二零二五版农家乐特色房屋租赁合同与社区发展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家乐特色房屋租赁合同与社区发展协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及位置2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及功能3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及流程6.使用及维护责任6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护及保养责任6.3房屋设施设备维护责任7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3赔偿标准及方式9.社区发展协议内容9.1社区发展目标及任务9.2社区设施建设及维护9.3社区文化活动及服务10.社区发展资金及来源10.1社区发展资金总额10.2资金来源及分配11.社区发展项目及实施11.1项目内容11.2项目实施计划11.3项目监督及评估12.社区发展成果及分配12.1成果形式及内容12.2成果分配原则及方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人单位：___________1.3.3代理人联系电话：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及位置：___________2.2房屋面积及结构：___________2.3房屋用途及功能：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金为人民币____元整。3.2.2租金支付方式为每月____日前支付。3.3租金调整机制：____年____月____日起，租金调整比例为____%4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件：4.1.1押金金额为人民币____元整。4.1.2承租方入住后____个工作日内支付押金。4.1.3合同终止后，承租方无违约行为，出租方在____个工作日内退还押金。4.2保证金金额及用途：4.2.1保证金金额为人民币____元整。4.2.2保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件：____年____月____日之前，房屋及配套设施应达到入住条件。5.2房屋验收标准及流程：5.2.1房屋及配套设施应符合国家相关标准。5.2.2验收流程：承租方在接到交付通知后____个工作日内进行验收，验收合格后办理入住手续。6.使用及维护责任6.1房屋使用范围及限制：房屋仅用于____用途，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护及保养责任：6.2.1承租方负责房屋及配套设施的日常维护保养。6.2.2承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.3房屋设施设备维护责任：6.3.1房屋内的设施设备由出租方负责维护。6.3.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件及程序：____情况下，双方可协商变更合同内容，变更内容经双方签字确认后生效。7.2合同解除条件及程序：7.2.1出租方解除合同的条件：____情况下，出租方有权解除合同。7.2.2承租方解除合同的条件：____情况下，承租方有权解除合同。7.2.3合同解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定：8.1.1承租方未按约定支付租金的，视为违约。8.1.2出租方未按约定交付房屋的，视为违约。8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。8.1.4双方违反合同其他约定的，均视为违约。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2出租方未交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。8.2.3双方违约的，应根据违约行为及损失情况，承担相应的违约责任。8.3赔偿标准及方式：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。9.社区发展协议内容9.1社区发展目标及任务：9.1.1提升农家乐特色房屋的居住品质。9.1.2丰富社区文化活动，提高居民生活质量。9.1.3加强社区环境保护，实现可持续发展。9.2社区设施建设及维护：9.2.1共同投资建设社区公共设施，如停车场、休闲广场等。9.2.2维护社区设施的正常使用，确保设施安全。9.3社区文化活动及服务：9.3.1定期举办社区文化活动，如节日庆典、文艺演出等。9.3.2提供社区服务，如家政、维修等。10.社区发展资金及来源10.1社区发展资金总额：人民币____元整。10.2资金来源及分配：10.2.1出租方出资____元。10.2.2承租方出资____元。10.2.3其他资金来源____元。11.社区发展项目及实施11.1项目内容：____项目，包括____、____等。11.2项目实施计划：11.2.1项目启动时间：____年____月____日。11.2.2项目实施进度：分____期完成，每期完成时间为____个月。11.2.3项目监督及评估：双方共同成立项目监督小组，定期对项目实施情况进行监督和评估。12.社区发展成果及分配12.1成果形式及内容：____成果，包括____、____等。12.2成果分配原则及方式：12.2.1成果分配原则：公平、合理、公开。12.2.2成果分配方式：根据各方贡献及合同约定进行分配。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念界定15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、法律顾问、技术支持机构、融资机构、评估机构等。15.1.2第三方在合同中的作用是为了协助甲乙双方完成合同规定的各项任务或提供专业服务。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁过程中的评估、中介、咨询服务、项目实施中的技术支持、资金筹集、法律事务处理等。15.3第三方介入的协议15.3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应事先协商确定第三方的服务内容、费用及责任，并签订单独的服务协议。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务的质量。16.1.2第三方对因自身过错造成的甲乙双方的损失承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议的约定支付服务费用。16.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。16.3限制16.3.1第三方在未经甲乙双方同意的情况下，不得将甲乙双方的商业秘密和合同内容泄露给他人。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1第三方介入时的合同调整17.1.1甲乙双方同意，第三方介入时，本合同的某些条款可能需要进行调整，以确保合同的完整性。17.2第三方介入时的责任划分17.2.1第三方的责任范围应在其服务协议中明确界定，甲乙双方对第三方在其责任范围内的行为不承担责任。17.3第三方介入时的费用承担17.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应在服务协议中明确规定，最高不超过服务费用总额的一定比例，例如____%。18.2责任限额的调整18.2.1若服务内容发生变更，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3超出责任限额的处理18.3.1若第三方的行为造成甲乙双方的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。19.第三方的独立性19.1第三方独立性保障19.1.1第三方应独立于甲乙双方，独立承担责任，其服务不构成甲乙双方之间直接的代理关系。20.第三方变更或替换20.1第三方的变更或替换20.1.1如有必要，甲乙双方可协商变更或替换第三方，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1房屋租赁合同正本1.2房屋租赁合同副本1.3房屋租赁合同电子版2.社区发展协议2.1社区发展协议正本2.2社区发展协议副本2.3社区发展协议电子版3.房屋现状描述3.1房屋现状描述表3.2房屋设施清单4.租金支付凭证4.1租金支付收据4.2银行转账记录5.押金收据5.1押金收据正本5.2押金收据副本6.保证金收据6.1保证金收据正本6.2保证金收据副本7.第三方服务协议7.1第三方服务协议正本7.2第三方服务协议副本8.房屋验收报告8.1房屋验收报告正本8.2房屋验收报告副本9.争议解决文件9.1争议解决协议9.2争议解决判决书或调解书10.其他相关文件10.1政策法规文件10.2相关合同附件10.3其他证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按合同约定交付房屋或使用房屋。1.3甲乙双方未按合同约定履行社区发展协议中的义务。1.4第三方未按服务协议履行职责，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按合同约定提供或核实相关信息。1.6甲乙双方擅自变更合同内容，未通知对方。1.7甲乙双方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1甲乙双方违约，应根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。2.2第三方违约，应根据服务协议的约定和实际损失进行赔偿。2.3违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。2.4违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.3第三方未按服务协议提供评估报告，甲方有权要求第三方重新提供或赔偿损失。3.4甲乙双方未按合同约定提供信息，导致合同无法履行，双方应协商解决或承担违约责任。全文完。二零二五版农家乐特色房屋租赁合同与社区发展协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其农家乐特色房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于经营农家乐业务，同时双方共同推动社区发展，实现互利共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农村为背景，以农业、农村文化、农村生活为特色，为游客提供休闲、娱乐、体验等服务的一种旅游形式。2.特色房屋：指具有独特设计、装修风格和功能，适合用于农家乐经营的房屋。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将其农家乐特色房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。2.经营：指乙方在承租房屋内开展农家乐业务，提供相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在承租房屋内的经营活动，确保符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务保证房屋的完好，及时维修房屋设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，开展农家乐业务。2.乙方有权要求甲方按照合同约定维修房屋设施。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的农家乐特色房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金，甲方收到租金后办理房屋交付手续。2.乙方按照合同约定开展农家乐业务，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方协商一致后，签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用，每月结算一次，按实际发生费用支付。4.维修基金：乙方应按照甲方规定缴纳维修基金，用于房屋及设施的日常维护和修缮。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金和维修基金。2.甲方指定收款账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金和维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、押金或维修基金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.如甲方未履行维修义务，导致乙方正常经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时支付租金、押金或维修基金，应向甲方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付方式。2.如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容。2.甲方提供的房屋及设施的相关信息。3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续经营。2.政府行为：政府政策调整，导致农家乐业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家乐特色房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要检查和维修的权利。2.乙方同意甲方在必要时对房屋进行必要的装修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保农家乐业务的顺利开展。2.双方应共同参与社区发展活动，推动社区经济繁荣。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论农家乐业务和社区发展事宜。2.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于农家乐特色房屋租赁和社区发展的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日见证人：（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件包括房屋现状描述、房屋设施清单、租赁房屋平面图等。2.社区发展协议附件：社区发展协议附件包括社区发展规划、社区活动计划、社区共建项目清单等。3.银行转账凭证：乙方支付租金、押金和维修基金的银行转账凭证。4.不可抗力事件证明材料：发生不可抗力事件时的相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决相关文件：如协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定。未履行维修义务，导致乙方正常经营受到影响。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或维修基金。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将其农家乐特色房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋设施损坏，乙方未及时维修。解决办法：乙方应在发现设施损坏后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在农家乐特色房屋租赁合同与社区发展协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于投资者、服务商、社区组织等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于投资、提供服务、参与社区活动等。第三方应保证其行为不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获取相应的收益。第三方有权在合同约定的范围内参与决策和管理。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其行为符合合同目的。第三方应承担因其违约行为而产生的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。乙方有权在合同约定的范围内自主经营农家乐业务。乙方有权参与社区发展活动，并享受相应的权益。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金调整机制。乙方有权获得甲方提供的必要支持和协助。乙方有权获得社区发展带来的额外收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在经营过程中进行必要的监督和管理。甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保房屋及设施的安全和完好。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及押金。甲方可享受乙方经营农家乐带来的商业利益。甲方可参与社区发展活动，并从中获益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将房屋转租或抵押。乙方不得损害房屋及设施的安全和完好。全文完。二零二五版农家乐特色房屋租赁合同与社区发展协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本条件2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.房屋交付与使用3.1房屋交付3.2房屋使用3.3房屋维护4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2出租方权利4.3租赁方义务4.4出租方义务5.房屋租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.社区发展协议内容8.1社区发展目标8.2社区发展措施8.3社区发展资金9.社区发展协议履行9.1协议履行主体9.2协议履行时间9.3协议履行方式10.社区发展协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.社区发展协议违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.2出租方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：2.房屋租赁基本条件2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋结构：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋装修情况：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.2.3租赁期间为：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：2.4租金调整2.4.1调整条件：2.4.2调整频率：2.4.3调整通知：3.房屋交付与使用3.1房屋交付3.1.1交付时间：3.1.2交付地点：3.1.3交付条件：3.2房屋使用3.2.1使用范围：3.2.2使用限制：3.2.3使用责任：3.3房屋维护3.3.1维护责任：3.3.2维护费用：3.3.3维护通知：4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1租赁权：4.1.2抵押权：4.1.3使用权：4.1.4监督权：4.2出租方权利4.2.1出租权：4.2.2收益权：4.2.3监督权：4.2.4解除权：4.3租赁方义务4.3.1交租义务：4.3.2维护义务：4.3.3保管义务：4.3.4使用规范：4.4出租方义务4.4.1交付义务：4.4.2维修义务：4.4.3安全保障义务：4.4.4合同履行义务：5.房屋租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件：5.1.2变更程序：5.1.3变更通知：5.2合同解除5.2.1解除条件：5.2.2解除程序：5.2.3解除通知：6.违约责任6.1违约行为6.1.1租赁方违约行为：6.1.2出租方违约行为：6.2违约责任承担6.2.1违约金：6.2.2损害赔偿：6.2.3解除合同：8.社区发展协议内容8.1社区发展目标8.1.1提升社区基础设施：8.1.2优化社区环境：8.1.3促进社区经济发展：8.1.4增强社区文化活力：8.2社区发展措施8.2.1建设项目：8.2.2政策支持：8.2.3社区活动：8.2.4合作伙伴关系：8.3社区发展资金8.3.1资金来源：8.3.2资金使用：8.3.3资金监管：9.社区发展协议履行9.1协议履行主体9.1.1租赁方责任：9.1.2出租方责任：9.1.3合作方责任：9.2协议履行时间9.2.1阶段性目标：9.2.2整体目标完成时间：9.3协议履行方式9.3.1项目实施：9.3.2资金拨付：9.3.3信息公开：10.社区发展协议变更与解除10.1协议变更10.1.1变更条件：10.1.2变更程序：10.1.3变更通知：10.2协议解除10.2.1解除条件：10.2.2解除程序：10.2.3解除通知：11.社区发展协议违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方违约行为：11.1.2出租方违约行为：11.2违约责任承担11.2.1违约金：11.2.2损害赔偿：11.2.3解除协议：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：12.1.2调解解决：12.1.3仲裁解决：12.1.4法院诉讼：12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：12.2.2争议解决机构地址：12.2.3争议解决机构联系方式：13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2相关政府部门批准：13.1.3其他生效条件：13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满：13.2.2合同解除：13.2.3其他终止条件：14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：14.1.2通知送达地址：14.1.3通知送达确认：14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租赁清单：14.2.2附件二：社区发展项目计划：14.2.3附件三：其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁管理、社区发展项目管理、法律咨询、财务审计等。15.3.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。15.4.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。15.5.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.6.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。15.6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。15.7.2第三方不得直接与社区发展项目中的其他参与方发生合同关系。15.7.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的决定和意见