2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度建筑工程承揽及建筑信息化管理系统方面的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑工程承揽”指乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成指定工程项目的施工任务。3.2关键词解释（1）建筑信息化管理系统：指乙方为甲方提供的，用于建筑工程项目管理的软件系统，包括但不限于进度管理、成本管理、质量管理、合同管理等模块。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程承揽任务；（2）甲方有权对乙方提供的建筑信息化管理系统进行验收，并提出改进意见；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及信息化管理系统费用；（4）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，完成指定工程项目的施工任务；（2）乙方应按照甲方要求，提供建筑信息化管理系统，并确保系统稳定运行；（3）乙方应按照合同约定，按时向甲方提供工程进度、成本、质量等方面的报告；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，并对因自身原因造成的事故承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的建筑工程承揽任务及建筑信息化管理系统实施地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式（1）建筑工程承揽：乙方按照甲方要求，自行组织施工，完成指定工程项目的施工任务；（2）建筑信息化管理系统：乙方负责系统的开发、实施、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，及时协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及信息化管理系统费用；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程承揽费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、施工管理费等；（2）建筑信息化管理系统费用：包括但不限于系统开发费、系统实施费、系统维护费、培训费等；（3）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）建筑工程承揽费用：按照施工进度和工程量的实际完成情况进行支付，具体支付节点和比例由双方协商确定；（2）建筑信息化管理系统费用：按照系统开发、实施、维护等阶段的完成情况进行支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。7.3支付时间（1）建筑工程承揽费用支付时间：应在每个支付节点后十个工作日内支付；（2）建筑信息化管理系统费用支付时间：应在每个支付节点后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账或双方约定的其他方式支付费用；（2）支付凭证：乙方应在收到甲方支付后，及时向甲方提供相应的支付凭证；（3）逾期支付：若甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算；（2）若甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时完成建筑工程承揽任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，自逾期之日起计算；（2）若乙方未能提供符合要求的建筑信息化管理系统，应向甲方支付违约金，违约金为系统费用总额的千分之五，自逾期之日起计算；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付：违约金的具体数额由双方协商确定，支付方式同第七条；（2）其他赔偿：若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）建筑工程承揽过程中的技术秘密、商业秘密；（2）建筑信息化管理系统的设计、开发、实施过程中的技术秘密、商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同；（3）因不可抗力事件导致损失的，双方应根据实际情况分担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程承揽项目的最终验收权；（2）甲方保留对建筑信息化管理系统的最终使用权；（3）双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，但双方同意在必要时共享。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下所享有的权利转让或以其他方式处分；（2）在合同履行期间，任何一方不得利用其在合同项下所获得的信息从事与合同无关的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合；（2）双方应通过书面或口头形式，及时通报合同履行过程中的重要信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度建筑工程承揽与建筑信息化管理系统协议的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程承揽项目详细设计文件2.建筑信息化管理系统详细设计文档3.甲方提供的工程场地资料4.双方协商确定的工程进度计划表5.双方协商确定的支付计划表6.双方协商确定的保密协议7.双方协商确定的争议解决方式协议8.相关资质证书复印件（如有）9.相关法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用；未按约定完成验收；未提供必要协助。乙方违约：未按时完成工程；提供的建筑信息化管理系统不符合要求；未遵守保密条款。违约认定：根据合同约定和相关法律法规，双方在履行合同过程中发生的违约行为，由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方就合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等达成保密协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指法律规定的知识财产权利，包括著作权、专利权、商标权等。5.公司法人：指依法设立并取得法人资格的企业或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整进度计划，必要时可增加人力资源或设备投入。2.问题：建筑材料供应不足。解决办法：提前预测材料需求，与供应商保持良好沟通，确保材料供应及时。3.问题：建筑信息化管理系统功能不完善。解决办法：收集用户反馈，及时调整和优化系统功能，确保系统满足实际需求。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强内部管理，对涉密人员进行培训，制定严格的保密措施。5.问题：合同纠纷。解决办法：根据合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：_____________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担建筑工程承揽项目或建筑信息化管理系统的相关责任；第三方应保证其提供的材料、设备等符合国家标准和质量要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应按时完成其承担的工作；第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件；乙方有权要求甲方在工程进度延误时，支付相应的违约金；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付工程款。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程款的支付保障；乙方有权获得工程款支付进度与工程进度相匹配的保障；乙方有权获得因甲方违约而造成的经济损失的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工场地和施工条件，应承担相应的违约责任；甲方在乙方完成工程后，未按约定进行验收，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量进行监督和验收；甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规；甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得符合质量要求的建筑工程；甲方可获得符合合同约定的建筑信息化管理系统；甲方可获得乙方在施工过程中的必要配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按约定提供符合质量要求的工程，应承担相应的违约责任；乙方在施工过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同背景二、工程承揽内容2.1工程概况2.2工程范围2.3工程地点2.4工程进度2.5工程质量要求2.6工程变更三、工程承揽价格3.1工程承揽总价格3.2工程结算方式3.3付款期限3.4付款方式3.5逾期付款责任四、工期安排4.1工期计划4.2工期调整4.3工期延误责任五、工程材料与设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收5.4材料设备保管六、工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理七、工程保修7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任7.4保修费用八、建筑信息化管理系统8.1系统概述8.2系统功能8.3系统实施8.4系统维护8.5系统培训九、知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违约责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任十四、其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同解释14.5合同附件清单合同编号2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议一、合同概述1.1合同名称：2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议1.2合同双方：甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同标的：甲方委托乙方承建的项目，包括但不限于施工图纸范围内的土建工程、安装工程等。1.6合同背景：根据甲乙双方签订的《建设项目投资协议》及相关法律法规，经双方协商一致，达成本协议。二、工程承揽内容2.1工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程结构类型等。2.2工程范围：具体详见附图及附表，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。2.3工程地点：_________________________2.4工程进度：详见附表，乙方应按照进度计划完成工程。2.5工程质量要求：按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。2.6工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。三、工程承揽价格3.1工程承揽总价格：人民币____元整。3.2工程结算方式：分阶段结算，具体结算方式详见附表。3.3付款期限：详见附表，甲方应在约定的时间内支付工程款。3.4付款方式：银行转账或现金支付。3.5逾期付款责任：逾期付款，甲方应向乙方支付逾期付款利息，利率按银行同期贷款利率计算。四、工期安排4.1工期计划：详见附表，乙方应按计划完成工程。4.2工期调整：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致，并签订相应的工期调整协议。4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。五、工程材料与设备5.1材料设备供应：乙方负责材料设备的采购、运输、验收及安装。5.2材料设备质量：材料设备应满足国家标准、行业标准及甲方要求。5.3材料设备验收：材料设备到货后，双方应共同进行验收。5.4材料设备保管：材料设备在施工现场的保管责任由乙方承担。六、工程验收6.1验收标准：按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。6.2验收程序：详见附表，验收合格后方可进入下一阶段工作。6.3验收时间：详见附表，验收时间由双方协商确定。6.4验收不合格处理：验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格为止。七、工程保修7.1保修期限：详见附表，保修期限自竣工验收合格之日起计算。7.2保修内容：详见附表，保修内容应包括但不限于保修范围、保修方式等。7.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换。7.4保修费用：保修期内发生的保修费用由乙方承担。八、建筑信息化管理系统8.1系统概述：乙方负责为甲方提供一套建筑信息化管理系统，包括但不限于进度管理、成本管理、质量安全管理等模块。8.2系统功能：系统应具备实时监控、数据统计、预警提示、文档管理等功能。8.3系统实施：乙方应在合同签订后__个工作日内完成系统的部署和调试。8.4系统维护：乙方应提供系统运行期间的维护服务，确保系统稳定运行。8.5系统培训：乙方应提供系统操作培训，确保甲方操作人员能够熟练使用系统。九、知识产权与保密9.1知识产权归属：除双方另有约定外，系统及所有相关资料均为乙方所有，甲方仅获得使用权。9.2保密条款：双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程质量不达标、逾期付款等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意提交______________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用按仲裁规则由双方协商分担。十二、合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等情况。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。十三、合同终止13.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理合同终止手续。13.3合同终止责任：合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任。十四、其他约定14.1合同附件：包括工程图纸、工程量清单、进度计划、材料设备清单等。14.2合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（建设单位）代表签字：____________________乙方（施工单位）代表签字：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导工程进度：说明：甲方有权对工程进度进行监督和调整，乙方应配合甲方的工作安排。具体条款如下：（2）甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，乙方应无条件配合。（3）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。1.2甲方主导材料设备选择：说明：甲方有权对材料设备的选择进行监督，确保材料设备的质量和性能满足工程要求。具体条款如下：（1）甲方有权对乙方选择的材料设备进行审核，乙方应提供相关证明材料。（2）如甲方对材料设备不满意，乙方应在甲方要求的时间内更换。（3）材料设备的采购、运输、验收等费用由乙方承担。1.3甲方主导质量监督：说明：甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。具体条款如下：（1）甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，乙方应配合并提供必要的资料。（2）如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。（3）工程验收不合格，乙方应承担重新施工或更换材料设备的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导施工组织：说明：乙方有权根据工程特点和施工要求，自行组织施工。具体条款如下：（1）乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。（2）甲方应尊重乙方的施工组织安排，不得随意干涉。（3）如因乙方施工组织不合理导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。2.2乙方主导材料设备采购：说明：乙方有权根据工程需求自行采购材料设备，确保材料设备的质量和供应。具体条款如下：（1）乙方应选择合格的供应商，并签订采购合同。（2）乙方应确保材料设备的质量符合国家标准和合同约定。（3）材料设备的采购、运输、验收等费用由乙方承担。2.3乙方主导工程结算：说明：乙方有权根据工程实际情况和合同约定进行工程结算。具体条款如下：（1）乙方应在工程完成后，向甲方提交工程结算报告。（2）甲方应在收到结算报告后__个工作日内进行审核。（3）如甲方对结算报告有异议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介责任：说明：第三方中介负责对工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同约定。具体条款如下：（1）第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应予以认可。（2）第三方中介应按照合同约定履行监理职责，对工程进行全面监督。（3）第三方中介的监理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介报告：说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。具体条款如下：（1）监理报告应真实、准确、完整地反映工程实际情况。（2）甲乙双方应定期召开监理会议，讨论工程进展和问题。（3）第三方中介的监理报告作为合同履行的依据之一。3.3第三方中介争议解决：说明：如甲乙双方对第三方中介的监理意见有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。具体条款如下：（1）争议解决方式由甲乙双方在合同中约定。（2）争议解决机构由甲乙双方共同选择。（3）争议解决费用由败诉方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.进度计划5.材料设备清单6.甲方要求的质量标准7.建筑信息化管理系统说明及操作手册8.第三方中介资质证明9.合同附件清单10.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期完成工程或工程进度严重滞后。认定：以乙方提交的工程进度报告和第三方中介的监理报告为依据。2.违约行为：乙方提供的材料设备质量不达标。认定：以甲方验收报告和第三方中介的监理报告为依据。3.违约行为：乙方施工过程中出现安全事故。认定：以事故调查报告和第三方中介的监理报告为依据。4.违约行为：甲方未按期支付工程款。认定：以甲方付款凭证和乙方提交的工程结算报告为依据。5.违约行为：双方未履行保密义务。认定：以双方的书面证据和第三方调查结果为依据。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：加强沟通协调，督促乙方按计划施工，必要时调整工期计划。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：提前做好材料设备采购计划，选择可靠的供应商，确保供应及时。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，严格执行验收程序，对不合格工程要求乙方整改。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：建立严格的付款流程，确保甲方按时支付工程款。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改造或扩建工程项目。3.工程项目外包。4.建筑信息化管理系统应用。5.第三方中介监理服务。全文完。2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度建筑工程承揽及建筑信息化管理系统项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指在甲方提供的土地上，乙方按照甲方要求进行的各类房屋建筑、构筑物、市政基础设施等工程。（2）建筑信息化管理系统：指乙方为甲方提供的，用于项目进度管理、成本控制、质量监管、合同管理、资源管理等功能的信息化管理系统。3.2关键词解释（1）承揽：指乙方接受甲方委托，按照约定完成建筑工程承揽及建筑信息化管理系统相关任务。（2）项目进度：指在合同履行过程中，各项工程及信息化管理系统的实施进度。（3）成本控制：指在项目实施过程中，对工程成本进行有效控制，确保项目在预算范围内完成。（4）质量监管：指对建筑工程及信息化管理系统实施过程中的质量进行监督检查，确保项目质量符合国家及行业标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程承揽及建筑信息化管理系统项目。（2）甲方应按时支付乙方工程款及信息化管理系统相关费用。（3）甲方应提供必要的施工场地、资料、设备等，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程承揽及建筑信息化管理系统项目。（2）乙方应保证项目质量符合国家及行业标准。（3）乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中遇到的问题得到及时解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点建筑工程承揽项目地点：____________________建筑信息化管理系统项目地点：____________________5.3合同履行方式（1）建筑工程承揽：乙方按照甲方要求，进行施工、监理、验收等工作。（2）建筑信息化管理系统：乙方为甲方提供系统搭建、实施、培训、维护等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目完成；（2）经双方协商一致，终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；（2）终止合同后，双方应办理相关手续，并承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款及信息化管理系统相关费用；七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程承揽费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。（2）建筑信息化管理系统费用：包括但不限于系统开发费、实施费、培训费、维护费、升级费等。（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费、税费等。7.2支付方式（1）建筑工程承揽费用：分阶段支付，具体支付节点根据工程进度确定。（2）建筑信息化管理系统费用：一次性支付或分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）建筑工程承揽费用支付时间：每个支付节点应在工程完成后，甲方验收合格后10个工作日内支付。（2）建筑信息化管理系统费用支付时间：系统开发完成后，甲方验收合格后10个工作日内支付；后续维护费等费用按合同约定支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。（2）支付凭证：甲方支付费用后，乙方应提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，自应付之日起计算。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、资料、设备的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程或系统建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，自应完成之日起计算。（2）乙方未按合同约定提供系统维护和服务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑信息化管理系统的最终审核权。（2）乙方保留对其技术秘密和商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对工程进度、质量、安全的监督权。（2）乙方保留对项目实施过程中发现的设计、施工问题的修正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保项目顺利实施。（2）双方应相互配合，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会，沟通项目进展情况。（2）双方应设立专人负责项目沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有文件和附件的完整和独立文件。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程承揽项目设计方案2.建筑信息化管理系统需求规格说明书3.项目进度计划表4.工程量清单5.材料清单6.人力资源计划表7.质量保证计划8.安全生产管理计划9.合同变更记录10.付款凭证11.保密协议12.争议解决机制说明13.不可抗力事件证明文件14.协商记录15.其他经双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定提供施工场地、资料、设备的，认定为违约。未能按时完成工程或系统建设的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程或系统建设的，认定为违约。未按合同约定提供系统维护和服务的，认定为违约。未采取必要措施确保保密内容的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指合同当事人在争议发生后，根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指合同当事人因合同争议而向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后解决办法：加强项目进度管理，定期召开协调会，确保工程按计划进行。2.问题：质量不符合要求解决办法：严格执行质量保证计划，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：成本超支解决办法：严格控制成本，对超出预算的部分进行详细分析，找出原因并采取措施。4.问题：信息沟通不畅解决办法：设立专人负责信息沟通，确保信息畅通，提高工作效率。5.问题：保密措施不到位解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施，定期检查保密制度执行情况。6.问题：争议无法解决解决办法：按照合同约定的争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应保证其提供的产品和服务符合相关标准和要求。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的合作义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时完成其承担的工作内容。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和系统费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方配合完成系统实施和培训。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的售后服务和后续维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工场地和条件的，应承担相应的责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前通知乙方并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工程进度和质量进行监督。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程和服务。甲方可获得合同约定的售后服务和后续维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程或系统建设的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供系统维护和服务的，应承担相应的责任。乙方不得将工程或系统分包给其他第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度建筑工程承揽合同与建筑信息化管理系统协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设工期3.工程承揽内容3.1工程承揽范围3.2工程承揽标准3.3工程承揽方式3.4工程承揽价格4.建筑信息化管理系统协议4.1系统名称4.2系统功能4.3系统实施4.4系统维护4.5系统费用5.工程进度款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付比例5.4支付条件6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工程承揽合同11.2附件二：建筑信息化管理系统协议11.3附件三：工程进度款支付计划11.4附件四：工程验收标准11.5附件五：保修条款12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑工程1.1.2发包方：房地产开发1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2发包方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系电话：138xxxx56781.4.2发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区路2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资额：50000000元2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅楼、商业配套2.5工程建设工期2.5.1工程建设工期：自合同签订之日起12个月3.工程承揽内容3.1工程承揽范围3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面及装饰工程等3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、电梯等3.1.3配套设施：道路、绿化、照明等3.2工程承揽标准3.2.1设计标准：按照国家现行规范和标准执行3.2.2施工标准：按照国家现行规范和标准执行3.3工程承揽方式3.3.1采用公开招标方式3.3.2招标文件由发包方提供3.3.3招标程序按照国家相关规定执行3.4工程承揽价格3.4.1工程承揽总价：50000000元3.4.2价格构成：人工费、材料费、机械费、管理费等4.建筑信息化管理系统协议4.1系统名称4.1.1系统名称：建筑信息化管理系统4.2系统功能4.2.1项目管理：进度管理、成本管理、质量管理等4.2.2信息共享：设计、施工、监理等各方信息共享4.2.3协同办公：设计、施工、监理等各方协同办公4.3系统实施4.3.1系统实施时间：自合同签订之日起3个月内完成4.3.2系统实施范围：整个工程项目建设过程4.4系统维护4.4.1系统维护期限：自系统交付使用之日起5年4.4.2系统维护内容：系统故障排除、数据备份等4.5系统费用4.5.1系统费用：500000元5.工程进度款支付5.1支付方式5.1.1采用银行转账方式5.2支付时间5.2.1每月支付一次进度款5.2.2每次支付进度款时间：每月20日前5.3支付比例5.3.1按照工程进度支付，具体比例根据工程进度确定5.4支付条件5.4.1工程进度达到约定比例5.4.2工程质量合格5.4.3相关手续齐全8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量符合国家现行规范和标准8.1.2工程质量达到合同约定的质量要求8.2验收程序8.2.1发包方组织验收8.2.2验收前，承包方应提交验收报告和相关资料8.2.3验收过程中，双方应共同检查工程实体质量8.2.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认8.3验收时间8.3.1验收时间为工程完工后7日内8.3.2特殊情况，验收时间可协商延期8.4验收人员8.4.1验收人员由发包方指派8.4.2验收人员应具备相应的专业知识和经验9.工程保修9.1保修期限9.1.1土建工程保修期限为5年9.1.2安装工程保修期限为2年9.2保修范围9.2.1保修范围包括工程实体及安装工程9.2.2保修范围不包括因使用不当或自然灾害造成的损坏9.3保修责任9.3.1发包方在保修期内发现质量问题，承包方应及时处理9.3.2承包方未能及时处理的，发包方有权自行处理并要求赔偿10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时完成工程10.1.2承包方施工质量不符合约定10.1.3承包方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担违约责任，支付违约金10.2.2发包方有权要求解除合同并赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约金计算方式：按合同总价的百分比计算10.3.2赔偿损失包括实际损失和合理费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在30日内提出仲裁申请11.3.2仲裁委员会在接到仲裁申请后，应在60日内作出裁决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2发包方支付首笔进度款12.2合同终止条件12.2.1工程全部完成并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1违约方严重违约12.3.2因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：工程承揽合同13.2附件二：建筑信息化管理系统协议13.3附件三：工程进度款支付计划13.4附件四：工程验收标准13.5附件五：保修条款14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同中非合同双方的第三方主体，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，以及保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过合同约定或双方协商的方式确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是