二零二五年度美容美发店铺租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美容美发店铺租赁服务协议本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条店铺基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条店铺使用及维护6.1店铺使用范围6.2店铺设施维护责任6.3店铺装修及改动第七条商标及知识产权7.1商标使用7.2知识产权保护第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条其他约定12.1不可转让12.2合同附件第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署日期第十四条合同附件14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：店铺设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________第二条店铺基本信息2.1店铺地址：________2.2店铺面积：________平方米2.3店铺结构：________2.4店铺设施清单：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且店铺设施无损坏，押金全额退还。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后____日内，凭相关凭证向出租方申请退还押金。第六条店铺使用及维护6.1店铺使用范围：仅限于美容美发服务，不得用于其他商业活动。6.2店铺设施维护责任：承租方负责店铺设施的日常维护，确保设施完好。6.3店铺装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对店铺进行装修或改动。第七条商标及知识产权7.1商标使用：承租方在使用店铺过程中，不得侵犯出租方或他人的商标权、专利权、著作权等知识产权。7.2知识产权保护：如因承租方使用店铺过程中侵犯他人知识产权，由承租方承担全部法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反店铺使用规定，造成他人损害；9.1.3承租方未按约定进行店铺设施维护，导致设施损坏；9.1.4承租方未经出租方同意，擅自装修或改动店铺；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除；10.1.3出租方因国家征收、征用等原因需要收回店铺；10.1.4承租方严重违约；10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为________。第十二条其他约定12.1不可转让：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于店铺租赁合同、店铺设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：店铺设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、诚信的原则。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务职责。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行服务职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常合同履行。4.3甲乙双方应相互配合第三方的服务，不得无故阻碍或拒绝。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方可承担的最高赔偿金额。5.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同履行过程中，明确需要第三方介入的事项。6.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订合作协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，与第三方进行沟通和协调。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2如协议未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的效果8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方不参与合同主体的权利义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行各自的权利和义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修改11.1本合同涉及第三方介入的条款，经甲乙双方和第三方协商一致后，可进行修改。11.2修改后的条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、店铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、店铺使用及维护、商标及知识产权、不可抗力、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定、合同生效及签署等条款。附件说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：店铺设施清单详细要求：列出店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：作为合同附件，用于明确店铺设施状况，便于双方在租赁期满时进行核对。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。附件说明：当合同涉及第三方介入时，本附件用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已按约定支付。5.附件五：押金退还凭证详细要求：包括退还金额、退还日期、收款人信息等。附件说明：作为押金退还的证据，用于证明押金已按约定退还。6.附件六：店铺装修及改动申请表详细要求：包括装修或改动内容、原因、预计费用等。附件说明：当承租方需要装修或改动店铺时，需提交此申请表，经出租方同意后方可进行。7.附件七：店铺设施损坏报告详细要求：包括损坏设施名称、损坏原因、维修费用等。附件说明：当店铺设施损坏时，承租方需提交此报告，由出租方负责维修。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反店铺使用规定，造成他人损害。1.3承租方未按约定进行店铺设施维护，导致设施损坏。1.4承租方未经出租方同意，擅自装修或改动店铺。1.5出租方未按约定提供店铺设施或服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金金额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。2.4恢复原状是指将受损设施恢复至合同签订时的状态。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期____日，应向出租方支付_____%的违约金。3.2承租方擅自装修店铺，造成设施损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方损失。3.3出租方未按约定提供店铺设施，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方因设施缺失造成的损失。全文完。二零二五年度美容美发店铺租赁服务协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系信息二、租赁物信息2.1租赁店铺的具体位置、面积2.2租赁物的使用性质2.3租赁物的权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规范4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修及费用承担五、合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式六、租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付时间及方式6.2租赁物的验收标准及流程6.3验收不合格的处理七、租赁物的转租与转借7.1转租的禁止与限制7.2转借的禁止与限制7.3转租或转借的审批流程八、合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理九、税费及保险9.1税费承担9.2保险责任及费用9.3保险合同签订与变更十、合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：合同履行过程中的其他约定十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式11.3合同生效及修改十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、协议附件13.1协议附件一：租赁物产权证明13.2协议附件二：租金支付凭证13.3协议附件三：其他相关文件十四、协议生效与备案14.1协议生效条件14.2协议备案及登记14.3协议解除后的备案注销合同编号202510011一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：美容美发管理法定代表人：X注册资本：人民币X万元注册地址：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：X个人身份证号码：联系方式：X1.3双方联系信息甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X二、租赁物信息2.1租赁店铺的具体位置、面积租赁店铺位于省市区路号，面积为100平方米。2.2租赁物的使用性质租赁物仅用于美容美发服务，不得用于其他商业用途。2.3租赁物的权属证明甲方提供租赁物产权证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本协议租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币万元，分年支付，每年租金为人民币万元。租金支付方式为：乙方应于每年1月1日前将当年度租金一次性支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。四、租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规范乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明规范使用，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。4.3租赁物的维修及费用承担因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。五、合同履行与违约责任5.1合同履行义务甲方应保证租赁物符合约定条件，乙方应按照约定支付租金，并按时履行合同义务。5.2违约责任及处理方式如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的X%。5.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付时间及方式甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方，交付方式为现场交付。6.2租赁物的验收标准及流程乙方应在收到租赁物后的5个工作日内进行验收，验收标准为租赁物符合本协议约定条件。6.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收合格前通知甲方，甲方应在接到通知后的5个工作日内进行修复或更换。七、租赁物的转租与转借7.1转租的禁止与限制未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。7.2转借的禁止与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借他人。7.3转租或转借的审批流程如乙方需转租或转借租赁物，应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。八、合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止的条件合同期限届满，合同自然终止。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的交接手续，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。九、税费及保险9.1税费承担乙方应依法缴纳租赁期间产生的所有税费。9.2保险责任及费用乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并承担相应费用。9.3保险合同签订与变更乙方应在租赁期内保持保险的有效性，如需变更保险内容，应及时通知甲方。十、合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：合同履行过程中的其他约定十一、其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。11.2通知及送达方式双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。11.3合同生效及修改本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________十三、协议附件13.1协议附件一：租赁物产权证明13.2协议附件二：租金支付凭证13.3协议附件三：其他相关文件十四、协议生效与备案14.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议备案及登记本协议签订后，双方应按照相关法律规定进行备案登记。14.3协议解除后的备案注销协议解除后，双方应按照相关法律规定办理备案注销手续。________________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：________________________甲方（盖章）：授权代表（签字）：________________________乙方（盖章）：授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方装修及设施维护1.1.1甲方应在合同签订前对租赁物进行必要的装修和设施安装，确保符合经营要求。1.1.2甲方负责租赁期间的装修及设施维护，如因装修或维护导致的营业中断，甲方应给予乙方相应补偿。1.2甲方经营支持1.2.1甲方提供乙方必要的经营指导和培训，包括但不限于市场营销、员工管理等方面。1.2.2甲方协助乙方开展广告宣传和品牌推广，共同提高店铺知名度和客流量。1.3甲方违约责任1.3.1如甲方未按约定进行装修或维护，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的违约责任。1.3.2如甲方未按约定提供经营支持，影响乙方正常经营，甲方应给予乙方相应补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修及设施维护2.1.1乙方应在合同签订前自行进行装修和设施安装，确保符合经营要求。2.1.2乙方负责租赁期间的装修及设施维护，但甲方有权对乙方装修方案进行合理审核。2.2乙方经营指标2.2.1乙方应在租赁期内达到甲方规定的经营指标，如营业额、客流量等。2.2.2如乙方未达到经营指标，甲方有权要求乙方采取措施提高经营业绩。2.3乙方违约责任2.3.1如乙方未按约定进行装修或维护，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复责任。2.3.2如乙方未达到经营指标，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介方负责协助甲方与乙方进行合同谈判、签订及履行等工作。3.1.2中介方有权根据委托协议收取相应佣金。3.2中介保密义务3.2.1中介方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.3中介责任3.3.1如中介方在合同履行过程中出现违规行为，导致一方或双方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付3.4.1中介佣金支付方式为一次性支付，具体金额及支付时间由双方与中介方协商确定。3.5中介解除3.5.1如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物产权证明2.附件二：租金支付计划表3.附件三：合同履行过程中的其他约定4.附件四：租赁物清单5.附件五：装修及设施维护方案6.附件六：经营指标明细7.附件七：中介协议8.附件八：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物。认定：甲方未在合同约定的时间内将租赁物交付乙方，或交付的租赁物不符合约定条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金不符合约定方式。3.违约行为：甲方未按约定进行装修或维护。认定：甲方未在合同约定的时间内完成装修或维护工作，或完成的工作不符合约定标准。4.违约行为：乙方未达到经营指标。认定：乙方在租赁期内未达到合同约定的经营指标。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方在合同履行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就商业秘密保护达成的协议。4.装修及设施维护：指对租赁物的装修和日常维护保养工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应协商解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿，具体责任由合同约定。3.问题：经营指标未达标。解决办法：乙方应采取措施提高经营业绩，甲方应提供必要的支持和帮助。五、所有应用场景：1.美容美发店铺租赁合同。2.商业场所租赁合同。3.办公场所租赁合同。4.零售店铺租赁合同。全文完。二零二五年度美容美发店铺租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁店铺过程中的权利、义务、责任及终止条件，保障各方的合法权益，确保店铺租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.美容美发：指对人的面部、身体进行美容、美发、化妆、按摩等服务的行业。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约责任：指甲方、乙方违反本协议约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁店铺内的经营行为，确保乙方合法经营。3.甲方有义务保证店铺租赁期间的设施、设备齐全，符合国家规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定的租赁期限、租金使用店铺。2.乙方有义务按照国家规定和行业规范经营，确保店铺内的卫生、安全。3.乙方有义务遵守甲方制定的店铺管理规定，不得擅自改变店铺用途。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方、乙方协商一致解除本协议；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁店铺，并将店铺恢复原状；2.双方应按照约定结算租金及其他费用；3.甲方有权依法追究乙方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于店铺的租赁费用、水电费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于装修费用、设备购置费用、广告宣传费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间：2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：根据具体费用类型和双方协商的时间安排支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“租金支付”或“押金支付”等。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合合同要求的店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方擅自改变店铺用途或违反相关法律法规，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途或造成店铺设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.保密方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.保密方未经授权，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（根据实际情况列出不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对店铺的拥有权、使用权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得将店铺转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对店铺装修、改造的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留对店铺经营活动的监督权，确保乙方合法经营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理店铺租赁的相关手续。2.乙方应协助甲方维护店铺的正常运营。15.2协作与配合方式：双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同维护店铺的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（签字/盖章）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.店铺租赁合同4.店铺平面图5.店铺设施设备清单6.店铺租金缴纳凭证7.店铺押金缴纳凭证8.不可抗力事件证明材料9.协商解决争议的记录10.仲裁或诉讼裁决书11.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同要求的店铺：认定违约，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。自行改变店铺用途或违反法律法规：认定违约，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定违约，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。违反合同约定，擅自改变店铺用途或造成店铺设施损坏：认定违约，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利