二零二五年度城市商业房产租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市商业房产租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明2.5房产使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整3.4租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金第五章房产使用与管理5.1房产用途5.2房产维护责任5.3房产装修规定5.4房产使用限制5.5房产安全责任第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金扣除第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后果第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同变更与补充11.5合同附件第十二章合同附件12.1房产平面图12.2房产权属证明复印件12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案程序14.3备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市商业房产租赁合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点合同签订地点：____________________第二章房产基本信息2.1房产地址房产地址：____________________2.2房产面积房产面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构：____________________2.4房产权属证明房产权属证明：____________________2.5房产使用性质房产使用性质：____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整租赁期限调整：____________________3.4租赁续约租赁续约：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：____________________4.4租金调整机制租金调整机制：____________________4.5违约金及滞纳金违约金及滞纳金：____________________第五章房产使用与管理5.1房产用途房产用途：____________________5.2房产维护责任房产维护责任：____________________5.3房产装修规定房产装修规定：____________________5.4房产使用限制房产使用限制：____________________5.5房产安全责任房产安全责任：____________________第六章租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：____________________元6.2保证金支付方式保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件保证金退还条件：____________________6.4保证金扣除保证金扣除：____________________第七章违约责任7.1违约行为及认定违约行为及认定：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________7.3违约金及赔偿违约金及赔偿：____________________7.4违约解除合同违约解除合同：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定进行结算。9.4合同解除通知无第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，并办理房产的返还手续。10.4合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知与送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于房产平面图、产权证明复印件等。11.4合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二章合同附件12.1房产平面图12.2房产权属证明复印件12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人身份证明双方签署合同时，应出示有效身份证明。13.2签署时间签署时间：_______13.3签署地点签署地点：____________________第十四章合同备案14.1备案机构无14.2备案程序无14.3备案期限无甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房产平面图2.房产权属证明复印件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行经营指导和监督，乙方应接受甲方的合理指导。说明：甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行必要的指导和监督，以确保乙方按照约定的用途使用房产，并维护甲方权益。1.2甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修和维护，乙方应予以配合。说明：甲方负责房产的日常维护和保养，乙方有义务配合甲方进行相关维修工作，以保证房产的正常使用。1.3甲方有权在租赁期满后收回房产，但应提前______天通知乙方。说明：甲方作为房产的所有者，有权在租赁期满后收回房产，但需提前通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。1.4甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。说明：甲方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方按照合同约定承担违约责任，以维护合同的严肃性和双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产的权属证明、装修情况等。说明：乙方作为承租方，有权了解房产的详细情况，以便更好地进行经营规划和决策。2.2乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修和改造，但需提前______天告知甲方，并获得甲方同意。说明：乙方有权根据经营需要，对房产进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意，以避免因装修造成不必要的纠纷。2.3乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或退租。说明：乙方有权在租赁期满后，根据自身经营状况和需求，选择续租或退租，以保障乙方的经营自主权。2.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房产进行必要的检查和维护。说明：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房产进行必要的检查和维护，以确保房产的安全和正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规开展业务。说明：中介机构作为合同双方的中介，应具备合法资质，并遵守相关法律法规，以保证合同的合法性和有效性。3.2中介机构应如实向甲方和乙方提供对方的基本信息，并协助双方签订合同。说明：中介机构有责任如实向甲方和乙方提供对方的基本信息，并协助双方签订合同，确保合同的顺利履行。3.3中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方说明合同条款，并解答双方的疑问。说明：中介机构有责任在合同签订前，向甲方和乙方详细说明合同条款，解答双方的疑问，以保证双方对合同内容的充分了解。3.4中介机构应按照合同约定，收取合理的佣金，并确保佣金的使用透明。说明：中介机构应在合同约定范围内收取佣金，并保证佣金的使用透明，不得有私吞或挪用行为。3.5中介机构在合同履行过程中，应履行监督职责，确保合同双方的权益得到保障。说明：中介机构在合同履行过程中，应履行监督职责，对合同双方的履约情况进行监督，确保合同的顺利履行，并保障双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产平面图2.房产权属证明复印件3.合同双方的身份证明复印件4.合同双方的营业执照复印件（如适用）5.中介机构的营业执照复印件（如适用）6.房产使用性质证明7.租赁保证金收据8.合同变更及补充协议（如有）9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。2.甲方未按约定时间提供房产，构成违约。3.乙方违反合同约定，擅自改变房产用途，构成违约。4.甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入房产，构成违约。5.双方协商一致认为的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的相应法律责任和赔偿责任。3.争议解决：指解决合同双方在合同履行过程中产生的争议的方法和程序。4.合同解除：指在合同履行过程中，因法定或约定的原因，合同双方解除合同关系的法律行为。5.通知：指一方按照约定的方式向对方传达信息的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催告函，要求乙方在合理期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供房产。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可根据实际情况解除合同。3.问题：双方在争议解决过程中达成一致。解决办法：双方应签订书面协议，明确争议解决的具体内容和执行时间。五、所有应用场景：1.商业房产租赁：适用于城市商业用房的租赁，如商铺、办公楼等。2.个人房产租赁：适用于个人拥有房产的出租，如住宅、别墅等。3.专业机构代理：适用于房地产中介机构代理租赁业务的情况。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的合同。5.短期租赁：适用于租赁期限较短的合同。全文完。二零二五年度城市商业房产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房产交付与验收5.1房产交付日期5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施设备维护7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整通知8.房产转让与转租8.1房产转让条件8.2房产转租条件8.3房产转让与转租通知9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3通知方式13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金5.房产交付与验收5.1房产交付日期：____年____月____日5.2房产验收标准：房产交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合合同约定的使用要求5.3验收程序：房产交付时，双方应共同进行验收，并填写验收单，如有异议，应在验收单上注明，并在____日内提出书面异议6.房产使用与维护6.1房产使用范围：承租方仅限于商业用途，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.2房产维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担6.3房产设施设备维护：房屋内的设施设备，除因正常使用造成的损耗外，其他损坏由承租方负责维修或更换7.租金调整7.1租金调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨超过____%，双方可协商调整租金7.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%7.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____个月向承租方发出书面通知8.房产转让与转租8.1房产转让条件：出租方有权在租赁期限内将房产转让，但需提前____个月通知承租方，并保证租赁合同的继续有效8.2房产转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限，转租租金不得低于原租金8.3房产转让与转租通知：转让或转租事宜，双方应在签订转让或转租协议后____日内通知对方，并办理相关手续9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定交付房产的，应向承租方支付____%的违约金9.1.2房产不符合约定条件的，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任：9.2.1逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金9.2.2擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可提交__________仲裁委员会仲裁11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：11.2.1租赁期限届满，合同自动解除11.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁协议、房产验收单等12.2不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3.1书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式发送至对方地址12.3.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱地址13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：__________13.3合同签署人：出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________14.合同附件14.1房产租赁协议14.2房产验收单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性，由甲乙双方协商确定，并明确第三方介入的具体事项和目的。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。3.2第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应予以核实。3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和协议内容，对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方有权对甲乙双方履行合同过程中出现的问题提出建议或解决方案。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定和协议内容，独立、客观、公正地履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过失导致的损失、第三方违反合同约定的赔偿等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。7.2第三方仅对甲乙双方履行合同过程中的协助、监督、咨询等职责负责。7.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担额外责任，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和合同约定。8.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并由三方签字确认。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，由第三方进行调解。10.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和协议内容分担。11.2如合同或协议未明确费用分担，则由甲乙双方协商确定。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方介入的独立地位13.1第三方在介入过程中，应保持独立地位，不受甲乙双方的干扰和影响。14.第三方介入的适用法律14.1第三方介入事项适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁协议详细要求：协议应包含双方基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房产交付与验收、房产使用与维护、租金调整、房产转让与转租、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房产验收单详细要求：验收单应详细记录房产交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：此附件用于证明房产交付时的状况，作为日后解决争议的依据。3.房产证复印件详细要求：提供房产证复印件，证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明出租方对房产拥有合法使用权。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照复印件，证明甲方具备合法经营资格。说明：此附件用于证明甲方具备合法经营资格。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份真实有效。说明：此附件用于证明乙方身份真实有效。6.银行账户信息详细要求：提供银行账户信息，用于租金的支付。说明：此附件用于确保租金支付的安全和便捷。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻违约责任。8.争议解决协议详细要求：在争议发生时，双方签订的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。9.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方超过约定支付日期未支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租方未在5日前支付，则构成违约。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途的，视为违约。示例说明：若合同约定房屋仅用于商业用途，承租方擅自将房屋用于住宅，则构成违约。3.房产损坏责任认定标准：因承租方使用、维护不当导致房产损坏的，承租方应承担维修责任。示例说明：若房屋设施设备因承租方使用不当损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.逾期交付房产责任认定标准：出租方超过约定交付日期未交付房产的，视为违约。示例说明：若合同约定房屋应在5月1日交付，出租方未在5月1日前交付，则构成违约。5.争议解决不力责任认定标准：双方在争议解决过程中，未按约定履行相关义务的，视为违约。示例说明：若双方在争议解决过程中，一方未按约定提供相关证据，则构成违约。全文完。二零二五年度城市商业房产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房产维修及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房产使用规范6.1房产使用范围6.2禁止事项7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备使用8.房产押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.房产转让及转租9.1房产转让9.2房产转租10.房产保险10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：___________________出租方住所：_________________________出租方联系电话：______________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：___________________承租方住所：_________________________承租方联系电话：______________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________________________房产所在区域：________________________2.2房产面积房产总面积：_________________________可出租面积：_________________________2.3房产结构房产层数：___________________________房产户型：___________________________2.4房产用途房产使用性质：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元整。4.2租金支付时间租金每____个月支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：_________________________账户名称：_________________________账号：___________________________5.房产维修及保养5.1出租方责任出租方负责保持房产在租赁期间符合安全、卫生标准。5.2承租方责任承租方负责对房产进行合理使用，并承担因不当使用导致的维修责任。6.房产使用规范6.1房产使用范围承租方仅可使用房产用于商业用途，不得改变房产结构和使用性质。6.2禁止事项禁止在房产内进行违法活动、存放危险物品、从事非法经营等。7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备使用房产内设备由出租方负责维护，承租方应合理使用并爱护。8.房产押金8.1押金金额本合同押金为人民币____元整，用于保证承租方履行合同义务。8.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应于____个工作日内退还押金。8.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，具体账户信息与租金支付方式相同。9.房产转让及转租9.1房产转让出租方在租赁期限内未经承租方同意，不得转让房产。9.2房产转租承租方需转租房产，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。10.房产保险10.1出租方责任出租方应购买并维持房产的财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等。10.2承租方责任承租方应购买并维持自身财产及经营活动的保险，确保出租方权益不受影响。11.违约责任11.1违约情形双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担违约金为____个月租金，具体数额可根据实际情况协商确定。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。12.2解除程序一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____市。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同履行的合法性、安全性及效率，维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并由第三方出具书面委托书。15.4第三方介入费用第三方介入本合同产生的费用，由委托方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方对本合同承担的责任限额，由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任承担第三方责任限额超出部分，由合同双方根据实际情况分担。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应保证其提供的房产符合合同约定，并对第三方介入本合同造成的损失承担责任。17.2乙方责任乙方应按照合同约定履行义务，并对第三方介入本合同造成的损失承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议，明确双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议，明确双方的权利义务。18.3第三方与其他第三方的划分不同第三方之间的关系，由各自签订协议，明确各自的权利义务。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同签订第三方介入合同应在合同双方书面同意后签订，并由第三方出具书面介入证明。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.3第三方介入合同变更第三方介入合同如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____市。20.3仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对合同双方和第三方具有法律约束力。21.合同解除21.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。21.2解除程序一方解除第三方介入合同，应提前____个月书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证或不动产权证等有效证明文件，证明出租方对出租房产的合法所有权。说明：该文件用于确认出租方对出租房产的合法处置权。2.房产租赁登记备案证明要求：提供房产租赁登记备案证明，证明出租房产已依法进行登记备案。说明：该文件用于确保租赁合同的合法性。3.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同，详细列明租赁双方的权利义务。说明：该文件是本合同的重要组成部分，明确了租赁双方的权利义务。4.房产现状描述报告要求：提供房产现状描述报告，详细描述出租房产的实际情况。说明：该文件用于确保出租房产的现状与合同描述一致。5.房产押金收据要求：提供房产押金收据，证明已支付押金。说明：该文件用于证明押金已交付。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明确第三方介入的目的、范围和责任。说明：该文件用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：该文件用于确保争议得到及时、有效的解决。8.附件清单要求：提供附件清单，列明所有附件的名称和说明。说明：该文件用于方便查阅和核对附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为（1）未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定。（2）未按时支付租金。（3）未经乙方同意擅自改变房产结构或用途。（4）未按时退还押金。1.2乙方违约行为（1）未按时支付租金。（2）未经甲方同意擅自改变房产结构或用途。（3）损坏房产或附属设施。（4）未按时解除合同。2.责任认定标准2.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状或赔偿乙方损失。（4）甲方未按时退还押金，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。（3）乙方损坏房产或附属设施，应承担修复或赔偿责任。（4）乙方未按时解除合同，应支付违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定在租赁期限开始前将房产交付乙方，导致乙方无法按期营业，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。3.2乙方违约示例乙方在租赁期间擅自改变房产结构，导致甲方财产损失，乙方应承担修复责任或赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度城市商业房产租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在二零二五年度内就城市商业房产租赁事宜达成一致，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市商业房产：指位于城市商业区域，用于商业经营、办公、居住等用途的房产；（2）租赁期限：指甲方将城市商业房产出租给乙方使用的时间；（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的报酬；（4）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的金钱。3.2关键词解释：（1）甲方：出租方，指在本合同中拥有城市商业房产所有权的主体；（2）乙方：承租方，指在本合同中租用甲方城市商业房产进行经营、办公、居住等用途的主体；（3）合同履行：指甲方按照合同约定将城市商业房产出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督；（3）甲方应确保出租的城市商业房产符合国家法律法规及相关政策要求；（4）甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用城市商业房产；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营；（4）乙方应爱护城市商业房产，不得擅自改动房屋结构；（5）乙方应按照合同约定办理租赁登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。5.2合同履行地点：本合同租赁的城市商业房产位于：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后应及时出具收据；（2）乙方应按照合同约定使用城市商业房产，不得擅自改动房屋结构；（3）甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正；（3）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止合同。6.3终止程序：（1）一方终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将城市商业房产交还甲方，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁登记注销、物业管理移交等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费；（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金等费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内，将租金等费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理公司的规定或合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供符合合同约定的城市商业房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；（2）如甲方未履行合同约定的物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；（3）如乙方违反合同约定的保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）租赁双方的身份信息；（2）租赁房产的具体信息；（3）租金及其他费用的支付情况。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）租赁双方应在本合同有效期内，对保密内容予以严格保密；（2）租赁双方不得以任何形式泄露保密内容；（3）租赁双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁房产损毁；（2）战争导致城市商业活动停滞；（3）政府政策调整导致租赁房产用途受限。十一、争议解决11.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；（2）甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等重大事项；（2）涉及合同目的的实现；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市商业房产的所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁房产的物业管理权；（2）甲方保留对租赁房产进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）租赁双方应相互协作，共同维护租赁房产的安全、卫生和正常使用；（2）租赁双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。15.2协作与配合方式：（1）租赁双方应定期召开会议，就租赁事宜进行沟通和协商；（2）租赁双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。十六、其