2025年度电梯门套升级改造工程合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯门套升级改造工程合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程进度及验收3.1工程进度计划3.2工程验收标准3.3工程验收流程4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4工程费用支付时间5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.2违约责任6.质量保证6.1质量保证期6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：电梯1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.12025年度电梯门套升级改造工程2.2项目地点2.2.1市区小区2.3项目规模2.3.1升级改造电梯数量：50部2.3.2单台电梯门套面积：2平方米2.4项目内容2.4.1电梯门套更换2.4.2电梯门套表面处理2.4.3电梯门套安装及调试3.工程进度及验收3.1工程进度计划3.1.1项目启动：2025年1月1日3.1.2项目完成：2025年6月30日3.2工程验收标准3.2.1符合国家相关标准和规范3.2.2门套安装牢固，无松动3.2.3门套表面平整，无明显划痕3.3工程验收流程3.3.1乙方完成安装后，甲方进行初步验收3.3.2初步验收合格后，乙方提供验收报告3.3.3甲方在收到验收报告后进行最终验收4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.1.1总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2工程费用构成4.2.1材料费：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.2人工费：人民币肆拾万元整（￥40,000.00）4.2.3管理费：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）4.3工程费用支付方式4.3.1乙方提交发票后，甲方支付工程费用的50%4.3.2工程验收合格后，甲方支付剩余工程费用的50%4.4工程费用支付时间4.4.1每月支付一次，具体时间为每月的一个工作日5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.1.1乙方按照合同约定完成工程5.1.2甲方收到乙方提交的合法发票5.2违约责任5.2.1乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金5.2.2甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总额的1%作为违约金6.质量保证6.1质量保证期6.1.1质量保证期：自工程验收合格之日起一年6.2质量保证责任6.2.1乙方在质量保证期内，对因质量问题造成的损失承担赔偿责任6.2.2甲方在质量保证期内，发现质量问题，应及时通知乙方处理6.3质量问题处理6.3.1乙方在接到甲方通知后，应在24小时内到达现场进行处理6.3.2处理完成后，乙方应向甲方提交处理报告8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2项目的商业计划、技术资料、财务信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1如果任何一方违反保密义务，应立即停止泄露或使用保密信息8.3.2违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并支付相应的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案9.3.2如果在30日内未能达成解决方案，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方10.2.2收到通知后，对方应在7日内确认解除10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2乙方应将已完成的工作和剩余工程量进行结算，甲方应支付相应款项10.3.3双方应相互返还已支付或应支付的款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同约定的工程完成11.3.2合同因解除而终止11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为工程验收合格并支付完毕所有款项的日期12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1附件一详细列出了所有升级改造电梯的门套数量及面积13.2附件二：工程图纸13.2.1附件二包含了所有电梯门套的设计图纸和安装说明13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括了合同双方的营业执照、资质证书等证明文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为2025年1月1日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于工程设计、监理、检测、咨询、设备供应、安装调试等。2.第三方介入的程序与要求2.1第三方介入的引入2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.1.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、责任、权利和义务。2.2第三方介入的资质要求2.2.1第三方应具备相应的资质证书，能够满足合同履行所需的专业能力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，向甲方提供优质服务，并承担相应的责任。4.1.2甲方对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同要求。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，向乙方提供优质服务，并承担相应的责任。4.2.2乙方对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同要求。4.3第三方与其他第三方的责任划分4.3.1第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉或遗漏。4.3.2第三方之间应相互协作，共同确保合同目标的实现。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的费用承担5.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议和合同约定分担。5.1.2第三方介入费用应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。5.2第三方介入时的风险承担5.2.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致的风险，由第三方承担。5.2.2如因第三方介入导致的风险，甲乙双方应共同承担，具体分担比例在合作协议中约定。6.第三方介入时的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入可能需要对合同内容进行变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见。7.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字确认。8.第三方介入时的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出所有升级改造电梯的门套数量、面积、单价和总价。附件说明：作为合同附件，用于计算工程费用和结算依据。2.附件二：工程图纸详细要求：包含所有电梯门套的设计图纸、安装说明和尺寸图。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和安装。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任划分等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：质量验收报告详细要求：记录工程验收的过程、结果和存在问题。附件说明：作为合同附件，用于证明工程符合验收标准。5.附件五：工程进度报告详细要求：记录工程进展情况，包括已完成的工作量、剩余工作量等。附件说明：作为合同附件，用于跟踪工程进度。6.附件六：工程费用结算单详细要求：详细列出工程费用的构成、支付情况等。附件说明：作为合同附件，用于结算工程款项。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：作为合同附件，用于指导争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程，导致工程延期。1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定标准。1.3甲方未按时支付工程款。1.4第三方服务不符合合作协议和合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。2.2乙方提供的材料或设备不符合标准，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。2.3甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总额的1%作为违约金。2.4第三方服务不符合约定，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.2乙方提供的门套材料不符合合同约定的质量标准，乙方应更换合格材料，并承担更换费用。3.3甲方在工程验收合格后30天内未支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：合同总额×1%×延期天数。3.4第三方提供的监理服务不符合合作协议要求，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度电梯门套升级改造工程合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，电梯已成为公共场所的重要设施。为提升电梯使用安全性、舒适性和美观性，甲方决定对现有电梯进行门套升级改造工程。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度电梯门套升级改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电梯门套：指电梯轿厢门与门框之间的连接部分，起到密封、隔音、防尘、防潮等作用。（2）升级改造：指对现有电梯门套进行技术升级和功能改进，以提升使用性能。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行电梯门套升级改造工程的业主单位。（2）乙方：指承接甲方电梯门套升级改造工程的施工单位。（3）工程量：指电梯门套升级改造工程所需的材料、人工、设备等资源的数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯门套升级改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成电梯门套升级改造工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。（3）乙方应提供合格的施工材料和设备，确保工程质量。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提交工程进度报告和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______天。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的电梯所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内，完成电梯门套升级改造工程，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于电梯门套改造所需的各类材料费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员的人工成本。（3）设备费：包括但不限于施工过程中使用的机械设备费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括但不限于保险费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总额的_______%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收报告，支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付剩余合同总额的_______%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_______个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点后_______个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按约定时间支付工程款项，逾期支付的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方应提供合法有效的发票和收据，甲方在收到发票和收据后_______个工作日内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。（2）若甲方未按时提供施工所需的相关资料或条件，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可以包括货币赔偿、返工、更换材料等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）工程的技术参数、设计方案等。（3）合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致施工许可无法办理。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，甲方保留对电梯门套升级改造工程的所有知识产权。（2）乙方在合同履行过程中所获得的甲方技术信息、商业秘密等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯门套升级改造工程的整体监督权和验收权。（2）乙方在工程实施过程中，如发现设计或施工问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保电梯门套升级改造工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供施工所需的场地、材料、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯门套升级改造工程设计方案2.电梯门套升级改造工程预算书3.施工图纸4.材料清单及质量保证书5.甲方提供的场地、设施使用证明6.乙方提交的工程进度报告7.乙方提交的工程验收报告8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定时间支付工程款项。b)未按时提供施工所需的场地、材料、设备等。c)未按约定时间进行竣工验收。乙方违约：a)未按约定时间、质量完成工程。b)施工过程中造成安全事故。c)泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供相关证据。双方协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计或施工问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。2.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：乙方未按约定时间、质量完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。4.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工设备和技术支持。第三方应确保其提供的设备和技术符合国家相关标准和甲方要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的施工条件。第三方有权要求甲方和乙方对其提供的设备和技术进行验收。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的设备和技术安全可靠。第三方应配合甲方和乙方进行工程进度和质量控制。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程实施过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在工程完成后，享有工程维护和保养的优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程按时、按质、按量完成。乙方应保证工程交付后，甲方享有工程的使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度电梯门套升级改造工程合同书2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期2.6工程质量要求第三章工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2工程费用构成3.3预付款比例及支付时间3.4进度款支付方式及时间3.5结算方式及时间3.6逾期付款违约责任第四章施工准备4.1施工现场准备4.2施工组织设计4.3施工人员配备4.4施工材料及设备4.5施工安全措施4.6施工进度计划第五章施工过程管理5.1施工进度控制5.2施工质量控制5.3施工安全控制5.4施工变更管理5.5施工资料管理第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收组织6.4验收不合格处理第七章保修与服务7.1保修范围及期限7.2保修责任7.3保修服务内容7.4保修费用承担第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同签署日期12.5合同份数及保管第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2知识产权13.3合同变更13.4合同通知第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同签订证明文件14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理乙方：电梯1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：第二章工程概况2.1工程名称2025年度电梯门套升级改造工程2.2工程地点市区小区2.3工程内容电梯门套拆除、更换、安装及调试2.4工程规模共计20部电梯2.5工程工期合同签订之日起90日历天内完成2.6工程质量要求符合国家相关标准和规范，达到合格标准第三章工程费用及支付方式3.1工程总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2工程费用构成材料费、人工费、设备租赁费、运输费、管理费等3.3预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的30%，合同签订后5个工作日内支付3.4进度款支付方式及时间根据施工进度，每完成工程量的20%，支付相应的工程款3.5结算方式及时间工程验收合格后30个工作日内结算3.6逾期付款违约责任逾期付款，甲方应按日支付千分之二的违约金第四章施工准备4.1施工现场准备甲方负责提供施工所需场地及设施，乙方负责制定施工方案4.2施工组织设计乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计4.3施工人员配备乙方应配备具有相应资质的施工人员，确保工程质量4.4施工材料及设备乙方负责采购、运输、验收、使用工程所需的材料及设备4.5施工安全措施乙方应严格执行安全施工规程，确保施工安全4.6施工进度计划乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工进度计划第五章施工过程管理5.1施工进度控制乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成5.2施工质量控制乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量5.3施工安全控制乙方应严格执行安全施工规程，确保施工安全5.4施工变更管理任何施工变更需经双方协商一致后方可实施5.5施工资料管理乙方应建立健全施工资料档案，并按照甲方要求及时提供相关资料第六章工程验收6.1验收标准符合国家相关标准和规范，达到合格标准6.2验收程序双方共同组成验收小组，按照合同约定进行验收6.3验收组织甲方负责组织验收工作6.4验收不合格处理验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格第七章保修与服务7.1保修范围及期限自工程验收合格之日起，保修期为1年7.2保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致电梯门套损坏，乙方负责维修或更换7.3保修服务内容提供上门服务、更换损坏零部件等7.4保修费用承担在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修或更换费用由乙方承担第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。8.1.2乙方施工过程中出现质量问题，经甲方确认，视为违约。8.1.3乙方未按约定支付工程款，视为违约。8.1.4甲方未按约定支付预付款或进度款，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的千分之五。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的千分之五。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明理由。9.2.2解除合同后，双方应尽快协商处理善后事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应立即停止施工。9.3.2乙方应按合同约定退还预付款或进度款。9.3.3双方应共同处理剩余工程，确保工程顺利进行。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1工程按期完成，并经甲方验收合格。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方。10.2.2双方应共同处理善后事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应立即停止施工。10.3.2双方应按合同约定结算工程款。10.3.3双方应共同处理剩余工程。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同附件12.2.1附件一：工程量清单12.2.2附件二：施工图纸12.2.3附件三：合同签订证明文件12.2.4附件四：其他相关文件12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.4合同签署日期____年____月____日12.5合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有。13.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同签订证明文件14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导施工进度安排条款说明：甲方有权根据工程实际情况和需求，对施工进度计划进行调整，乙方应予以配合。甲方应提前5个工作日通知乙方调整后的施工进度计划。1.2甲方主导材料及设备采购条款说明：甲方负责工程所需材料及设备的采购，乙方应按照甲方要求提供所需材料及设备的清单，甲方有权对材料及设备进行审核。1.3甲方主导施工现场管理条款说明：甲方负责施工现场的管理，包括现场安全、文明施工等，乙方应遵守甲方制定的现场管理制度。1.4甲方主导验收标准条款说明：甲方有权根据工程实际情况和需求，制定验收标准，乙方应按照甲方制定的验收标准进行施工和验收。1.5甲方主导争议解决条款说明：在合同履行过程中发生的争议，甲方有权决定解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案设计条款说明：乙方负责制定施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工顺序等，甲方应予以审核并同意。2.2乙方主导材料及设备选择条款说明：乙方有权选择符合工程要求的材料及设备，但需提前向甲方提供材料及设备清单，甲方应在规定时间内进行审核。2.3乙方主导施工进度控制条款说明：乙方负责施工进度控制，确保工程按计划完成，甲方应予以监督和支持。2.4乙方主导施工质量管理条款说明：乙方负责施工质量管理，确保工程质量达到合同约定的标准，甲方应予以监督和协助。2.5乙方主导验收标准制定条款说明：乙方有权根据工程实际情况和需求，制定验收标准，甲方应予以审核并同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款说明：合同履行过程中，如需引入第三方中介机构提供专业服务，双方应协商一致，并签订相关合作协议。3.2第三方中介的服务内容条款说明：第三方中介的服务内容应包括但不限于工程监理、质量检测、安全监督等，具体服务内容应在合作协议中明确。3.3第三方中介的资质要求条款说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应在合作协议中明确资质要求。3.4第三方中介的职责与权利条款说明：第三方中介的职责包括但不限于监督施工过程、提出整改意见、参与验收等，其权利包括但不限于获取相关资料、提出整改要求等。3.5第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合作协议中明确费用支付方式及时间。3.6第三方中介的争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应按照合作协议中的约定解决。3.7第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。3.8第三方中介的合同解除条款说明：如第三方中介违反合作协议，任何一方均有权解除合作协议，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：合同签订证明文件4.附件四：其他相关文件（包括但不限于材料清单、设备清单、验收标准、施工方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。违约行为认定：经甲方确认，乙方未在合同约定的工期内完成工程。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。违约行为认定：经甲方确认，乙方施工过程中出现质量问题，影响工程正常使用。3.违约行为：乙方未按约定支付工程款。违约行为认定：甲方未在约定的时间内收到乙方支付的工程款。4.违约行为：甲方未按约定支付预付款或进度款。违约行为认定：乙方未在约定的时间内收到甲方支付的预付款或进度款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与乙方协商，确保材料供应的及时性，必要时可引入第三方供应商。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商调整施工进度计划，确保工程按期完成。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景：适用于电梯门套升级改造工程。2.应用场景：适用于甲方为主导的工程合同。3.应用场景：适用于乙方为主导的工程合同。4.应用场景：适用于有第三方中介参与的工程合同。全文完。2025年度电梯门套升级改造工程合同书3合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方现有的电梯门套存在安全隐患、外观老化等问题，为提升电梯使用安全性和美观度，经双方友好协商，决定对甲方电梯门套进行升级改造。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在电梯门套升级改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯门套：指电梯轿厢门两侧的封闭结构，用于保护电梯轿厢内部空间，防止乘客跌落。（2）升级改造：指对现有电梯门套进行技术、结构等方面的改进，提高其安全性、耐用性和美观度。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担电梯门套升级改造工程需求方，负责提供相关资料和支付工程款。（2）乙方：指在本合同中承担电梯门套升级改造工程实施方，负责按照合同约定完成工程。（3）工程款：指乙方完成电梯门套升级改造工程后，甲方应支付给乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量完成电梯门套升级改造工程；（2）有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督和检查；（3）有权要求乙方对工程质量不合格部分进行整改；（4）按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定的时间、地点和质量完成电梯门套升级改造工程；（2）保证工程质量，确保电梯使用安全；（3）配合甲方对工程进行监督和检查；（4）在工程实施过程中，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任；（5）按照合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订后_________个工作日内完成电梯门套升级改造工程。5.2合同履行地点电梯门套升级改造工程地点：_________5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的施工方案，并严格按照施工方案进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_________个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后_________个工作日内协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（3）合同终止后，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于电梯门套材料、配件、专用工具等；（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利、保险等；（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁、维修、燃料等；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等；（5）利润：按照双方协商确定的利润比例计算。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_________个工作日内，甲方支付合同总金额的_________作为预付款；（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方支付已完成工程量的_________；（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格后_________个工作日内，甲方支付剩余的工程款；（4）质保金：竣工验收合格后_________个月，甲方无权扣除质保金，乙方应退还甲方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后_________个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成_________%的工程量后_________个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后_________个工作日内；（4）质保金退还时间：竣工验收合格后_________个月。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等；（2）乙方应在收到甲方付款凭证后_________个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料或造成工程延误的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点和质量完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）本合同项下涉及的技术、设计、图纸等资料。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，期限为_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同项下涉及的商业秘密或技术秘密的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯门套升级改造工程的设计、技术方案、施工方法等知识产权的完整权利；（2）乙方在工程实施过程中所采用的先进技术、工艺、材料等，未经甲方书面同意，不得对外公开或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对电梯门套升级改造工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查的权利；（2）乙方在工程实施过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的技术资料、图纸等。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，相互协作，共同完成电梯门套升级改造工程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或以前签订的协议均无效。16.3增减条款任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（