2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在标的房产附属设施设备移交过程中的权利、义务，确保移交过程顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.附属设施设备：指与标的房产主体结构相连，为居住、使用、管理、维护等目的而设置的设备、设施。2.移交：指甲方将标的房产附属设施设备按照本合同约定，无偿、完整地移交给乙方。3.2关键词解释：1.标的房产：指本合同中甲乙双方约定的，甲方出售给乙方的房产。2.附属设施设备清单：指本合同附件中列明的，甲方应移交给乙方的附属设施设备清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，接收并妥善保管标的房产附属设施设备。2.甲方应在本合同约定的移交期限内，将标的房产附属设施设备无偿、完整地移交给乙方。3.甲方应保证标的房产附属设施设备符合国家相关标准和规范，不存在安全隐患。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，将标的房产附属设施设备无偿、完整地移交给乙方。2.乙方应在本合同约定的移交期限内，接收并妥善保管标的房产附属设施设备。3.乙方应按照国家相关标准和规范，合理使用、维护、保养标的房产附属设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房产附属设施设备移交期限为______个工作日。5.2合同履行地点：标的房产附属设施设备移交地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同约定的移交期限内，将标的房产附属设施设备无偿、完整地移交给乙方。2.乙方应在收到标的房产附属设施设备后，对设备进行检查，确认设备完好无损。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的标的房产附属设施设备移交完毕；2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方；2.双方应按照本合同约定，办理标的房产附属设施设备的移交手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理标的房产附属设施设备的移交手续；2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.附属设施设备移交费用：指甲方将标的房产附属设施设备无偿移交给乙方的费用。2.检查费用：指乙方对附属设施设备进行检查所产生的费用。3.维修费用：指因附属设施设备存在缺陷或损坏，由甲方承担的维修费用。7.2支付方式：1.附属设施设备移交费用：甲方应在本合同约定的移交期限内，将标的房产附属设施设备无偿移交给乙方，无需支付任何费用。2.检查费用：乙方应在收到附属设施设备后，自行承担检查费用。3.维修费用：如附属设施设备存在缺陷或损坏，甲方应在收到乙方通知后，按照实际维修费用进行支付。7.3支付时间：1.附属设施设备移交费用：无需支付。2.检查费用：乙方应在收到附属设施设备后立即支付。3.维修费用：甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内支付。7.4支付条款：1.附属设施设备移交费用：无需支付，乙方在接收设备时签字确认。2.检查费用：乙方应将检查费用支付至甲方指定的账户。3.维修费用：甲方应将维修费用支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按本合同约定的时间、地点和方式移交附属设施设备，应向乙方支付______元违约金。2.如甲方提供的附属设施设备存在重大缺陷或损坏，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按本合同约定的时间、地点和方式接收附属设施设备，应向甲方支付______元违约金。2.如乙方在接收附属设施设备时，故意隐瞒设备存在的缺陷或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，将违约金支付至对方指定的账户。2.赔偿金：赔偿金额根据实际情况协商确定，违约方应在本合同约定的赔偿金支付期限内，将赔偿金支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2.双方不得以任何方式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，直至不可抗力事件结束。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：如本合同履行过程中，发生地震、洪水等自然灾害，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对标的房产及其附属设施设备的所有权，直至乙方支付全部购房款项。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产及其附属设施设备。13.2特殊权力保留：1.本合同中未明确约定的其他权利，甲方保留相应的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应在本合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.标的房产附属设施设备清单2.附件一至附件N（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房产附属设施设备清单2.附件一至附件N（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按合同约定时间、地点和方式移交附属设施设备；提供的附属设施设备存在重大缺陷或损坏；违反保密条款，泄露保密信息。违约认定：甲方的违约行为应根据合同条款及实际损害情况予以认定。2.乙方的违约行为：未按合同约定时间、地点和方式接收附属设施设备；故意隐瞒设备存在的缺陷或损坏；违反保密条款，泄露保密信息。违约认定：乙方的违约行为应根据合同条款及实际损害情况予以认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：指合同作为一个完整的法律文件，具有独立的法律效力。4.保密条款：指合同中约定的双方应遵守的保密义务和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时移交附属设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其按合同约定时间移交。2.问题：乙方未按时接收附属设施设备。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其按合同约定时间接收。3.问题：附属设施设备存在缺陷或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。4.问题：泄露保密信息。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究相关责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应书面约定修改和补充的内容，并签字确认。6.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的附属设施设备的品质、性能和安全性负责。第三方应确保附属设施设备符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，妥善使用和维护附属设施设备。第三方有权在合同约定的范围内，对附属设施设备进行检查和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的检查和维护服务。第三方应配合甲方和乙方，解决附属设施设备在使用过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，将附属设施设备无偿、完整地移交给乙方。乙方有权要求甲方对附属设施设备进行检查，确保设备符合合同约定。乙方有权要求甲方对存在缺陷或损坏的附属设施设备进行修复或更换。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，享受附属设施设备带来的便利和利益。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定时间、地点和方式移交附属设施设备，应向乙方支付违约金。如甲方提供的附属设施设备存在重大缺陷或损坏，甲方应承担赔偿责任。甲方不得以任何理由拒绝乙方对附属设施设备的检查和维护。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，接收并妥善保管附属设施设备。甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用、维护、保养附属设施设备。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的期限内，享受乙方对附属设施设备的支付和收益。甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定时间、地点和方式接收附属设施设备，应向甲方支付违约金。如乙方在接收附属设施设备时，故意隐瞒设备存在的缺陷或损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得以任何理由拒绝甲方对附属设施设备的检查和维护。全文完。2025年度个人二手房买卖合同附属设施设备移交合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.附属设施设备：指该房产内的配套设施、设备，包括但不限于家具、家电、装饰品等。2.房产：指甲方拥有的位于________________________的房产。3.移交：指甲方将附属设施设备无偿转移给乙方占有、使用。3.2关键词解释1.无偿：指甲方将附属设施设备转移给乙方，不收取任何费用。2.占有：指乙方对该附属设施设备享有占有权。3.使用：指乙方对该附属设施设备享有使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应保证所移交的附属设施设备真实、合法、有效。2.甲方应确保附属设施设备在移交时处于良好状态，无损坏、故障。3.甲方应配合乙方对附属设施设备进行验收。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定移交附属设施设备。2.乙方有权对附属设施设备进行验收，并对不合格的设备提出异议。3.乙方应妥善保管、使用附属设施设备，不得擅自拆装、转让。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，附属设施设备移交时间为____年____月____日。5.2合同履行地点附属设施设备移交地点为甲方提供的该房产。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将附属设施设备无偿移交给乙方，乙方在验收合格后予以接收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，乙方接收全部附属设施设备。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应妥善保管、使用附属设施设备，不得擅自拆装、转让。3.甲方应退还乙方已支付的附属设施设备费用。七、费用与支付7.1费用构成1.附属设施设备移交费用：乙方在接收附属设施设备时，无需支付任何额外费用。2.验收费用：双方在附属设施设备移交过程中产生的相关费用，如鉴定费、评估费等，由甲方承担。7.2支付方式1.附属设施设备移交费用：乙方在接收附属设施设备时，无需支付任何费用。2.验收费用：甲方应在附属设施设备移交前，将相关费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.附属设施设备移交费用：乙方在接收附属设施设备时，无需支付任何费用。2.验收费用：甲方应在附属设施设备移交前，将相关费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款1.附属设施设备移交费用：乙方在接收附属设施设备时，无需支付任何费用。2.验收费用：甲方应在附属设施设备移交前，将相关费用支付至乙方指定的账户，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点移交附属设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为附属设施设备价值的_____%。2.甲方提供的附属设施设备存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定接收附属设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金为附属设施设备价值的_____%。2.乙方擅自拆装、转让附属设施设备的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式为：违约方应在收到对方书面通知后____个工作日内，将违约金及赔偿金额支付至对方指定的账户。2.若违约方未在规定时间内支付违约金及赔偿金额，守约方有权依法采取法律手段追究违约方的责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、商业秘密等，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及个人隐私，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款项。2.乙方在未支付完毕全部购房款项前，不得擅自处置该房产或附属设施设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对附属设施设备进行必要维修和更换的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对附属设施设备进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，不影响原合同的效力。2.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应积极协商，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于附属设施设备移交的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日甲方（卖方）代表：（签字）乙方（买方）代表：（签字）附件：1.附属设施设备清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.附属设施设备清单2.其他相关文件（如房产证、身份证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点移交附属设施设备：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的附属设施设备存在质量问题：认定违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定接收附属设施设备：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自拆装、转让附属设施设备：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿责任：指因一方违约，导致守约方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：附属设施设备存在质量问题，乙方拒绝接收。解决办法：双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定，根据鉴定结果确定责任。2.问题：乙方未按约定时间接收附属设施设备。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内接收，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，