二零二五年度家庭个人房屋租赁担保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭个人房屋租赁担保合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋位置及面积3.房屋结构及装修情况4.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁续约条款四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整条款4.水电费及其他费用承担五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额及用途4.保证金退还条件六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备维护4.房屋损坏赔偿七、房屋租赁期间的权利义务1.房屋租赁双方权利2.房屋租赁双方义务3.房屋租赁期间禁止事项4.房屋租赁期间违约责任八、房屋租赁期间的变动1.房屋租赁期间的变更2.房屋租赁期间的调整3.房屋租赁期间的解除4.房屋租赁期间的终止九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理十一、其他约定1.通知方式及送达2.合同附件3.合同附件效力4.合同解释十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明4.其他相关文件十四、合同备案1.合同备案要求2.合同备案机构3.合同备案时间4.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方因工作原因需要外出，乙方有意向租赁甲方位于_________的房屋。2.合同目的本合同目的为明确甲方将房屋出租给乙方，双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。4.合同签订时间与地点本合同于二零二五年_________月_________日签订于_________。二、房屋基本情况1.房屋产权信息房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为_________。2.房屋位置及面积房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。3.房屋结构及装修情况房屋为_________结构，装修情况为_________。4.房屋配套设施房屋配备_________等基本生活设施。三、租赁期限1.租赁起始时间租赁起始时间为二零二五年_________月_________日。2.租赁终止时间租赁终止时间为二零二六年_________月_________日。3.租赁续约条款租赁期满后，如双方均同意续租，可提前一个月提出书面续约申请。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币_________元。2.租金支付方式乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整条款租金自合同签订之日起五年内不得调整。4.水电费及其他费用承担水电费及其他费用由乙方自行承担。五、押金及保证金1.押金金额押金金额为人民币_________元。2.押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还押金。3.保证金金额及用途保证金金额为人民币_________元，用于确保乙方按照合同约定履行义务。4.保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还保证金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋维护责任房屋及其附属设施的维护责任由甲方承担，乙方应爱护使用。3.房屋设施设备维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因人为原因损坏，乙方应承担维修或赔偿费用。4.房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。七、房屋租赁期间的权利义务1.房屋租赁双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方有权使用房屋及其配套设施。2.房屋租赁双方义务甲方应保证房屋及其配套设施的完好，乙方应按时支付租金，爱护使用房屋。3.房屋租赁期间禁止事项乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。4.房屋租赁期间违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方履行，并承担相应费用。八、房屋租赁期间的变动1.房屋租赁期间的变更如因不可抗力等原因导致房屋租赁合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.房屋租赁期间的调整如因市场租金波动，双方可协商调整租金，调整方案应书面记载。3.房屋租赁期间的解除租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.房屋租赁期间的终止租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的，合同终止。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用标准按照仲裁委员会规定执行。十、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的，合同终止。3.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜。十一、其他约定1.通知方式及送达双方之间的通知以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。2.合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同条款如有歧义，按有利于保护无过错方原则解释。十二、合同签署1.合同签署人甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________。2.合同签署日期二零二五年_________月_________日。3.合同签署地点_________。4.合同签署方式双方在本合同上签字盖章。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明4.其他相关文件十四、合同备案1.合同备案要求本合同需在签订后_________日内到_________进行备案。2.合同备案机构合同备案机构为_________。3.合同备案时间合同备案时间为签订后_________日内。4.合同备案费用合同备案费用按照当地规定执行。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款（1）甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方维修责任条款说明：明确甲方在租赁期间的维修责任，包括：（1）房屋及其配套设施的日常维修责任由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿费用。（3）房屋维修期间，甲方有权选择合适的维修时间，但应尽量减少对乙方生活的影响。3.甲方提前解除合同条款（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同。（2）如房屋发生不可抗力事件，甲方有权提前解除合同，并退还乙方已支付租金。（3）如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权益条款（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及其配套设施。（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。2.乙方装修责任条款说明：明确乙方在租赁期间的装修责任，包括：（1）乙方进行装修前需征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构安全。（2）乙方装修所产生的费用由乙方自行承担。（3）租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状。3.乙方提前解除合同条款（1）如甲方未按时履行维修义务，乙方有权提前解除合同。（2）如房屋存在重大安全隐患，乙方有权提前解除合同。（3）如乙方因个人原因需要提前解除合同，需提前_________日通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：明确中介服务费用的承担方式，包括：（1）中介服务费用由甲方承担。（2）中介服务费用包括但不限于房屋租赁合同签订、房屋交付、押金退还等环节。（3）中介服务费用标准按照双方协商一致的价格执行。2.中介责任条款说明：明确中介在租赁过程中的责任，包括：（1）中介应协助双方签订合同，确保合同内容合法、完整。（2）中介应协助双方办理房屋租赁登记手续。（3）中介应监督双方履行合同义务，确保租赁关系的稳定。3.中介违约责任条款说明：明确中介在违约情况下的责任，包括：（1）如中介未履行合同约定，甲方有权要求中介承担违约责任。（2）如中介泄露甲方或乙方隐私，甲方有权要求中介承担相应责任。（3）如中介违反法律法规，甲方有权要求中介承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明4.房屋租赁中介服务协议（如有）5.乙方装修设计方案（如有）6.乙方押金收据7.甲方维修费用收据8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月_________日前支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时履行维修义务。认定：根据合同约定，甲方应在发现房屋或设施损坏后_________日内进行维修，如未按时维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如发现乙方有此类行为，视为违约。4.违约行为：乙方未恢复房屋原状。认定：根据合同约定，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，如未恢复，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.仲裁法：指《中华人民共和国仲裁法》，是我国关于仲裁的基本法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按时履行维修义务。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内进行维修；如甲方仍不维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：房屋租赁登记未及时办理。解决办法：双方应按照当地规定，在签订合同后_________日内办理房屋租赁登记手续。五、所有应用场景：1.家庭个人房屋租赁。2.房屋租赁中介服务。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁合同管理。全文完。二零二五年度家庭个人房屋租赁担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制7.房屋转租及转借7.1.转租条件7.2.转借条件7.3.转租/转借通知义务8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同变更及解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方姓名：出租方身份证号码租方联系方式：138001380001.2.承租方基本信息承租方姓名：承租方身份证号码租方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址房屋位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.2.房屋面积房屋总面积为80平方米2.3.房屋结构房屋为框架结构，带电梯2.4.房屋设施房屋内配备床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等基本生活设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日3.3.租赁期限延长如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额为每月6000元人民币4.2.支付方式租金每月支付一次，每月1日前支付当月租金4.3.支付时间租金支付时间为每月1日5.房屋押金5.1.押金金额押金金额为一个月租金，即6000元人民币5.2.押金退还条件租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还5.3.押金退还方式租赁期满后，押金在双方确认房屋及设施无损坏的情况下，七个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1.房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动6.2.房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维护承租方负责房屋内部设施的维护和清洁6.3.房屋装修限制承租方如需装修，需征得出租方同意，并承担所有装修费用及恢复原状的责任8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致解除合同8.1.2.承租方违反租赁合同约定，经出租方催告后仍不改正8.1.3.出租方因房屋不可抗力原因无法继续出租8.1.4.法律法规规定的其他解除合同的情形8.2.违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金8.2.2.出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金8.2.3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.违约金8.3.1.违约金由违约方支付给守约方8.3.2.违约金的支付方式与租金支付方式相同9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为房屋所在地人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序9.3.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案10.其他约定事项10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同10.1.3.不可抗力事件发生，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等10.3.合同生效10.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3.2.合同一式两份，双方各执一份11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期合同签订日期为2025年1月1日11.2.合同生效日期合同自签订之日起生效12.合同份数及保管12.1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份12.2.合同保管合同由双方妥善保管，不得遗失或损毁13.合同变更及解除13.1.合同变更13.1.1.合同内容如有变更，双方应书面同意并签订补充协议13.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.合同解除13.2.1.合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.租金支付凭证14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2.1.房地产中介机构1.2.2.法律顾问1.2.3.财务顾问1.2.4.押金托管机构1.2.5.其他经甲乙双方认可的第三方2.第三方介入的必要性2.1.甲乙双方根据本合同约定，有权邀请第三方介入，以确保合同履行和双方权益的保护。2.2.第三方介入的必要性包括但不限于：2.2.1.提供专业服务，如法律咨询、财务评估等2.2.2.监督合同执行，确保合同条款得到遵守2.2.3.提供纠纷解决服务，如调解、仲裁等3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应提前协商，确定是否需要第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。3.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方的责任限额4.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素确定。4.1.3.第三方责任限额不得超过甲乙双方在协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在介入本合同后，应明确其与甲乙双方的关系，以及与其他第三方的责任划分。5.2.第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责。5.3.第三方与其他第三方的关系为独立或合作关系，应根据具体情况确定，并明确各方的责任和权利。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。6.1.2.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.1.3.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。7.第三方介入的终止7.1.1.合同履行完毕7.1.2.甲乙双方协商一致解除第三方介入7.1.3.第三方无法履行职责或违反协议约定8.第三方介入后的合同修改8.1.第三方介入后，如需修改本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的现有状况。附件说明：作为房屋交接的凭证，记录房屋的基本情况和初始状态。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋的内外部照片，包括但不限于房屋外观、内部布局、家具电器等。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。附件说明：作为租金支付的有效证据，用于后续的财务对账和审计。4.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。附件说明：作为押金缴纳的凭证，用于押金退还的依据。5.合同签订及生效证明详细要求：提供合同签订的日期和双方签字（或盖章）的证明。附件说明：证明合同的有效性和双方已达成协议。6.不可抗力事件证明详细要求：提供自然灾害、战争等不可抗力事件的官方证明文件。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解除合同或调整合同条款。7.第三方协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等协议。附件说明：证明第三方介入的合法性和双方对第三方服务的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金，累计违约金不超过三个月租金。示例说明：若租金为每月6000元，逾期三天，应支付180元的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金，累计违约金不超过三个月租金。示例说明：若租金为每月6000元，逾期三天，应支付180元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：合同中约定的其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度和合同约定，双方协商确定违约责任。示例说明：若合同约定承租方不得擅自改变房屋结构，但承租方擅自装修，双方协商确定赔偿金额。全文完。二零二五年度家庭个人房屋租赁担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有并愿意出租给乙方的位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方用于补偿甲方提供房屋所产生费用的货币。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的有效期限。4.租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的货币，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有房屋并愿意将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同中的承租方，即愿意租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。4.1.1甲方应确保房屋符合国家规定的安全、卫生标准。4.1.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定将房屋交付给乙方。4.1.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，负责房屋的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供房屋维修保养服务。3.乙方有权在租赁期限内，向甲方提出合理要求。4.2.1乙方应按照本合同约定，支付租金。4.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。4.2.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点房屋所在地：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并按照约定使用房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方。2.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。3.乙方违约，甲方有权解除本合同时，应书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并支付租赁保证金。2.双方应按照本合同约定，处理与房屋相关的债权债务。3.合同终止后，本合同所涉及的保密条款仍然有效。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每月租金。租金总额为人民币____________________元。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元。租赁保证金在合同终止时，无违约情况下，全额无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际发生金额支付给甲方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日之前支付当月的租金。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后____日内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付所有费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应承担修复或赔偿责任。3.乙方提前终止租赁合同，应支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起____年内有效。2.合同终止后，保密条款的效力不受影响。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将房屋出租给第三方，乙方有权优先购买。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的不可抗力条款。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置房屋。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或转借给他人。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，终止租赁合同的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行合理修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。2.任何与本合同修改或补充相抵触的条款，以最新修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减条款，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋租赁清单2.租赁保证金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.租赁保证金收据3.其他相关文件（如房屋产权证明、身份证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋。擅自改变房屋结构或用途。未按时维修保养房屋。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及其附属设施。提前终止租赁合同。违反保密条款。违约行为的认定：甲方违约行为通过书面通知或合同约定的其他方式认定。乙方违约行为通过甲方书面通知或合同约定的其他方式认定。三、法律名词及解释：1.租赁：指承租方按照合同约定，向出租方支付租金，使用出租方房屋的行为。2.租金：指承租方支付给出租方的货币，用于补偿出租方提供房屋所产生费用的费用。3.保密条款：指双方在本合同履行过程中，对对方知悉的保密信息进行保密的条款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应向另一方承担的赔偿责任。6.合同主体：指在合同中享有权利和承担义务的当事人，如甲方（出租方）、乙方（承租方）等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应要求乙方修复或赔偿损坏，如乙方拒绝，甲方可自行修复并从租赁保证金中扣除相应金额。3.问题：甲方擅自改变房屋用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，或赔偿损失。4.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力导致的问题。5.问题：合同终止后的保密问题。解决办法：双方应继续履行保密条款，确保保密信息的保密性。注意事项：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。保留相关证据，以备不时之需。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。第三方应保证在合同履行期间，乙方按时足额支付租金。6.第三方权利：第三方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的违约责任。第三方有权在合同终止时，要求甲方退还担保金。7.第三方义务：第三方应在本合同约定的租赁期限内，履行担保义务。第三方应确保其提供的担保真实有效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，保证房屋的安全、卫生和使用功能。乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的供暖、供水、供电等设施正常使用。甲方应保证房屋的物业管理服务符合国家标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间，爱护房屋及其附属设施。甲方可要求乙方按照约定，按时足额支付租金。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，终止租赁合同。甲方有权在合同终止时，要求乙方退还租赁保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应承担修复或赔偿责任。乙方提前终止租赁合同，应支付相当于____个月租金的违约金。全文完。二零二五年度家庭个人房屋租赁担保合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.汇款账户信息5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.报修程序8.水电费及其他费用8.1.水电费支付责任8.2.其他费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及变更12.1.合同生效日期12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方身份证号码：________________1.1.3.出租方联系方式：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方身份证号码：________________1.2.3.承租方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面积：________________平方米2.3.房屋结构：________________2.4.房屋配套设施：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并签订书面延长合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月____日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.汇款账户信息：________________5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元整。5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金应无息退还。5.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方应将房屋及配套设施完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，十个工作日内退还押金。6.房屋使用规定6.1.房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2.使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自分隔、搭建、破坏房屋设施。6.3.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由承租方承担，但属于房屋本身的自然损耗除外。7.房屋维修及保养7.1.维修责任划分：租赁期间，房屋及配套设施的正常使用维修责任由承租方承担。7.2.维修费用承担：维修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致房屋损坏，维修费用由出租方承担。7.3.报修程序：承租方发现房屋及配套设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内予以维修。8.水电费及其他费用8.1.水电费支付责任：租赁期间，房屋内的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.2.其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照物业管理规定缴纳。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____天租金的违约金。9.1.2.出租方违反合同约定，擅自进入承租方租住的房屋，应向承租方支付____元人民币的赔偿金。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点：本合同争议解决地点为房屋所在地。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同。11.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效及变更12.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2.房屋租赁合同附件二：房屋现状确认书14.其他约定事项14.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式送达。14.2.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房屋租赁过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。2.1.2.担保服务：第三方作为担保方，对承租方的履约能力提供担保。2.1.3.评估服务：第三方对房屋的价值进行评估。2.1.4.法律服务