2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）本合同目录一览第一条合同订立1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的日期与地点1.3合同的签订依据1.4合同的性质第二条房产信息2.1房产的具体地址2.2房产的性质（住宅、商用等）2.3房产的建筑面积与用途2.4房产的相关证明文件2.5房产权属状况2.6房产的租赁、抵押等信息第三条二手房交易价格与付款方式3.1二手房交易的价格3.2付款方式的确定3.3付款的时间节点3.4付款的具体金额与汇率第四条房产交接事宜4.1房产交接的日期与时间4.2房产交接的地点4.3房产交接的程序与方式4.4房产交接所需材料第五条家具电器信息5.1家具电器的清单与品牌5.2家具电器的购买日期5.3家具电器的质量与状况5.4家具电器的交付时间与地点5.5家具电器的售后服务第六条违约责任与纠纷解决6.1违约责任的具体内容6.2违约金的计算方式与金额6.3纠纷解决的途径与程序6.4纠纷解决的争议处理方式第七条税费与费用承担7.1二手房交易的税费清单7.2买卖双方的税费承担比例7.3其他费用的承担方式与金额第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的责任与补偿第九条合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的权利与义务第十条其他约定10.1争议条款的优先级10.2不可抗力条款10.3通知方式与送达10.4合同生效时间第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：家具电器清单11.3附件三：相关税费证明11.4附件四：其他附件第十二条合同解释与效力12.1合同的解释原则12.2合同的效力12.3合同的解释争议处理第十三条合同争议的管辖13.1争议解决的管辖法院13.2争议解决的法律适用第十四条合同签订双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3目睹人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同签订双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）姓名：1.1.2甲方（卖方）身份证号码：110101199003071.1.3甲方（卖方）联系方式：138001380001.1.4乙方（买方）姓名：1.1.5乙方（买方）身份证号码：110101199005151.1.6乙方（买方）联系方式：139001390001.2合同签订的日期与地点1.2.1签订日期：2025年1月1日1.2.2签订地点：北京市朝阳区路号1.3合同签订的依据1.3.1依据《中华人民共和国合同法》1.3.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3.3依据《中华人民共和国个人所得税法》1.4合同的性质1.4.1本合同为个人二手房产交易合同第二条房产信息2.1房产的具体地址2.1.1房产地址：北京市朝阳区路号2.1.2房产所在区域：朝阳区2.2房产的性质（住宅、商用等）2.2.1房产性质：住宅2.2.2房产用途：居住2.3房产的建筑面积与用途2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2实际用途：居住2.4房产的相关证明文件2.4.1房产证2.4.2土地证2.4.3税费缴纳证明2.5房产权属状况2.5.1房产为甲方个人所有，无任何抵押、查封等限制2.6房产的租赁、抵押等信息2.6.1房产未出租，无抵押信息第三条二手房交易价格与付款方式3.1二手房交易的价格3.1.1交易价格：人民币200万元整3.2付款方式的确定3.2.1乙方支付人民币200万元整作为购房款3.3付款的时间节点3.3.1乙方在签订本合同之日起5个工作日内支付首付人民币100万元整3.3.2乙方在签订本合同之日起3个月内支付剩余购房款人民币100万元整3.4付款的具体金额与汇率3.4.1人民币200万元整，无需外汇支付第四条房产交接事宜4.1房产交接的日期与时间4.1.1交接日期：2025年3月1日4.1.2交接时间：上午9:00至下午17:004.2房产交接的地点4.2.1交接地点：北京市朝阳区路号4.3房产交接的程序与方式4.3.1双方在指定地点办理房产过户手续4.3.2双方签署房产过户相关文件4.4房产交接所需材料4.4.1双方身份证原件4.4.2房产证原件4.4.3土地证原件4.4.4银行付款凭证第五条家具电器信息5.1家具电器的清单与品牌5.1.1家具清单：床、衣柜、餐桌、沙发等5.1.2电器清单：空调、冰箱、洗衣机、电视等5.2家具电器的购买日期5.2.1家具购买日期：2023年1月1日5.2.2电器购买日期：2023年1月1日5.3家具电器的质量与状况5.3.1家具电器为全新，无质量问题5.3.2家具电器使用年限不超过2年5.4家具电器的交付时间与地点5.4.1交付时间：与房产交接日期一致5.4.2交付地点：北京市朝阳区路号5.5家具电器的售后服务5.5.1家具电器享受原厂保修服务第六条违约责任与纠纷解决6.1违约责任的具体内容6.1.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1000元整6.1.2乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币1000元整6.2违约金的计算方式与金额6.2.1违约金按每日应付款项的千分之一计算6.2.2违约金总额不超过合同金额的10%6.3纠纷解决的途径与程序6.3.1双方应友好协商解决合同纠纷6.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.4纠纷解决的争议处理方式6.4.1人民法院依法审理并作出判决第七条税费与费用承担7.1二手房交易的税费清单7.1.1契税：按照北京市相关政策执行7.1.2营业税及附加：按照北京市相关政策执行7.1.3个人所得税：按照北京市相关政策执行7.2买卖双方的税费承担比例7.2.1甲方承担契税7.2.2乙方承担营业税及附加和个人所得税7.3其他费用的承担方式与金额7.3.1房产过户手续费：双方各承担一半7.3.2房产评估费：由乙方承担第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2双方达成变更合意后，签署书面变更协议8.2合同解除的条件与程序8.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除8.2.2因一方违约，导致合同无法履行的，非违约方可解除合同8.3合同解除后的责任与补偿8.3.1解除合同后，双方应根据已履行的合同义务进行结算8.3.2因不可抗力解除合同，双方互不承担责任8.3.3因一方违约解除合同，违约方应承担违约责任第九条合同终止9.1合同终止的条件9.1.1合同约定的权利义务已全部履行完毕9.1.2合同因解除而终止9.2合同终止的程序9.2.1双方签署合同终止协议9.2.2协议签署后，合同正式终止9.3合同终止后的权利与义务9.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务9.3.2合同终止不影响双方在其他合同或法律关系中的权利义务第十条其他约定10.1争议条款的优先级10.1.1本合同如有争议，应优先适用本合同约定10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜10.3通知方式与送达10.3.1通知应以书面形式发送，可以通过邮政、电子邮件或当面交付10.3.2通知送达的时间以实际收到时间为准10.4合同生效时间10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.1.1本合同作为附件一11.2附件二：家具电器清单11.2.1列明所有家具电器详细信息11.3附件三：相关税费证明11.3.1列明已缴纳的所有税费证明文件11.4附件四：其他附件11.4.1双方认为需要附上的其他文件或协议第十二条合同解释与效力12.1合同的解释原则12.1.1合同应按其文义、上下文以及诚实信用原则进行解释12.2合同的效力12.2.1合同对双方均有约束力12.2.2合同内容违反法律、行政法规的，合同无效第十三条合同争议的管辖13.1争议解决的管辖法院13.1.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖13.2争议解决的法律适用13.2.1本合同争议适用中华人民共和国法律第十四条合同签订双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.1.1甲方（卖方）签字：14.1.2甲方（卖方）盖章：14.2买方签字盖章14.2.1乙方（买方）签字：14.2.2乙方（买方）盖章：14.3目睹人签字盖章14.3.1目睹人签字：14.3.2目睹人盖章：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、见证人等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助交易双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、见证等事宜。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由交易双方协商确定，并应满足相关法律法规和行业标准的要求。第十六条第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应对其提供的专业服务承担相应责任。16.1.2第三方应对其违反合同约定的行为承担违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和难度确定。16.2.2第三方的责任限额最高不超过其服务费用的10%。第十七条第三方权利17.1收费权17.1.1第三方有权按照约定收取服务费用。17.1.2第三方的服务费用应包含在其提供服务的报价中。17.2知情权17.2.1第三方有权了解其参与的服务事项的必要信息。17.2.2第三方有权要求交易双方提供与交易相关的必要文件。第十八条第三方义务18.1尽职义务18.1.1第三方应按照行业标准和服务合同约定，尽其最大努力提供专业服务。18.1.2第三方应保守交易双方的商业秘密。18.2合作义务18.2.1第三方应与交易双方保持良好沟通，协调解决问题。18.2.2第三方应协助交易双方完成交易手续。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者和接受者关系。19.1.2第三方不应偏袒任何一方，应保持中立。19.2第三方与其他第三方的划分19.2.1第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和责任。19.2.2第三方之间应通过合同或其他协议明确相互的权利和义务。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入申请20.1.1交易双方需在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请。20.1.2第三方在接到申请后，应评估自身服务能力，决定是否接受申请。20.2第三方介入合同20.2.1第三方介入服务应签订独立的合同，明确服务内容、费用、期限等。20.2.2第三方介入合同作为本合同附件。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担主体21.1.1第三方介入费用由交易双方根据具体情况协商承担。21.1.2如有约定，费用由甲乙双方共同承担。21.2费用结算方式21.2.1第三方介入费用按合同约定方式结算。21.2.2交易双方应按约定时间支付第三方介入费用。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议处理原则22.2.1第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。第二十三条第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1第三方介入合同约定的服务期限届满或终止条件成就。23.1.2交易双方协商一致，提前终止第三方介入服务。23.2终止程序23.2.1交易双方应签署书面终止协议。23.2.2第三方应协助交易双方完成合同项下的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、房产交接事宜等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：家具电器清单详细要求：列明家具电器的品牌、型号、数量、购买日期、质量状况等。说明：本附件作为合同附件，是家具电器交付的依据。3.附件三：相关税费证明详细要求：包括契税、营业税及附加、个人所得税等税费缴纳证明。说明：本附件作为合同附件，是交易双方履行税费义务的证明。4.附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产权属。说明：本附件作为合同附件，是房产权属的证明文件。5.附件五：土地证复印件详细要求：提供土地证的复印件，证明土地权属。说明：本附件作为合同附件，是土地权属的证明文件。6.附件六：身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，证明身份信息。说明：本附件作为合同附件，是买卖双方身份的证明文件。7.附件七：银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证，证明付款事实。说明：本附件作为合同附件，是付款事实的证明。8.附件八：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元整。示例说明：若甲方应在2025年3月1日交付房产，但实际交付日期为3月5日，则甲方需支付4天的违约金，共计人民币4000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元整。示例说明：若乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付首付，但实际支付日期为第6个工作日，则乙方需支付1天的违约金，共计人民币1000元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应根据其服务合同约定承担违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估报告，则应按照服务合同约定承担违约责任。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方在合同中隐瞒房产存在重大质量问题，则甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的房产一套，现愿意将该房产出售给乙方。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方、乙方在2025年度个人二手房产交易中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）二手房产：指已有一手交易的房产，包括住宅、商铺、办公楼等；2）家具电器：指房产内配备的家具、电器设备，包括但不限于床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等。3.2关键词解释：1）房产：指位于________________的房产；2）交易：指甲方将房产出售给乙方；3）交付：指甲方将房产及家具电器等物品移交给乙方；4）付款：指乙方按照本合同约定支付购房款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；2）甲方应保证房产及家具电器的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵；3）甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产及家具电器交付给乙方；4）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产及家具电器；2）乙方应按照本合同约定支付购房款；3）乙方应在甲方交付房产及家具电器后，对房产及家具电器进行合理使用和维护；4）乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在2025年____月____日前将房产及家具电器交付给乙方。5.2合同履行地点：房产及家具电器的交付地点为甲方所拥有的房产所在地。5.3合同履行方式：1）甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产及家具电器交付给乙方；2）乙方应在本合同约定的交付期限内，按照约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）本合同约定的履行期限届满，且双方已按照约定履行完毕各自的权利义务；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1）任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方；2）终止通知发出后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务；3）双方应在终止通知发出后的____天内，对合同履行情况进行清算。6.4终止后果：1）本合同终止后，双方应按照约定处理房产及家具电器；2）双方应按照本合同约定支付已发生的费用；3）本合同终止后，双方互不承担本合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）购房款：人民币________________元整，为购买本合同所述房产的款项；2）税费：按照国家相关政策及当地实际情况，甲方需承担的税费为人民币________________元整；3）中介费：如甲方委托中介机构提供服务，中介费为人民币________________元整；4）其他费用：双方约定的其他费用为人民币________________元整。7.2支付方式：1）购房款及税费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款及税费共计人民币________________元整一次性支付给甲方；2）中介费：如存在中介服务，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介费一次性支付给中介机构；3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：1）购房款及税费支付时间：详见7.2第1）点；2）中介费支付时间：详见7.2第2）点；3）其他费用支付时间：详见7.2第3）点。7.4支付章件：1）乙方支付购房款及税费、中介费及其他费用时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证；2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未能按本合同约定时间交付房产及家具电器，应向乙方支付____日×人民币________________元整的违约金；2）若甲方在交付房产及家具电器时，发现存在隐瞒重大瑕疵的情况，应双倍赔偿乙方已支付的购房款；3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付____日×人民币________________元整的违约金；2）若乙方在购买房产后，未经甲方同意擅自转卖或出租，应赔偿甲方相应的损失；3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的支付方式为一次性支付；2）赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）双方在交易过程中了解到的对方商业秘密；3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1）双方应在本合同履行过程中，对保密内容进行严格保密；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会原因，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、台风、洪水等自然灾害；2）战争、政府行为等社会事件；3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任；3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.4不可抗力实例：1）地震、火山爆发等自然灾害；2）战争、政治动乱等社会事件；3）政府颁布的新政策等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）本合同项下的权利义务不得部分转让。12.2不得转让的情形：1）合同标的为不可分割的财产；2）法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全支付购房款；2）乙方在支付全部购房款前，不得对房产进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对房产内家具电器的所有权，直至乙方完全支付购房款；2）乙方在支付全部购房款前，不得对家具电器进行任何形式的处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2）任何一方对本合同的修改或补充意见，应在对方签署前进行充分协商。14.2修改和补充效力：1）经双方书面确认并签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力；2）未经双方书面确认并签署的修改或补充，对本合同不具有任何法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同完成房产过户等手续；2）双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、电子邮件或书面形式进行沟通；2）双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产交易的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款：1）任何增减本合同条款的协议，必须以书面形式进行；2）未经双方书面确认并签署的增减条款，对本合同不具有任何法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_______________________________乙方（买受方）：_______________________________签订日期：_______________________________甲方盖章：_______________________________乙方盖章：_______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件；2.房产评估报告；3.房产交易税费计算表；4.中介服务合同（如有）；5.付款凭证；6.房产过户相关文件；7.家具电器清单；8.修改和补充协议（如有）；9.协议解除合同的通知（如有）；10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产及家具电器；房产及家具电器存在重大瑕疵，未如实告知乙方；违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款；在未支付全部购房款前，擅自处置房产或家具电器；违反保密条款，泄露对方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施；2.二手房产：指已有一手交易的房产；3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金；5.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，寻求相关部门的帮助，尽快解决问题。2.问题：家具电器存在质量问题。解决办法：乙方应在接收家具电器时进行检查，如发现问题，应及时通知甲方，并协商解决。3.问题：支付购房款时出现资金问题。解决办法：双方可协商调整支付方式，如分期付款等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为中介机构，负责协助双方完成房产交易及相关手续。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；第三方应协助双方完成房产过户手续，确保交易顺利进行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费；第三方有权在交易过程中对双方进行监督，确保双方履行合同义务。4.第三方义务：第三方应保守双方商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在交付房产及家具电器前，对房产进行实地查看；乙方有权要求甲方提供房产及家具电器的相关证明文件；乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理房产过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在交付房产及家具电器时，确保其符合合同约定；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理完毕房产过户手续。3.甲方违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房产及家具电器，应向乙方支付违约金；若甲方提供的房产及家具电器存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的房产及家具电器在交付前，享有所有权；甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交付房产及家具电器时，支付相应的税费；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付中介服务费（如有）。3.乙方违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方在未支付全部购房款前，擅自处置房产或家具电器，应承担相应的赔偿责任；若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产用途5.房产权属6.房产证照三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证四、家具电器清单1.家具清单2.电器清单3.家具电器品牌及型号4.家具电器新旧程度5.家具电器使用说明五、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序5.验收结果六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳凭证七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效方式5.合同生效证明十一、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.家具电器清单4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更备案十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同附件4.合同解释5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出卖人（甲方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____b.买受人（乙方）：姓名____，身份证号码____，联系方式____5.合同签订地点：____市____区____路____号二、房产基本情况1.房产位置：____市____区____路____号2.房产面积：____平方米3.房产结构：____室____厅____卫4.房产用途：____5.房产权属：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封等权利限制6.房产证照：甲方提供房产证原件及复印件三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付b.尾款：人民币____元整，于房产交付前____个工作日内支付3.付款时间：a.首付款：____年____月____日b.尾款：____年____月____日4.付款地点：____市____区____银行____分行5.付款凭证：乙方提供银行转账凭证或现金支付凭证四、家具电器清单1.家具清单：a.床：____张b.橱柜：____套c.桌椅：____套d.其他家具：____2.电器清单：a.冰箱：____台b.空调：____台c.电视：____台d.洗衣机：____台e.其他电器：____3.家具电器品牌及型号：详见附件《家具电器清单》4.家具电器新旧程度：详见附件《家具电器清单》5.家具电器使用说明：详见附件《家具电器清单》五、交付及验收1.交付时间：____年____月____日2.交付地点：____市____区____路____号3.验收标准：a.房屋结构完整，无重大损坏b.家具电器齐全，功能正常c.房屋内部设施齐全，符合交付条件4.验收程序：a.乙方在交付时间内进行现场验收b.甲方陪同验收，并签署验收单5.验收结果：详见附件《验收单》六、税费承担1.税费种类：____2.税费承担比例：a.甲方承担____%b.乙方承担____%3.税费缴纳时间：____年____月____日4.税费缴纳方式：详见附件《税费缴纳凭证》5.税费缴纳凭证：详见附件《税费缴纳凭证》七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定时间交付房产b.乙方未按约定时间支付款项c.任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失3.违约赔偿：a.违约金：____元b.直接经济损失：____元4.违约处理：a.双方协商解决b.争议解决机构调解c.诉讼解决5.违约争议解决：a.争议解决方式：协商、调解、诉讼b.争议解决机构：____c.争议解决程序：详见《争议解决协议》d.争议解决费用：____元八、争议解决1.争议解决方式：本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：详见《争议解决协议》4.争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内九、合同解除1.合同解除条件：在履行过程中，如因不可抗力等原因，致使合同目的无法实现的，任何一方均可通知对方解除合同。2.合同解除程序：双方应提前____天以书面形式通知对方，并书面说明解除合同的理由。3.合同解除后果：解除合同后，双方应相互结算已履行的义务，并办理合同解除备案手续。4.合同解除通知：详见附件《合同解除通知书》5.合同解除备案：在合同解除之日起____个工作日内，双方应到当地房产交易中心办理合同备案解除手续。十、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效地点：____市____区____路____号4.合同生效方式：自双方签字（或盖章）之日起5.合同生效证明：无十一、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.家具电器清单4.税费缴纳凭证5.其他相关文件十二、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。3.合同变更内容：详见附件《合同变更补充协议》4.合同变更通知：详见附件《合同变更通知书》5.合同变更备案：自合同变更之日起____个工作日内，双方应到当地房产交易中心办理合同备案变更手续。十三、合同终止1.合同终止条件：合同约定的履行期限届满或者双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：双方应以书面形式确认合同终止。3.合同终止后果：合同终止后，双方应相互结算已履行的义务，并办理合同终止备案手续。4.合同终止通知：详见附件《合同终止通知书》5.合同终止备案：在合同终止之日起____个工作日内，双方应到当地房产交易中心办理合同备案终止手续。十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。2.通知方式及送达地址：双方应按照合同约定或法律规定的方式和地址发送通知。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。5.合同生效日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房产进行必要的维修和保养，但应提前____天通知乙方。说明：甲方作为房产所有者，有权对房产进行必要的维护，以保障房产的完好和居住安全。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产证原件及复印件交付乙方。说明：甲方作为房产所有者，有义务在合同签订后及时将房产证原件及复印件交付乙方，以便乙方办理后续手续。3.甲方承诺房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。说明：甲方应保证房产在交易过程中不存在任何权利瑕疵，以避免乙方在交易后因房产权利问题产生纠纷。4.甲方应在合同签订后____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。说明：甲方作为房产所有者，有义务在合同签订后及时配合乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。5.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋内的家具电器清单及使用说明交付乙方。说明：甲方应提供详细的家具电器清单及使用说明，确保乙方对所购家具电器的了解和合理使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同签订后____个工作日内，对房产进行实地考察和评估。说明：乙方作为买受人，有权对房产进行实地考察和评