二零二四年度智慧社区管理服务投标邀请函模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区管理服务投标邀请函模板本合同目录一览1.投标邀请函概述1.1发函单位及日期1.2投标项目名称及编号1.3招标单位及地址1.4投标人资格要求1.5投标文件要求1.6投标截止日期及递交地点1.7开标时间及地点1.8联系方式及联系人2.投标人须知2.1投标人资格证明文件2.2投标保证金要求2.3投标文件编制要求2.4投标文件提交及密封要求2.5投标文件修改及补充2.6投标文件保密要求3.项目概况3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围3.4项目实施地点3.5项目实施期限4.投标文件内容4.1投标函4.2投标报价4.3投标人资格证明文件4.4投标人业绩证明文件4.5投标人技术方案4.6投标人服务承诺4.7投标人财务状况说明4.8投标人信誉承诺5.评标标准与方法5.1评标委员会组成5.2评标原则5.3评标标准5.4评标方法5.5评标程序6.合同签订与生效6.1合同签订条件6.2合同签订时间及地点6.3合同生效条件6.4合同履行期限7.项目实施与管理7.1项目实施计划7.2项目管理组织架构7.3项目进度控制7.4项目质量控制7.5项目成本控制7.6项目变更管理8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间及地点8.4验收不合格处理9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件9.4付款违约责任10.违约责任10.1投标人违约责任10.2招标人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.投标邀请函概述1.2投标项目名称及编号：智慧社区管理服务项目，项目编号：2024ZC0123。1.3招标单位及地址：智慧社区管理有限公司，地址：市区路号。1.4投标人资格要求：投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，具有独立法人资格，且在近三年内（2017年1月1日至2024年1月1日）至少完成过一项类似智慧社区管理服务项目。1.5投标文件要求：投标文件须按照招标文件规定的内容和格式编制，包括但不限于投标函、投标报价、资格证明文件、业绩证明文件、技术方案、服务承诺、财务状况说明、信誉承诺等。1.6投标截止日期及递交地点：投标截止日期为2024年4月15日，投标文件递交地点为市区路号招标人办公室。1.7开标时间及地点：开标时间为2024年4月16日上午9:00，开标地点为市区路号招标人会议室。2.投标人须知2.1投标人资格证明文件：投标人须提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证明书、授权委托书、相关资质证书等。2.2投标保证金要求：投标保证金为人民币10万元，投标人应在投标截止日期前将投标保证金汇入招标人指定账户。2.3投标文件编制要求：投标文件须按照招标文件提供的格式编制，包括但不限于封面、目录、投标函、投标报价、资格证明文件等。2.4投标文件提交及密封要求：投标文件须在投标截止日期前密封，并按照招标文件规定的方式递交。2.5投标文件修改及补充：投标人不得在投标截止日期后对投标文件进行修改或补充，如有特殊情况，须在投标截止日期前书面提出。2.6投标文件保密要求：投标人应妥善保管投标文件，不得泄露给任何第三方。3.项目概况3.1项目背景：为提升社区居民生活品质，提高社区管理水平，智慧社区管理有限公司决定对社区进行智慧化改造。3.2项目目标：通过实施智慧社区管理服务项目，实现社区管理信息化、智能化、便捷化，提升社区居民生活满意度。3.3项目范围：项目包括但不限于社区安防、物业、环境、服务、文化等方面的智能化改造。3.4项目实施地点：市区社区。3.5项目实施期限：项目实施期限为自合同签订之日起12个月。4.投标文件内容4.1投标函：投标函须按照招标文件提供的格式编制，包括但不限于投标单位名称、项目名称、投标报价、承诺事项等。4.2投标报价：投标报价须详细列出各项费用，包括但不限于设备费、软件费、人工费、材料费等。4.3投标人资格证明文件：投标人须提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证明书、授权委托书、相关资质证书等。4.4投标人业绩证明文件：投标人须提供近三年内（2017年1月1日至2024年1月1日）完成的类似智慧社区管理服务项目业绩证明文件。4.5投标人技术方案：投标人须详细说明项目实施的技术方案，包括但不限于系统架构、功能模块、技术指标等。4.6投标人服务承诺：投标人须对项目实施过程中的服务承诺进行详细说明，包括但不限于售后服务、技术支持等。4.7投标人财务状况说明：投标人须提供近三年财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。4.8投标人信誉承诺：投标人须对自身信誉进行承诺，包括但不限于无不良记录、无重大诉讼等。5.评标标准与方法5.1评标委员会组成：评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，财务专家1名。5.2评标原则：评标原则遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。5.3评标标准：评标标准包括投标报价、技术方案、服务承诺、业绩证明、财务状况、信誉等方面。5.4评标方法：评标方法采用综合评分法，总分100分。5.5评标程序：评标程序包括投标文件审查、专家评审、评标委员会投票、公示结果等环节。6.合同签订与生效6.1合同签订条件：中标通知书发出后，中标人应在15个工作日内与招标人签订合同。6.2合同签订时间及地点：合同签订时间为中标通知书发出后，地点为市区路号招标人办公室。6.3合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。6.4合同履行期限：合同履行期限为自合同签订之日起12个月。7.项目实施与管理7.1项目实施计划：投标人须在投标文件中提供详细的项目实施计划，包括但不限于项目进度安排、人员配置、设备投入等。7.2项目管理组织架构：投标人须在投标文件中提供项目管理组织架构，包括但不限于项目经理、项目副经理、项目组成员等。7.3项目进度控制：投标人须制定项目进度控制措施，确保项目按计划实施。7.4项目质量控制：投标人须制定项目质量控制措施，确保项目质量符合要求。7.5项目成本控制：投标人须制定项目成本控制措施，确保项目成本在预算范围内。7.6项目变更管理：投标人须制定项目变更管理流程，对项目变更进行审批和控制。8.项目验收8.1验收标准：项目验收标准按照国家相关标准和招标文件要求执行，包括但不限于系统功能、性能、安全性、稳定性等方面。8.2验收程序：项目验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。自检由投标人组织，初验由招标人组织，终验由双方共同组织。8.3验收时间及地点：验收时间在项目实施期限届满后30日内，地点为项目实施地点。8.4验收不合格处理：如验收不合格，投标人应在接到不合格通知后15日内进行整改，直至合格为止。如整改后仍不合格，招标人有权解除合同。9.付款方式与期限9.1付款方式：付款方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由合同约定。9.2付款期限：每个支付节点应在合同约定的付款期限内完成支付。9.3付款条件：付款条件包括但不限于项目进度完成、质量合格、验收合格等。9.4付款违约责任：如招标人未按约定支付款项，应向投标人支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。10.违约责任10.1投标人违约责任：投标人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。10.2招标人违约责任：招标人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件：合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：合同解除程序按照相关法律法规和合同约定执行。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务和责任。13.合同终止13.1合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法定情形等。13.2合同终止程序：合同终止程序按照相关法律法规和合同约定执行。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务和责任。14.其他约定事项14.1不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。14.3合同附件：合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、技术方案等。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或进行监督、协调的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于技术支持、项目管理、资金监管、法律咨询、审计评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其承担的工作。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所述责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方同意对第三方承担的赔偿责任设定最高限额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验及合同内容协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额执行：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方应按照合作协议中的责任限额进行赔偿。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其承担的工作。18.2第三方义务：第三方应按照合作协议，履行其职责，确保工作质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方保密义务：第三方应遵守保密协议，对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和合同内容予以保密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。19.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成合同履行，并对乙方负责。19.3第三方与其他第三方关系：如存在多个第三方参与同一合同，各方应相互尊重，协调配合，共同完成合同目标。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对各方具有同等约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，争议解决方式、机构及程序按照本合同第11条执行。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：如第三方介入违反合同约定或协议，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。22.2合同解除程序：合同解除程序按照合作协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标邀请函要求：正式文件，包含招标项目信息、投标人须知、投标文件要求等。说明：投标邀请函是招标方发出的正式文件，用于邀请潜在投标方参与投标。2.投标文件要求：按照招标文件格式和内容要求编制，包括投标函、报价、资格证明、业绩证明等。说明：投标文件是投标方对招标项目响应的正式文件，需详尽展示投标方的资质和能力。3.投标保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证。说明：保证金缴纳凭证是证明投标方已缴纳投标保证金的依据。4.投标人资格证明文件要求：提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。说明：资格证明文件是证明投标方具备参与投标条件的文件。5.投标人业绩证明文件要求：提供近三年内完成的类似项目业绩证明。说明：业绩证明文件是展示投标方过往项目经验和能力的文件。6.投标人技术方案要求：详细说明项目实施的技术方案，包括系统架构、功能模块、技术指标等。说明：技术方案是投标方对项目实施的详细规划和设计。7.投标人服务承诺要求：对项目实施过程中的服务承诺进行详细说明，包括售后服务、技术支持等。说明：服务承诺是投标方对项目实施服务质量的保证。8.投标人财务状况说明要求：提供近三年财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务状况说明是展示投标方财务状况的文件。9.投标人信誉承诺要求：对自身信誉进行承诺，包括无不良记录、无重大诉讼等。说明：信誉承诺是投标方对自身信誉的保证。10.评标委员会名单要求：提供评标委员会成员名单，包括姓名、职称、专业等。说明：评标委员会名单是评标委员会组成的文件。11.中标通知书要求：正式文件，通知中标方中标结果。说明：中标通知书是招标方正式通知中标方中标的文件。12.合同要求：正式文件，包含合同条款、双方权利义务等。说明：合同是甲乙双方就项目实施达成的正式协议。13.项目实施计划要求：详细说明项目实施计划，包括进度安排、人员配置、设备投入等。说明：项目实施计划是指导项目实施的文件。14.项目验收报告要求：详细说明项目验收情况，包括验收时间、地点、结果等。说明：项目验收报告是证明项目已按约定完成并合格的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投标方违约行为要求：未按时提交投标文件、提供虚假信息、不履行合同义务等。责任认定标准：投标方违约，招标方有权取消其投标资格，并要求其承担相应损失。示例：投标方未按时提交投标文件，招标方有权取消其投标资格。2.招标方违约行为要求：未按时发布招标公告、未按时组织招标活动、未按时支付款项等。责任认定标准：招标方违约，投标方有权要求赔偿损失。示例：招标方未按时支付投标保证金，投标方有权要求赔偿。3.第三方违约行为要求：未按约定履行职责、提供虚假报告、泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议，并要求其承担相应损失。示例：第三方在项目实施过程中泄露商业秘密，甲乙双方有权解除合作协议。4.项目实施过程中的违约行为要求：未按计划完成项目、质量不合格、超支等。责任认定标准：项目实施过程中的违约行为，由违约方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、返工、罚款等。示例：项目实施过程中，投标人未按计划完成部分工作，招标方有权要求其赔偿损失。全文完。二零二四年度智慧社区管理服务投标邀请函模板1本合同目录一览1.智慧社区管理服务概述1.1服务内容1.2服务目标1.3服务期限2.投标人资格要求2.1法人资格2.2资质证书2.3财务状况2.4项目经验3.投标文件编制要求3.1投标文件格式3.2投标文件内容3.3投标文件提交方式4.投标报价及支付方式4.1投标报价4.2付款方式4.3付款期限5.合同签订及生效5.1合同签订条件5.2合同生效时间5.3合同解除条件6.服务质量及标准6.1服务质量要求6.2服务标准6.3服务质量监督7.服务期限及验收7.1服务期限7.2服务验收标准7.3验收程序8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充11.1合同附件11.2补充协议11.3合同附件及补充的效力12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同签署地点13.合同备案及变更13.1合同备案13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2补充协议14.3合同附件及补充的效力第一部分：合同如下：第一条智慧社区管理服务概述1.1服务内容（1）社区信息化建设，包括但不限于智慧门禁、智能安防、环境监测等系统；（2）社区物业服务，包括但不限于保洁、绿化、维修、安保等；（3）社区文化活动组织，包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等；（4）社区便民服务，包括但不限于家政、快递、缴费等；（5）社区安全保障，包括但不限于应急预案、应急处理、安全巡查等。1.2服务目标本合同项下的智慧社区管理服务目标为：（1）提高社区居民生活质量，增强居民幸福感；（2）提升社区管理效率，降低管理成本；（3）保障社区安全稳定，维护社区和谐。1.3服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第二条投标人资格要求2.1法人资格投标人须为依法成立的企业法人，具备独立承担民事责任的能力。2.2资质证书投标人须持有国家相关部门颁发的物业服务企业资质证书，且证书等级符合本项目的资质要求。2.3财务状况投标人须提供近三年的财务审计报告，证明其财务状况良好，无重大债务。2.4项目经验投标人须具有至少____年智慧社区管理服务的项目经验，并提供相关证明材料。第三条投标文件编制要求3.1投标文件格式投标文件须按照招标文件要求进行编制，包括但不限于封面、目录、、附件等。3.2投标文件内容（1）投标人基本情况介绍；（2）智慧社区管理服务方案；（3）投标报价；（4）项目团队介绍；（5）项目实施计划；（6）售后服务承诺；（7）其他需要说明的事项。3.3投标文件提交方式投标人须将投标文件密封后，于规定时间内送达指定地点。第四条投标报价及支付方式4.1投标报价投标人须按照招标文件要求进行投标报价，报价应包含服务费用、税费等所有费用。4.2付款方式本合同项下的付款方式为分阶段付款，具体如下：（1）合同签订后____日内支付合同总价的____%；（2）项目实施过程中，根据实际完成情况进行分期支付；（3）项目验收合格后____日内支付合同总价的____%。4.3付款期限付款期限按照合同约定及实际完成情况执行。第五条合同签订及生效5.1合同签订条件（1）招标人确认投标文件符合招标文件要求；（2）投标人按照要求提交了投标保证金；（3）招标人同意投标人的投标报价。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第六条服务质量及标准6.1服务质量要求（1）按照国家标准、行业规范和招标文件要求，提供优质服务；（2）确保社区设施设备正常运行，及时处理居民投诉；（3）保持社区环境整洁，绿化覆盖率达到规定标准。6.2服务标准（1）智慧社区管理服务方案须符合国家相关政策法规；（2）物业服务标准须符合《物业服务企业资质等级评定标准》；（3）社区文化活动组织须符合社区居民需求，丰富居民文化生活。6.3服务质量监督（1）设立服务质量监督机构，负责监督服务质量；（2）定期对服务质量进行评估，及时发现问题并整改；（3）接受社区居民的监督和投诉，及时处理。第八条保密条款8.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效，双方仍需对保密信息保密。8.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任（1）如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式及赔偿损失的标准按照本合同约定或法律法规规定执行。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除后，双方不再履行合同权利义务。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。第十一条合同附件及补充11.1合同附件（1）招标文件；（2）投标文件；（3）服务方案；（4）其他与本合同相关的文件。11.2补充协议（1）本合同签订后，如需对本合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及补充的效力（1）合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件及补充协议的签订，应经双方签字盖章后生效。第十二条合同签署及生效12.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第十三条合同备案及变更13.1合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）招标文件；（2）投标文件；（3）服务方案；（4）其他与本合同相关的文件。14.2补充协议（1）本合同签订后，如需对本合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充的效力（1）合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件及补充协议的签订，应经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保项目顺利进行，或为特定服务提供专业支持。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方或第三方自身损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，或根据法律法规规定执行。2.2责任限额的执行（1）第三方责任限额应在合同中明确，并在履行合同过程中遵守；（2）如第三方违反责任限额约定，超出部分由第三方自行承担。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或法律法规规定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规规定，对甲乙双方或自身权益进行保护。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的服务义务；（2）第三方应确保其提供的服务质量符合合同要求；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应与甲方保持沟通，及时反馈项目进展情况；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）甲方应按照合同约定支付第三方报酬。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应与乙方保持沟通，及时反馈项目进展情况；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）乙方应按照合同约定支付第三方报酬。4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保项目顺利进行；（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式（1）第三方介入可通过中介方推荐，或甲乙双方自行选择；（2）第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、经验和服务内容。5.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项；（2）签订第三方介入协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议执行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）第三方介入后，如需对本合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致；（2）合同变更应经双方签字盖章后生效。6.2合同变更程序（1）甲乙双方协商确定合同变更内容；（2）签订合同变更协议，明确变更后的合同内容；（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构（1）争议解决机构按照本合同约定的争议解决方式确定；（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）第三方介入后，如发生合同终止条件，甲乙双方应协商一致；（2）合同终止应按照本合同约定的合同终止程序执行。8.2合同终止程序（1）甲乙双方协商确定合同终止事项；（2）签订合同终止协议，明确终止后的权利义务；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区管理服务方案详细要求：包含服务内容、服务目标、服务期限、服务质量标准、项目实施计划、人员配置、技术支持、售后服务等内容。说明：本附件是投标人响应招标文件要求的核心文件，需详细阐述智慧社区管理服务的具体实施方案。2.投标人基本情况介绍详细要求：包括公司简介、资质证书、财务审计报告、项目经验等。说明：本附件用于证明投标人的资质和能力，确保其具备履行合同的能力。3.项目团队介绍详细要求：包括团队成员的姓名、职务、专业背景、项目经验等。说明：本附件用于展示投标人的项目团队实力，增强甲乙双方对投标人的信任。4.投标报价详细要求：按照招标文件要求进行报价，包括服务费用、税费等所有费用。说明：本附件用于确定甲乙双方在合同履行过程中的费用支付标准。5.服务合同详细要求：按照招标文件要求，明确双方的权利义务、服务期限、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方履行合同的法律依据，需严格按照招标文件要求制定。6.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。7.质量保证协议详细要求：明确第三方在提供服务过程中对服务质量的责任和义务。说明：本附件用于确保第三方提供的服务质量，保障甲乙双方的权益。8.付款协议详细要求：明确合同履行过程中的付款方式、付款期限、付款条件等。说明：本附件用于规范甲乙双方在合同履行过程中的付款行为。9.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式、解决程序等。说明：本附件用于规范甲乙双方在发生争议时的处理流程，降低争议风险。10.合同附件及补充协议详细要求：包括合同附件和补充协议的名称、内容、签订日期等。说明：本附件用于汇总合同履行过程中产生的所有附件和补充协议，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约违约行为：未按时提交投标文件、虚假投标、未按合同要求提供服务等。责任认定：投标人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约违约行为：未按时支付款项、未按时验收服务、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方违约违约行为：未按时提供服务、服务质量不符合合同要求、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约违约行为：未按时提供服务质量、服务质量不符合合同要求、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方实际损失。全文完。二零二四年度智慧社区管理服务投标邀请函模板2本合同目录一览1.智慧社区管理服务项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.服务内容2.1社区物业管理2.1.1物业安全管理2.1.2设施设备管理2.1.3环境卫生管理2.2社区服务2.2.1公共服务2.2.2便民服务2.2.3文化娱乐服务3.服务标准3.1服务质量标准3.2服务效率标准3.3服务满意度标准4.服务期限4.1项目起始时间4.2项目结束时间5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付时间6.3服务验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：第一条智慧社区管理服务项目概述1.1项目背景1.1.1本项目旨在通过智慧化手段提升社区管理水平，为居民提供便捷、高效、安全的生活环境。1.1.2项目实施地将位于我国某市某区，占地面积约平方米，居民住户约户。1.2项目目标1.2.1提升社区物业管理水平，确保物业设施设备正常运行，保障居民生命财产安全。1.2.2完善社区服务体系，提高居民生活品质，增强社区凝聚力。1.2.3通过智慧化手段，实现社区管理的智能化、精细化、高效化。1.3项目范围1.3.1物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区、商业设施、公共设施等。1.3.2社区服务范围包括但不限于：公共服务、便民服务、文化娱乐服务、安全保卫等。第二条服务内容2.1社区物业管理2.1.1物业安全管理2.1.1.1负责小区内安全防范设施的安装、维护和管理。2.1.1.224小时值班巡逻，确保小区安全。2.1.1.3对小区内发生的各类安全事故进行处理。2.1.2设施设备管理2.1.2.1负责小区内各类设施设备的安装、维修和保养。2.1.2.2定期对设施设备进行检测，确保正常运行。2.1.3环境卫生管理2.1.3.1负责小区内环境卫生的清扫、保洁和绿化工作。2.1.3.2定期对公共区域进行消毒，防止疾病传播。2.2社区服务2.2.1公共服务2.2.1.1提供小区内公共区域的维修、维护服务。2.2.1.2配合政府部门开展各类公共活动。2.2.2便民服务2.2.2.1提供居民生活所需的各种便民服务。2.2.2.2定期组织各类便民活动，提高居民满意度。2.2.3文化娱乐服务2.2.3.1举办各类文化、娱乐活动，丰富居民精神文化生活。2.2.3.2配合社区居委会开展各类文体活动。第三条服务标准3.1服务质量标准3.1.1物业管理服务：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量。3.1.2社区服务：以居民需求为导向，提供优质、高效的服务。3.2服务效率标准3.2.1物业管理服务：对各类问题及时响应，确保问题得到有效解决。3.2.2社区服务：缩短服务响应时间，提高服务效率。3.3服务满意度标准第四条服务期限4.1项目起始时间：2024年1月1日。4.2项目结束时间：2027年12月31日。第五条服务费用5.1费用构成5.1.1物业管理服务费用：根据物业管理面积和收费标准计算。5.1.2社区服务费用：根据服务内容和收费标准计算。5.2费用支付方式5.2.1按月支付：每月底前支付下一个月的费用。5.2.2按季度支付：每季度底前支付下季度的费用。5.3费用调整机制5.3.1在服务期限内，如遇物价上涨等因素，服务费用可按双方协商一致的原则进行调整。第六条服务交付6.1服务交付方式6.1.1物业管理服务：按照服务合同约定，及时、保质、保量完成各项服务任务。6.1.2社区服务：根据居民需求，提供多样化的服务。6.2服务交付时间6.2.1物业管理服务：按照服务合同约定的时间节点完成。6.2.2社区服务：根据居民需求，提供即时服务。6.3服务验收标准6.3.1物业管理服务：按照国家标准和行业规范进行验收。6.3.2社区服务：根据服务合同约定进行验收。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1未按合同约定提供服务质量或服务效率。8.1.2未按时完成服务交付或验收。8.1.3违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.1.4未按时支付服务费用。8.1.5其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。8.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同服务费用的%计算，最高不超过万元。8.3.2赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应选择具有相关资质的仲裁机构。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在日内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经对方催告后日内仍未采取补救措施。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在日内协商确定合同解除的具体事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3.2合同解除不影响双方在合同履行期间产生的权利和义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经相关政府部门批准。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同经相关政府部门批准后正式生效。第十二条合同变更12.1合同变更方式12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在日内协商确定合同变更的具体事宜。12.3合同变更效力12.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3合同到期。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照约定进行结算。13.2.2合同终止后，双方应相互退还已交付的款项。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.3.2合同终止不影响双方在合同履行期间产生的权利和义务。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1双方可根据实际情况协商解决。14.2本合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，提交仲裁委员会解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入，以提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或关联方。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、降低风险或解决合同履行中的特定问题。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相