2025版建筑面积误差修正补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑面积误差修正补充协议书合同目录第一章协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效与终止第二章建筑面积误差计算标准2.1计算方法2.2计算依据2.3误差范围第三章误差修正方案3.1修正原则3.2修正措施3.3修正责任第四章误差处理流程4.1提出申请4.2评估与核实4.3修正实施4.4费用承担第五章争议解决机制5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限第六章法律法规6.1适用法律法规6.2法规解释6.3法律责任第七章附则7.1协议的修订7.2协议的附件7.3其他约定第八章协议签署8.1签署主体8.2签署日期8.3签署地点第九章通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任第十一章不可抗力11.1定义11.2通知义务11.3影响及处理第十二章适用语言12.1语言选择12.2文义解释第十三章其他13.1本协议未尽事宜13.2协议解释权第十四章协议份数14.1份数约定14.2保管责任合同编号2025版建筑面积误差修正补充协议书第一章协议概述1.1协议目的为明确2025版建筑面积误差修正的具体事项，保障双方的合法权益，特订立本协议。1.2协议适用范围1.3协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至建筑面积误差问题得到圆满解决或双方另有约定时终止。第二章建筑面积误差计算标准2.1计算方法建筑面积误差的计算方法按照《建筑工程面积计算规范》GB/T503532013执行。2.2计算依据计算依据为甲方提供的竣工图纸、乙方实测数据及双方认可的测量机构出具的测量报告。2.3误差范围建筑面积误差范围不得超过设计面积的±3%。第三章误差修正方案3.1修正原则误差修正应遵循公平、合理、自愿的原则。3.2修正措施（1）误差在±3%以内，乙方自行承担；（2）误差超过±3%，由甲方负责修正；（3）因设计变更、施工变更等原因导致的误差，由责任方承担修正。3.3修正责任修正责任由造成误差的责任方承担，如责任方无法确定，则由甲方和乙方按比例分担。第四章误差处理流程4.1提出申请乙方应在误差发现后30日内向甲方提出书面申请，说明误差情况及处理意见。4.2评估与核实甲方应在收到乙方申请后15日内进行评估与核实，必要时可委托第三方机构进行检测。4.3修正实施经评估核实后，甲方应在15日内制定修正方案并实施。4.4费用承担修正费用按照实际发生计算，由责任方承担。第五章争议解决机制5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构为仲裁委员会。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第六章法律法规6.1适用法律法规本协议适用中华人民共和国法律法规。6.2法规解释本协议如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。6.3法律责任违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第七章附则7.1协议的修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2协议的附件本协议附件包括但不限于：竣工图纸、测量报告、修正方案等。7.3其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第八章协议签署8.1签署主体本协议由甲方和乙方授权代表签署。8.2签署日期本协议签署日期为____年____月____日。8.3签署地点本协议签署地点为____市____区____街道____号。第九章通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。9.2送达地址甲方送达地址：____市____区____街道____号____室乙方送达地址：____市____区____街道____号____室9.3送达时间通知应在正常工作时间内送达，若遇特殊情况，可适当延长送达时间。第十章保密条款10.1保密内容双方在本协议项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均应予以保密。10.2保密义务双方均有义务对所获保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十一章不可抗力11.1定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知义务发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3影响及处理不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，双方应协商解决，必要时可中止履行协议。第十二章适用语言12.1语言选择本协议适用语言为中文。12.2文义解释本协议如有歧义或解释不清之处，应以中文文本为准。第十三章其他13.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2协议解释权本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。第十四章协议份数14.1份数约定本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2保管责任双方应妥善保管本协议原件，确保其安全无损。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________授权代表（签字）：_________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的误差修正责任说明：在甲方为主导的情况下，甲方应承担主导修正误差的责任，包括但不限于组织评估、制定修正方案、实施修正措施等。1.2甲方主导下的费用承担条款：甲方应承担因误差修正产生的所有费用，包括但不限于测量费、设计变更费、施工费等。1.3甲方主导下的进度控制条款：甲方应确保误差修正工作按照既定的时间表进行，如有延误，甲方应承担相应的责任。1.4甲方主导下的沟通机制条款：甲方应建立与乙方之间的沟通机制，确保双方在误差修正过程中的信息畅通。1.5甲方主导下的风险评估条款：甲方应在误差修正前进行风险评估，制定相应的风险应对措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的误差修正责任说明：在乙方为主导的情况下，乙方应承担主导修正误差的责任，包括但不限于提出修正申请、提供相关资料、参与修正方案制定等。2.2乙方主导下的费用承担条款：乙方应承担因误差修正产生的部分费用，具体费用由双方协商确定。2.3乙方主导下的进度控制条款：乙方应确保误差修正工作按照既定的时间表进行，如有延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方主导下的沟通机制条款：乙方应建立与甲方之间的沟通机制，确保双方在误差修正过程中的信息畅通。2.5乙方主导下的风险评估条款：乙方应在误差修正前进行风险评估，制定相应的风险应对措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定条款：双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责误差评估和修正监督。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于对误差进行专业评估、监督修正工作的实施、确保修正符合相关标准和规定。3.3第三方中介的费用承担条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。3.4第三方中介的报告条款：第三方中介应在误差评估和修正监督完成后，向双方提交详细的评估报告和监督报告。3.5第三方中介的独立性条款：第三方中介在执行职责过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。3.6第三方中介的更换条款：如第三方中介无法履行职责或存在利益冲突，双方可协商更换第三方中介。3.7第三方中介的争议解决条款：如第三方中介与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.竣工图纸2.测量报告3.误差评估报告4.修正方案5.第三方中介评估报告6.第三方中介监督报告7.双方签署的补充协议8.争议解决相关文件9.通知及送达证明10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内进行误差评估或修正。认定：甲方未履行协议中规定的评估和修正责任。2.违约行为：乙方未在规定时间内提出修正申请或提供相关资料。认定：乙方未履行协议中规定的申请和资料提供责任。3.违约行为：第三方中介未能独立、公正地执行职责。认定：第三方中介的行为违反了独立性和公正性的要求。4.违约行为：任何一方未按照协议约定承担费用。认定：任何一方未按照协议中约定的费用分担比例支付费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.独立性：第三方中介在执行职责过程中，不受任何一方的影响，保持中立。4.公正性：第三方中介在执行职责过程中，应公平、公正地处理相关事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：误差评估结果存在争议。解决办法：由第三方中介进行复核，或提交争议解决机构裁决。2.问题：修正工作进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可增加人力或资源。3.问题：费用承担比例有争议。解决办法：重新协商费用分担比例，或提交争议解决机构裁决。4.问题：第三方中介更换。解决办法：双方协商确定更换第三方中介，并签订新的协议。五、所有应用场景：1.建筑工程竣工后，发现建筑面积误差。2.甲方或乙方对误差评估结果有异议。3.误差修正过程中出现争议。4.第三方中介更换或职责履行问题。5.协议执行过程中出现其他问题。全文完。2025版建筑面积误差修正补充协议书1本合同目录一览1.协议背景及目的2.误差定义与分类3.误差测量方法与标准4.误差修正原则5.误差计算与调整方法6.误差修正责任划分7.误差修正费用承担8.误差修正实施程序9.争议解决机制10.协议生效与终止条件11.法律适用与争议管辖12.其他约定事项13.附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1本协议旨在明确双方在2025版建筑面积计算中出现的误差问题，确保误差的准确修正，维护双方的合法权益。1.2协议目的在于通过明确误差计算方法、责任划分、费用承担等方面，实现误差的合理修正，确保项目建设的顺利进行。2.误差定义与分类2.1误差是指建筑面积计算结果与实际测量结果之间的差异。2.2误差分为正误差和负误差，正误差指计算结果大于实际测量结果，负误差指计算结果小于实际测量结果。3.误差测量方法与标准3.1误差测量采用国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T503532013。3.2误差测量应在工程竣工验收前进行，由双方共同委托具有资质的第三方机构进行。4.误差修正原则4.1误差修正应以实际测量结果为准，对计算结果进行修正。4.2误差修正应遵循公平、公正、公开的原则，确保误差修正的合理性。5.误差计算与调整方法5.1误差计算采用公式：误差值=计算面积实际面积。5.2误差调整方法：5.2.1正误差：按实际面积与计算面积的差额进行调整。5.2.2负误差：按实际面积与计算面积的差额进行调整。6.误差修正责任划分6.1因设计原因造成的误差，由设计单位承担修正责任。6.2因施工原因造成的误差，由施工单位承担修正责任。6.3因测量原因造成的误差，由测量单位承担修正责任。6.4因材料原因造成的误差，由材料供应商承担修正责任。7.误差修正费用承担7.1误差修正费用包括测量费用、调整费用、人工费用等。7.2误差修正费用由责任方承担，若责任无法明确划分，则由双方协商共同承担。7.3误差修正费用在协议签署后一个月内支付，逾期未支付的，责任方应承担违约责任。8.误差修正实施程序8.1误差测量结果确认后，由责任方负责组织实施误差修正工作。8.2修正方案需经双方协商一致，并由责任方提出书面方案。8.3双方应确保误差修正工作在合理的时间内完成，不得影响工程进度。8.4误差修正完成后，责任方需提交修正报告，包括修正原因、方法、费用等详细内容。9.争议解决机制9.1如在误差修正过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方可向协议签订地的仲裁机构申请仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.协议生效与终止条件10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2在误差修正完成后，本协议自动终止。11.法律适用与争议管辖11.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至协议签订地的人民法院解决。12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本协议附件包括但不限于：13.1.1误差测量报告13.1.2误差修正方案13.1.3其他与本协议相关的文件和资料。14.合同签署及生效日期14.1本协议经双方代表签字盖章后，自签字之日起生效。14.2双方代表签名：14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入误差修正程序的专业机构、个人或其他组织。1.2第三方类型包括但不限于：1.2.1误差测量机构：负责对建筑面积进行专业测量的第三方机构。1.2.2误差评估机构：负责对误差原因和责任进行评估的第三方机构。1.2.3误差修正实施单位：负责具体实施误差修正工作的第三方单位。1.2.4法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务的第三方律师或律师事务所。2.第三方的选任与授权2.1第三方的选任由甲乙双方共同决定，并书面授权其参与误差修正程序。2.2第三方授权书应明确授权范围、期限及双方对第三方的权利义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方在误差修正程序中的责任：3.1.1误差测量机构应保证测量结果的准确性，对因测量失误造成的损失承担相应责任。3.1.2误差评估机构应客观、公正地评估误差原因和责任，对评估结果承担法律责任。3.1.3误差修正实施单位应按照双方认可的方案和质量标准完成误差修正工作，对工作质量负责。3.1.4法律顾问应在法律范围内提供专业意见，对因提供错误法律意见造成的损失承担相应责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权在授权范围内独立开展工作，不受甲乙双方直接干预。3.2.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需及时通知甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的工作成果负责。4.1.2甲方对第三方的选任和授权行为承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的工作成果负责。4.2.2乙方对第三方的选任和授权行为承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务质量等因素由甲乙双方协商确定。5.2第三方的责任限额应在授权书中明确，并对第三方具有约束力。5.3如第三方在执行职责过程中发生意外，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应在责任限额内承担相应责任。6.第三方的更换与终止6.1如第三方在执行职责过程中出现严重失误或违反协议约定，甲乙双方有权要求更换第三方。6.2第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。6.3第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本协议约定的其他条款承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.误差测量报告详细要求：报告应包含测量日期、测量方法、测量结果、误差分析等内容。说明：误差测量报告应由第三方测量机构出具，并经甲乙双方确认。2.误差评估报告详细要求：报告应包含误差原因分析、责任划分、修正建议等内容。说明：误差评估报告应由第三方评估机构出具，并经甲乙双方确认。3.误差修正方案详细要求：方案应包含修正方法、实施步骤、预期效果、费用预算等内容。说明：误差修正方案应由责任方或第三方修正实施单位提出，并经甲乙双方确认。4.第三方授权书详细要求：授权书应明确授权范围、期限、权利义务等内容。说明：授权书应由甲乙双方共同签署，授权第三方参与误差修正程序。5.第三方工作成果报告详细要求：报告应包含工作内容、实施过程、成果展示、存在问题等内容。说明：工作成果报告应由第三方在完成工作后提交，并经甲乙双方确认。6.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、协商过程、解决方案、执行情况等内容。说明：争议解决文件应由甲乙双方或第三方在争议解决过程中形成。7.合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行情况、存在问题、改进措施等内容。说明：合同履行情况报告应由甲乙双方在合同履行过程中定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付误差修正费用。提供虚假信息或资料。未按约定配合第三方工作。1.2乙方违约行为：未按时完成误差修正工作。提供虚假信息或资料。未按约定配合第三方工作。1.3第三方违约行为：未按时完成测量、评估或修正工作。提供虚假报告或成果。未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：按照合同约定支付违约金。承担因违约行为造成的损失。2.2乙方违约责任：按照合同约定支付违约金。承担因违约行为造成的损失。2.3第三方违约责任：按照合同约定支付违约金。承担因违约行为造成的损失。如第三方为中介方，还应承担因中介服务不当造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付误差修正费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方未按时完成误差修正工作，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方测量机构提供虚假测量报告，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025版建筑面积误差修正补充协议书3本合同目录一览第一条协议依据与适用范围1.1协议依据1.2适用范围第二条建筑面积误差的认定与计算方法2.1误差认定标准2.2误差计算方法2.3误差处理原则第三条建筑面积误差的修正方案3.1修正方式3.2修正时间3.3修正程序第四条修正费用的承担与支付4.1费用承担原则4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决期限第六条合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3赔偿方式第九条合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同解除后的处理10.1履约义务的终止10.2费用退还10.3知识产权归属第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力第十三条其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件14.5附件清单第一部分：合同如下：第一条协议依据与适用范围1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，以及《建设工程建筑面积计算规范》（GB/T503532013）等相关规定制定。1.2适用范围本协议适用于双方在2025版建设工程中因建筑面积计算误差所产生的修正事宜。第二条建筑面积误差的认定与计算方法2.1误差认定标准建筑面积误差的认定以实测建筑面积与合同约定建筑面积之差为标准，误差绝对值超过2%的部分为建筑面积误差。2.2误差计算方法误差绝对值=实测建筑面积合同约定建筑面积误差百分比=误差绝对值/合同约定建筑面积×100%2.3误差处理原则对于误差绝对值在2%以内的部分，双方协商处理；对于误差绝对值超过2%的部分，按照本协议约定的修正方案进行修正。第三条建筑面积误差的修正方案3.1修正方式修正方式包括但不限于：增加工程量、减少工程量、调整合同价格等。3.2修正时间修正时间应在建筑面积误差确定后30日内完成。3.3修正程序双方应在误差确定后，共同协商确定修正方案，并签署书面确认书。第四条修正费用的承担与支付4.1费用承担原则（1）因设计变更等原因造成的误差，由责任方承担；（2）因施工质量等原因造成的误差，由施工单位承担；（3）因双方责任均等原因造成的误差，按比例承担。4.2费用支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方协商一致的方式。4.3费用支付时间修正费用应在修正方案确定后30日内支付。第五条争议解决方式5.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。5.2争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第六条合同生效与解除6.1合同生效条件本协议经双方签署后生效。6.2合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议约定的解除情形出现；（3）法律法规规定的解除条件成就。6.3合同解除程序合同解除需双方书面确认，并按照法律法规和本协议的约定履行相应的解除程序。第七条保密条款7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至保密内容公开之日止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为认定（1）一方未按照协议约定履行修正义务；（2）一方未按照协议约定支付修正费用；（3）一方泄露或违反保密义务；（4）一方故意或过失导致误差计算错误。8.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3赔偿方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方协商一致的方式。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的的实现。9.2合同终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议约定的终止情形出现；（3）法律法规规定的终止条件成就。9.3合同终止程序合同终止需双方书面确认，并按照法律法规和本协议的约定履行相应的终止程序。第十条合同解除后的处理10.1履约义务的终止合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。10.2费用退还（1）对于尚未发生的费用，予以退还；（2）对于已发生的费用，按照实际发生比例退还。10.3知识产权归属合同解除后，双方应确保各自拥有的知识产权不受侵害，并按照法律法规和本协议的约定处理相关知识产权。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件名称（1）建筑面积误差计算报告；（2）修正方案确认书；（3）费用支付凭证；（4）其他与本协议相关的文件。12.2附件内容附件内容应与协议内容相一致，作为本协议的组成部分。12.3附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项本协议的补充协议、修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。第十四条合同签署14.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为合同签订地。14.3签署代表本协议由双方授权的代表签署。14.4签署文件本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5附件清单本协议附件清单如下：（1）附件一：建筑面积误差计算报告；（2）附件二：修正方案确认书；（3）附件三：费用支付凭证；（4）附件四：其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与类型1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入到合同关系中，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2类型（1）鉴定机构：负责对建筑面积误差进行专业鉴定的第三方；（2）评估机构：负责对修正费用进行评估的第三方；（3）调解机构：负责协助解决合同争议的第三方；（4）监理机构：负责对工程进度和质量进行监督的第三方；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）甲乙双方共同确定第三方的资质和能力；（3）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务；（4）第三方按照合作协议的规定，履行相关职责。2.2条件（1）第三方必须具备相应的资质和专业技术能力；（2）第三方必须承诺独立、公正、客观地履行职责；（3）第三方不得与合同双方存在利益冲突。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合作协议的规定，履行专业服务或协助的职责；（2）第三方应保证其提供的专业意见或服务不违反法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。3.2权利（1）第三方有权根据合作协议的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据实际情况，提出专业意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确；（2）责任限额不得超过第三方接受服务或协助时的服务费用。4.3责任限额执行（1）若第三方在履行职责过程中发生责任事故，甲乙双方应根据合作协议和责任限额，要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）若第三方赔偿不足以弥补甲乙双方损失