2025年个人房屋租赁合同（含租赁期间房屋维护责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋租赁合同（含租赁期间房屋维护责任）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属三、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范2.房屋维护责任划分3.房屋损坏赔偿4.房屋维修责任七、物业管理1.物业管理费缴纳2.物业服务内容3.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关附件十二、其他约定1.双方联系方式2.合同变更3.合同补充协议十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效标志十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人房屋租赁合同（含租赁期间房屋维护责任）2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码、联系方式3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日二、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施：列出所有家具、电器等设施5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁使用三、租赁期限1.租赁开始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：现金支付/银行转账4.租金调整：租金自合同签订之日起__年内不变，之后根据市场行情进行调整五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施完好3.押金退还流程：乙方应在租赁期满后__日内将房屋及设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的房屋及设施后__日内退还押金六、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构2.房屋维护责任划分：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护乙方负责房屋内部设施的维护及日常清洁3.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿4.房屋维修责任：房屋及设施出现故障，双方应协商解决维修事宜七、物业管理1.物业管理费缴纳：乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方提供2.物业服务内容：列出物业管理提供的服务内容3.物业纠纷处理：如发生物业纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉八、违约责任1.租赁双方违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵、提前终止合同等乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等2.违约责任承担：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金乙方违约：赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金3.违约金计算：违约金按每日租金的__%计算，最高不超过租金总额的__%九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.争议解决程序：争议发生后，双方应在__日内协商解决，协商不成则提交法院3.争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地或双方约定的其他地点十、合同解除1.合同解除条件：甲方解除：房屋无法居住、乙方严重违约等乙方解除：房屋不符合合同约定、甲方严重违约等2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施，并结算相关费用十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关附件十二、其他约定1.双方联系方式：更新后的联系方式应在第一时间通知对方2.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议3.合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效标志：双方签字盖章十四、合同解除及终止1.合同解除条件：同第十条2.合同终止条件：租赁期满3.合同解除及终止程序：同第十条甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供租赁房屋的权属证明：甲方应确保房屋权属清晰，提供房屋所有权证或租赁权证明等合法权属文件。2.甲方负责房屋维修及维护：在租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后__日内进行维修，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方提供物业管理服务：甲方应确保乙方能够享受到物业管理服务，包括安保、清洁、绿化等。4.甲方不得随意提高租金：甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__个月书面通知乙方。5.甲方负责房屋保险：甲方应购买房屋财产保险，确保房屋及室内设施在租赁期间的安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择装修及改动：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修和改动，但需提前告知甲方并取得同意。2.乙方有权选择维修服务：乙方有权自行选择维修服务，但应确保维修质量符合要求，并承担相关费用。3.乙方有权要求房屋及设施符合标准：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的房屋及设施，如有不符合要求，甲方应负责整改。4.乙方有权要求房屋安静：乙方有权要求甲方采取措施，确保房屋周边环境安静，不影响乙方正常生活。5.乙方有权要求合理使用房屋：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构，不得从事违法活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介保密条款：中介应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意不得泄露。3.中介责任：中介应负责促成双方签订合同，并协助双方履行合同义务。4.中介佣金支付：中介佣金在合同签订后__个工作日内支付，支付方式为现金或银行转账。5.中介争议解决：如中介在履行职责过程中产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。6.中介合同解除：中介合同在合同签订后__个月内有效，如需解除，双方应提前__个月书面通知对方。7.中介服务范围：中介服务范围包括但不限于房屋信息提供、合同起草、签订、履行监督等。8.中介费用退还：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证或租赁权证明2.房屋租赁清单3.房屋设施清单4.物业管理服务协议5.中介服务协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的日期前交付房屋。隐瞒房屋瑕疵：甲方在签订合同时未如实告知房屋存在的缺陷。提前终止合同：甲方未按合同约定提前通知乙方终止合同。提高租金：甲方未按合同约定提高租金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的日期前支付租金。擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意对房屋进行结构改动。损坏房屋设施：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏。从事违法活动：乙方在租赁房屋内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.租赁权：承租人根据租赁合同对房屋享有占有、使用和收益的权利。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。5.诉讼：指一方当事人向法院提起的诉讼请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任归属不明。解决办法：双方协商确定责任，如协商不成，可寻求第三方鉴定。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办