二零二五版农家院度假村租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家院度假村租赁管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同目的二、农家院度假村概况1.度假村地理位置2.度假村规模3.度假村设施设备4.度假村功能分区5.度假村周边环境三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.经营方权利4.经营方义务四、租赁费用及支付方式1.租赁费用构成2.租赁费用支付方式3.逾期支付违约责任4.退还押金条件及流程五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理六、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.损害赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件九、其他约定1.不可抗力2.合同保密3.合同解除及终止后的保密义务4.合同解除及终止后的债权债务处理十、合同附件1.度假村设施设备清单2.度假村周边环境说明3.租赁方营业执照复印件4.经营方营业执照复印件5.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十二、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人4.附件签署单位十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案所需材料十四、合同终止后的后续事宜1.度假村设施设备返还2.度假村债权债务处理3.合同解除及终止后的保密义务4.合同解除及终止后的其他事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版农家院度假村租赁管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：经营方名称：经营方地址：经营方联系人：经营方联系电话：6.合同目的：明确双方在农家院度假村租赁管理服务中的权利、义务和责任。二、农家院度假村概况1.度假村地理位置：位于____省____市____县，具体地址为____。2.度假村规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。3.度假村设施设备：客房设施：空调、电视、热水器、卫生间等。餐饮设施：餐厅、厨房、餐具等。娱乐设施：棋牌室、KTV、游泳池等。4.度假村功能分区：分为客房区、餐饮区、娱乐区、休闲区等。5.度假村周边环境：周边有____、____等旅游景点，交通便利。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：使用度假村设施设备的权利。在度假村内进行合法经营活动的权利。按照合同约定支付租赁费用的权利。2.租赁方义务：按时支付租赁费用的义务。维护度假村设施设备的义务。遵守国家法律法规和度假村管理制度。3.经营方权利：收取租赁费用的权利。对度假村进行管理、维护的权利。对租赁方进行监督的权利。4.经营方义务：提供符合合同约定的设施设备。对度假村进行定期维护和保养。保障租赁方合法权益。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用构成：包括租金、物业管理费、水电费等。2.租赁费用支付方式：租赁方应于每月____日前支付当月租金及物业管理费。3.逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向经营方支付____%的违约金。4.退还押金条件及流程：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，经营方应在____日内退还押金。五、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致终止合同。出现法律、法规规定的终止情形。3.合同解除及终止程序：提前____日书面通知对方。双方协商确定解除或终止事宜。4.合同解除及终止后的处理：租赁方应将度假村设施设备完好无损地返还给经营方。双方应结清所有费用。六、违约责任1.违约情形及处理：租赁方未按时支付租金，按逾期支付违约责任处理。经营方未提供符合合同约定的设施设备，应承担赔偿责任。一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，最高不超过____元。违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。3.损害赔偿：因一方违约给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，可向____法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提交书面争议解决申请。法院依法审理并作出判决。八、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。3.合同解除及终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务。4.合同解除及终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应结清所有债权债务。十、合同附件1.度假村设施设备清单2.度假村周边环境说明3.租赁方营业执照复印件4.经营方营业执照复印件5.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____3.合同签署人：租赁方代表：（签字）经营方代表：（签字）4.合同签署单位：租赁方单位：（盖章）经营方单位：（盖章）十二、合同附件签署1.附件签署日期：____年____月____日2.附件签署地点：____3.附件签署人：租赁方代表：（签字）经营方代表：（签字）4.附件签署单位：租赁方单位：（盖章）经营方单位：（盖章）十三、合同备案1.合同备案机构：____2.合同备案程序：双方应于合同签订之日起____日内，将合同及相关材料报送备案。3.合同备案所需材料：合同原件双方营业执照复印件其他相关文件十四、合同终止后的后续事宜1.度假村设施设备返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将度假村设施设备完好无损地返还给经营方。2.度假村债权债务处理：合同解除或终止后，双方应结清所有债权债务。3.合同解除及终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务。4.合同解除及终止后的其他事宜：双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。租赁方代表：（签字）经营方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为度假村的主人，有权对度假村的日常经营进行监督管理。说明：甲方有权监督乙方的经营活动，确保度假村的运营符合合同约定及相关法律法规。2.甲方有权制定度假村的管理制度和运营规则，乙方须严格遵守。说明：甲方作为主导方，有权对度假村的各项规则进行制定和修改，乙方有义务执行。3.甲方应保证度假村的设施设备正常运行，如有损坏，甲方负责维修或更换。说明：甲方负责度假村设施的日常维护，确保乙方和游客的正常使用。4.甲方应在合同期限内提供必要的市场推广支持，提升度假村知名度。说明：甲方应积极协助乙方进行市场推广，共同提高度假村的知名度和市场竞争力。5.甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于罚款、解除合同等。说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，确保合同的有效执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为经营方，有权在度假村内开展各类经营活动，并独立承担相关风险。说明：乙方在度假村内享有经营自主权，独立承担经营活动中的风险。2.乙方有权自主安排度假村的客房分配、餐饮服务等，甲方不得干预。说明：乙方有权自主管理度假村的客房分配和餐饮服务，甲方不得随意干涉。3.乙方有权对度假村的设施设备进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。说明：乙方有权根据经营需要改造度假村设施，但需提前通知甲方并取得其同意。4.乙方有权自主定价，但应合理定价，不得低于市场同类产品或服务。5.乙方有权对甲方提出的修改合同的要求进行评估，如有异议，双方协商解决。说明：乙方有权对甲方的修改建议进行评估，如有不同意见，双方应通过协商解决。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为第三方，有权监督合同的履行，并对违约方提出处理建议。说明：中介方在合同履行过程中起到监督作用，对违约行为有权提出处理建议。2.中介方有权在合同中约定一定的服务费，用于支付其在合同履行过程中的费用。说明：中介方在提供服务的过程中，有权按照约定收取合理的费用。3.中介方应确保合同条款的合法性，如发现合同内容违法，应及时通知双方。说明：中介方在合同签订前应审核合同内容的合法性，发现问题时应及时告知双方。4.中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。说明：中介方在处理合同履行过程中应保持公正，不偏袒任何一方。5.中介方在合同履行完毕后，应将合同执行情况及相关资料报送双方，以确保合同的完整性和可追溯性。说明：中介方应在合同履行完毕后，向双方提交合同执行报告及相关资料，确保合同履行过程可追溯。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村设施设备清单2.度假村周边环境说明3.租赁方营业执照复印件4.经营方营业执照复印件5.第三方中介机构营业执照复印件（如有）6.合同附件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。经营方未提供符合合同约定的设施设备。一方严重违约，另一方有权解除合同。未经同意擅自对度假村设施设备进行改造。未按规定进行市场推广。违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。双方协商不成时，可提交中介方或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.债权债务：指债权人和债务人之间因合同、侵权等法律关系产生的权利义务关系。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密责任。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。5.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：按照合同约定的违约金计算方式，要求租赁方支付违约金；如租赁方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：经营方未提供符合合同约定的设施设备。解决办法：要求经营方在规定时间内进行维修或更换；如经营方未履行义务，可要求其承担赔偿责任。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解；如协商不成，可提交中介方或法院进行解释。五、所有应用场景：1.农家院度假村租赁经营。2.度假村设施设备维护管理。3.度假村市场推广及宣传。4.度假村与第三方中介合作。5.度假村合同纠纷解决。全文完。二零二五版农家院度假村租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.度假村概况2.1度假村地理位置与规模2.2度假村设施与服务2.3度假村周边环境3.租赁范围与期限3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3相关费用及支付5.度假村经营管理5.1度假村管理制度5.2度假村经营目标5.3度假村经营策略6.度假村设施维护与管理6.1度假村设施维护责任6.2度假村设施维修6.3度假村安全管理7.度假村员工管理7.1员工招聘与培训7.2员工薪酬与福利7.3员工绩效考核8.度假村宣传与推广8.1度假村宣传策略8.2度假村品牌建设8.3度假村营销活动9.度假村客户服务9.1客户服务标准9.2客户投诉处理9.3客户满意度调查10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同签订与履行14.2合同附件效力14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2合同订立日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.度假村概况2.1度假村地理位置与规模度假村位于____市____区____街道，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.2度假村设施与服务度假村设施包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等。度假村服务包括但不限于：客房预订、餐饮服务、会议服务、娱乐活动、旅游咨询等。2.3度假村周边环境度假村周边环境优美，交通便利，距离市中心____公里，距离火车站____公里，距离机场____公里。3.租赁范围与期限3.1租赁范围乙方租赁甲方度假村全部设施及服务，具体范围以本合同附件一《度假村设施与服务清单》为准。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁续约租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及相关费用4.1租金标准本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.3相关费用及支付度假村运营过程中产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担，具体费用标准以实际发生为准。5.度假村经营管理5.1度假村管理制度乙方应遵守甲方制定的度假村管理制度，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。5.2度假村经营目标度假村经营目标为提升服务质量，提高客户满意度，实现经济效益和社会效益的双丰收。5.3度假村经营策略6.度假村设施维护与管理6.1度假村设施维护责任甲方负责度假村设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。6.2度假村设施维修度假村设施出现故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。6.3度假村安全管理甲方负责度假村的安全管理工作，确保游客和员工的生命财产安全。8.度假村宣传与推广8.1度假村宣传策略甲方将制定年度宣传计划，包括线上线下推广活动，乙方应积极配合甲方进行宣传。8.2度假村品牌建设甲方负责度假村品牌形象的维护和提升，乙方不得擅自使用度假村名称或标识进行商业活动。8.3度假村营销活动甲方将定期举办促销活动，提高度假村的知名度和吸引力，乙方应参与并支持这些活动。9.度假村客户服务9.1客户服务标准甲方将设立客户服务中心，提供24小时服务，确保客户投诉能得到及时处理。9.2客户投诉处理客户投诉应在接到投诉后____小时内给予答复，并在____天内解决。9.3客户满意度调查甲方将定期进行客户满意度调查，并将调查结果反馈给乙方，共同改进服务质量。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金或相关费用；（2）违反度假村管理制度；（3）擅自改变度假村设施或用途；（4）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商不成的，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同附件13.1合同附件清单（1）度假村设施与服务清单；（2）度假村管理制度；（3）客户服务标准；（4）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同签订与履行本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同关系，对合同履行有影响或承担相应责任的独立第三方。1.2第三方介入类型第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、保险方等。2.第三方介入条件2.1合同约定甲乙双方可以在合同中约定第三方介入的具体条件，如中介服务的提供、担保方的介入等。2.2法律法规规定第三方介入应遵循相关法律法规的规定，确保其介入的合法性和正当性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务而产生的责任，在法律允许的范围内，其应承担的最高责任额度。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。3.3责任限额的调整如因法律法规变更或其他原因，第三方责任限额需进行调整的，双方应协商一致，签订补充协议。4.第三方责任与义务4.1责任范围第三方应根据合同约定或法律法规规定，承担相应的责任和义务。4.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并享有相应的权利。4.3第三方义务第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其义务，确保合同履行的顺利进行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，说明介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入审查甲乙双方应审查第三方的介入申请，确认其符合合同约定或法律法规要求。5.3第三方介入确认经甲乙双方确认后，第三方方可介入合同关系。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任和义务，按照合同约定或法律法规规定执行。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任和义务，按照合同约定或法律法规规定执行。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的责任和义务，按照合同约定或法律法规规定执行。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订补充协议。7.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。8.第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再具备介入资格；（4）法律法规规定。8.2终止程序第三方介入终止，应通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假村设施与服务清单详细列出度假村提供的客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等设施及服务的种类和数量。说明每项设施和服务的使用规则和维护责任。2.度假村管理制度包含度假村的安全管理制度、卫生管理制度、环保管理制度等。明确甲乙双方应遵守的规章制度。3.客户服务标准规定客户服务的质量标准、服务流程、投诉处理程序等。说明客户服务的目标和要求。4.第三方合作协议如果涉及第三方介入，如中介协议、担保协议等，需详细列出协议内容。5.合同履行情况记录记录合同履行过程中的重要事件、变更、争议解决等。6.租金及费用支付凭证提供租金及其他相关费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。7.度假村营销活动计划包含度假村年度营销活动的具体计划、目标和预期效果。8.客户满意度调查报告提供客户满意度调查的结果和改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或相关费用。违反度假村管理制度，如安全、卫生、环保等方面的违规行为。擅自改变度假村设施或用途。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为一经确认，责任方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例示例1：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿由此产生的损失。示例2：若第三方在提供服务过程中造成设施损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例3：若甲方违反合同约定，擅自改变度假村设施用途，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五版农家院度假村租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据1.2合同目的与意义2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.度假村概况4.1度假村位置4.2度假村规模4.3度假村设施5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.租赁条件与责任6.1租赁条件6.2租赁方责任6.3出租方责任7.使用管理与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3事故处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3合同终止后的处理9.税收及费用9.1税收9.2费用10.合同生效、修改与补充10.1合同生效10.2合同修改10.3合同补充11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同目的与意义本合同旨在明确出租方与承租方在农家院度假村租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进度假村资源的合理利用和可持续发展。2.定义与解释2.1定义（1）“农家院度假村”指位于[具体地址]的农家院度假村，包括所有建筑物、设施和土地。（2）“租赁期限”指承租方租赁农家院度假村的时间范围。（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。2.2解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.合同双方基本信息3.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]4.度假村概况4.1度假村位置农家院度假村位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，包括客房[具体数量]间，餐饮设施[具体设施]，娱乐设施[具体设施]等。4.2度假村规模农家院度假村总建筑面积为[具体面积]，可容纳[具体人数]人同时入住。4.3度假村设施（1）客房：[具体数量]间，包括标准间、豪华间等。（2）餐饮设施：餐厅、厨房等。（3）娱乐设施：KTV、棋牌室、健身房等。（4）其他设施：停车场、游泳池、温泉等。5.租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租金金额本合同租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体次数]期支付。5.3租金支付方式租金支付方式为：[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.4租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。6.租赁条件与责任6.1租赁条件（1）承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）承租方应爱护农家院度假村的设施，不得损坏或擅自改变。（3）承租方应按照本合同约定使用农家院度假村，不得擅自转租、转借。6.2租赁方责任（1）出租方应保证农家院度假村的设施完好，并按照约定进行维护。（2）出租方应提供必要的物业管理服务，确保度假村的安全、卫生和秩序。6.3出租方责任（1）出租方应按照本合同约定提供农家院度假村，不得擅自改变租赁条件。（2）出租方应承担因农家院度假村设施故障、维护等原因导致的损失。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）出租方未按约定提供农家院度假村，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。（3）承租方损坏农家院度假村设施，应承担赔偿责任。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。9.税收及费用9.1税收本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。9.2费用（1）物业管理费：按月缴纳，具体金额由双方协商确定。（2）公共设施使用费：按实际使用情况缴纳。（3）其他费用：如维修费、水电费等，按实际发生额缴纳。10.合同生效、修改与补充10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改本合同如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式补充或修改。10.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然解除。（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。（2）双方应按照约定办理合同解除手续。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）双方应确保提供的联系方式准确有效。（2）通知以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]内视为送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：农家院度假村设施清单、租金支付计划表等。14.合同签订与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项，并签订书面协议。（2）第三方根据协议约定，行使相关权利，履行相应义务。（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（3）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方提出合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因介入本合同而产生的赔偿责任，以人民币[具体金额]元为最高限额。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任。17.3责任限额计算方式责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方介入事项的性质和影响，确定损失金额。（2）如损失金额超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。（3）如损失金额未超过责任限额，由第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在协议中约定。（2）第三方介入事项不影响甲方在本合同中的权利义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在协议中约定。（2）第三方介入事项不影响乙方在本合同中的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在介入本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方与甲乙双方的关系，以书面协议为准。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入事项已解决。（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。（3）第三方自身原因，无法继续履行协议。19.2第三方介入终止程序（1）第三方根据协议约定，提出终止介入申请。（2）甲乙双方在收到申请后，进行协商，确定终止介入的具体事宜。（3）终止介入后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假村设施清单详细列出度假村内的客房、餐饮设施、娱乐设施、公共设施等，包括数量、规格、使用年限等信息。2.租金支付计划表列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。3.物业管理服务细则详细说明物业管理服务的范围、内容、标准、费用等。4.度假村安全管理制度规定度假村的安全管理措施、应急预案、责任划分等。5.度假村环境卫生标准规定度假村的环境卫生要求、清洁标准、垃圾处理等。6.度假村设施维护保养计划列出度假村设施的维护保养周期、内容、责任人等。7.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体事项、权限、责任、费用等。8.合同签订证明文件包括甲乙双方的身份证明、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金违约责任：支付滞纳金，并赔偿因迟延付款造成的损失。示例：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付每月租金的1%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供农家院度假村违约责任：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。示例：若出租方未按约定时间提供农家院度假村，承租方有权要求出租方赔偿因搬迁产生的费用。3.承租方损坏农家院度假村设施违约责任：赔偿损坏设施的实际价值，并承担维修费用。示例：若承租方损坏客房内的家具，应赔偿家具的实际价值，并承担维修费用。4.第三方违反保密义务违约责任：承担法律责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿损失。5.甲乙双方未按约定履行合同违约责任：赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于合同履行不能、合同履行不符合约定等。示例：若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五版农家院度假村租赁管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其农家院度假村租赁给乙方进行经营管理，乙方同意按照合同约定进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是规范农家院度假村的租赁管理服务，保障甲乙双方的合法权益，实现农家院度假村的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家院度假村：指甲方拥有的，集休闲、娱乐、餐饮、住宿、观光等功能于一体的农家院。2.经营管理：指乙方对农家院度假村进行日常运营、维护、服务等工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁农家院度假村的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.服务内容：指乙方在经营农家院度假村过程中应提供的服务项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行经营管理职责。2.甲方有权对乙方在经营管理过程中违反合同约定的事项进行纠正。3.甲方有权在租赁期限届满后收回农家院度假村。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用农家院度假村。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应按照合同约定提供经营管理服务，确保农家院度假村的正常运营。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：农家院度假村地址：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对农家院度假村进行经营管理，确保其正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的终止情形，一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将农家院度假村交还给甲方；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约行为，押金全额退还。3.管理费：乙方应按照合同约定的标准支付给甲方农家院度假村的管理费用。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常运营费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。3.其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应及时提供。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供农家院度假村，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或管理费，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，造成农家院度假村设施损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约金的计算方式为应付金额的____%。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。3.赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.农家院度假村的商业秘密；3.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会因素：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致农家院度假村无法正常运营；2.因政府政策调整导致农家院度假村无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方不得将其权利和义务转让给关联公司；2.乙方不得将其权利和义务转让给非经营农家院度假村的个人或单位。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家院度假村的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变农家院度假村的建筑结构和使用性质。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对农家院度假村经营管理的最终决定权。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保农家院度假村的正常运营。2.双方应共同应对可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商有关事宜。2.双方应通过书面形式及时通报重要信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于农家院度假村租赁管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承