2025年度民宿布草租赁与景区合作开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租赁与景区合作开发合同合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的与原则3.合同有效期限二、双方基本信息1.租赁方信息2.出租方信息3.合作景区信息三、民宿布草租赁内容1.布草种类与数量2.布草质量要求3.布草租赁价格及支付方式四、景区合作开发内容1.合作开发项目概述2.项目实施计划3.合作期限及退出机制五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.景区合作方权利与义务六、租金支付及结算1.租金支付方式2.租金结算时间3.违约责任及赔偿七、合作项目资金管理1.项目资金来源2.资金使用范围3.资金监管与审计八、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用限制3.违约责任及赔偿九、争议解决机制1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任及赔偿十二、其他约定事项1.合同附件2.合同修订3.合同生效十三、合同签署与备案1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同备案手续十四、合同附件清单1.民宿布草租赁清单2.景区合作开发项目方案3.双方营业执照副本复印件合同编号2025年度民宿布草租赁与景区合作开发合同一、合同概述1.合同订立背景1.1甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度民宿布草租赁与景区合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2本合同所指民宿布草租赁，系指甲方将布草租赁给乙方，用于乙方经营民宿业务。1.3本合同所指景区合作开发，系指甲方与乙方共同投资开发景区相关项目，实现互利共赢。1.4本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同目的与原则2.1合同目的：通过本合同，甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同发展民宿业务和景区项目。2.2合同原则：遵守国家法律法规，坚持平等互利、诚实守信、公平公正、共同发展的原则。3.合同有效期限3.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、双方基本信息1.租赁方信息1.1名称：乙方全称1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名1.3注册地址：乙方注册地址1.4联系方式：乙方联系方式2.出租方信息1.1名称：甲方全称1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名1.3注册地址：甲方注册地址1.4联系方式：甲方联系方式3.合作景区信息1.1名称：合作景区名称1.2位置：合作景区位置1.3面积：合作景区面积三、民宿布草租赁内容1.布草种类与数量1.1布草种类：床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等。1.2布草数量：根据乙方民宿业务需求，甲方提供相应数量的布草。2.布草质量要求2.1布草应符合国家相关质量标准。3.布草租赁价格及支付方式3.1布草租赁价格：根据市场行情及布草种类、数量等因素确定。3.2支付方式：乙方应于每月的指定日期前，向甲方支付当月布草租赁费用。四、景区合作开发内容1.合作开发项目概述1.1项目名称：合作开发项目名称1.2项目内容：合作开发项目具体内容2.项目实施计划2.1项目启动时间：2025年1月1日2.2项目完成时间：2025年12月31日3.合作期限及退出机制3.1合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2退出机制：双方协商一致后，可提前终止合作。五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务1.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合质量要求的布草。1.2乙方应按约定支付布草租赁费用。1.3乙方应妥善保管甲方提供的布草，不得随意丢弃或损坏。2.出租方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按约定支付布草租赁费用。2.2甲方应按约定提供符合质量要求的布草。2.3甲方应负责布草的清洗、消毒和维护。3.景区合作方权利与义务3.1双方应共同制定合作开发项目的实施计划。3.2双方应按照各自职责，共同推进项目实施。3.3双方应定期召开项目协调会议，协调解决项目实施过程中的问题。六、租金支付及结算1.租金支付方式1.1乙方应于每月的指定日期前，向甲方支付当月布草租赁费用。1.2乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。2.租金结算时间2.1甲方应在每月的指定日期前，向乙方提供租金结算单。2.2乙方应在收到结算单后，按照约定支付租金。3.违约责任及赔偿3.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。3.2甲方未按约定提供布草，应向乙方支付违约金。七、合作项目资金管理1.项目资金来源1.1甲乙双方根据项目需求，共同筹集项目资金。2.资金使用范围2.1资金用于合作开发项目的建设、运营和维护。3.资金监管与审计3.1双方应指定专人负责项目资金的管理和使用。3.2双方应定期进行项目资金审计，确保资金使用合规。八、知识产权保护1.知识产权归属1.1甲乙双方在合作过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归双方共有。1.2双方应共同申请相关知识产权，并承担相应的费用。2.知识产权使用限制2.1双方未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。2.2双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。3.违约责任及赔偿3.1任何一方违反本条款规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。九、争议解决机制1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。3.争议解决期限3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过六个月。十、合同解除及终止1.合同解除条件1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。1.2一方违约，经对方催告后仍未履行。1.3双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止条件2.1合同期限届满。2.2合同约定的终止条件成就。3.合同解除及终止程序3.1一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明理由。十一、保密条款1.保密内容1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后三年。3.违约责任及赔偿3.1一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。十二、其他约定事项1.合同附件1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同修订2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同生效3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署与备案1.合同签署时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签署地点1.1本合同签署地点为双方约定的地点。3.合同备案手续1.1双方应在合同签署后，按照相关法律法规办理合同备案手续。十四、合同附件清单1.民宿布草租赁清单2.景区合作开发项目方案3.双方营业执照副本复印件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：_______________________签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方作为主导方，负责民宿布草租赁与景区合作开发项目的整体规划、实施和协调。1.2甲方有权决定项目的重大决策，包括但不限于投资决策、合作方选择、项目进度等。1.3甲方应定期向乙方通报项目进展情况，确保乙方对项目的知情权。2.甲方责任条款2.1甲方应确保项目的顺利进行，包括但不限于提供必要的资源、协调相关方关系、解决项目实施中的问题。2.2甲方应对项目实施过程中出现的风险承担责任，并采取必要措施降低风险。2.3甲方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。3.甲方权益保障条款3.1甲方在项目中的权益，包括但不限于知识产权、项目收益等，应得到充分保障。3.2甲方有权对项目收益进行分配，分配比例由双方另行约定。3.3甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方作为主导方，负责民宿布草租赁与景区合作开发项目的整体规划、实施和协调。1.2乙方有权决定项目的重大决策，包括但不限于投资决策、合作方选择、项目进度等。1.3乙方应定期向甲方通报项目进展情况，确保甲方对项目的知情权。2.乙方责任条款2.1乙方应确保项目的顺利进行，包括但不限于提供必要的资源、协调相关方关系、解决项目实施中的问题。2.2乙方应对项目实施过程中出现的风险承担责任，并采取必要措施降低风险。2.3乙方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。3.乙方权益保障条款3.1乙方在项目中的权益，包括但不限于知识产权、项目收益等，应得到充分保障。3.2乙方有权对项目收益进行分配，分配比例由双方另行约定。3.3乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款1.1本合同约定引入第三方中介机构，负责项目咨询、协调和监督工作。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.中介机构责任条款2.1中介机构应对项目的实施进行监督，确保项目按照约定进行。2.2中介机构应定期向甲乙双方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。2.3中介机构应对项目实施过程中出现的问题提出解决方案，并监督实施。3.中介机构权益保障条款3.1中介机构有权要求甲乙双方按照约定支付咨询费、协调费等费用。3.2中介机构在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.3中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目受损，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿布草租赁清单2.景区合作开发项目方案3.双方营业执照副本复印件4.甲方提供的布草质量检测报告5.甲方与第三方中介机构的合作协议6.双方签署的其他补充协议7.争议解决机构的选择文件8.中介机构的资质证明文件9.合同签订地点的相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合质量要求的布草。b.乙方未按约定支付布草租赁费用。c.任何一方未按约定履行合作开发项目的义务。d.一方未按约定履行保密义务。e.一方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商确定。b.如协商不成，可由争议解决机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。3.争议解决机构：指双方约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会。4.资质：指中介机构等主体从事特定活动所需具备的条件和能力。5.标准化：指按照国家标准、行业标准或企业标准进行生产、管理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的布草质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.问题：合作开发项目进度延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整项目进度计划。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露方的责任。五、所有应用场景：1.民宿布草租赁与景区合作开发。2.甲方为布草出租方，乙方为民宿经营方。3.双方共同投资开发景区项目。4.引入第三方中介机构提供咨询服务。5.通过争议解决机构解决合同履行过程中的争议。全文完。2025年度民宿布草租赁与景区合作开发合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1民宿1.2布草1.3租赁1.4景区1.5合作开发2.租赁双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物品及数量3.1布草种类3.2布草数量4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期5.租赁费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款期限6.合作开发内容6.1景区合作方式6.2合作项目6.3合作期限7.物品交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.物品维护与保养8.1维护责任8.2保养要求9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1民宿：指为游客提供住宿服务的私人住宅或者租赁的房屋，具备一定的住宿条件，如床铺、卫生间等。1.2布草：指床上用品，包括床单、被褥、枕头、毛巾等。1.3租赁：指出租方将布草使用权在一定期限内提供给租赁方使用，租赁方支付相应费用。1.4景区：指具有自然景观、文化景观、历史遗迹等旅游资源的特定区域。1.5合作开发：指租赁方与景区方在民宿布草租赁的基础上，共同开发旅游项目，实现互利共赢。2.租赁双方信息3.租赁物品及数量3.1布草种类：包括床单、被褥、枕头、毛巾等。3.2布草数量：根据民宿房间数量确定，每间房间配备一套布草。4.租赁期限4.1开始日期：2025年1月1日。4.2结束日期：2025年12月31日。5.租赁费用5.1费用金额：每套布草每月租金为人民币[金额]元，租赁期间租金总额为人民币[金额]元。5.2付款方式：租赁方应在每月的[日期]前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。5.3付款期限：租赁方应在约定的付款期限内完成付款，逾期未付款的，出租方有权收取滞纳金。6.合作开发内容6.1景区合作方式：租赁方与景区方共同开发民宿周边的旅游项目，如特色餐饮、纪念品销售、导游服务等。6.2合作项目：具体合作项目由双方另行协商确定。6.3合作期限：合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.物品交付与验收7.1交付时间：出租方应在租赁期限开始前[天数]日内将布草送达租赁方指定地点。7.2验收标准：布草应符合国家相关质量标准，无破损、污渍等影响使用的瑕疵。7.3验收程序：租赁方应在布草送达后[天数]日内完成验收，如有问题应及时与出租方联系处理。8.物品维护与保养8.1维护责任：租赁方负责在租赁期间对布草进行日常维护，保持其清洁和完好。8.2保养要求：租赁方应定期对布草进行洗涤、熨烫，并按照制造商的保养说明进行妥善存放。9.违约责任9.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。如租赁方擅自改变布草用途或损坏布草，应赔偿出租方相应的损失。9.2出租方违约责任：如出租方未按约定时间交付布草，每逾期一日应向租赁方支付相当于每日租金百分之一的违约金。如出租方提供的布草不符合约定标准，应负责更换或赔偿。10.解除合同10.1解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知发出后[天数]日内正式生效。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。12.合同变更与补充12.1变更程序：任何一方提议变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可对合同进行变更。12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除时终止。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中载明的地址为准。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4签字盖章：本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、中介服务、监理服务、融资服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：任何一方拟引入第三方介入时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2第三方介入的协议：第三方介入前，双方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行本合同项下的职责时，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：除非合同另有约定，第三方对任何一方或第三方的损失承担的责任限额为[金额]元。17.3超出责任限额的处理：若第三方造成的损失超出责任限额，超出部分由双方按各自过错承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，甲方有权要求第三方按照协议提供相应的服务，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方权利义务：第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，乙方有权要求第三方按照协议提供相应的服务，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与双方的权利义务：第三方对双方均有义务，应公平、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式：第三方介入产生的费用，由引入该第三方的甲方或乙方承担，除非合同另有约定。19.2费用支付方式：第三方介入费用应按协议约定支付，如协议未约定，由引入方在服务完成后支付。20.第三方介入的变更与解除20.1变更程序：任何一方拟变更第三方介入的，应提前[天数]日书面通知对方，并说明变更原因和预期效果。20.2解除程序：任何一方有权在[天数]日内书面通知对方解除第三方介入，解除后，第三方应立即停止执行相关职责。21.第三方介入的信息保密21.1信息保密：第三方在执行本合同项下职责时，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及双方商业秘密或敏感信息。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清单详细要求：列出所有租赁布草的品种、数量、规格、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物品的详细记录，是双方验收和结算的重要依据。2.附件二：合作开发项目计划书详细要求：包括合作项目的具体内容、实施步骤、预期目标、时间表等。说明：本计划书是双方合作开发项目的重要指导文件，双方应共同遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：本协议是第三方介入合作的重要法律文件，双方和第三方均应遵守。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证是租赁方支付租金的证明，是双方财务核算的重要依据。5.附件五：违约通知详细要求：包括违约行为描述、违约方信息、违约责任认定等。说明：本通知是违约行为发生后，双方进行沟通和处理的书面文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议是双方在发生争议时，寻求解决方案的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定时间交付布草。双方未按约定完成合作开发项目。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为未履行部分金额的[百分比]%。违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%。示例二：出租方未按约定时间交付布草，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金金额的0.5%。示例三：第三方未按协议履行职责，应向双方支付违约金，违约金为协议约定金额的1%。全文完。2025年度民宿布草租赁与景区合作开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（民宿布草租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（景区合作开发方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在民宿布草租赁与景区合作开发方面的权利、义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）民宿布草：指用于民宿客房的床上用品、毛巾、浴巾等。（2）景区合作开发：指甲方将民宿布草租赁给乙方，乙方在景区内开展民宿经营业务。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将民宿布草在一定期限内出租给乙方使用。（2）合作开发：指乙方在景区内开展民宿经营业务，并使用甲方提供的民宿布草。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用民宿布草进行监督，确保乙方按照约定使用。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的民宿布草。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的民宿布草。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务对民宿布草进行合理保养，确保其使用效果。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的民宿布草应在乙方指定的景区内使用。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后，将民宿布草送达乙方指定地点。（2）乙方应在收到民宿布草后，按照约定进行使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商续签合同。（2）任何一方违约，另一方应在违约行为发生后30日内书面通知对方，并要求解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的民宿布草完好无损地归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理未支付租金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）租赁费：乙方应按照合同约定支付民宿布草的租赁费用。（2）维护费：甲方负责民宿布草的日常维护，乙方应支付相应的维护费用。（3）管理费：乙方应支付景区合作开发所需的管理费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租赁费。（2）维护费：乙方应按月支付维护费用。（3）管理费：乙方应按季度支付管理费用。（4）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方收到凭证后应在1个工作日内确认。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停提供民宿布草或终止合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合标准的民宿布草，甲方应承担违约责任。（2）若甲方未按时进行民宿布草的维护，导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费、维护费、管理费等费用，乙方应承担违约责任。（2）若乙方损坏或丢失民宿布草，乙方应按照原价赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限为合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得将保密内容透露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、法律法规修改等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致景区设施损坏，无法继续运营。（2）政策变动导致民宿行业受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的合同。（2）涉及知识产权、商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对民宿布草的所有权。（2）乙方在使用过程中，不得对民宿布草进行任何形式的修改或损坏。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对民宿布草进行质量检查的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回民宿布草的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同条款的履行。（2）乙方应协助甲方进行民宿布草的维护和管理。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（民宿布草租赁方）：（盖章）法定代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（景区合作开发方）：（盖章）法定代表人（签字）：__________________日期：__________________附加：附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿布草清单及质量标准2.租赁费用计算明细3.景区合作开发方案4.双方签字盖章的合同修改和补充文件5.不可抗力事件证明文件6.违约赔偿证明文件7.保密协议8.协作与配合相关文件9.法律适用相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合标准的民宿布草。未按时进行民宿布草的维护。未按合同约定收取租赁费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费、维护费、管理费等费用。损坏或丢失民宿布草。未按合同约定使用民宿布草。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿布草损坏或丢失。解决办法：乙方应在发现损坏或丢失后立即通知甲方，并按照原价赔偿。2.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方有权暂停提供民宿布草，直至乙方支付全部欠款。3.问题：景区合作开发过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如协商不成，可按合同约定处理。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责民宿布草的清洗、消毒和保养。第三方负责对民宿布草的质量进行监督，确保其符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付清洗、消毒和保养费用。第三方有权对民宿布草的质量提出改进建议。7.第三方义务：第三方应确保民宿布草的清洗、消毒和保养工作符合行业标准和合同要求。第三方应向甲方提供定期的工作报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的民宿布草。乙方有权在合同履行期间对民宿布草的使用情况进行监督。乙方有权要求甲方对民宿布草的损坏或丢失进行赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后优先续签合同。乙方有权享受甲方提供的优惠价格和服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的民宿布草，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得在合同期内将民宿布草租赁给第三方。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意不得损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用民宿布草的情况进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方可要求乙方对民宿布草进行合理保养。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在景区合作开发中的商业机会。甲方可享受乙方提供的优惠价格和服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及相关费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方不得擅自对民宿布草进行修改或损坏。乙方不得将民宿布草租赁给第三方。全文完。2025年度民宿布草租赁与景区合作开发合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.民宿布草租赁事项2.1布草种类及数量2.2租赁期限2.3租赁价格及支付方式2.4布草的交付与验收2.5布草的维修与保养3.景区合作开发事项3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作双方的权利与义务3.4合作项目的实施与监督3.5合作项目的收益分配4.合同的生效与解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同的变更与补充7.1合同变更条件7.2合同补充条款8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同的附件9.1附件一：民宿布草租赁清单9.2附件二：景区合作开发项目方案10.合同的签署与生效10.1合同签署时间10.2合同生效时间11.合同的备案与登记11.1合同备案机构11.2合同登记程序12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的责任14.合同的其他约定14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：民宿经营管理乙方：旅游景区开发1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.民宿布草租赁事项2.1布草种类及数量甲方租赁给乙方的布草种类包括床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等，共计1000套。2.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为每套人民币100元，共计10万元。乙方应于合同签订后5个工作日内支付全部租金。2.4布草的交付与验收乙方应在合同签订后10个工作日内将布草送达甲方指定地点。甲方应在收到布草后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收后3个工作日内予以更换。2.5布草的维修与保养布草在租赁期间由乙方负责维修与保养，如因乙方原因导致布草损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.景区合作开发事项3.1合作项目概述双方合作开发旅游景区，包括但不限于景区基础设施建设、旅游产品开发、营销推广等。3.2合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作双方的权利与义务甲方负责提供景区内的民宿运营管理，乙方负责景区基础设施建设及旅游产品的开发与推广。3.4合作项目的实施与监督双方应设立联合项目组，负责项目的具体实施与监督。项目组每月至少召开一次会议，讨论项目进展情况。4.合同的生效与解除4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。4.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行合作义务、未履行保密义务等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，由违约方在违约行为发生后5个工作日内支付。6.争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构合同争议提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁庭应自受理仲裁申请之日起3个月内作出裁决。8.合同的变更与补充8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同补充条款合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同的终止9.1合同终止条件合同到期后自动终止；任何一方违约导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于确认合同终止日期、结算双方权利义务、返还布草等。10.合同的附件10.1附件一：民宿布草租赁清单包括布草种类、数量、规格、颜色等详细信息。10.2附件二：景区合作开发项目方案详细描述合作项目的具体内容、实施步骤、预期目标等。11.合同的签署与生效11.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起立即生效。12.合同的备案与登记12.1合同备案机构本合同应向当地工商行政管理部门备案。12.2合同登记程序双方应在合同生效后15个工作日内，向当地工商行政管理部门办理合同登记手续。13.合同的保密条款13.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。13.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.合同的其他约定14.1合同的解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同内容有歧义，应协商解决。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术支持单位等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.合同争议解