2025年度店铺商铺租赁合同租赁合同电子版及纸质版并存

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店铺商铺租赁合同租赁合同电子版及纸质版并存2合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2双方名称及联系方式1.3店铺商铺信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式二、租赁用途及规定2.1租赁用途2.2经营范围限制2.3使用规则三、租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件四、租金调整4.1调整方式4.2调整时间4.3调整幅度五、押金及费用5.1押金金额5.2押金缴纳方式5.3费用清单及缴纳方式六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：装修图纸及说明9.3附件三：其他相关文件十、其他约定事项10.1违约金10.2通知方式10.3合同变更十一、租赁期间维护与管理11.1租赁场地维护责任11.2装修及改造规定11.3公共设施使用十二、合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理十三、合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：装修图纸及说明13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：_______1.2双方名称及联系方式：1.2.1出租方：____________________1.2.2租赁方：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________1.3店铺商铺信息：1.3.1店铺地址：____________________1.3.2店铺面积：____________________1.3.3店铺用途：____________________1.4租赁期限：1.4.1租赁起始日期：____________________1.4.2租赁终止日期：____________________1.5租金及支付方式：1.5.1租金金额：____________________1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3支付周期：____________________二、租赁用途及规定2.1租赁用途：____________________2.2经营范围限制：____________________2.3使用规则：2.3.1使用时间：____________________2.3.2使用方式：____________________2.3.3使用限制：____________________三、租赁保证金3.1保证金金额：____________________3.2保证金缴纳方式：____________________3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满，无违约行为3.3.2租赁期满，租赁场地无损坏四、租金调整4.1调整方式：____________________4.2调整时间：____________________4.3调整幅度：____________________五、押金及费用5.1押金金额：____________________5.2押金缴纳方式：____________________5.3费用清单及缴纳方式：5.3.1水电费：____________________5.3.2物业管理费：____________________5.3.3其他费用：____________________六、合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1租赁方违约6.1.2出租方违约6.1.3不可抗力因素6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满6.2.2合同解除6.3解除或终止后的处理：6.3.1租赁场地恢复原状6.3.2退还保证金6.3.3违约责任承担七、违约责任7.1违约情形：7.1.1未按时支付租金7.1.2违反租赁用途7.1.3损坏租赁场地7.2违约责任承担：7.2.1支付违约金7.2.2恢复原状7.2.3赔偿损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金计算方式7.3.2损失赔偿计算方式八、争议解决8.1争议解决方式：____________________8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：____________________九、合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：装修图纸及说明9.3附件三：其他相关文件十、其他约定事项10.1违约金：____________________10.2通知方式：____________________10.3合同变更：____________________十一、租赁期间维护与管理11.1租赁场地维护责任：____________________11.2装修及改造规定：____________________11.3公共设施使用：____________________十二、合同生效及解除12.1合同生效条件：____________________12.2合同解除条件：____________________12.3合同解除后的处理：____________________十三、合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：装修图纸及说明13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章：出租方（签字/盖章）：租赁方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁店铺的装修方案进行审批，包括但不限于装修材料、施工时间及费用预算等。1.2甲方保留对店铺内部布局及装饰风格的最终决定权。1.3甲方有权要求乙方在租赁期内对店铺进行必要的维护和保养。1.4甲方有权在乙方未履行合同约定的前提下，提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.5甲方有权对租赁店铺的经营范围进行监督，确保乙方经营活动符合相关法律法规和商业道德。1.6甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，暂停或终止提供相关配套设施和服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权根据自身经营需求对租赁店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。2.2乙方在租赁期内对店铺的装修、改造及装饰享有所有权，租赁期满后，乙方需将店铺恢复至原状。2.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需确保经营活动符合法律法规和商业道德。2.4乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的支持和服务，如水电、网络等基础设施。2.5乙方有权在合同约定的范围内，自行决定租赁店铺的租金调整方案，并提前通知甲方。2.6乙方有权在合同约定的前提下，将租赁权转让给第三方，但需取得甲方同意。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构在签订合同时，应确保合同条款的合法性和公平性，并对双方进行必要的法律咨询。3.2第三方中介机构应负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。3.3第三方中介机构有权对租赁店铺的装修、改造及装饰进行监管，确保符合合同约定。3.4第三方中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，并协调双方利益。3.5第三方中介机构有权对租赁店铺的经营情况进行调查，确保乙方经营活动符合法律法规和商业道德。3.6第三方中介机构应负责合同的登记备案工作，并定期向相关部门报送合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.装修图纸及说明3.其他相关文件（如：水电费缴纳凭证、物业管理协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途损坏租赁场地未按约定进行装修或改造未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，一方应及时通知另一方。双方应就违约行为的认定进行协商，协商不成可提交争议解决机构。争议解决机构应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和期限，设立违约金制度，逾期支付租金时，按违约金比例进行处罚。2.问题：店铺损坏解决办法：明确店铺损坏的赔偿标准，要求乙方在租赁期满前恢复店铺原状，否则承担赔偿责任。3.问题：装修不符合约定解决办法：提前沟