二零二五年度住宅小区车位产权分割交易合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位产权分割交易合同本合同目录一览1.合同订立依据2.合同主体及基本信息3.车位基本信息4.产权分割比例及方式5.交易价格及支付方式6.产权过户及登记手续7.交付时间及条件8.产权权益及责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件及补充条款13.合同签署及日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同主体及基本信息1.3车位基本信息1.4产权分割比例及方式1.5交易价格及支付方式1.6产权过户及登记手续1.7交付时间及条件1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同旨在明确双方在车位产权分割交易中的权利和义务。1.2合同主体及基本信息1.2.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3车位基本信息1.3.1车位位于：_______住宅小区，车位编号：_______。1.3.2车位性质：_______（住宅车位/访客车位）。1.3.3车位面积：_______平方米。1.4产权分割比例及方式1.4.2产权分割方式：以甲方持有的车位产权证分割为甲方和乙方的产权份额。1.5交易价格及支付方式1.5.1本合同车位交易价格为：_______元。1.5.2支付方式：乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位交易价格。1.5.3付款方式：银行转账或现金支付。1.6产权过户及登记手续1.6.1甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。1.6.2乙方在支付完毕车位交易价格后，甲方应在_______日内向乙方提供过户所需的全部资料。1.6.3乙方应在收到甲方提供的资料后_______日内完成产权过户登记手续。1.7交付时间及条件1.7.1车位交付时间为：_______年_______月_______日。1.7.2交付条件：乙方支付完毕车位交易价格，甲方办理完毕产权过户登记手续。1.7.3甲方应在交付时间前确保车位处于良好状态，乙方应在交付后及时使用。8.1产权权益及责任8.2违约责任8.3争议解决方式8.4合同生效及终止8.5合同附件及补充条款8.6合同签署及日期8.7其他约定事项8.1产权权益及责任8.1.1甲方保留车位原产权证，乙方获得分割后的车位产权。8.1.2甲方和乙方共同承担车位使用过程中的维修责任，费用按产权比例分担。8.1.3甲方和乙方应遵守住宅小区的管理规定，不得擅自改变车位用途。8.2违约责任8.2.1任何一方未按约定支付款项，应向对方支付_______%的违约金。8.2.2任何一方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同生效及终止8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。8.5合同附件及补充条款8.5.1本合同附件包括但不限于：车位产权证复印件、付款凭证、产权过户手续等。8.5.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6合同签署及日期8.6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。8.7.2本合同如有变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。8.7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或组织。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，超过部分由甲方和乙方按产权比例分担。9.3第三方介入方式9.3.1.1评估机构对车位价值进行评估；9.3.1.2中介机构协助办理产权过户手续；9.3.1.3律师事务所提供法律咨询和起草合同；9.3.1.4公证机构对合同进行公证。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。9.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。9.5第三方义务9.5.1第三方应按照本合同约定，公正、公平、诚信地履行职责。9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取补救措施。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方和乙方的权利义务承担连带责任。9.6.2第三方与其他各方（如其他业主、物业管理方等）之间的关系，由第三方自行处理，与甲方和乙方无关。9.7第三方介入后的额外条款及说明9.7.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、费用承担、责任范围等内容。9.7.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以避免因第三方原因导致合同履行受阻。9.7.3甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入后的争议解决方式，以保障合同履行的顺利进行。9.8第三方介入后的合同变更9.8.1任何一方认为有必要变更第三方介入方式的，应书面通知其他各方，并经全体同意后方可实施。9.8.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确，并经全体签字（或盖章）确认。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.9.2第三方介入后的合同解除，应在本合同中明确约定解除条件和程序，以保障各方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件要求：提供清晰、完整的产权证复印件，加盖产权单位或相关部门公章。说明：用于证明车位产权的合法性和有效性。2.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，加盖付款人公章。说明：用于证明交易价格的支付情况。3.产权过户手续要求：提供产权过户的全部手续，包括申请书、申请书受理回执、产权转移登记证明等。说明：用于证明产权过户的合法性和有效性。4.评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告，报告内容应包括车位价值、评估依据等。说明：用于确定车位交易价格。5.法律意见书要求：提供由具有资质的律师事务所出具的法律意见书，意见书内容应包括合同合法性、风险提示等。说明：用于确保合同合法有效，降低交易风险。6.公证文书要求：提供由公证机构出具的公证文书，文书内容应包括合同内容、双方签字（或盖章）等。说明：用于证明合同的合法性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价格责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若甲方应在合同签订之日起30日内支付交易价格，但实际支付时间为第31日，则甲方应支付1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若乙方应在合同签订之日起30日内支付交易价格，但实际支付时间为第31日，则乙方应支付1%的违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延迟过户造成的损失。示例：若甲方应在合同签订之日起30日内办理产权过户手续，但实际办理时间为第31日，则甲方应支付1%的违约金。4.违约行为：乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟过户造成的损失。示例：若乙方应在合同签订之日起30日内办理产权过户手续，但实际办理时间为第31日，则乙方应支付1%的违约金。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若甲方未按约定提供必要的协助，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区车位产权分割交易合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同背景为甲方拥有某住宅小区的车位产权，现因甲方需要，拟将车位产权分割转让给乙方。本合同目的在于明确双方在车位产权分割交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.住宅小区车位管理规定4.双方另行签订的相关协议或文件三、定义与解释3.1专业术语：1.车位产权：指甲方在住宅小区内拥有的车位所有权，包括车位使用权、收益权等。2.分割交易：指甲方将车位产权按照约定的比例分割转让给乙方，乙方取得相应比例的车位产权。3.2关键词解释：1.车位：指住宅小区内供车辆停放的具体位置，具有独立编号和标识。2.产权：指对车位拥有的所有权，包括使用权、收益权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供分割转让的车位产权；2.甲方应保证所提供车位的产权清晰，无权属争议；3.甲方应配合乙方办理相关产权分割手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方按照约定支付分割转让车位的价款；2.乙方应配合甲方办理相关产权分割手续；3.乙方应按照约定使用分割转让的车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权分割手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为住宅小区物业管理处。5.3合同履行方式：1.甲方按照约定将车位产权分割转让给乙方；2.双方按照约定办理产权分割手续；3.双方按照约定履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，车位产权分割手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照约定支付甲方相应的费用；2.双方应按照约定办理产权分割手续，确保车位的产权归属清晰。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位产权分割转让价款：根据双方协商，车位产权分割转让价款为人民币______元整。2.产权分割手续费用：包括但不限于产权登记费、税费等，具体费用以实际发生为准。3.其他相关费用：如因合同履行产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付车位产权分割转让价款。2.产权分割手续费用及其他相关费用，乙方应在办理相关手续前一次性支付。7.3支付时间：1.车位产权分割转让价款：乙方应在合同生效之日起______个工作日内支付。2.产权分割手续费用及其他相关费用：乙方应在办理相关手续前支付。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“车位产权分割转让款”字样，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间提供车位产权分割转让，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方提供的车位产权存在权属争议，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付车位产权分割转让价款，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方未按约定使用分割转让的车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方可协商确定具体赔偿金额。2.赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行任何形式的商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同涉及的国家秘密、法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得单方面修改或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车位产权分割转让的最终决定权。2.乙方保留对车位产权分割转让的接受权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.补充协议与本合同存在冲突时，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，共同推进车位产权分割转让事宜。2.双方应按照约定及时提供相关资料和文件。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点办理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.3增减条款：1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.本合同任何条款的变更均需经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车位产权证明文件4.住宅小区车位管理规定5.双方另行签订的相关协议或文件6.产权分割手续费用清单7.付款凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按约定时间提供车位产权分割转让。认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定时间支付车位产权分割转让价款。认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。3.双方违约行为及认定：违约行为：未按约定使用分割转让的车位。认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.物权法：调整物的归属关系和民事权利义务关系的法律。3.合同法：调整合同关系，规定合同成立、效力、履行、变更、终止等法律制度的法律。4.产权：指对物的所有权、用益物权、担保物权等权利的总称。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的车位产权存在权属争议。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按约定时间支付车位产权分割转让价款。解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方之外的其他参与方，如中介机构、法律顾问等。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的相关约定，如实提供信息，协助双方完成合同履行。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应保守合同内容，不得泄露给无关第三方。第三方应按照合同约定，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位产权分割转让。乙方有权要求甲方在规定时间内办理产权分割手续。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受车位产权分割带来的利益。乙方有权在合同终止后，获得甲方支付的违约金或赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车位产权分割转让，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得单方面改变车位产权分割转让的条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整车位产权分割转让的价款。甲方可要求乙方在规定时间内支付车位产权分割转让价款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的车位产权分割转让价款。甲方可享受车位产权分割转让带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付车位产权分割转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得单方面要求甲方改变车位产权分割转让的条件。全文完。二零二五年度住宅小区车位产权分割交易合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车位产权分割交易背景1.小区车位基本情况2.车位产权分割原因3.交易双方协商过程三、车位产权分割方案1.车位产权分割比例2.车位产权分割方式3.车位产权分割时间四、交易价格及支付方式1.交易价格确定依据2.交易价格3.支付方式及时间4.付款凭证五、产权转移手续办理1.办理产权转移手续所需材料2.办理产权转移手续流程3.办理产权转移手续费用及承担六、税费承担1.税费计算依据2.税费承担比例3.税费支付方式七、违约责任1.交易双方违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿金额及计算方法八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件十二、合同附件1.车位产权分割图2.交易双方身份证明3.其他相关证明材料十三、合同签署1.交易双方签字盖章2.附件签署3.合同生效日期十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件份数3.合同附件保管责任合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度住宅小区车位产权分割交易合同2.合同编号：20250013.合同签订日期：2025年4月1日4.合同双方基本信息：出卖方：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]买受方：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、车位产权分割交易背景1.小区车位基本情况：小区名称：[小区名称]车位总数：[车位总数]车位位置：[车位位置]2.车位产权分割原因：[原因说明]3.交易双方协商过程：[协商过程说明]三、车位产权分割方案1.车位产权分割比例：[分割比例说明]2.车位产权分割方式：[分割方式说明]3.车位产权分割时间：[分割时间说明]四、交易价格及支付方式1.交易价格确定依据：[依据说明]2.交易价格：[具体价格]3.支付方式及时间：[支付方式说明][支付时间说明]4.付款凭证：[凭证说明]五、产权转移手续办理1.办理产权转移手续所需材料：[所需材料清单]2.办理产权转移手续流程：[具体流程说明]3.办理产权转移手续费用及承担：[费用说明][承担方说明]六、税费承担1.税费计算依据：[依据说明]2.税费承担比例：[承担比例说明]3.税费支付方式：[支付方式说明]七、违约责任1.交易双方违约情形：[违约情形说明]2.违约责任承担方式：[承担方式说明]3.违约赔偿金额及计算方法：[赔偿金额说明][计算方法说明]八、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。2.争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]3.争议解决程序：[仲裁程序说明]九、合同解除1.合同解除条件：[解除条件说明]2.合同解除程序：[解除程序说明]3.合同解除后的处理：[处理说明]十、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件说明]2.合同终止条件：[终止条件说明]3.合同终止后的处理：[处理说明]十一、其他约定事项1.保密条款：[保密内容说明]2.通知送达方式：[送达方式说明]3.合同附件：[附件内容说明]十二、合同附件1.车位产权分割图2.交易双方身份证明3.其他相关证明材料十三、合同签署1.交易双方签字盖章：[出卖方签字盖章][买受方签字盖章]2.附件签署：[附件签字盖章]3.合同生效日期：[生效日期]十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件份数3.合同附件保管责任出卖方（签字/盖章）：日期：买受方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对车位产权分割方案进行最终审核和决定，包括但不限于车位数量的分配和产权分割的具体比例。2.甲方有权指定产权转移手续的办理时间和流程，确保手续的顺利进行。3.甲方在交易过程中对车位的利用享有优先权，包括但不限于使用和转售权。4.甲方负责协调与车位相关的所有法律、法规和政策问题，确保交易合法合规。5.甲方有权对交易价格进行调整，若市场行情发生变化，甲方有权提出新的交易价格，双方需重新协商。7.甲方有权对违约行为进行追责，包括但不限于要求违约方支付违约金或承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权提出车位产权分割的具体方案，包括车位数量的分配和产权分割的比例。2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和流程办理产权转移手续，确保乙方权益的实现。3.乙方有权要求甲方提供车位的详细信息，包括车位的使用情况、维修记录等。4.乙方有权要求甲方保证车位的合法权益不受侵犯，包括但不限于产权、使用权等。5.乙方有权对交易价格进行谈判，若市场价格发生变动，乙方有权要求甲方调整交易价格。6.乙方有权对车位的维修和保养提出要求，甲方应予以配合，确保车位符合乙方使用需求。7.乙方有权对违约行为提出索赔，包括但不限于要求甲方支付违约金或承担赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构负责协助双方进行车位产权分割交易的谈判和协商，确保交易顺利进行。2.中介机构应确保双方提供的信息真实、准确、完整，并对双方进行保密。3.中介机构对交易过程中的纠纷调解负有责任，双方应积极配合中介机构的工作。4.中介机构有权对交易价格提出建议，双方可根据中介机构的建议进行协商。5.中介机构对交易过程中的税费计算和承担负有责任，双方应按照中介机构的意见处理税费问题。6.中介机构有权对交易过程中的违约行为进行追责，包括但不限于要求违约方支付违约金或承担赔偿责任。7.中介机构应提供详细的交易报告，包括交易过程、价格、税费等信息，双方应予以审核。8.中介机构应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。若中介机构存在违规行为，双方有权要求其承担相应责任。9.中介机构的费用由双方按约定比例承担，具体费用由中介机构在合同中明确说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权分割图2.交易双方身份证明（身份证、营业执照等）3.交易双方签字盖章的合同文本4.产权转移手续办理所需材料清单5.中介机构提供的交易报告6.交易过程中的通讯记录和会议纪要7.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价格。乙方未按约定时间办理产权转移手续。双方未按约定履行保密义务。一方未按约定履行维修保养责任。一方未按约定履行税费承担义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的证据支持，如银行转账记录、书面通知、现场勘查等。一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.产权：指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.交易：指买卖双方达成协议，进行财产转移的行为。3.保密：指对交易过程中的商业秘密、个人信息等采取保密措施，不得泄露给无关第三方。4.税费：指根据法律规定，由交易双方承担的税款和费用。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。6.赔偿损失：指因一方违约给另一方造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：提交中介机构或仲裁机构进行调解或仲裁。2.问题：一方未按约定履行支付义务。解决办法：要求违约方支付违约金，并可采取法律手段追究责任。3.问题：一方未按约定办理产权转移手续。解决办法：要求违约方在规定时间内完成手续，否则可采取法律手段追究责任。4.问题：交易过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商解决或部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.住宅小区车位产权分割交易。2.个人之间车位产权分割交易。3.企业之间车位产权分割交易。4.车位产权分割交易涉及第三方中介机构。5.车位产权分割交易涉及多个相关方，如开发商、物业公司等。全文完。二零二五年度住宅小区车位产权分割交易合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，住宅小区车位需求日益增加。为满足业主停车需求，甲方决定将住宅小区部分车位进行产权分割，以实现车位资源的合理分配。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在住宅小区车位产权分割交易中的权利、义务及履行事项，确保交易过程合法、合规，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位产权分割：指将住宅小区内某个车位划分为若干个独立车位，实现车位所有权、使用权、收益权的分离。（2）车位使用权：指车位所有人对车位享有使用权，包括停车、使用车位设施等。（3）车位收益权：指车位所有人对车位产生的收益享有权利。3.2关键词解释：（1）住宅小区：指具有住宅性质的居住区，包括住宅楼、商业配套设施等。（2）车位：指住宅小区内供机动车停放的固定区域。（3）产权分割：指将某个物业划分为若干个独立产权单位的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对住宅小区车位进行产权分割，并享有车位产权分割收益。（2）甲方应按照本合同约定，负责提供相关车位分割所需的文件和证明材料。（3）甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将车位产权分割方案报相关主管部门审批。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买甲方分割的车位，并享有车位使用权、收益权。（2）乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方支付车位购买款。（3）乙方应遵守住宅小区管理规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至车位产权分割手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式：（1）甲方负责办理车位产权分割手续，乙方配合办理。（2）甲方应在车位产权分割手续办理完毕后，将车位使用权、收益权转让给乙方。（3）本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照实际发生费用承担。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）车位产权分割手续办理完毕，本合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车位使用权、收益权返还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位购买款：乙方购买车位所需支付的全部费用。（2）手续费：甲方为乙方办理车位产权分割所产生的一切相关手续费用。（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式向甲方支付车位购买款。（2）手续费及其他费用，乙方应在甲方通知后及时支付。7.3支付时间：（1）车位购买款：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付。（2）手续费及其他费用：乙方应在甲方通知后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付车位购买款后，甲方应在5个工作日内向乙方提供车位产权分割相关文件。（2）乙方支付手续费及其他费用后，甲方应在3个工作日内完成相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间提供车位产权分割相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买款的10%。（2）甲方未按合同约定办理车位产权分割手续，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付车位购买款，应向甲方支付违约金，违约金为车位购买款的10%。（2）乙方未按合同约定支付手续费及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为相应费用的10%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付，支付时间与违约金支付时间相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）车位产权分割的相关信息。（3）本合同的签订、履行和终止情况。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至车位产权分割手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致住宅小区受损，无法正常使用。（2）因政府政策调整，导致车位产权分割手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及个人隐私的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对车位产权分割方案进行调整的权利，但须提前通知乙方。（2）乙方在车位产权分割手续办理完毕前，不得擅自转让、出租或抵押所购车位。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规调整，甲方有权根据调整后的规定，对合同条款进行相应修改。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并免除其违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致后，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容与本合同不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成车位产权分割手续。（2）甲乙双方应按照本合同约定，及时提供相关文件和证明材料。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性。（2）甲乙双方应按照本合同约定的时间节点，完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车位产权分割交易的完整协议，任何口头协议或补充文件均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、