的合法用途，如住宅、办公等）2.5房屋配套设施（包括供水、供电、供暖、供气、有线电视、网络通讯等设施）第三条预售房屋价格及支付方式3.1预售房屋总价（房屋的总价格，以人民币元为单位）3.2首付款比例及金额首付款比例：（百分比）首付款金额：（人民币元）3.3按揭贷款情况贷款银行：（贷款银行名称）贷款额度：（人民币元）贷款年限：（年数）3.4预付款比例及金额预付款比例：（百分比）预付款金额：（人民币元）3.5付款时间及方式（列出各个阶段的付款时间和对应的支付方式）第四条预售房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：（具体日期）4.2交付条件交付条件：（交付时应满足的条件，如房屋建设完成、具备居住条件等）4.3验收标准验收标准：（验收的具体标准，如工程质量、面积、配套设施等）4.4验收程序验收程序：（验收的具体流程，包括通知、时间、地点等）4.5验收期限验收期限：（自交付之日起，验收期限的天数）第五条产权登记及税费5.1产权登记时间产权登记时间：（预计办理产权登记的日期）5.2税费承担税费承担：（明确列出买卖双方应承担的税费）5.3税费缴纳方式税费缴纳方式：（缴纳税费的渠道和程序）第六条违约责任6.1出卖人违约责任（列出出卖人在何种情况下需承担的责任和赔偿方式）6.2买受人违约责任（列出买受人在何种情况下需承担的责任和赔偿方式）6.3违约金计算方式违约金计算方式：（违约金的具体计算公式和方法）第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：（仲裁委员会名称）仲裁地点：（仲裁地点）8.3争议解决程序争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：（列举在哪些情况下合同可以被解除）9.2合同解除程序合同解除程序：（详细说明合同解除的具体步骤）9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：（合同解除后的财产、权利义务处理方式）第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：（合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等）10.2合同终止条件合同终止条件：（合同终止的具体条件，如房屋交付、产权登记完成等）10.3合同终止程序合同终止程序：（合同终止的具体步骤）第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力：（定义不可抗力的范围，如自然灾害、战争等）11.2合同附件合同附件：（列出合同附件的名称和内容）11.3合同变更合同变更：（说明合同变更的程序和条件）第十二条合同签署12.1签署时间签署时间：（合同签署的具体日期）12.2签署地点签署地点：（合同签署的具体地点）12.3签署人员签署人员：（双方授权签署合同的人员姓名及职务）第十三条合同附件13.1房屋平面图房屋平面图：（提供房屋平面图的名称和编号）13.2房屋测绘报告房屋测绘报告：（提供房屋测绘报告的名称和编号）13.3预售许可证预售许可证：（提供预售许可证的名称和编号）13.4其他相关文件其他相关文件：（列出其他相关文件的名称和编号）第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释合同解释：（说明合同条款的解释原则和方法）14.2适用法律适用法律：（合同适用的法律体系，如中华人民共和国合同法等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产贷款机构；1.2.4房地产法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方同意参与本合同执行的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义本合同项下，第三方因执行本合同而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定，第三方因执行本合同而产生的任何责任，其责任限额为人民币（金额）元。2.3超过责任限额的处理如第三方因执行本合同而产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自在本合同中的责任比例承担。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1提供专业服务，如评估、贷款、法律咨询等；3.1.2监督合同执行情况；3.1.3协助解决合同执行过程中出现的问题；3.1.4按照合同约定和法律法规的要求，履行其他相关职责。3.2第三方权利3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方协助；3.2.4法律法规赋予的其他权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在执行本合同过程中，其责任仅限于其职责范围，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。4.2权利划分第三方的权利仅限于本合同约定的范围内，对甲乙双方及其他第三方不享有超出本合同约定的权利。