二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议本合同目录一览1.协议背景及目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.押金及退还7.房屋使用及维护8.乙方权利义务9.甲方权利义务10.违约责任11.争议解决12.其他约定13.协议生效及终止14.附件第一部分：合同如下：1.2协议目的：明确原合同终止后的房屋使用、租金支付、押金退还、违约责任等事宜，以维护双方的合法权益。2.1甲方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。2.2乙方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。3.1房屋基本情况：房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。4.1租赁期限：原合同约定的租赁期限届满后，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.2租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______。5.2租金支付时间：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______的违约金。6.1押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金_______元，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。6.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方，扣除乙方应支付的违约金、欠款及房屋损坏赔偿款。6.3押金退还条件：房屋租赁期满或乙方提前解除本协议后，房屋及附属设施无损坏，乙方已结清所有欠款，押金应全额退还。7.1房屋使用及维护：乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1乙方权利：8.1.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。8.1.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋结构安全和设施完整。8.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，无损坏情况下收回押金。8.2乙方义务：8.2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。9.1甲方权利：9.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付时间支付租金。9.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。9.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。9.2甲方义务：9.2.1甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，并及时修复因自然老化或合理损耗造成的损坏。9.2.2甲方应按照约定提供必要的附属设施和服务。9.2.3甲方应按照约定退还押金。10.1违约责任：10.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任和经济责任。10.1.3甲方未按约定提供房屋或附属设施，应向乙方支付_______的违约金。10.1.4任何一方违反本协议，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。11.1争议解决：11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.1其他约定：12.1.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.1.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1协议生效及终止：13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本协议的终止，需双方协商一致，并以书面形式确认。14.1附件：14.1.1本协议附件包括但不限于：原房屋租赁合同、房屋租赁登记证明、房屋状况说明书等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业意见或服务；15.2.1.2争议解决过程中，需要第三方作为仲裁或调解机构；15.2.1.3房屋租赁合同终止后的房屋评估、维修等事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本协议事项时，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因提供专业意见或服务导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过因该意见或服务直接导致的实际损失；15.3.1.2第三方在争议解决过程中，如因自身原因导致裁决或调解结果不公，其赔偿责任不超过因该裁决或调解结果导致的实际损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据本协议约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；15.4.1.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照本协议约定，独立、客观、公正地履行职责；15.4.2.2第三方应保守涉及甲方、乙方及房屋租赁合同的商业秘密；15.4.2.3第三方应按时完成本协议约定的任务，并确保服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本协议事项时，其与甲方、乙方之间的关系如下：15.5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系；15.5.1.2第三方仅对甲方、乙方负责，不对房屋租赁合同的另一方负责；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果；15.6.2双方应共同选择合适的第三方，并签订书面委托协议；15.6.3第三方介入后，应按照本协议约定和委托协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照本协议约定或委托协议的约定承担；15.7.2如本协议或委托协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1.1第三方无法继续履行职责；15.8.1.2第三方违反本协议或委托协议的约定；15.8.1.3第三方介入已达到预期效果。15.9第三方介入的后续处理15.9.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本协议约定和第三方介入的结果，继续履行各自的权利和义务；15.9.2如第三方介入导致甲方、乙方产生损失的，应按照本协议约定或相关法律规定，追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原房屋租赁合同：详细记录双方在2025年度签订的房屋租赁合同的所有条款，包括租赁期限、租金、押金、房屋状况等。2.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性，由当地房地产管理部门出具。3.房屋状况说明书：详细记录房屋在租赁前的状况，包括房屋结构、设施、附属物等。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。5.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况及费用。7.第三方介入协议：如需第三方介入，双方签订的书面协议，明确第三方介入的事项、权利义务等。8.争议解决协议：如双方发生争议，签订的书面协议，明确争议解决的方式和程序。9.附件清单：所有附件的清单，包括附件名称、数量、提供方等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______的违约金，并补足欠缴的租金。示例说明：若乙方连续两个月未支付租金，则每月应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的法律责任和经济责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋价值受损，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋或附属设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______的违约金，并尽快提供或修复缺失的设施。示例说明：若甲方未按约定提供空调，导致乙方生活不便，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：任何一方违反本协议的约定。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本补充协议系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在二零二五年度房屋租赁合同终止过程中的权利、义务及责任，特订立本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《二零二五年度房屋租赁合同》及其附件，以及双方签订的其他相关协议。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指本补充协议中涉及的房屋租赁标的物，包括但不限于房屋的建筑物、附属设施、设备等。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。3.2关键词解释1.终止：指本补充协议中所述的合同终止，即合同租赁期限届满或双方协商一致终止合同关系。2.补充协议：指本补充协议，作为原房屋租赁合同的补充，对双方的权利、义务及责任进行明确。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本补充协议约定，在合同终止后，要求乙方退还房屋及附属设施、设备等。2.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定，支付合同终止后的相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本补充协议约定，在合同终止前，继续使用房屋及附属设施、设备等。2.乙方有权根据本补充协议约定，在合同终止后，按照约定退还房屋及附属设施、设备等。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期以原租赁合同约定为准。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式本补充协议的履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同关系；3.出现其他法定或约定的合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同关系的，应签订书面终止协议；2.出现其他法定或约定的合同终止情形的，应按照相关法律法规处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本补充协议约定，退还房屋及附属设施、设备等；2.甲方应按照本补充协议约定，支付合同终止后的相关费用；3.双方应按照相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本补充协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方应在签订本补充协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.保证金：乙方在合同终止时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的保证金。4.维修基金：乙方应按照规定比例向甲方缴纳维修基金，用于房屋的日常维修和保养。5.其他费用：合同终止期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日之前，支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本补充协议时一次性支付。3.保证金：乙方应在合同终止时，按照约定退还。4.维修基金：乙方应按照规定比例，在每月的____日之前缴纳。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付未到期的费用。3.乙方支付的款项应清晰注明用途，否则甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定退还乙方保证金，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方逾期支付租金或押金，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方在合同终止前，未按照约定退还房屋，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本补充协议约定的违约金标准，向守约方支付违约金。违约金支付方式同本补充协议第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限自合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：战争、政府禁令、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、传染病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损毁；2.政府发布禁令，禁止房屋租赁；3.疫情导致交通管制，影响房屋租赁合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。2.双方同意，如因合并、分立、继承等原因导致合同主体变更，本补充协议的权利和义务一并转移。12.2不得转让的情形1.合同中涉及商业秘密、技术秘密的内容；2.合同中约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋进行维修、保养和改善的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，以确保房屋的安全和维修。2.甲方保留在合同终止后，收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本补充协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改或补充，与本补充协议具有同等法律效力。2.本补充协议的修改或补充，不得违反相关法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是原房屋租赁合同的补充，具有独立的法律效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，必须经双方协商一致。2.增减条款的效力，与本补充协议其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日附件：1.原房屋租赁合同2.附件一：房屋租赁合同终止补充协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋租赁合同2.附件一：房屋租赁合同终止补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；b)未按约定退还乙方保证金。乙方违约：a)逾期支付租金或押金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)未按约定退还房屋。认定：违约行为的认定应以书面形式进行，并由双方签字确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.调解：在第三方协助下，双方就争议达成和解协议的过程。4.仲裁：通过仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：通过人民法院解决争议的司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应明确约定租金支付时间、方式，并在合同中设立争议解决机制。2.问题：房屋维护责任的界定。解决办法：在合同中明确房屋维护的范围和责任，包括维修基金的使用和管理。3.问题：合同终止后的押金退还问题。解决办法：合同中应明确规定押金退还的条件和程序，确保双方的权益。4.问题：不可抗力事件发生时的合同履行。解决办法：合同中应约定不可抗力事件发生时的处理方式和责任分配。5.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：任何修改或补充应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.问题：合同履行过程中的沟通问题。解决办法：双方应指定专人负责沟通工作，确保信息及时、准确地传达。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因服务不符合要求而产生的损失承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同终止后，无息退还保证金。乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋进行必要的维修和清洁。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，提供房屋的维修记录和检查报告。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方在租赁期间支付的超出实际使用面积的租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约：a)甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_____%的违约金。b)甲方未按约定进行房屋维修，应向乙方支付_____%的违约金。甲方限制：a)甲方不得在合同终止后，将房屋转租给第三方。b)甲方不得在合同终止后，要求乙方承担超出合同约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同终止后，将房屋恢复原状。甲方可要求乙方在合同终止后，退还房屋时保证房屋的完好无损。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，支付合理的清洁费用。甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋进行必要的检查，确认房屋的实际情况。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约：a)乙方未按约定退还房屋，应向甲方支付_____%的违约金。b)乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方限制：a)乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。b)乙方不得在租赁期间将房屋转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本补充协议旨在明确原合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁房屋的退还、租金结算、违约责任等，以保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，如“租赁房屋”、“租金”、“违约责任”等，均按照原合同中的定义执行。3.2关键词解释1.租赁房屋：指原合同约定的甲方出租给乙方的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.租金：指乙方按照原合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.违约责任：指因一方违反本补充协议或原合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定退还租赁房屋。2.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金。3.甲方有权追究乙方违反本补充协议或原合同约定的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本补充协议约定退还租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照原合同约定支付租金。3.乙方有权要求甲方承担因违反本补充协议或原合同约定所应承担的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同终止之日止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为原合同约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本补充协议的履行方式为书面形式，双方应按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件本补充协议在原合同终止后自动终止。6.3终止程序1.原合同终止后，双方应按照本补充协议的约定办理租赁房屋的退还、租金结算等事宜。2.双方应在原合同终止之日起15日内完成本补充协议约定的各项事宜。6.4终止后果1.本补充协议终止后，双方应按照原合同约定处理租赁房屋及有关事宜。2.本补充协议终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照原合同约定的租金标准计算。2.押金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.维修费用：租赁期间，因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月支付日。2.押金支付时间：签订本补充协议时。3.押金退还时间：租赁期满或合同终止后。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本补充协议约定退还租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按照约定支付租金的，应向乙方支付相当于未支付租金总额____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照本补充协议约定支付租金的，应向甲方支付相当于未支付租金总额____%的违约金。2.乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，双方应按照约定的方式支付。2.因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本补充协议未经对方书面同意，不得转让。2.甲方有权在合同履行期间，将租赁房屋的部分或全部权利转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本补充协议约定的义务。2.乙方存在拖欠租金等违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.乙方保留在合理范围内使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本补充协议的履行。2.双方应配合对方进行租赁房屋的检查、验收等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合问题。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成原合同的一部分，具有独立性。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款的修改和补充，与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原二零二五年度房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁押金收据4.租赁房屋现状照片5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约