二零二五年绵阳市体育场馆租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年绵阳市体育场馆租赁服务协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同变更与解除1.9合同争议解决1.10合同附件第二章体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施2.5场馆使用条件2.6场馆维护责任2.7场馆安全责任2.8场馆使用限制2.9场馆开放时间第三章租赁事项3.1租赁用途3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金计算方式3.5租金支付方式3.6租金调整3.7预付款3.8押金3.9租赁保证金3.10租赁合同解除条件第四章场馆使用规定4.1使用规则4.2使用时间4.3使用人数4.4使用安全4.5使用维护4.6使用禁止事项4.7使用责任4.8使用变更4.9使用费用4.10使用合同终止第五章违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除合同5.5违约纠纷解决5.6违约责任限制5.7违约责任免除5.8违约责任承担方式5.9违约责任追偿5.10违约责任终止第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4保密措施6.5保密违约责任6.6保密纠纷解决6.7保密责任终止第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除与终止后的处理7.6合同解除与终止后的责任7.7合同解除与终止后的赔偿7.8合同解除与终止后的争议解决7.9合同解除与终止后的其他约定第八章不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知8.4不可抗力处理8.5不可抗力责任8.6不可抗力解除合同8.7不可抗力争议解决8.8不可抗力责任终止第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案程序9.4合同备案责任9.5合同备案争议解决9.6合同备案终止第十章合同解除与终止后的处理10.1场馆返还10.2租金结算10.3违约责任承担10.4赔偿责任10.5争议解决10.6其他约定第十一章合同附件11.1附件一：场馆设施清单11.2附件二：租赁合同11.3附件三：使用规则11.4附件四：违约责任说明11.5附件五：保密协议11.6附件六：不可抗力事件清单11.7附件七：合同备案证明第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用12.5争议解决结果12.6争议解决终止第十三章合同解除与终止后的其他约定13.1合同解除与终止后的保密责任13.2合同解除与终止后的知识产权归属13.3合同解除与终止后的合同终止通知13.4合同解除与终止后的其他约定第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同签署与生效争议解决合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年绵阳市体育场馆租赁服务协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：绵阳市体育场馆管理有限责任公司乙方（承租方）：[承租方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[具体日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关使用规定。1.7合同范围本合同范围包括体育场馆的租赁、使用、维护、责任等事项。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方解除合同（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成场馆设施损坏；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（4）乙方未按约定履行其他合同义务。1.8.2.2乙方解除合同（1）甲方未按约定提供场馆设施；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；（3）甲方未按约定履行其他合同义务。1.9合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。1.10合同附件本合同附件包括但不限于：场馆设施清单、租赁合同、使用规则、违约责任说明、保密协议、不可抗力事件清单、合同备案证明。第二章体育场馆基本情况2.1场馆名称绵阳市体育场馆2.2场馆地址[具体地址]2.3场馆面积[具体面积]2.4场馆设施[设施清单]2.5场馆使用条件[使用条件说明]2.6场馆维护责任甲方负责场馆的日常维护和管理。2.7场馆安全责任甲方负责场馆的安全管理，确保使用安全。2.8场馆使用限制[使用限制说明]2.9场馆开放时间[开放时间说明]第三章租赁事项3.1租赁用途乙方租赁场馆用于[具体用途]。3.2租赁面积[租赁面积]3.3租赁期限[租赁期限]3.4租金计算方式[租金计算方式]3.5租金支付方式[支付方式说明]3.6租金调整[调整条件及方式]3.7预付款[预付款金额及支付时间]3.8押金[押金金额及退还条件]3.9租赁保证金[保证金金额及退还条件]3.10租赁合同解除条件[解除条件说明]第四章场馆使用规定4.1使用规则[使用规则说明]4.2使用时间[使用时间说明]4.3使用人数[使用人数限制]4.4使用安全[安全使用要求]4.5使用维护[维护责任说明]4.6使用禁止事项[禁止事项说明]4.7使用责任[使用责任说明]4.8使用变更[变更程序及要求]4.9使用费用[使用费用说明]4.10使用合同终止[终止条件及程序]第五章违约责任5.1违约行为[违约行为列举]5.2违约责任承担[违约责任承担方式]5.3违约赔偿[赔偿金额及计算方式]5.4违约解除合同[解除合同的条件及程序]5.5违约纠纷解决[纠纷解决方式]5.6违约责任限制[责任限制说明]5.7违约责任免除[责任免除条件]5.8违约责任承担方式[承担方式说明]5.9违约责任追偿[追偿程序及要求]5.10违约责任终止[责任终止条件]第六章保密条款6.1保密内容[保密内容说明]6.2保密期限[保密期限说明]6.3保密责任[保密责任说明]6.4保密措施[保密措施说明]6.5保密违约责任[违约责任说明]6.6保密纠纷解决[纠纷解决方式]6.7保密责任终止[责任终止条件]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件[解除条件说明]7.2合同终止条件[终止条件说明]7.3合同解除程序[解除程序说明]7.4合同终止程序[终止程序说明]7.5合同解除与终止后的处理[处理事项说明]7.6合同解除与终止后的责任[责任说明]7.7合同解除与终止后的赔偿[赔偿金额及计算方式]7.8合同解除与终止后的争议解决[争议解决方式]第八章不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在订立合同时无法预见的情形。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策、法律、法规的变更；（4）社会异常事件，如罢工、骚乱等。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。8.4不可抗力处理8.4.1不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行问题；8.4.2不可抗力事件导致合同履行成本增加的，双方可根据实际情况调整租金或合同其他相关条款。8.5不可抗力责任8.5.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行成本增加的，双方互不承担责任；8.5.2不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，合同可以解除。8.6不可抗力解除合同8.6.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同；8.6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。8.7不可抗力争议解决因不可抗力引起的争议，按照本合同第一章“合同争议解决”的规定处理。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规进行备案。9.3合同备案程序[备案程序说明]9.4合同备案责任[备案责任说明]9.5合同备案争议解决[备案争议解决方式]9.6合同备案终止[备案终止条件]第十章合同解除与终止后的处理10.1场馆返还合同解除或终止后，乙方应将场馆及设施完好无损地返还给甲方。10.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金。10.3违约责任承担合同解除或终止后，双方应按照本合同第五章“违约责任”的规定承担相应的违约责任。10.4赔偿责任合同解除或终止后，因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.5争议解决合同解除或终止后的争议，按照本合同第一章“合同争议解决”的规定处理。10.6其他约定[其他约定事项]第十一章合同附件[附件内容说明]第十二章合同争议解决[争议解决方式说明]第十三章合同解除与终止后的其他约定[其他约定事项说明]第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同需按照国家相关法律法规进行备案。14.4合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。14.5合同解除（1）甲方未按约定提供场馆设施；（2）乙方未按约定支付租金；（3）双方协商一致解除合同。14.6合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆使用时间优先权1.1.1甲方保留场馆使用时间的优先权，乙方租赁的场馆在未使用期间，甲方有权优先安排其他活动或自行使用。1.1.2甲方在提前[具体时间]通知乙方的情况下，可以调整场馆的使用时间，乙方应予以配合。1.2场馆设施更新与维护1.2.1甲方负责场馆设施的定期检查、维护和更新，确保场馆设施符合使用要求。1.2.2甲方在必要时可以对场馆设施进行改造或升级，乙方应予以配合。1.3场馆运营管理1.3.1甲方负责场馆的日常运营管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。1.3.2甲方有权制定场馆运营管理制度，乙方应遵守并配合执行。1.4租金调整权1.4.1甲方有权根据市场行情、成本变化等因素调整租金，乙方应予以接受。1.4.2甲方在调整租金前应提前[具体时间]通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场馆使用自主权2.1.1乙方享有对租赁场馆的自主使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.1.2乙方有权在遵守场馆规定的前提下，自行安排场馆的使用时间。2.2场馆装修与改造2.2.1乙方有权对租赁场馆进行必要的装修和改造，但需提前[具体时间]通知甲方，并征得甲方同意。2.2.2乙方在装修和改造过程中，应确保不损害场馆的结构安全和整体美观。2.3场馆使用费用结算2.3.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。2.3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。2.4场馆使用期限延长2.4.1乙方在合同到期前，如需延长租赁期限，应提前[具体时间]与甲方协商，并签订书面延长协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由中介机构与双方协商确定。3.1.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付，或按中介机构的要求分阶段支付。3.2中介机构责任3.2.1中介机构应在本合同履行过程中，履行中介职责，协助双方解决合同履行中的问题。3.2.2中介机构对本合同的内容负有保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。3.3中介机构解除合同3.3.1中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在严重违约行为，有权解除合同。3.3.2中介机构解除合同后，应立即通知双方，并协助双方处理合同解除后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.租赁合同3.使用规则4.违约责任说明5.保密协议6.不可抗力事件清单7.合同备案证明8.场馆使用时间表9.场馆装修改造方案10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供场馆设施；b)未按约定支付租金；c)违反保密条款，泄露乙方商业秘密；d)未能履行场馆维护责任；乙方违约：a)未按约定支付租金；b)违反使用规定，造成场馆设施损坏；c)违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d)未按约定履行其他合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时提交仲裁。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.体育赛事举办。2.体育培训课程。3.体育活动举办。4.商业活动举办。5.社会团体活动举办。全文完。二零二五年绵阳市体育场馆租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有绵阳市某体育场馆，乙方有意租赁该体育场馆进行相关活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆：指甲方拥有的、用于体育活动、比赛、培训等用途的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间；（3）租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；（4）活动：指乙方在体育场馆内进行的相关体育活动、比赛、培训等。3.2关键词解释（1）体育场馆：指甲方拥有的、用于体育活动、比赛、培训等用途的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间；（3）租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；（4）活动：指乙方在体育场馆内进行的相关体育活动、比赛、培训等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁体育场馆的活动进行监督，确保活动符合国家法律法规和体育道德；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；（3）甲方应保证体育场馆的设施设备完好，为乙方提供必要的保障；（4）甲方应按时将体育场馆交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用体育场馆；（2）乙方应按照约定支付租赁费用；（3）乙方应遵守国家法律法规和体育道德，确保活动安全、有序；（4）乙方应爱护体育场馆的设施设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的绵阳市某体育场馆。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用体育场馆，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将体育场馆交还甲方；（2）双方协商一致解除本协议，应按照约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：指乙方按照约定的租赁期限和面积支付的基础租金；（2）设施设备使用费：指乙方使用体育场馆内设施设备的费用；（3）能源消耗费：指乙方在租赁期间产生的电、水、燃气等能源消耗费用；（4）其他费用：指因乙方使用体育场馆而产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本租赁费用：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首期租金；（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后____个工作日内支付费用；（3）能源消耗费：乙方应在每月____日前支付上一个月的能源消耗费用；（4）其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本租赁费用：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首期租金，之后每月____日前支付当月租金；（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后____个工作日内支付费用；（3）能源消耗费：乙方应在每月____日前支付上一个月的能源消耗费用；（4）其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付租赁费用；（2）乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算；（3）乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权暂停乙方使用体育场馆，直至乙方支付全部欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付体育场馆的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变体育场馆用途的，应承担由此造成的甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，并按双方约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）体育场馆的设施设备情况；（2）租赁费用及支付方式；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期限届满之日止，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将体育场馆的租赁权转让给第三方；（2）乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的所有权；（2）甲方保留对体育场馆内部设施设备的维护和更新权利；（3）甲方保留对体育场馆使用规则的制定和修改权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入体育场馆的权利；（2）甲方保留在体育场馆内进行必要检查的权利；（3）甲方保留在体育场馆内进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改或补充，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时沟通，解决问题；（2）双方应提供必要的文件和资料，以便对方履行本协议；（3）双方应共同维护体育场馆的正常使用秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绵阳市体育场馆租赁服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施设备清单2.体育场馆使用规则3.租赁费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决机制流程图6.保密协议7.双方营业执照复印件8.双方法定代表人身份证明文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付体育场馆；未保证体育场馆设施设备完好；违反保密条款。乙方违约：未按时支付租赁费用；擅自改变体育场馆用途；违反保密条款。认定：甲方违约的认定：以书面通知或仲裁/诉讼程序为准。乙方违约的认定：以书面通知或仲裁/诉讼程序为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间体育场馆设施设备出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。2.问题：租赁费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。3.问题：体育场馆使用安全。解决办法：乙方应遵守体育场馆使用规则，确保活动安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格按照保密协议执行，如有保密信息泄露，泄露方应承担法律责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应承担因自身原因导致的体育场馆设施损坏或安全事故的责任。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取运营管理费或设施维护费。第三方有权根据甲方要求，对体育场馆进行必要的维护和升级。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，确保其行为不违反甲方和乙方的权益。第三方应向甲方和乙方提供定期报告，包括运营管理情况、设施维护情况等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证体育场馆设施设备的完好。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护服务。乙方有权要求甲方在不可抗力情况下，根据协议约定调整租金或解除合同。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有体育场馆的独立使用权。乙方有权在租赁期内对体育场馆进行适当装饰和布置。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或解除合同。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方租赁体育场馆的活动进行监督。甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。2.甲方利益条款：甲方享有体育场馆的长期所有权。甲方有权根据市场需求调整体育场馆的使用方式。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担法律责任。乙方不得在租赁期内擅自转租体育场馆。全文完。二零二五年绵阳市体育场馆租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3术语解释2.合同标的2.1场馆概况2.2场馆设施2.3服务内容3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.使用规则5.1场馆使用范围5.2使用时间限制5.3使用规则6.保养与维护6.1场馆保养6.2设施维护6.3紧急维修7.责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“体育场馆”指位于绵阳市区路号，拥有标准篮球场、足球场、田径场等设施的体育场馆。1.1.2“租赁方”指承租本体育场馆的乙方。1.1.3“出租方”指拥有并出租体育场馆的甲方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2合同双方1.2.1甲方：绵阳市体育场馆管理中心1.2.2乙方：体育公司1.2.3双方联系方式详见合同附件。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同标的2.1场馆概况2.1.1体育场馆总面积为5000平方米，包括室内篮球场、足球场、田径场等。2.1.2场馆设施包括照明、音响、计时计分设备等。2.2场馆设施2.2.2乙方在使用过程中，应爱护场馆设施，不得损坏。2.3服务内容2.3.1甲方提供体育场馆的租赁服务，包括场地租赁、设施使用等。2.3.2乙方负责组织、实施租赁期间的体育活动，并确保活动安全、有序。3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止时间3.2.1本合同租赁期限届满后，如无续租协议，视为自动终止。3.3租赁续期3.3.1如需续租，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的5日前支付当月租金。4.2.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。4.3付款期限4.3.1乙方应按照本合同约定的付款期限及时支付租金。5.使用规则5.1场馆使用范围5.1.1乙方仅限于在体育场馆内进行体育活动。5.1.2乙方不得将体育场馆用于其他商业活动。5.2使用时间限制5.2.1乙方应在租赁时间内使用体育场馆，不得空置。5.3使用规则5.3.1乙方在使用体育场馆时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场馆使用规则。6.保养与维护6.1场馆保养6.1.1甲方负责体育场馆的日常保养和维护。6.2设施维护6.2.1甲方负责体育场馆设施设备的定期检查和维护。6.3紧急维修6.3.1如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反使用规则，造成场馆设施损坏；9.1.3甲方未按约定提供场馆设施或服务；9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理9.3.1一方违约后，另一方有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向绵阳市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为绵阳市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照绵阳市仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场馆设施的移交手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场馆，并按约定支付已使用期间的租金。11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在租赁期限内的权利义务。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更内容13.2.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用规则等。13.3生效日期13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于场地使用规则、租金支付凭证等。14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下，非合同双方的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方的请求，为合同履行提供专业服务；15.2.1.2为解决合同履行中的争议，提供调解或仲裁服务；15.2.1.3为提高合同履行的效率，提供技术支持或咨询服务；15.2.1.4根据法律、法规或政策要求，需要第三方参与。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同项下的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定或其服务协议，履行相应的职责；15.3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。15.3.2第三方在合同项下的权利：15.3.2.1第三方有权